Возможность приобрести квартиру у родителей и прописать их в ней - правила и условия в ЯНАО
Можна по молодой семье купить квартиру у родителей, а потом прописать их к себе? Моя семья из 3 человек. Родители на земле, просто прописка нада ЯНАО.
Когда будете получать в администрации сертификат по программе, Вам озвучат все условия, что можно приобретать, а что нет
Спросить
Здравствуйте!С условиями Программы "Молодая семья" вы можете ознакомиться в своей администрации
Спросить
Подходит очередь на квартиру, как молодой многодетной семье, а мать хочет выселить семью из квартиры... семья другой прописки не имеет... что делать?
А основания для выселения есть? Вы проживаете в квартире, зарегистрированы в ней. Да и при наличии оснований выселить вас можно только в судебном порядке....и то не факт.
СпроситьЗдравствуйте! В квартире прописаны 9 человек. Квартира 43 кв.м. Три семьи. Мои родители, моя семья (я муж и трое детей), семья сестры (сестра с дочкой). Стояли на очереди на жилье. Мои родители с 2013 г. И моя семья с 2015 г. Родители взяли квартиру в ипотеку в 2016 г. В новой квартире проживает сестра. А мы и мои родители там же.И мою семью сняли с очереди. На сколько их действия правомерны и возможно ли обжалование?
Надежда, добрый день!
Нужно смотреть Ваши документы, какой состав семьи подавался, исключали ли Вы родителей и семью сестры из состава Вашей семьи при постановке в очередь, так как если нет - то при улучшении жилищных условий родителей - у Вас могло не выполнится одно из условий.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьСемья из 5 человек, граждане РФ, проживает в Европе. Состав семьи: супруг, супруга, две взрослые дочери и несовершеннолетний сын. Зарегистрированы в квартире в Москве. Собственница-супруга. В связи с продажей квартиры необходимо выписаться в другую квартиру к родственникам в Москве. Так как всей семье приезжать в Москву достаточно сложно, Можно ли выписаться-прописаться по Доверенности на другого человека. Второй вариант, может ли супруг, по приезду в Москву выписать всю семью из квартиры по доверенности от других членов семьи, и прописать в другую квартиру, квартиру своих родителей?
СПАСИБО!
Игорь, сейчас прописка-выписка осуществляется с личным участием граждан. Есть иной способ решения вопроса, звоните, обсудим ситуацию.
СпроситьПроживаю в ЯНАО, стою на очереди по молодой семье окружная программа, вопрос - когда подойдет очередь возможно приобретение квартиры в капитальном исполнении у родителей, собственник мой папа, вся наша молодая семья прописана в этой квартире, квартира в собственности у папы чуть больше 3-х лет, спасибо.
В однокомнатной квартире прописано и проживает 5 человек - мама и семья сына с двумя малолетними детьми, которая стоит на очереди "Молодой семье-доступное жилье". Для внесения первого взноса хотим продать свою квартиру. Можно ли молодой семье прописаться в квартиру родителей жены, общей площадью 64 кв.м., жилой - 45 кв.м., где прописаны три человека. Квартира муниципальная.
Мы участники программы "Молодая семья", посдкажите пожалуйста, можно ли строить дом на земле, которая принадлежит молодой семье не полностью, а частично, соответсвенно и новый дом будет принадлежать на только членам молодой семьи, но и так же второму собственнику земли?
Дом должен принадлежать молодой семье полностью, так как строится на средства по программе молодая семья, но участок земли может принадлежать и частично, но желательно в судебном порядке определить порядок пользования данным земельным участком в судебном порядке, в соответствии со ст.247 ГК РФ.Приказ Минрегиона РФ от 02.03.2010 N 88
"О подтверждении наличия потребности и предоставлении в 2010 году бюджетам субъектов Российской Федерации на выполнение мероприятий по обеспечению жильем иных категорий граждан на основании решений Правительства Российской Федерации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, на обеспечение жильем молодых семей в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, остатка неиспользованных субсидий, предоставленных из федерального бюджета" МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ.
