Как поступить, если через 6 лет после продажи дома приходят налоговые платежи без договора купли-продажи

Срок исковой давности 3 года, соответственно Вы можете в случае обращения на Вас в суд написать ходатайство с просьбой прекратить в отношении Вас дела за истечением срока исковой давности.

Добрый день! Если прошло более трех лет с момента возникновения обязанности по уплате налога, то у Вас есть право заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности. Однако в силу ст. 199 ГК РФ, срок исковой давности применяется только в суде по заявлению заинтересованной стороны, поэтому Вам либо нужно ждать, когда налоговый орган обратится в суд, либо самостоятельно подать иск о признании задолженности безнадежной ко взысканию.

Срок исковой давности установлен ст. 196 ГК РФ и он составляет три года.

Но к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательно (п. 3 ст. 2 ГК РФ). То есть понятие исковой давности не распространяется на взыскание налоговой задолженности (см. Письмо Минфина России от 11.02.2010 № 03-02-07/1-57).

Несмотря на то, что в НК РФ прямо не установлен срок, в течение которого взыскивается налоговая задолженность, все-таки этот срок не бесконечен и может быть определен косвенно, поскольку правила ее взыскания ограничивают действия налогового органа определенными временными рамками.

И только если налоговый орган нарушит какой-либо из установленных НК РФ сроков и суд откажет в его восстановлении, то недоимка будет признана безнадежной к взысканию на основании пп. 4 п. 1 ст. 59 НК РФ.

Сначала они напишут заявление в мировой суд на выдачу судебного приказа - отменяйте его в течение 10 дней с момента плучения.

Потом в течение 6 месяцев у налоговой есть право подать исковое заявление в районный суд - в суде заявите о применении срока исковой давности.

Налоговая может обратиться с заявлением о вынесением судебного приказа в суд. В приказном производстве срок исковой давности судом не проверяется. Вам нужно будет отменить судебный приказ в течение 20 дней с даты получения. А в случае, если налоговый орган обратится с иском в суд, то заявлять в суде о применении срока исковой давности.

у вас должны были остаться платежки, предъявите их в доказательство

А по поводу ЗУ, предоставьте договор купли продажи и что в 2012 вы уже не являлись собтвеником и требование незаконно

Нет, срок исковой давности 3 года прошел. ПУсть налоговая подает иск в суд.

Здравствуйте! В 2014г имели право предъявить только за 2013,2012,2011 годы.

Если вы, как пишите, платили налог на имущество с 1998 года в том числе и не построенный дом, то докажете через суд.

Если нет, то платить НДФЛ придется в полном объёме с 2 300 т.р. Так как право собственнсти на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регитстрации.

Здравствуйте!

Напишите в налоговую официальное письмо и приложите документы, что собственность на дом оформлена ранее. В 1998 году регистрация в рег.палате не была обязательной, точнее рег.палаты еще не было.

Если будут взыскивать с вас налог принудительно, через суд- будете защищаться.

Лучше подать сведения самим. С приложением копий документов, подтверждающих факт покупки, размер домовладения, пенсионный возраст. Пенсионное удостоверение - обязательно.

Срок исковой давности - 3 года. Но сейчас Вам должны дать квитанцию за 2012 г. Срок уплаты налога до 15 ноября. Должна платить или нет - зависит от многих факторов.Налог на имущество платят все. Налог на землю нет. Поэтому однозначно ответить сложно.

Пеню, однозначно, платить не должны.

Татьяна! Согласно ч. 1 ст. 113 НК РФ лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового (расчетного) периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности). При этом для подтверждения факта оплаты Вами транспортного налога за 2010 год можно обратиться с запросом о предоставлении информации, подтверждающей оплату, в банк, в котором производили оплату налога.

