Нежилое помещение / Недвижимость - 25210 советов адвокатов и юристов

Можете. У меня не жилое помещение, рядом с окнами растет сирень могу я сам подровнять верхушки, без разрешения, спасибо дом, многоквартирный,, у меня 1 этаж

Я собственник нежилого помещения в МКД (многоквартирный жилой дом). Система пожаротушения, дымоудаления, сигнализации и пожарного оповещения нежилого помещения интегрирована в общую систему МКД. Доступа к центральному прибору индикации и управления у меня НЕТ. Кто должен обслуживать (поддерживать в исправном состоянии) и ремонтировать эти системы в принадлежащем мне помещении? Управляющая компания?

Является ли договор договором аренды и почему?

Продали нежилое помещение, нужно ли платить налог? Некоторое время сдавали в аренду.

Какие минусы нас ждут при приобретении квартиры - студии, которая является долей в нежилом помещении в жилом доме (Ранее это была гостиница в жилом доме, ее выкупили и сделали много квартир-студий на 2-3 этаже)

Являясь собственником (без статуса ИП) нежилого, отдельностоящего, коммерческого помещения, обратился с заявлением о заключении договора на поставку газа в качестве физ. лица, но по тарифам ИП. Помещение не используется в коммерческой деятельности, требует ремонта (фасад, внутрение работы). Получил отказ. Аргументируют тем, что я должен обязательно иметь статус ИП. Ссылаются на ПП РФ "Правила поставки газа в РФ" от 5 февраля 1998 г. № 162. Вопрос: Чем я могу аргументировать правоту своей позиции (если можно со ссылкой на законы РФ).

Я являюсь собственником нежилого помещения в в административно-торговом здании, месяц назад алминистрация города Мытищ выставила арендную плату за земельный учвсток вогруг зданя по площади огражденной территоии, забор остался от застройщика здания, этот учвсток был в аренде у застройщика до 2012 г, решения общего собрания собственников не проводилось о выкупе этого участка либо аренде, а сейчас волевым решением выставлены счета всем собственикам за три года, правомерно ли это, можно ли в судебном порядке оспорить площадь арендованной земли до площади занимаемым зданием а не платить за все территорию огражденную забором, которя ранее была в аренде у застройщика. Договор аренды закончился в 2012 г. организация застройщика как юр.лица ликвидирована в 2020 г

Почему у регионального оператора по обращению с отходами поправочные коэффициенты по категориям помещений отличаются от установленных постановлением правительства РФ? Являюсь собственником нежилого помещения офисного типа в цоколе МКД и сдаю арендаторам. При согласовании размера оплаты с рег. оператором (ООО "Магнит". Омская обл.) обнаружилось, что они применяют для расчета не те поправочные коэффициенты, что установило Правительство РФ (Постановление Правительства № 1390 от 26.08.2023 г.), а свои, установленные приказом РЭК Омской области № 3/2 от 15.01.2024 г., которые гораздо выше. В результате у меня значительно увеличился размер оплаты за вывоз мусора. В два с лишним раза. Скажите, правомерно ли они применяют свои поправочные коэффициенты, ведь по закону федеральные правовые акты имеют приоритет перед региональными?

Согласно части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается размещение гостиниц в жилых помещениях многоквартирных жилых домов. Помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, имеет статус «нежилое». Допустимо ои размещение в нём хостела? По возможности, прошу сослаться на мотивировку нормативным актом или судебной практикой. С уважением, Игорь

Я проживаю в многоквартирном доме, состоящий из пяти этажей. Проживаю на пятом этаже. Этажем ниже ИП официально сдаёт посуточно квартиру, квартира не переведена в нежилое помещение. От квартирантов идёт постоянный шум, они ведут разгульный образ жизни, выпивают, кричат, выпивают, стучат. Я собственник квартиры не сплю ночами, очень сильно заболела от того, что не высыпаюсь ночью и нервничаю. ГИС ЖКХ говорит, что она имеет право официально здавать посуточно, даже если это помещение не переведено под гостиницу. Вопрос. Как наказать ИП за нарушение покоя и тишины и как бороться. Когда выйдет закон о подписании соседей о праве предоставления посуточно аренды. Заранее благодарю