Спросить
Если земля находится в долевой собственности ст 244 ГК РФ,то в рамках программы "Молодая семья", вы не сможете построить дом, потому что по условиям программы дом должен быть собственностью ст 209 ГК РФ только вашей семьи В вашем же случае второй собственник вправе претендовать на долю в доме.
Спросить
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(из статьи 35 Земельного кодекса РФ)
Спросить
Здравствуйте, нет, так не получится, деньги, выделяемые по программе молодая семья имеют целевое назначение и собственниками жилья, после освоения этих средств могут быть только участники программы. Регламентирует этот вопрос Постановление правительства Сахалинской области от 28 октября 2016 года N 553 О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
2.7. Приобретенное (построенное) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве на получение Социальной выплаты.Так что включить в состав собственников третьих лиц, не явлющихся членами семьи не получится.Спросить
Возможно участвовать в программе Молодая семья. Помощь в обеспечении жилищем молодых семьей осуществляется в рамках государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильём на 2014-2020 годы». участником программы может стать молодая семья, где возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет в день принятия решения о внесении их в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. Кроме этого молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, иметь доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Также члены молодой семьи должны иметь постоянную регистрацию на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (регистрация по месту жительства или вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания).
Спросить
Уважаемый Антон г. Ю-Сахалинск!
При решении данного вопроса необходимо участникам программы "Молодая семья" отталкиваться от того, что Земельный участок находиться в Долевой собственности, в частности:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ! её участников».
Тем самым, как Сособственник данного Земельного участка вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- либо потребовать выделения своей доли в натуре.
- либо потребовать Раздела данного Земельного участка (ст.11.4 Земельного кодекса РФ).
Поэтому только:-либо после выделения своей доли в натуре в данном Земельном участке;-либо после Раздела Земельного участка.
Также потребуется сформировать выделенный ЗУ:-присвоением Кадастрового номера, паспорта;
- изготовлением Межевого плана и т.д.
Вообщем "бумажная работа" предстоит большая!
Только после всего выше изложенного участники программы "Молодая семья" могут приступать к строительству своего жилого дома на данном Земельном участке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.01.2019 г.
Спросить
В соответствии с п.5 ст. 1 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) - 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Таким образом, выделите ЗУ под строительство в натуре, т.е. отмежуйте его, получите право собственности в границах. Далее - заказываете проект и... строите свой дом. В рамках программы "Молодая семья" только так Вы сможете начать строительство дома, поскольку по условиям программы дом должен быть собственностью молодой семьи (ст. 209 ГК РФ) и ЗУ - тоже для того, чтобы исключить право второго собственника претендовать на долю в доме (ст. 244 ГК РФ).
СпроситьКак начать участвовать в программе помощь молодой семье на селе. И с чего начать сбор документов, семья состоит из 3-х челоек, живем на площади у родителей, жилья нет ни у одного из 3-х членов семьи.
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 утвердило Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, где указано:
"... 6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
…
32. ... Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты."
Жилищный кодекс РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
...
СпроситьМожно ли купить дом на земле на средство молодой семьи? Мы учавствуем в программе молодая семья.
Мой гражданский муж хочет прописать меня у себя. У его родителей 3 х комнатная квартира, их в семье четверо и поэтому их квартира поделена на 4 доли, т.е. у каждого есть право собственности на эту квартиру. Поэтому при любых вопросах касающихся квартиры нужно согласие всех членов. Может ли мой молодой человек без ведома других членов семьи прописать меня на своей доле, конечно без права на собственность?
Может семья участвовать в программе молодая семья. В молодой семье 5 человек, жена и 3 детей прописаны в доме 65 кв, там же прописана мать жены. У мужа в собственности дом 30 кв, где прописан он, родители и брат. И у семьи есть своя квартира 33 кв. Семья малообеспеченная. Дополнительные накопления имеет. Может семья участвовать в этой программе.
НЕТ ОДНОЗНАЧНО, ваша семья жильём более чем обеспечена, вас никто не признает нуждающимися в жилье.
Спросить
