Сестра требует, чтобы я выплатила долги за квартиру, где не проживала - есть ли у нее на то право?
Квартира по договору найма главный квартиросьемщик моя сестра на протяжении семи лет она не платила коммунальные услуги а теперь требует что я выплатила часть долгов имеет ли она право если я там не жила моих вещей там нет у меня двое маленьких детей и ключи от той квартиры она не давала и прячет типовой договор имеет ли она право заставлять меня выплачивать камунальные и прятать от меня типовой договор.
Нет никаких главных квартирсъемщиков уже сто лет. Квартира в соцнайме. Если в ней зарегистрированы обе, то и платить обязаны. Ваша УК обратиться в суд и взыщет с Вас солидарно долг. Будете платить. А то, что не жили, надо было в самом начале брать справку об этом. Теперь суда ждите. Пока ничего не платите. Или сходите в УК и сумму долга выясните.
Спросить
Моя мама главный квартиросъёмщик, но я её дочь и двое моих детей сын и дочь прописаны в квартире... Сыну скоро пять лет дочке 4 месяца скоро... Дом скоро собираются сносить в 2018 году и мама хочет делить квартиру... Правда ли, что после сноса квартиры ей дадут однокомнатную, а нам двухкомнатную? Так как у нас двое разнополых детей? Дело в том, что ещё мать несколько лет не жила в квартире и не платила за коммунальные услуги ни копейки... Подскажите пожалуйста.
Если квартира является муниципальной, то при сносе дома взамен будет предоставлено другое равноценное по общей площади жилое помещение...........
СпроситьПри сносе жилья предоставляют другое равноценное по общей площади жилое помещение, одно на всех. Статья 89 жилищного кодекса.
СпроситьУ меня неприватизированная квартира. Раньше жили со сводной сестрой, она выписалась. Во время моего отпуска сестра поменяла замки и не дает теперь ключ. Говорит, что из квартиры она выписывалась временно, чтобы не платить коммуналку, но все договора (договор найма, услуги связи и т.д) были переоформлены на меня... Существует ли временная выписка? И имеет ли сестра право находится в этой квартире без моего согласия?
Елена, раз сестра выписалась (снялась с регистрации), выехала, то она утратила право на проживание. Временной выписки - не существует. Если Вы зарегистрированы в этой квартире, то сестра без Вашего согласия - не сможет снова зарегистрироваться в квартиру.
Для начала обратитесь с заявлением к участковому. Но выселить её можно только через суд.
Поэтому нужно составлять и подавать в суд исковое заявление. Вам нужна очная консультация, и не медлите.
С Уважением,
Спросить
Главный квартиросъемщик выписываться с квартиры с задолженностью ко коммунальным платежам, и прописался в квартиру которая досталась ему по наследству. В квартире остались прописаны двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Кто может оформить договор соц найма на себя, и может ли отец передать право соц найма своей жене если она в квартире не прописана.
---Здравствуйте, не может отец ничего передать тому кто в квартире не зарегистрирован. Любой из оставшихся взрослых может зарегистрировать договор соцнайма на себя, но сначала вас заставят оплатить все долги. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьБывший муж не проживает 9 лет не дает согласие на перезаключение договора соц найма так как он главный квартиросъемшик не могу оплачивать за комунальные услуги он расторг там договора у меня трое детей квартира муниципальная.
Обращайтесь в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением. Обратитесь в личку за получением юридической помощи, услуга платная. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Обращайтесь в суд с исковым заявлением на признание его утратившим право пользования жилым помещением
Всего наилучшего!
СпроситьВ муниципальной квартире прописано 6 человек. Главный квартиросъемщик моя свекровь. Муж и двое детей прописаны в этой квартире. Мы собираемся покупать жилье. Если мой муж и дети выпишутся из данной квартиры имеют ли они право на приватизацию? В договоре соц. найма они указаны.
Не следует выписываться из квартиры, пока она не приватизирована. После того как квартиру приватизируете, можно будет сняться с регистрационного учёта.
Спросить
Добрый день! На приватизацию будут претендовать только те лица, которые прописаны на момент приватизации, следовательно если они выпишутся, то претендовать уже не будут.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья! Право на приватизацию будут иметь лица зарегистрированные в квартире на момент приватизации, так что если Ваш муж и дети выпишутся из квартиры, то в приватизации участвовать не будут. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСняла квартиру, оплачивала коммунальные услуги хозяину квартиры отдавая деньги. В последующем он продал эту квартиру. Я осталась проживать в этой квартире. Теперь коммунальные услуги оплачивала сама по квитанциям. Прожив 4 месяца съехала. По договору найма долгов нет. Оказалось, что новый хозяин купил квартиру с долгами по коммунальным услугам. Теперь долг оплатить требует меня. Говорит, что подаст исковое заявление в суд. Что делать в такой ситуации?
Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств
У меня следующий вопрос. Я снимал квартиру по договору найма в договоре указана фиксированная сумма за найм жилья оплата комунальных платежей в договоре неоговорена. Комунальные платежи платил хозяин квартиры по усной договорёности со мной из той суммы что я платил за квартиру согласно договора. Прожив в квартире 2.5 года я решил сьехать и расторгнуть договор после чего хозяин потребовал с меня деньги за комунальные услуги за последний год после моего отказа платить эти деньги так как об этом мы с ним недоговаривались ранее он обратился в суд. Хотелось бы узнать сможет ли он высудить эти деньги?
Добрый вечер!
Полагаю, что сможет. Для мотивированного ответа необходимо смотреть Ваш договор и подтверждения оплаты суммы большей, чем это указано в договоре.
Исходя из ст.616 ГК РФ:
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Удачи Вам!
Спросить20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?
Здравствуйте!
Новый собственник должен оплачивать коммунальные услуги с момента подписания договора, а не с момента регистрации права собственности!
Всего наилучшего!
Спросить
Ксения. Добрый день. Если Вы, согласно договора фактически передали квартиру с ключами новому собственнику и он принял её и пользовался, то и оплачивать должен с дня подписания договора.
СпроситьСтаршая сестра выписалась в 2007 году (хотя официально не проживает с 1998 года) из квартиры, оформленной по типовому договору. На данный момент решили переделать типовой договор на договор социального найма ( (занимаемся приватизацией). Сестра требует денег за свой отказ от договора социального найма. Как по суду исключить ее из соц. найма? И какие для этого нужны документы? Общее хозяйство не ведется, за квартиру она никогда не платила.
Екатерина, признавайте сестру утратившей права на жилую площадь, в связи с выездом сестры на другое постоянное место жительства.
Спросить