Купил нежилое помещение на первом этаже в мкд, в доме все помещения всего первого этажа это нежилые помещения. Хочу свое помещение разделить на два, перевести в жилые, при этом в одно вход будет отдельно с улицы, во второе нужно сделать вход через лестничную площадку дома, фото прилагаю, отмечено зеленым цветом. Вопрос: Для обустройства второго входа требуется согласие всех жильцов дома? И порядок действий, сначала нежилое разделить на два и потом делать перевод в жилые помещения?

Я, как арендодатель, хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке по договору аренды нежилого помещения с арендатором, за повторное нарушение условий договора (несвоевременная арендная плата). Вопрос: После отправления арендатору договора расторжения, что делать, если он оплатит аренду до получения уведомления? Но я намерена именно расторгнуть договор, так как это ненадёжный арендатор. Может для такого случая есть пункт в договоре?

Мужчина разводится с женой, хочет оставить ей всю недвижимость, купленную в браке, а себе оставить машину и нежилые помещения, затем переехать в другой регион Будет ли он иметь право встать на учёт имеющих право получить жилищную субсидию по программе переселение северян Не сочтут ли это намеренным ухудшением жилищных условий, если имущество будет не 50/50 поделено?

Мужчина разводится с женой, хочет оставить ей всю недвижимость, купленную в браке, а себе оставить машину и нежилые помещения, затем переехать в другой регион Будет ли он иметь право встать на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении? Не сочтут ли это намеренным ухудшением жилищных условий, если имущество будет не 50/50 поделено

Помогите разобраться. Имела в собственности с 2009 года нежилое помещение (100 кв. м). В 2023 году на 3 месяца оформляла ИП под сдачу в аренду, был патент. В итоге ИП закрыла и далее в декабре 2023 продала это помещение. 2 мая, т е в срок, подала нулевую декларацию, сейчас нужно подать корректировку, а я не знаю как правильно поступить. Чем я могу уменьшить налогооблагаемую базу? Помогите разобраться.

В СПК приватизировал землю, перевел нежилое помещение в жилой дом. СПК переименовали в СНТ. Могут ли меня заставить платить членские взносы если я не хочу в СНТ?

Я собственник нежилого помещения, которое находится на первом этаже многоквартирного дома. Жильцы сажают перед ним высокие деревья. Они загораживают мою вывеску и в помещении не хватает света. На мои просьбы этого не делать, получаю полный игнор. Какие правила посадки существуют. Как с помощью законодательства можно остановить этот беспредел?

Можно ли считать собственников нежилых помещений которые не оплачивали управляющей компании расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, неосновательно обогатившимся за счет управляющей организации?

Захар общался с Лерой, и него был в Екатеринбурге, были в океанариуме рядом с аквапарком «Лимпопо» на улице Щербакова, в мясном ресторане «Франк» в самом центре города недалеко от станции «Площадь 1905 года» на улице Малышева, затем в нежилых помещениях в цокольном этаже на улице Радищева

Как оплачивать Кап ремонт собственнику нежилого помещения, если УК не включает в квитанцию (ЕПД) на оплату коммунальных услуг кап ремонт? Дают только какой-то отдельный лист, не относящийся к квитанции ЕПД на оплату коммунальных услуг, с суммой за кап ремонт на год вперед.

требует собственника нежилого помещения забрать под роспись долговой документ по Кап ремонту, хотя в самой квитанции ЖКУ от УК нет кап ремонта для нежилых помещений и оплачивать нужно напрямую в Фонд кап ремонта, законны ли требования УК?

Чем грозит для Председателя ТСН не утверждение финансового отчета за прошедший отчетный период после проведения ревизии собственниками нежилых помещений?

Купил долю ранее арестованного нежилого помещения в нежилом помещение, по договору купли продажи. Думал что покупаю кабинет (офис) . Оказалась это доля в общем коридоре. Возможно ли отменить договор купли продажи?