Налог при оформлении дарения свыше 500 тысяч рублей гражданке Украины - условия и размеры

Свидетельством о рождении!

Свидетельство о рождении дочери. Перевод Вашего украинского паспорта.

Уважаемая Ирина, г.Волгоград !

Родство между гражданами может быть:

- либо ПОДТВЕРЖДЕНО документально, например Свидетельством о рождении !!!

- либо УСТАНОВЛЕНО в судебном порядке !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 23.03.2012г

20:22 моск.

Нет, не должны.

С уважением

Уважаемый, Василий! Нет налог платить ей не нужно. Документы, в основном нужны для РЕГИСТРАЦИИ договора дарения в ФРС.

Перечень документов, представляемых для регистрации вторичных сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)

Заявления.

Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).

Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность.

Юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц.

Документы, подтверждающие полномочия представителя:

— доверенность;

— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;

— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;

— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения.

Подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение.

Подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу ПУД).

Документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**.

Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).

Подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения).

Экспликация и поэтажный план жилого помещения.

Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).

Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).

Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).

*В том случае, если договор составлен в простой письменной форме, и подписан после 17.09.2003г. представляется два экземпляра — подлинника, один для помещения в дело ПУД.

**Истребуется, когда законодатель прямо связывает возникновение права с моментом передачи имущества (п.5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ — залог в силу закона). Если иное не предусмотрено договором, то представление такого документа является обязательным. В случаях, если в соответствии с условиями договора регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.

Договор дарения Вы можете и составить сами - простой письменной форме ( нотариальное заверение не обязательно). Образец можно найти в интернете.

Нет, платить налог не нужно.

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Налога на наследование в РФ нет. Вашей маме следует обратится с Заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту нахождения квартиры (ст.1115 ГК РФ). При дальнейшем дарении квартиры от мамы к дочери у последней обязанности по уплате налога на доходы физического лица не возникнет в силу положений ст. 217 Налогового кодекса РФ.

При этом от уплаты налога на имущество ни маму ни дочь никто не освобождал

Гражданский кодекс РФ

Статья 1115. Место открытия наследства

...Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, ... находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Налоговый кодекс РФ

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

...

18.1) ... Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Статья 209 НК РФ (Объект налогообложения) Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками: …от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.

Госпошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Дарите квартиру своей дочери – никаких налогов (ст. 217 НК РФ).

По поводу вступления в наследство вашей маме необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества. После вступления в наследство ваша мама сможет вам передать данную недвижимость в дар, при этом налогом данная сделка не облагается в соответствии с

статье 217 НК РФ. где указано, что имущество полученное путем дарения между родственниками налогом не облагается.

Ия Владимировна

1.не подлежат налогообложению такие доходы физических лиц, (п. 18 ст. 217 НК РФ). НК РФ не предусматривает исключений из данной нормы для физических лиц - нерезидентов РФ.

2.при получении квартиры в качестве дара дочери налог платить не придётся. поскольку она является близким родственником одаряемого.

Здесь нужно смотреть реальность, когда некоторые налоговые инспекции и нотариусы в 2013 году требуют уплаты 30 % с наследства, получаемого нерезидентами. Я специально указал на возможный налог, но п. 18 ст. 217 НК РФ освобождает нерезидентов от уплаты налога на наследство не всегда в России. См. Подробнее ➤ , где «По поводу Украины. В этом вопросе полная неразбериха, я поучила право на наследование квартиры родителей ( я нерезидент, дочь) и мне нотариус и в налоговой сказали что я должна платить 30% налог за квартиру ( по стоимости справки БТИ) и 5% на депозиты.

Где справедливость? это все потому. что я нерезидент.

и вообще, предупредили. что если я не заплачу до 1 апреля налог, то будет арест имущества и тогда в суд.

даже на вклады СССР, которые получить нельзя и там копейки, все равно платить надо.

Возможно в налоговой ошибаются и неправильно прочли разъяснение от января 2008 года ( что выгодно), а возможно все-таки налог платить надо.

Может быть кто-то еще сможет более подробно объяснить, пожалуста

С 1 января 2007 года наследство, полученное членами семьи первой степени родства (а таковыми являются родители наследодателя, родители мужа или жены; муж или жена наследодателя; дети (в том числе усыновленные) наследодателя, его мужа или жены), облагается налогом по ставке 0 % независимо от объекта наследования. Наследство, полученное всеми остальными лицами, будет облагаться налогом по ставке 5 % независимо от объекта наследства. Законом исключена норма (пункт 13.3 статьи 13), предусмат*ривающая налогообложение наследства в виде платы за пользование объектами интеллектуальной собственности (в том числе роялти) по ставке 15 %, а если наследодателем такого наследства является нерезидент — по ставке 30 %. В то же время продолжает действовать норма, согласно которой, если наследодателем является нерезидент, ставка налога составляет 30 % независимо от объекта наследства.

Дамы и господа, я вас очень прошу не уходить от темы налога к теме как изобразить из себя резидента.

Про Россию

Я, гр. Казахстана, получаю наследство в РФ Краснодарский край по закону, как единственный наследник 1 очереди (квартира, вклад) от гр. России.. На каком основании с меня требуют 30% как налог на ДОХОД для НЕРЕЗИДЕНТА, хотя в ст 208 НК РФ данное наследство не перечислено в разновидностях ДОХОД?. Мало того, в п. 18 ст 217 прямо сказано, что наследство не облагается налогом (без ссылок на наличие гражданства РФ)??? Как мне отстоять свои права?...».

Уважаемая Ия Владимировна! Налога на наследство в РФ нет для любых наследников, в том числе нерезидентов РФ по уплате налогов. Есть госпошлина нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство для Вашей мамы, но её размер такой для всех категорий наследников, как установлено в НК РФ. При дарении между близкими родственниками нет налога на дарение. Возможно не стоит производить эти манипуляции, т.к если Вы дочь умершего, то мама может отказаться от наследства в Вашу пользу в 6-ти месячный сроки наследство сразу будет оформлено на Вас. Налог на имущество собственники квартиры платят ежегодно, есть льготы по этому налогу. В частности его не платят пенсионеры, получающие пенсию по законодательству РФ. Если мама оформит наследство на себя, переедет в РФ и оформит пенсию, то налог на имущество она платить не будет.

Ни вы, ни дочь налога не платите., так как вы граждане РФ и близкие родственники.

Документы нужны такие же, какие были собраны при оформлении предыдущего договора дарения. Паспорт, договор, правоустанавливающие, кадастровые, выписка из домовой книги. Налог платить не надо, т.к. вы дарите дочери.