При покупке такого имущества мною может ли должник признать сделку не действительной?
Банк продает дом, конфискованный за долги. Должник, что не против, но в суде его не было Суд вынес решение без него о передаче за долги имущества банку. При покупке такого имущества мною может ли должник признать сделку не действительной?
Уважаемая Наталья. Если решение вступило в законную силу, то банк является владельцем имущества. Вам нужно проверить документы на дом, который должен быть оформлен как собственность банка и спокойно покупать. Бывший владелец может только лишь попробовать оспорить решение суда, которое и если оно не вступило в законную силу. После оформления дома в Вашу собственность никто не сможет у Вас его отнять даже через суд.
С уважением, Ушаков Дмитрий Анатольевич. +7-9216603391, 8-81537-45512, adwokat@pochta.ru
Спросить
Есть вопросы, в связи с таким решением суда. Конфисковать дом за долги нельзя. Это недвижимое имущество, которое, даже в случае решения суда, в собственность банку не переходит!!! а должно быть продано с торгов! Между должником и банком может быть составлено соглашение об отступном, которое должно быть нотариально удостоверено, т.е. подпись должника должна быть удостоверена нотариально. В суде можно также заключить мировое соглашение, по которому дом передается банку за долги, но для этого должник должен явится в суд и подать ходатайство о об утверждении мирового соглашения, впоследствии для его исполнения должник должен САМ подать документы в ФРС для регистрации прав банка, или выдать соответствующую доверенность.
Спросить
Человек брал потребительский кредит (кредитная карта). Платил. Теперь возможности платить нет. Должником стал. У него имеется автомобиль. Он его продает родственику. Если банк обращается в суд, пытается взыскать долг. Имеет ли право суд признать сделку недействительной, и забрать автомобиль в счет долга? Вообще суд имеет права любую продажу имущества должника признать недействительной в счет банка? Типо должник специально избавился от имущества, чтобы банк не смог получить потом ничего через суд.
Здравствуйте, вопрос о признании договора недействительным суд рассматривает, исходя из обстоятельств конкретного дела.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если автомобиль не был предметом залога, обеспечительных мер со стороны суда, то должник имел полное право продать такой автомобиль и сделка может быть оспорена только в процедуре банкротства гражданина.
Спросить
Добрый день. Если транспортное средство не было в залоге у банка, то признать такую сделку недействительной практически невозможно.
Спросить
Добрый день!
Если автомобиль не был предметом залога, то оспорить сделку его купли-продажи возможно только в рамках процедуры вашего банкротства.
СпроситьКредитор может подать иск в суд и просить признать сделку недействительной по основаниям (например) мнимость, но мнимость со стороны продавца и покупателя должен в суде доказать истец. Например, Вы продали авто, но продолжаете пользоваться и это доказывается фактами-страховка, штрафы, место стоянки авто и тд.
Если доказательств мнимости не будет представлено, сделка останется действительной.
Спросить
В залоге ничего нет. Просто автомобиль. Он его продает. Суд может сказать, у вас же была машина 2 месяца назад, вы ее продали родственику, значит пытались избавится от имущества специально. Так нельзя, сделка недействительна. Это имущество пойдет на погашение кредита... так может быть?
СпроситьНаличие долгов по кредитам не может служить основанием для ограничений прав собственника. Захотел, продал. Не думаю, что у суда будут такие вопросы.
СпроситьЕсли автомобиль не в залоге, в ГАИ нет распоряжения пристава на запрет регистрационных действий, то можно свободно продать автомобиль. Теоретически сделку могут оспорить только в процедуре банкротства данного гражданина если она будет инициирована.
Спросить
Здравствуйте! Так как Вы являетесь собственником транспортного средства, то имеете право продать ТС. Сделку не так просто признать недействительной, и доказать, что она совершена для вида.
СпроситьТолько в рамках процедуры банкротства такое может быть. Но возмездную сделку (куплю-продажу) оспорить тяжело, только если доказать ее мнимость, безденежность или несоответствие цены продажи реальной цене.
СпроситьБанк подал иск в суд на должника, за неуплату кредита! Суд вынес решение: удовлетворить иск банка. Должник, по решению суда, обязан досрочно погасить кредит и пени! Но он продолжает не платить. Недвижимости и имущества у должника нет, нигде официально не работает! Что может банк предпринять?
У меня вопрос такого характера мы выйграли Суд по взысканию денежных средств ответчики его обжаловали через верховный суд РТ Суд Верховный оставил решение без изменения вчера ездили к должнику на опись имущества опись сделали но пристав оставил имущество дома у должника почему? Должник отказываеться платить по решению Суда что делать дальше?
Здравствуйте! Имущество оставлено на ответственное хранение должнику. Если будет принято решение о проведении торгов, то имущество может быть продано с публичных торгов.
