Ответственность за забитую канализацию на первом этаже без подвала - вопросы и возможные действия
Я живу на первом этаже, и канализация проходит под моей квартирой, подвала нет. Если забьется канализация, что я смогу сделать, с кого взять ответственность. Заранее спасибо!
Я живу на первом этаже, и под моей квартирой течёт канализация. К кому мне обраться?
Живу на первом этаже 10 ти этажного дома. Без моего согласия, в подвале, под моей квартирой решили сделать офис управляющей компании. Слышимость из подвала просто ужас. Слышно даже очень спокойную речь человека из подвала. Законно ли это? Спасибо.
Можно ли провести канализацию с другой комнаты через пол в подвал на первом этаже и соединить к основной канализации в подвале без разрешения.
Если комната является частью МКД, нельзя, так как система канализации является общедомовым имуществом, врезка незаконна.
СпроситьКак приватизировать часть подвала под моей евартироц я живу на первом этаже 4 этажного дома.
Приватизировать можно только квартиру, занимаемую по договору найма. Подвал это общее имущество. Если часть подвала можно передать вам, то необходимо согласие всех собственников. Но можно заключить при определенных условиях договор аренды подвала...
Спросить
В "цивилизованных" домах предоставление общего имущества в аренду может быть в следующем порядке: соббственники некогда большинством решили передать правлению ТСЖ право заключать договоры аренды и определили стоимость такой аренды. Далее правление само заключает такие договоры.
СпроситьЯ живу на первом этаже. Под моей квартирой есть подвал с отдельным выходом. Соседи выкупают участки подвала и оборудуют себе гаражи. Под моей квартирой тоже выкупили помещение и оборудуют там гараж. Законно ли это?
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
СпроситьЯ живу на первом этаже. В последнее время часто прорывает канализацию, которая находится под моей квартирой. Выход канализации из дома до колодца не заменен, старый чугун.
Кто отвечает за слив канализации из дома до колодца? Как заставить УК заменить 38-годовалые канализационные чугунные трубы, которые они то и дело, только прочищают?
Пишите претензию на имя УК, не последует ответа обращайтесь в гос жил инспекцию и прокуратуру.
СпроситьЖиву в Химках, на первом этаже 5 этажки. Хочу приватизировать часть подвала, которая находится под моей квартирой, отделив ее кирпичной стеной.. Коммуникации в подвале есть, но включать их в приватизируемую площадь не собираюсь. Вход в подвал, планирую из квартиры. Можно ли это сделать и какой алгоритм действий?
Я живу в двух этажном доме на первом этаже. Соседка со второго этажа постоянно затапливает водой в туалете, но стояк на подачу воды и канализация исправна у нас, а у них канализация не исправна, она отказывается ремонтировать свою канализацию. Имею ли я право отрезать стояк на подачу воды на второй этаж, квартира приватизирована?
Отрезать не сможете. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, проведите независимую экспертизу по оценке ущерба, и предоставлении доступа для ремонтных работ.
СпроситьЖиву в многоэтажном доме на первом этаже квартира приватезированна, а в подвале прямо под квартирой арендует хозяйственный магазин. Вопрос подвал является собственностью, собственнеков квартирой или нет.
подвал является общим имуществом собственников дома, если там находятся распределительные узлы (задвижки) инженерных систем.
Вы можете потребовать от управляющей компании документы, подтверждающие право сдачи в аренду подвальных помещений или напрямую у арендатора.
Если выяснится, что подвал является общим имуществом, то можете ставить вопрос (в т.ч. в суде) о расторжении договора аренды
СпроситьЕсли можно, то с чего нужно начинать. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Ирина.
Подвал жилого дома является частью общего имущества дома и потому не может быть объектом приватизации, не смотря на то, что собственники жилых помещений - квартир имеют право на долю в общем имуществе дома (ст. 290 Гражданского кодекса РФ), следует помнить о том, что это идеальная доля и она не может быть выделена в натуре (реально), и тем самым иметь персонифицированно выраженную форму, т. е. быть представленной в виде отдельных частей общего имущества жилого дома.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
