Неправомерный ремонт и проблемы с квартирой - возможность подачи иска в суд
Мы купили квартиру, в документах написали сумму меньше, а остальную часть написали расписку как за ремонт квартиры. А сейчас у нас проблемы с кватирой с ремонтом который якобы делал предыдущих хозяин. Протечки с кровли и плесени в квартире. Можем ли мы подать на нее в суд?
Ничего не сделаете. Вы написали расписку. Это противозаконный ход с распиской. Разбирайтесь с жеком.
Спросить
Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
Доброго времени суток!
Вам необходимо обратиться в УК и составить акт, если проблемы не устраняются, обратитесь в Государстенную жилищную инспекцию (приложив все документы об обращении и акты о выявленных проблемах).
С Уважением Ярцева И.Н.
Спросить
Обычно это не прекращается, пока сама управляющая компания делает ремонт в квартире с Вашего разрешения. Как только взыщете с нее деньги в суде в размере стоимости ремонта, отношение будет, скорее всего, более ответственное.
СпроситьКупили квартиру на последнем этаже летом. Бывшие хозяева заверили, что протечки кровли были устранены, проведен капитальный ремонт крыши дома. В сентябре выяснилось, что протечки не устранены, капитальный ремонт проведен с нарушениями и сейчас идет судебно-претензионное разбирательство с компанией подрядчика. Управляющая компания отказывается делать ремонт кровли, пока не закончится суд. В квартире плесень и грибок. Ремонт в квартире делать невозможно, так как очень сильно заливает с крыши. Можно ли через суд отменить договор купли-продажи?
Нужно делать экспертизу и расторгать договор в судебном порядке.
При должном ведении дела это возможно.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьЕсть протечка на кухне из квартиры этажом выше. Хозяин этой квартиры уже месяц не появляется в квартире и протечка только увеличивается. На двери данной квартиры оставили записку о протечке для хозяина квартиры, но результата нет. Вопрос: как найти хозяина квартиры?
Вызывайте аварийку - управляющая компания вправе вскрыть квартиру в присутствии полиции для предотвращения аварии.
СпроситьМожно найти паспортные данные хозяина, но это непросто. Официально можно узнать из выписки ЕГРН только ФИО.
Спросить
Елена Николаевна, за Вами право обращения в суд по этому поводу - возмещение стоимости ремонта.
СпроситьЗатопили соседей больше года назад, о чем был составлен акт. затопленная квартира новая с муниципальным ремонтом. В кватрите никто не проживал. Сейчас появились соседи, которые купили эту квартиру после затопления. И уже ОНИ предъявляют к нам претензии о возмещении ущерба. Правомерно ли это, ведь они преобрели квартиру уже в последствиями (отошли обои, разводы на потолке). от предыдущего хозяина квартиры (тот, который владел квартирой на момент затопления) претензий не было. Спасибо.
В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьЖиву в муниципальной квартире, трое детей. За материнский капитал купила квартиру двухкомнатную, но никто в неё ещё не выписан, там проживает Старый хозяин, который на жил там долгов на сто пятьдесят тысяч. Я являюсь собственником купленной квартиры, долги которые на жил Старый хозяин после того как я её купила, кто должен выплачивать? Говорят, что так как я собственник квартиры долги должна выплачивать я, да?Могу ли я переписать обратно этому хозяину квартиру, без купли продажи? И возникнут ли у меня проблемы по поводу мат. капиталу? Подскажите как можно переоформить квартиру обратно на старого хозяина? Спасибо.
Здравствуйте! В соответствии со ст.210 ГК РФ "Бремя содержания имущества" из чего следует, что новый собственник не отвечает по долгам старого собственника.
Также рекомендую получить в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где будет указана дата перехода права на нового собственника, относите выписку в Управляющую компанию либо в МФЦ и просите изменить сведения в лицевом счете.
Спросить
Долги появились после того как я стала собственником, просто Старый хозяин не вписался и проживал в этой квартире.
СпроситьА в течении какого времени с момента когда вы стали собственником образовался долг в 150 000 тыс?
СпроситьИмеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Что у Вас указано в свидетельстве о праве собственности? Общая долевая собственность? Значит коммуналка.
Спросить
У нас такая ситуация. Купили квартиру 14 лет назад, там стояла уже тамбурная дверь на 2 квартиры (поставил хозяин другой квартиры), ту квартиру постоянно сдавала, сейчас продали и новый хозяин квартиры написал заявление в ТСЖ, чтобы я снесла тамбурную дверь (внутри ремонт и шкаф самодельный для одежды) и всё вынесла. Насколько законны требования ТСЖ ко мне, если я эту дверь не ставила и ремонта там не делала). Соседу объяснила, что это его, предыдущие хозяева квартиры делали ремонт и ставили дверь.
Если ТСЖ подаст иск в суд, то собственники 2 квартир будут обязаны снять деверь.
СпроситьПродали квартиру около 1.5 месяца назад. Никаких претензий у покупателя к квартире не было. Сегодня от него пришло смс с требованием вернуть деньги или будут подавать на нас в суд, так как в квартире кое-где началась плесень. Хотя перед составлением договора покупки квартиры, будущий хозяин неоднократно осматривал ее, и его устроило то, что квартира сухая. Оговорюсь, квартира продавалась без ремонта и все было видно, что никакой плесени или чего-либо еще не было. Что в этой ситуации нам делать? В договоре продажи никаких пунктов насчет состоянии квартиры нет, только о передачи документов и денежных средств.
И еще один момент, в настоящее время с этой квартирой находятся еще 2 пустых квартиры, которые совершенно не обслуживаются хозяевами.
Пусть в суде доказывает то, что он прав. Он в суде не сможет не чего доказать, так как договор подписал. Да и времени утекло много.
СпроситьКвартира была куплена в браке, в браке родились дети, после разводав 2019 квартиру продали и погасили иппотеку, остальную оставшуюся сумму поделели на 2 части. Дети прописаны были в квартире, но детям нечего не досталось от той квартиры. Я вложила деньги в квартиру в которой живем сейчас. Могу ли я через суд потребовать чтобы бывший муж выделил какаю то часть денег детям.
Какая то часть называется алименты, если вы о доле мужа, то дети на эти деньги вообще не имеют права... так как на имущество родителей дети имеют право только после смерти родителей, и то тому есть пределы установленные законом!
Есть иные способы принять меры ко взысканию с отца детей денежных средств, но все делается исключительно исходя из интересов детей!
Если вы хотите таким образом сделать проблемы бывшему мужу-не стоит начинать, в первую очередь здесь начинают страдать дети...
Спросить
Перед продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?
Пусть обращается в суд, Вашей вины нет акт составлен без Вашего участия соответственно можно оспорить его достоверность
Спросить
