Как оформить временную прописку при наследовании квартиры и необходимые документы
Нахожусь в процессе наследования квартиры.
Есть товарищ, который попросил оформить временную регистрацию
Я сам прописан в этой квартире, больше прописанных нет, умершего уже выписал.
Возможно ли оформить временную прописку и какие документы нужны для этого.
Заявление его с вашей подписью и пометка о прописке в паспорте, и явка вместе с ним для подачи заявления.
Спросить
Может ли собственник квартиры, не прописанный в данной квартире, прописать (сделать временную регистрацию) в нее людей не являющихся ему родственниками. Какие для это нужны документы? Можно ли оформить временную регистрацию в МФЦ? Должна ли быть данная квартира приватизирована?
Моя мама является собственником квартиры, в которой живу. В этой квартире я не прописана. Через пару месяцев мама планирует оформить дарственную на квартиру. Возможно ли оформить прописку после получения дарственной и регистрации собственности? Какие документы для этого необходимы? И нужно ли личное присутствие предыдущего собственника?
Когда станете собственником, то можете зарегистрироваться на основании Вашего личного заявления. Представить надо правоустанавливающие документы на квартиру. Присутствие прежнего собственника не нужно.
СпроситьНужно ли согласие всех прописанных? Или только хозяина квартиры?
Нужно ли для этого выписываться с предыдущего места прописки?
Лена, здравствуйте! Речь Вы ведете о временной регистрации. Требуется разрешение всех сособственников квартиры. Если собственник один - то заявление будет писать именно он.
В Москве при регистрации с Вас и собственника квартиры потребуют предоставить договор. Это будет либо договор безвозмездного пользования, либо договор найма. Если Вы - родственник собственника, то договор могут и не попросить..
Договор безвозмездного пользования заключается в простой письменной форме, составляет его юрист, нотариальное удостоверение - по желанию. С договором и паспортами, с документами на квартиру нужно обращаться в паспортный стол ГУ ИС района.
Если будет заключен договор найма - то с документами на квартиру, с паспортами Вам нужно обратиться в Московский городской Центр арендного жилья, Больничный пер., д. 7. Там в Москве все договоры найма проходят учетную регистрацию. Там Вам и составят договор.
Для того, чтобы зарегистрироваться временно, не нужно сниматься с регистрационного учета по месту жительства. Вам будет выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНеобходимо продлить временную прописку. Я муж хозяйки квартиры. В квартире прописан сын хозяйки. Квартира приватизирована. Сын в отъезде. Какие нужны документы для продления прописки мужа?
Доброго времени суток!
Нужны документы, подтверждающие право собственности на квартиру, ну и конечно сам собственник. Присутствие сына не требуется (если он не является собственником).
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьУ меня есть постоянная регистрация в Волгоградской области, но я живу в Москве уже больше 10 лет. Я вышла замуж и для упрощения процесса смены документов, было принято решение сделать временную регистрацию по месту прописки мужа. Помимо него в квартире прописаны его отец, мать и брат. Какие документы в какой регистрирующий орган мне нужно подать для получения временной регистрации? Должен ли присутствовать кто-либо из прописанных в квартире людей?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ева.
В своем вопросе Вы не указали главного - а в чьей собственности находится квартира?
Или она - муниципальная?
Если квартира - муниципальная, то нужно согласие и личное присутствие всех проживающих.
Если квартира - в общей долевой собственности - всех сособственников.
А обращаться нужно в паспортный стол по месту жительства. Там все разъяснят.
СпроситьПо прописке сына. Он только родился и пока нигде не прописан. Мы с женой прописаны по разным адресам (Москва). Для первой прописки не требуется согласие прописанных в квартире. Если я, прописав его у жены, соберусь перепрописать его у себя (выписав из квартиры, в которой прописана жена), то не потребуется ли мне получать согласие всех прописанных в квартире? На протяжении какого срока это возможно? Спасибо, Андрей.
Для регистрации ребёнка,зарегистрированного с матерью у отца требуется письменное согласие только матери ребёнка вплоть до 14 летнего возраста ребёнка,а после достижения 14 лет требуется кроме согласия матери и согласие самого ребёнка.Согласия зарегистрированных с отцом в одной квартире совершеннолетних лиц на регистрацию ребёнка к отцу до достижения ребёнком совершеннолетия.Если ребёнок до 18лет вступит в брак или будет досрочно эмансипирован,то при такой перерегистрации после регистрации брака или эмансипации согласие других проживающих потребуется,т.к. ребёнок становится совершеннолетним.
СпроситьИзвините за пропуск слов в предложении.До 18 летнего возраста согласия других совершеннолетних,зарегистрированных с отцом не требуется,если ребёнок до этого возраста не вступит досрочно в брак или не будет эмансипирован.
СпроситьПри наследовании квартиры имеет ли долю внук прописанный в квартире и ухаживавщий за умершим? Есть наследники первой очереди - сын и дочь умершего оба не прописанные в квартире. Квартира приватизирована на 1 - умершего.
Нет. не имеет. Т.к. есть наследники первой очереди (ст. 1141-1142 ГК РФ). Прописка в данном случае роли не играет.