Спросить
Здравствуйте. Далеко не на всякое имущество может быть обращено взыскание. Например, имущество, перечисленное в ст.446 ГПК РФ, Наложить арест на него можно, а вот обратить взыскание нельзя.
Либо пристав намерен впоследствии какое-то имущество продать с торгов. Есть также вариант, когда требуется оценка имущества, а пока оно будет на хранении у должника.
Удачи Вам.
СпроситьМною был взят кредит в банке, не выплатила, банк подал в суд, было вынесено заочное решение о взыскании долга. Затем банк продал долг коллекторам. Есть справка от банка об отсутствии обязательств по этому договору. Может ли эта справка служить основанием для отмены решения суда о взыскания.
Есть справка от банка об отсутствии обязательств по этому договору. Может ли эта справка служить основанием для отмены решения суда о взыскания.
---Елена. обращайтесь в суд и отменяйте Заочное решение суда. тем более что у вас имеются для этого основания. удачи.
СпроситьСуд вынес решение о аресте имущества должника, после чего вынес решение взыскать с него долг. Которое апелляция отменила, но решение о наложении ареста сразу отменён не был и не смотря на это имущество должник продал - и россреестр зарегистрировал переход права без ограничения. Решение о снятии ареста было после регистрации перехода права. Законна ли эта сделка?
Банк подал в суд на кредитора. Суд вынес решение заочно, без присутствия кредитора, о выплате долга банку. Кредитор оплатил долг. Прошло 2 года, банк присылает письмо о долге перед банком, который якобы вытекает за период с принятия решения суда и датой погашения этого долга, аргументируя, что кредитор пользовался ихними деньгами, после принятия решения суда.
Кредит имущественная операция, и конечно начисление процентов обоснованно, но в каких размерах - по банковским нет, по Банка РФ да.
СпроситьПошли просрочки в банке. Мною было написано заявление в банк о неразглашении моих персональных данный и передачу их третьим лицам. Состоялся суд по кредитному договору. Решение вынесено в пользу банка. Банк продал мой долг коллекторам. Сейчас уже идет процедура банкротства меня как физ лица а брала кредит как и.п. суд вынес решения о признании меня банкротом и идет реализация имущества. Коллекторы звонят и просят погасить задолженность. Что делать?
Добрый вечер!!! Чтобы общаться с коллекторами, они должны предоставить документы на основании чего они стали новыми кредиторами, на основании агентского договора или по договору цессии, если по договору цесси то банк должен был в соответствии со ст. 382 и 385 уведомить вас надлежащим образом что права переступки перешли новому кредитору. Если этого не было то новому кредитору не чего представлять не нужно, тем более банк не должен был предавать ваши персональные данные новому кредитору, так как вы написали заявление об отзыве своих персональных данных по ФЗ 152.
Спросить
Добрый день. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности" По инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, не допускается направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие с должником способами, предусмотренными пунктом 1 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона (непосредственное взаимодействие):
1) со дня признания обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов или признания должника банкротом.
Таким образом, при очередном звонке коллекторов Вам необходимо выяснить ФИО, наименование организации и адрес коллекторов, после чего направить в их адрес заявление с требованием прекратить звонки и приложить к заявлению копию судебного акта арбитражного суда о признании вас банкротом. Обращайтесь, помогу.
Спросить
Здравствуйте!
Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:
Сказать номер дела и поставить в известность, что с момента введения процедуры РИ все исполнения требований по оплате долгов приостанавливаются пока идет процедура.
Если на это следует неадекватная реакция, вешайте трубку и не общайтесь больше.
Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович.
СпроситьПокупаю дом в другом регионе, его продаёт не собственник дома по генеральной доверенности, он же выплачивает ипотеку в банке за собственника жилья, т.е. отсутствует разрешение на проведение сделки от банка. Каковы риски при покупке такого дома и как данную сделку осуществить без риска? Посоветуйте юридическую фирму в Белгородской области по обеспечению данной сделки.
если дом в залоге у банка, ГУЮ откажут вам в регистрации сделки,данную сделку банк легко опротестует в суде, просите разрешение банка на сделку
СпроситьПо ипотеке долг банку составляет 200 тыс. в соответствии с решением суда, банк продает дом за 400 тыс. с торгов остаточную сумму он должен отдать должнику в соответствии с тем же решением и вызывает в суд в качестве ответчика для передачи права собственности другому лицу. Как поступить:
1. Обратиться с иском в суд о взыскании остаточной суммы дома с банка?
2. Подать встречное исковое заявление на банк в этом же процессе?
Настя Вам не нужно ни встречного ни другого искового. После завершения торгов и расчета покупателя с банком Банк уже обязан вам возместить разницу. В случае не исполнения вы просто получаете исполнительный лист по принятому решению и предъявляете его к исполнению.
Не понятно по передаче права т.к. право собственности пристав прекращает самостоятельно после реализации имущества.
Спросить