[quote][/quote]

Добрый день, Татьяна! В какой форме пришло вам уведомление? Можете написать ответ, что у вас нет задолженности по налогам за 2010 год и предложить им решить вопрос в судебном порядке. В суде заявите о пропуске срока исковой давности. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения это обращение. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна! .

В данном случае Вам следует письменно обратится в ФНС и потребовать прекратить начисление налога в периоды времени, когда земля уже перестала быть Вашей собственностью. По Вашему обращению проведут проверку и сообщат Вам результат. Согласно ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации":

1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в "части 1.1" настоящей статьи.

1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.

2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 "статьи 10" настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Срок давности согласно ст. 196 ГК РФ (три года) не окончен.

Потому проще заплатить налог.

Если Вы продали земельный участок, то совершив сделку налог должен начисляться новому собственнику.

Для установления налога на землю, основанием являет­ся документ, удостоверяющий право собственности, владе­ния и пользования земельным участком (ст. 15 Закона Рос­сийской Федерации от 11.10.91 № 1738-1 «Оплате за зем­лю».

Вам необходимо обратиться в налоговый орган и предоставить все право устанавливающие документы на землю, а при их отсутствии Договор сделки купли-продажи земельного участка.

Если проданная Вами земля, находилась у Вас в собственности 3 года и больше, то доходы от ее продажи налогом не облагают. Это предусмотрено пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса

Уважаемый Арсен!!

Когда речь идет об оплате налога не применяется ст196 ГК РФ по сроку исковой давности.Применяется статья 113 НК РФ В вашем случае не истек срок давности по оплате налога за 2012год Что касается 2013 и 2014 годов то нужно написать письмо в налоговую инспекцию с требованием прекратить начисление налога за 2013 и 2014 года приложив к вашему письму копию договора купли-продажи Также желательно сделать выписку из ЕГРП о том что земля больше не принадлежит вам и эту выписку также приложить к письму.Тогда думаю аннулируют начисление налога за 2013 и 2014 года.

А НДФЛ с продажи участка вам придется заплатить срок давности здесь не истек НДФЛ будет начислен от цены продажи участка

Налоговый кодекс

Статья 113. Срок давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения

1. Лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).

Исчисление срока давности со дня совершения налогового правонарушения применяется в отношении всех налоговых правонарушений, кроме предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.

Исчисление срока давности со следующего дня после окончания соответствующего налогового периода применяется в отношении налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)

Таким образом, не уплатив НДФЛ вы нарушили ст.122 НК РФ. Значит срок давности привлечения к ответственности течет с окончания налогового периода, т.е. с окончания 2012 г. Отсчитывайте три года.

Согласно статьи 113 НК РФ окончательный срок для взыскания недоимки по налогам составляет три года с момента ее образования. В случае пропуска срока давности принудительного исполнения обязанности по уплате налога налоговый орган право на взыскание недоимок утрачивает.

К налоговому уведомлению на уплату налогов прилагается бланк заявления, которое заполняется в случае указания в уведомлении недостоверных данных. Заполните его и приложите копию договора купли-продажи. Вам должны пересчитать налог за 3 года. Причем подавать надо сейчас, а то перерасчет за 2012 год не сделают.

По вопросу подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Вы не указали сколько времени находился в собственности земельный участок более 3-х лет или менее. Если более 3-х лет, то декларацию в связи с его продажей Вы подавать не должны. Если менее 3-х лет, то Вы должны были заполнить налоговую декларацию, по могли применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)

Как правило в налоговых инспекция начислением имущественных налогов и проверкой налоговых деклараций занимаются разные отделы. Пока они обменяются информацией, истечет срок исковой давности привлечения Вас к налоговой ответственности за несвоевременное представление налоговой декларации.

Вывод: требуйте перерасчет.

Понятно, что надо попросить пересчитать налог. Но вопрос в другом, перерасчет с предоставлением договора купли-продажи не вызовет автоматически начисление налога на сумму продажи участка в 2012 году?

Статья 52 Налогового кодекса РФ.