Спросить
При продаже квартиры, собственником которой является инвалид 2 группы нужна ли временная регистрация собственнику, если он прописан в этой квартире? Об этом нам сказал риэлтор, что сначала моему отцу - собственнику нужно получить временную регистрацию в другой квартире, без неё он не сможет продать квартиру, даже, если он уже имеет постоянную прописку.
Это какой-то бред! Если ваш отец является собственником квартиры он имеет право распоряжаться ею, отчуждать, дарить, что угодно, без временной или постоянной регистрации! Что касается временной регистрации то она вообще ничего не дает кроме факта регистрации и не порождает никаких правовых последствий при отчуждении квартиры собственником!
СпроситьАндрей, здравствуйте!
Рилэтор говорит чушь.
Никакой регистрации не нужно.
В данном случае значение имеет тот факт дееспособен собственник или нет.
Если нет, то и регистрация не поможет.
А если дееспособен, то он сам решает как и когда квартиру ему продавать.
Может хоть в никуда выписаться. Это его проблемы.
Т.к. он собственник. Все права у него, от инвалидности это вовсе никак не зависит (ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Добрый день Андрей
Инвалидность при продаже не имеет никакого значения если собственник данный инвалид в силу ст. 209 ГК, он же дееспособный и не состоит под опекой. Заключаете договор купли продажи квартиры, регистрируйте переход права собственности в росс реестре.
Спросить
Здравствуйте.
Давайте по порядку.
Как уже вам справедливо ответили коллеги, собственнику не нужно получить временную регистрацию.
Риэлтор не прав.
Не нужно регистрации собственнику в квартире, если он ее хочет продать.
Вот права собственника:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Должны зарегистрировать ДКП.
В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Спросить
Андрей, доброго дня Вам!
То, что Вам сказал риелтор, не имеет правового обоснования.
Согласно ст. 209 ГК РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Никакая временная прописка не нужна, лучше сменить риелтора.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Андрей! Для продажи не нужно менять регистрацию. Закон по крайней мере этого не требует. Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ предыдущий собственник вправе как сам быть зарегистрированным, так и зарегистрировать других лиц, а также вправе отчуждать согласно ст.209 и 549 ГК РФ свою недвижимость безотносительно того, зарегистрирован ли там либо где-то еще собственник либо иные лица. Новые собственник вправе будет в любом случае признать утратившими право пользования лиц, ранее проживавших в квартире. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Однако риэлтор скорее всего перестраховывается на возможные требования банков, предоставляющих ипотечный кредит покупателю.
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Это личная инициатива риэлтера и связана, по моему мнению с тем, чтобы избежать внимания со стороны правоохранительных органов к сделке с инвалидом, особенно после нашумевших уголовных процессов над бандами "черных риэлтеров"
Поскольку он собственник, то в соответствии со ст.209 Содержание права собственности ГК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Спросить
Риэлтор сказал, что якобы инвалиды и пенсионеры являются незащищенными социально и поэтому без временной регистрации он не может продавать. Мы тоже считали это бредом, спасибо Вам за ответ.
СпроситьОн какую то ерунду Вам сказал.
Это же очевидно.
Видимо не очень разбирается в этом вопросе. Точнее, совсем не разбирается.
Вы уверены что это риэлтор а не мошенник?
СпроситьИнвалид но дееспособный инвалид, с правом собственности. Это разные вещи, и регистрация тем более временная не имеет к этому никакого отношения в части купли-продажи недвижимости дееспособного пенсионера! Оформите другого риэлтора мой вам совет!
СпроситьЕсли инвалид не под опекой, то никаких временных регистраций не нужно
Проверьте документы, кто собственник по документам и не оформлена ли опека -
если оформлена опека то тогда требуется подтверждение регистрации инвалида в другом жилье при продаже
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьПрописка несовершеннолетнего. Помогите разобраться, совсем запутались. Есть квартира 1 в которой прописана мать. Есть квартира 2 в которой фактически проживаем семьёй, сейчас идёт процесс приватизации квартиры и потом будет прописан тут отец ребёнка. Сейчас ребёнка пропишем в квартиру 1, к матери. Интересует следующее, возможно ли будет потом выписать ребёнка из квартиры 1 без матери, для прописки в квартире 2 с отцом?
Здравствуйте, Екатерина. Да, это возможно. Ребенок должен быть зарегистрирован по адресу одного из родителей. Без разницы отца, либо матери.
СпроситьТакая ситуация: Для того чтобы оформить ребенка в школу нужна временная регистрация. Постоянная регистрация у детей тоже есть, они прописаны с папой в другой квартире этого же города (Саратов), я-мама прописана в другом месте но проживаем мы все вместе в одной квартире без прописки. Вопрос: Какие документы нужны для оформления временной прописки по месту жительства несовершеннолетних детей и нужно ли делать временную регистрацию одному из родителей?
Дети, согласно закону, должны проживать с родителями, поэтому одному из родителей нужно будет тоже прописаться. Документы на прописку: паспорт, свидетельство о рождении, согласие всех собственников, и всех зарегистрированных в этой квартире.
Спросить
