Легально ли подарить часть земельного участка и дом, указанные в договоре о получении ссуды на потребительские нужды?

А кто такие доли покупать будет? Да еще земельные. Что на этой земле можно сделать? И не в процентах это все. А опять надо эту долю дробить. Вы считаете, что найдутся покупатели? К тому же в этом случае Росреестр просто может отказать.

Спасибо за вопросы на мои вопросы? Если возникли у меня такие вопросы по продаже более мелкими частями своей доли, значит естественно есть желающие.! И почему росреестр может отказать? Я собственник своей части, почему я не могу продать свой доли так как мне более выгодно?

Вы не имеете права передать то, что вам не принадлежит. После регистрации договора дарения доли жилого дома вы вместе с прежним собственником обращаетесь в администрацию, он за расторжением договора аренды земельного участка в связи с продажей, а вы с просьбой заключить с вами - новым собственником - договор аренды з/у, по причине перехода права собственности на долю дома к вам.

Т. к. земля не оформлена, а значит не согласованы доли и возможный порядок пользования, то должны приостановить оформление до вступление наследником в права наследования.

Здравствуйте!Регпалата оформлением договоров не занимается.Как правило,оформление сделки,20 дней.

Яна, здравствуйте.

Вашу долю выставят на торги. Ваши родные могут попробовать выиграть эти торги, это не запрещено законом.

Кроме того, если ваш участок не представляет особой ценности, возможна ситуация, когда покупатели не находятся, а кредиторы отказываются принимать имущество, тогда имущество остаётся должнику. Но это бывает нечасто.

Прежде чем начинать банкротство, нужно определить целесообразно ли банкротиться. Для это нужно провести анализ множества факторов: природа и размер обязательств, наличие и состав имущества на праве собственности, наличие и характер сделок по отчуждению имущества за последние три года и т.д.

Удачи!

Здравствуйте, Сергей. Можете продать. Проблем по земле из-за данной сделки не возникнет.

Здравствуйте. Нет не будет. Это не наследство. Обязанности оплачивать налог за дарителя у одаряемого не имеется в силу закона.

Здравствуйте, если данное условие не согласовано договором дарения, то не должен. Это долг дарителя.

Удачи вам и всего наилучшего.

Обязан платить только с момент регистрации договора С,т.8.1 ГК РФ, ст.153,155 ЖК РФ. До этого момента долг платит даритель. Если иное не предусмотрено договором дарения. Единственное исключение - долги по взносам на капитальный ремонт переходят в любом случае к новому собственнику (одаряемому) .

Нет, одаряемый не должен оплачивать долги по налогу дарителя.

Если такое условия между вами не было, то нет конечно же. Это совсем разные правоотношения.

Долги никуда не пропадают у дарителя и их взыщут в судебном порядке.

Как Вы себе представляете подобный обмен? Доля в этом доме должна висеть в воздухе? Обменять-то можно, но только в том случае, если у Вас будет либо выделенный участок под Вашей долей дома либо договор аренды на тот участок земли, на котором стоит дом.

Добрый день.

Для оформления мат. капитала от собственников Вам необходимо получить:

Свидетельство о гос. регистрации права

Документ основание

Технический паспорт, или справка о тех. характеристиках с планом экспликации и поэтажном планом из БТИ

Выписки из лицевого счета и домовой книги

И по договоренности вы или покупатель заказываете Выписку из ЕГРП на данное недвижимое имущество и Кадастровые паспорта на эти объекты эти данные предоставляются в свободном доступе и госпошлина по ни не большая 220 руб. за каждый объект.

С уважением юрист Белова Юлия.

Пока дом не зарегистрирован в ФРС, говорить о праве на долю преждевременно.Другой вопрос , что это сделать без Вашего согласия будет невозможно. Поэтому договаривайтесь.

Обращайтесь за помощью, помогу разрешить ситуацию выгодно для обоих сторон. С уважением.