Кто имеет право заниматься строительством подпорной стены между участками - требуется ли специальное разрешение?

Прямого закона регулирующего данную ситуацию нет, есть комплекс правовых норм, которые защищают ваше право. Сосед не прав.

Но правовая оценка с обоснованием - это совсем другая история.

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Может делать всё, что не нарушает ВАШИ права.

Если с его участка пойдет вода весной/осенью, то тогда он должен всё это убрать.

Не хочет? В суд с иском.

С уважением.

Здравствуйте, Артем!

Насколько метров четко не регламентировано.

Главное, чтобы было таким образом, чтобы это поднятие никому не мешало, не создавало проблемы.

В противном случае, на основании ст. 304 ГК РФ могут попросить привести все в первоначальное состояние.

В том числе, в судебном порядке.

То,о чем вы спрашиваете никакими законами или иными нормативными документами не установлено Количество метров в высоту может быть любым, при условии, что при этом не нарушаются права соседа как собственника ст.209 ГК РФ Я Вам лично советую определить эти метры по договоренности с соседом, взяв от него бумагу, что он не имеет к вам претензий В противном случае сосед на основании ст 304 ГК РФ вправе требовать сноса этой подпорной стены.

Здравствуйте, Артем! Нет четкой регламентации в законе. Но если будут нарушаться права соседей, то они вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Так что лучше заранее договариваться и разрешать эту ситуацию, а не доводить до суда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Артем, доброго дня Вам!

Отвечу на Ваш вопрос сразу после перечисления нормативных актов.

Ваш вопрос регулирует Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, но более главный документ - СП 381.1325800.2018 Сооружения подпорные. Правила проектирования. Этот документ УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 июля 2018 г. N 444/пр и введен в действие с 24 января 2019 г.

Требования к ограждению земельных участков:

высота ограждения земельных участков должна быть не более 1,8 м;

ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли.[i][/i]

Данный документ также предусматривает:

Производство работ, связанных с нахождением работников в выемках с вертикальными стенками без крепления в песчаных, пылевато-глинистых и талых грунтах выше уровня грунтовых вод и при отсутствии вблизи подземных сооружений, допускается при их глубине не более: 1,0 м - в неслежавшихся насыпных и природного сложения песчаных грунтах; 1,25 м - в супесях; 1,5 м - в суглинках и глинах

При проектировании подпорных сооружений следует предусматривать решения:

- обеспечивающие надежность, долговечность и экономичность на всех стадиях строительства и эксплуатации в соответствии со сроком службы сооружения;

- обеспечивающие сохранность и безопасность эксплуатации сооружений окружающей застройки;

- не допускающие превышения предельных допустимых вредных воздействий на экологическую ситуацию.

Желаю Вам успехов!

Здравствуйте Артем.

Вы не пишите какая категория земли у вас.

А согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению и земельные участки различаются по разрешенному виду использования.

Например согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.Подробнее ➤

В связи с чем, вам следует придерживаться допустимой нормы правил и делать забор не выше 1.5 метра.

Если сделаете выше, могут быть у вас вопросы от соседей.

Высота насыпи для высоты забора СНиП не оговаривается.

Всего хорошего вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте, интересующий Вас вопрос регламентирует "СП 22.13330.2011. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 823), согласно его положениям:

4. Общие положения

4.1. Настоящий СП основан на приведенных ниже допущениях и предусматривает, что:

исходные данные для проектирования должны собираться в необходимом и достаточном объеме, регистрироваться и интерпретироваться специалистами, обладающими соответствующими квалификацией и опытом;

проектирование должно выполняться специалистами, имеющими соответствующие квалификацию и опыт;

должны быть обеспечены координация и связь между специалистами по инженерным изысканиям, проектированию и строительству;

5.1. Общие указания

5.1.3. Расчет оснований по несущей способности должен производиться в случаях, если:

а) на основание передаются значительные горизонтальные нагрузки (подпорные стены, фундаменты распорных конструкций, углубление подвалов реконструируемых сооружений и т.п.), в том числе сейсмические;

б) сооружение расположено на откосе или вблизи откоса;

9.12. Расчеты оснований подземных частей сооружений по первой и второй группам предельных состояний должны выполняться в соответствии с указаниями раздела 5 и включать определения:

несущей способности основания, устойчивости сооружения и его отдельных элементов;

местной прочности скального основания;

устойчивости склонов, примыкающих к сооружению, откосов и ограждающих конструкций котлованов;

нагрузок, передающихся на ограждающие конструкции котлованов и наружные стены подземных частей сооружений;

несущей способности по грунту анкерных конструкций (грунтовых анкеров, анкерных свай и др.);

фильтрационной прочности основания, давления подземных вод на конструкции подземных частей сооружения, устойчивости против всплытия;

фильтрационного расхода при водопонижении;

изменения гидрогеологических условий, вызванных строительством и эксплуатацией сооружения;

деформаций системы "подземная часть сооружения - основание";

деформаций оснований окружающей застройки.

При проектировании оснований подпорных стен, устраиваемых из отдельно стоящих элементов, следует выполнять расчет прочности основания на продавливание грунта между элементами.

При выполнении расчетов должны учитываться возможные изменения уровней горизонтов подземных вод и пьезометрических напоров, а также физико-механических свойств грунтов с учетом технологических воздействий, промерзания и оттаивания, явлений просадок, пучения, набухания и т.п.

не менее трёх метров смотрите снипы

1. Надо ли как то согласовывать возведение подпорной стены и изменения уровня земли с кем либо, включая соседей?

2. Можно ли располагать подпорную стену вплотную к границе участков?

3. если нет, на сколько надо отступать от границы? 1 м?

4. если да может ли являться подпорная стена фундаментом для будущего забора между участками?

Н

Слишком много вопросов для бесплатной консультации) Чтобы ответить на них правильно, нужно полдня анализировать законодательство, поэтому пожалуйте к любому из нас на личную платную консультацию по указанным контактам. С Новым годом!

Здравствуйте! Безусловно не имеет право, постройка не соответствует границам

Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.

Здравствуйте, Василий!

Да, обязан, если это нарушает целостность Вашего участка.

Здравствуйте!

Он опустил свой участок, тем самым нарушил Ваши права. Да обязан!

Что за опорная стена, схема ее, забора и участка у Вас есть?

С уважением.

К сожаление все документы у супруги, она в командировки, есть фото с воздуха,