Скажите, как мне подстраховаться, если бывший муж будет требовать половину с продажи уже отремонтированного помещения.
В разводе, совместнно нажитое имущество с бывшим мужем пока не делили. В период брака на мое имя было куплено нежилое помещение в плохом состоянии, требующее капитальный ремонт. Хотела бы его отремонтировать и открыть там дело.
Скажите, как мне подстраховаться, если бывший муж будет требовать половину с продажи уже отремонтированного помещения. Спасибо.
Рекомендую провести оценку нежилого помещения перед ремонтом и после него.
Тогда мужу будет трудно доказать, что в браке приобретено помещение именно такого качества.
Правда здесь есть и "подводные камни".
Другого способа на настоящий момент не знаю.
Спросить
Скажите пожалуйста, взяла в аренду помещение для салона красоты, как оказалось это имущество которое взято в аренду было куплено в браке (сейчас пара в разводе, соответственно год назад хозяйка (та которая сдала мне помещение) продала имущество нежилой фонд 103 кв., и договор аренды составлен на основании доверенности от того человека который купил у неё якобы (это ёё друг) помещение за n сумму денег. Сейчас ёё бывший муж подал в суд на раздел имущества на половину 103 кв,в разводе состоят с 2010 года имущество продано в 2012. Скажите может ли муж аннулировать договор купли - продажи и претендовать на половину имущества, для меня это важно так как арендую у его жены сделала капитальный ремонт и работает салон, теперь не знаю, как дальше останусь где я.
Да, согласно Семейного кодекса Украины имущество приобретенное во время брака считается общей совместной собственностью супругов, если иное не доказано в суде
Спросить
В браке на мое имя и на мои средства было приобретено нежилое помещение, при жизни муж написал согласие на продажу помещения. Умер 15.06.2012 г, в сентябре намечается продажа помещения (торговая площадь). что нужно сделать для продажи?
В 2015 году было куплено нежилое помещение, назначение торговое. Через месяц зарегистрировано ИП и в данном помещении открыт магазин по продаже одежды, налогообложение усн 6%. Помещение в аренду не сдавалось, ОКВЭД, предполагающие получение прибыли с аренды и продажи имущества не указывали съ. Сейчас планируется продажа помещения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог на доход?
Нужно смотреть ваши договора и знать ваши намерения продать сейчас. Какие цифры были и будут.
СпроситьМогу ли я продать нежилое помещение, без согласия супруга. В настоящий момент мы совместно не проживаем, подано в суд заявление на расторжение брака. Нежилое помещение приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом, но куплено на мое имя. Раздел имущества еще не произведен, соглашений и исков в суд не было пока.
Если имущество приобретено совместно в браке, то не можете. Только с согласия супруга.
СпроситьЯ в разводе с мужем 2.5 года. За время брака было приобретенно имущество: нежилое помещение под магазин (Регистрация собственности оформлена на мужа), однокомнатная квартира (регистрация собственности оформлена на меня). При разводе на раздел имущества не подавали, так как квартира была куплена моей мамой, но по глупости оформлена на меня, нежилое помещение было решено поделить по полам после продажи. В связи с кризисом продать не удалось, теперь бывший муж не хочет его делить.
Могу ли я подать исковое заявление о разделе имущества, только на нежилое помещение под магазин? Не указывая однокомнатную квартиру, если у бывшего мужа нет совести пусть подает исковое на квартиру (она была приобретена моей мамой, которая скончалась семь лет назад.)
Здравствуйте Надежда! Да Вы можете подать такое исковое, но у него есть право в возражениях на иск указать, что еще имеется в вашей собственности квартира. С Уважением, Александр!
СпроситьДо брака с мужем у меня была приватизированная квартира. После замужества было мной решено продать её, т. к. она находилась в аварийном состоянии. На капитальный ремонт у меня не было денег, а муж отказывался помочь в ремонте. Будут ли деньги, вырученные от продажи моей квартиры моей собственностью, либо это уже совместно нажитое имущество?
Вырученные от продажи деньги это Ваши личные, но если на них Вы думаете приобрести какое-либо имущество, то доказать на какие деньги будет совершена покупка сложно (деньги ведь "не пахнут"
.
это ваши денежные средства и при обретении на них другого жилья в случае спора с супругом можно будет доказать. что имущество приобретено на Ваши денежные средства(если у Вас будут иметься все документы, подтверждающие сей факт)
СпроситьМой бывший муж в феврале 1997 года в период нашего брака купил нежилое помещение и скрыл это от меня, обманул, сказал, что помещение взял в аренду. В июне 1997 года мы расторгли брак. Прошло 9 лет и в ноябре 2006 года от от второй жены бывшего мужа узнала о скрытом им имуществе. Сейчас дело о разделе данного имущества по моему иску рассматривает суд. Если ответчик заявит о пропуске исковой давности и суд прекратит производство по делу, какие действия по защите моего права на помещение я смогу сделать после этого? Буду ли я иметь право на негаторный иск по этому помещению, чтобы расторгнуть договора аренды, которые заключил бывший муж, могу ли я занять часть помещения под свой офис? Сможет ли бывший муж продать помещение без моего согласия и как я смогу помешать ему в этом?
Уважаемая, Диана! Течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве! Так, что аргументы у Вас в суде в связи с этим будут. Если суд не примет во внимание заявление ответчика о пропущенном сроке, то Вы можете подать ходатайство о наложении ареста на спорное имущество. Удачи!
СпроситьРазвелись с мужем. В браке была куплена машина. Имущество не делили. Бывший муж заставил отдать ему машину, заключить фиктивный договор о продаже машины его маме. Деньги я, естественно, не получила. Могу ли я оспорить сделку и делить машину в суде как совместно нажитое, уже после развода и этой сделки?
С бывшим мужем развелась в октябре 2006, выяснилось, что в сентябре 2006 им было куплено нежилое помещение. В данный момент нашёлся покупатель на этот объект и с меня бывший муж просит согласие на продажу. Могу ли я претендовать на это помещение, учитывая, что с момента развода прошло более 3-х лет?
Здравствуйте, срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда вы узнали о нарушении вашего права, то есть с момента, когда вам стало известно о наличии данного помещения. Можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, Юлия
На раздел совместно нажитого имущества можно подать в течение трех лет с момента развода
У Вас срок исковой давности еще не пропущен
Можете подавать исковое заявление и требовать 1/2 части этого помещения, либо 1/2 денежных средств от стоимости помещения.
Спросить
Доброго времени суток. Да, вы можете претендовать на это помещение Несмотря на то что с момента расторжения брака прошло 3 года, Дело в том что, срок исковой давности исчисляется с момента расторжения брака с момента когда лицо узнало о том что его права нарушены.
Спросить
Требование о возмещении 1/2 стоимости помещения необходимо оформить у нотариуса при согласовании продажи?
СпроситьЮлия, если есть спор относительно раздела этого помещения, то вам придётся обращаться в суд с иском.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНотариус оформляет любые соглашения только если стороны пришли к согласию, то есть отсутствует спор, Если же у вас есть спор или одна из стороны этого соглашение не согласна с условиями, то Придётся обращаться в суд.
Спросить
Могу ли я продать нежилое помещение, без согласия супруга. В настоящий момент мы совместно не проживаем, подано в суд заявление на расторжение брака. Нежилое помещение приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом, но куплено на мое имя. Раздел имущества еще не произведен.
Здравствуйте, Светлана Александровна!
В силу ст.34 СК РФ нужно нотариальное согласие супруга. Успехов Вам.
Спросить
