Проблема с комнатой в собственности - Хозяйка меняет замок и не отдает ключ – как наказать ее?

Уважаемый посетитель сайта! Говорить правду и помириться с мамой.

Марат, а в чем ваша вина? Бытовой конфликт. Семейное дело. Вам нужно переезжать от мамы. Она собственник. Вам сколько лет?

Сдайте комнату матери по договору жилищного найма, а вообще теперь согласие соседки на проживание Вашей матери не требуется.

Уважаемая Марина!

Зачем Вам ключ от этой квартиры, если Вы проживаете в другом городе?

Если Вам нужно пользоваться этой квартирой, в которой у Вас имеется доля собственности, а ваша мать Вам в этом мешает, то Вы вправе в судебном порядке защитить свои права на пользование этим жильем с учетом положений статей 209, 247 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

Исковое заявление в суд оформляется с учетом положений статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

(п. 7.1 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Всего Вам доброго.

Вы можете - обратиться с заявление в полицию и с вашей мамой побеседует участковый.

Вы можете в судебном порядке предъявить иск в вашей маме, как к собственнику о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, так как ваш брат в данном случае вообще не причем.

Здравствуйте Марина, Если вы хотите попасть в квартиру, то вам ничего не мешает вызвать участкового и с его помощью попасть в квартиру.

В крайнем случае вы можете обратится в суд и в судебном порядке защитить свои права.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд

Доли выделяются в натуре через суд.Обращайтесь в суд

Один или несколько собственников вправе подать иск о выделе доли и прекращении общей долевой собственности. Однако при наличии в комнате доли несовершеннолетнего ребенка, продать ее можно будет только с разрешения органа опеки и попечительства.

По общим правилам обязанность по возмещению вреда лежит на его причинителе. До установления компетентными органами причин возгорания говорить о наличии чье-либо вины рано

Сто процентов будет неосторожное обращение с огнем (спичкой или сигаретой) вашего брата и конечно потом будут иски. Ответственность за комнаты будет нести собственник помещения где произошел пожар либо нужно возбуждаться по ст. 168 УК РФ в отношении вашего брата, т.к. понесен крупный материальный ущерб. Но все равно собственники других комнат могут подать иск в отношении вашей мамы, а мамы уже может выставлять регресс.

Я так понимаю, что дарения и завещания быть и не могло, так как умершая была нанимателем комнаты. На мой взгляд, шансов оставить за собой данное жилое помещение, практически нет.

Не имеется оснований для признания комнаты за Вами, поскольку вселены были незаконно.

Ирина, сделайте так. Сначала пусть мама пропишет отчима, а потом дарит комнату Вам. В этом случае, у Вас будет способ (если понадобится0 выписать отчима (ст. 292 ГК РФ). А если сделать наоборот, сначала Вам мама дарит комнату, а потом уже Вы прописываете к себе отчима (на том основании что Вы собственник), то в случае необходимости. его выписать будет намного сложнее.

А зачем им прописка в этой квартире?. Не проще ли оставаться прописанными в той, где и сейчас. Если договор дарения есть на Вас и Вы вступили в права дарения, то можете выписывать кого угодно и как угодно.

Грамотное составление договора лучше всего поручить юристу или адвокату.

За недееспособным сохраняется право пользования жильём. При вселении в комнату ещё кого-либо несомненно затрагиваются его права. Сам он не способен отстаивать свои прва. Поэтому для вселения кого-либо в эту комнату требуется согласие органа опеки и попечительства - его опекун. Всё законно. Гражданский кодекс РФ, Закон об опеке и попечительстве.

Ирина! Обратитесь к адвокату. ВЫ им можете создать проблем больше, нужно только правильно оформить предложение о преимущественном праве покупки квартиры.