Я проживаю в муниципальной квартире кто должен менять окна.

Здравствуйте. Сам собственник- муниципалитет

Это обязанность наймодателя.

Анастасия, в муниципальной квартире производить ремонтные работы в том числе и замену окон должен производить сособственник квартиры то есть, муниципалитет.

В договоре социального найма указано, что текущий ремонт делает наниматель.

Добрый вечер. Наниматель, т.е. Вы.

Смотрите свой договор социального найма. Что написано по поводу ремонта внутри квартиры?.

С уважением.

Кто должен менять окна в муниципальном жилье? Если за радиатором отопления и вдоль всей стены отвалилась штукатурка до кирпича, кто дожен снимать родиатор и штукатурить?-Косметический наниматель, капитальный собственник.

В соответствии со ч 3. ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

замена окон и штукатурка стен-это текущий ремонт

муниципалитет как собственник обязан проводить капитальный ремонт.

Ремонт будет делаться за счет денежных средств причинителя вреда. Можете делать сами, если нет запрета в договоре социального найма. Можете кого-то нанять (опять же смотри договор).

Собственник - муниципалитет

Собственник помещения.

Здравствуйте Надежда!

Так как квартира муниципальная, то обязанность по замене приборов учета возлагается на собственника, на муниципалитет (ст.65 ЖК РФ, Федеральный закон № 261-ФЗ об энергосбережении...). Но в договоре социального найма обязанность по установке и замене приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры, в этом случае вам придется самостоятельно производить замену счетчиков. Прочитайте внимательно договор найма, если такого пункта нет, то вы имеете право требовать установки приборов учета от наймодателя.

Все приборы учета устанавливает или меняет собственник. Соответственно, вам необходимо написать заявление в муниципалитет от нанимателя жилого помещения о замене прибора учета.

Добрый день!

Федеральным законом РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» однозначно установлено, что оснащать помещения МКД приборами учета должны СОБСТВЕННИКИ этих помещений, а муниципалитеты вправе выделять средства на их установку:

… Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

…5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, … собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Только муниципалитет всегда отвечает, что нет бюджетных средств. Поэтому Вам или в суд обращаться, или за свой счет заменить счетчик.. В случае переезда в такой ситуации - Вы вправе забрать счетчик с собой..

А Вы почитайте Договор соц.найма.

Вы должны за свой счет проводить текущий ремонт квартиры - Типовой договор соц.найма.