Арендатор ИП обвиняется в невыплате арендных платежей после разрыва договора с арендодателем

• г. Нижний Новгород

Я ИП, Арендовал помещение у знакомого по договору. Все исправно платил ему но без квитанций на доверии так сказать. Разошлись не очень мирно и он подал в арбитраж спустя полтора года, о том что я работал и не платил ему весь год. Суд вынес решение в его пользу. Я теперь должен ему сумму за год и пени столько же.

За пол года до окончания договора меня арестовали, применили домашний арест. Повесили браслет который фиксировал моё место положение, а так же запреты на выход из дома на телефон и интернет, на почту, на общение с лицами не проживающими со мной.

Вопрос в том, что могу ли я этим самым доказать что произошел форс-можор. Привлечь его за заведомо ложные показание, так какК он утверждает что весь год я пользовался его помещением.

И какие вообще могут сейчас быть у меня варианты?

Ответы на вопрос (3):

Ну так Вам надо доказывать, что в это время Ваше имущество не находилось в арендуемом помещении... Тем более уже есть Решение как Вы говорите.

Спросить
Пожаловаться

Вам нужно было решение суда обжаловать в апелляцию.Уголовка вообще отношения не имеет к делу.

Спросить
Пожаловаться

И какие вообще могут сейчас быть у меня варианты?

Ваша консультация возможна только на платной основе, на очной консультации с юристом

Спросить
Пожаловаться

Помогите. Я ответчик в арбитражном суде, как оказалось. Ни копию иска ни каких документов кроме итогового определения я не получал. Суть иска: в 2012 году арендовал у знакомого помещение, открыл ИП, заключили договор на год. (35000 руб/мес) Год работал, исправно платил. Потом спокойно разошлись. Все расчеты были наличными без всяких бумаг. Сейчас узнаю, что он подал иск, мол я ему по договору ни чего вообще не платил 420000 руб+пени по договору 700000 руб.

В итоге подучил определение что я должен ему 1 100 000 руб.

Кроме договора у него так же ни чего нет.

Подскажите что делать? Как доказать что я платил? И какова практика по таким вопросам?

В 2011 году арендовал помещение с 10 октября по 31 декабря согласно договора аренды, помещением перестал пользоваться в ноябре. Арендную плату по договору вносить не мог и по заочному решению суда от 29.03.2012 года исковые требования Арендодателя исполнил 27 марта 2013 года через приставов. Теперь на меня Арендодатель опять подал исковое заявление о взыскание с меня за несвоевременный возврат помещения, т.к. якобы помещение я освободил по исполнительному листу 06.06.2013 года. Как мне доказать в суде что помещение в указанные сроки я не занимал?

Мой сын подал на меня в арбитражный суд. Дело в том, что я арендовал в течении шести лет помещение в КУГИГ. Мой сын обманным путем приватизировал данное помещение и стал собственником. Я пытался уговорить его заключить со мной договор аренды, чтобы не разрушать бизнес. Я ему передал один экземпляр договора подписанный мной, но он отказался от договора. Целый год проходили арбитражные суды по выселению меня из данного помещения. После того как я чере год по решению суда освободил помещение, мой сын подписал один экземпляр договора и обратился в арбитражный суд о взыскании с меня арендной платы за год. Договор был составлен на 5 месяцев. Как мне быть.

Я арендовал помещение, по договору на 11 мес, ..но в связи с экономическим положением пришлось съехать через 3 месяца. В договоре есть пункт в котором я обязан за 3 месяца предупредить арендодателя о своем решении.. но так как я пользовался только 3 месяца, то я не мог знать заранее о таком положении. Ключи от помещения отдал арендодателю. Он их принял. Но потребовал от меня оплатить ему аренду еще за 3 месяца во время которых я помещение не использовал. И отказался подписывать акт приема передачи помещения. Теперь он подал на меня в суд с требованием уплаты аренды+пени за 3 месяца. Правомочны ли его действия?

В 2013 г. Арендовал помещение, ежемесячно платил 50000 р., Был подписан договор аренды, но в договоре была указана сумма 20000 р. Последние месяцы года, ноябрь и декабрь не платил, поскольку уже не работал в этом помещении. Хозяин помещения знал, что эти два месяца помещение пустовало. В итоге он (хозяин помещения) подал в суд с иском на сумму 180 т. руб., в эту сумму входит и порча имущества. Чем мне это грозит и Как мне поступить в этой ситуации..?

Я, как физическое лицо, сдавала в аренду по договору Индивидуальному предпринимателю нежилое помещение для использования его в качестве помещения для розничной торговли. За весь период действия договора ИП не платил арендные платежи. Я подала исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды. В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его. Хотя печать ИП действительна. Таким образом, ИП пытается признать договор аренды недействительным, ссылаясь на ст.183 ГК РФ.

Вопрос следующий, уважаемые юристы, можно ли считать последующее одобрение сделки, если доказать, что он платил налог как ИП, занимающийся розничной торговлей, исходя из площади помещения сдаваемого мною в аренду, т.е. пользовался данным помещением.

Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией и подскажет практику.

Признает ли суд данный договор аренды недействительным?

Я арендовал помещение, по договору на 11 мес, ..но в связи с экономическим положением пришлось съехать через 3 месяца. В договоре есть пункт в котором я обязан за 3 месяца предупредить арендодателя освоем решении.. но так как я пользовался только 3 месяца, то я не мог знать заранее о таком положении. Ключи от помещения отдал арендодателю. Он их принял. Но потребовал от меня оплатить ему аренду еще за 3 месяца. И отказался подписывать акт приема передачи помещения. Теперь он подал на меня в суд с требованием уплаты аренды+пени за 3 месяца. Правомочны ли его действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Проживал полгода в служебном помещении, договор был оформлен на 1 год, когда съезжал оплатил все квитанции, подписал все документы которые мне дали подписать, через 3 года присылают претензию, что я должен за пользование мебелью, срок указывают с момента моего выселения до окончания договора, ссылаются на то, что договор не был расторгнут, но за то время за которое они хотят чтобы я заплатил в этом помещении проживает уже другой гражданин, с которым соответственно заключен договор и который оплачивает все услуги. Был суд на который меня не пригласили, решение было не в мою пользу, права ли в данном случае организация которая предоставила помещение?

Суд не вынес частное определение в МВД за заведомо ложные показания и в решение суда нет показаний этих показаний. Как мне писать заявление в МВД самой, если у меня нет его ложных показаний.? Спасибо.

Я, как физлицо арендовал квартиру у юрлица. По окончанию договора юрлицо не возвращает залоговую сумму. В договоре прописано, что нерешенные вопросы решаются в арбитражном суде. Я уже подал иск в арбитражный суд, который теперь просит обосновать мое обращение в арбитраж. Достаточно ссылки на пункт договора? Или мне все таки надо обращаться в гражданский суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение