Как защитить права дочери на квартиру в случае моей смерти, если выхожу замуж и собираюсь прописать мужа?
Я вступила в наследство на квартиру отца, которая была им куплена. Прописана в ней одна. Сейчас собираюсь официально выйти замуж. И так как муж иногородний, мне придется его прописать у себя. Как мне правильно поступить, что бы вдруг в случае моей смерти квартиру наследовала моя дочь, а не муж? Насколько я знаю, по закону первый наследник муж, и только потом дети. И еще такой нюанс. Документы на мою собственность этой квартиры я еще не сделала, но планирую. Но тогда я буду уже в официальном браке! Не означает ли это, что только муж автоматом останется единоправным хозяином этого жилья. Подскажите, как мне поступить, что бы обезопасить свою дочь?!
Здравствуйте.
Во-первых, имущество, полученное по наследству, совместно нажитым не считается и разделу не подлежит.
Во-вторых, обратитесь к любому нотариусу и напишите завещание на дочь.
Ваши волнения совершенно беспочвенны.
Спросить
Здравствуйте! Наследниками первой очереди являются супруг, дети. Составьте завещание на дочь, и будет наследовать дочь. Супруг при жизни никакого отношения к этой квартире не будет иметь.
Спросить
Сначала оформите квартиру на себя, до брака, а потом вступайте в брак. А прописать можете, но тоже не спешите. Если оформите квартиру на себя до брака, то у мужа не будет никаких прав на нее.
Спросить
1. На имущество, полученное супругом по наследству даже уже в браке не распространяется режим совместно нажитого имущества. Также не может считаться совместно нажитым то имущество, которое ты получил до заключения брака. То есть в случае раздела имущества между супругами при расторжении брака эта квартира под раздел не попадет.
2. Если Вы хотите, чтобы эту квартиру наследовали только Ваши дети сделайте у нотариуса на них завещание
Спросить
После смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.
Я владелица однокомнатной квартиры. В ней прописана ещё и моя взрослая дочь. Собираюсь выйти замуж за.иностранца и прописать его в этой квартире. В случае развода или моей смерти сможет ли он претендовать на эту квартиру.
В случае развода не может претендовать,а в случае смерти наравне с дочерью будет претендовать
Спросить
Да, муж является наследником первой очереди по закону, также как и дочь и Ваши родители.
В случае развода - у бывшего мужа будет право на проживание в Вашей квартире, если он будет зарегистрирован в ней.
СпроситьМой муж оставил бывшей жене и ребенку свою квартиру. Квартира, в которой мы живем сейчас была им приобретена в период нашего гражданского брака. (Сейчас мы в официальном браке). В квартире прописан муж и моя дочь. Я прописана у своего отца. Я уверена, что в случае, если не дай Бог с мужем что-то случится, его дочь от первого брака будет претендовать на часть нашей микроскопической квартиры. Я волнуюсь за будущее своей дочери. Есть ли возможность обезопасить себя? Завещание или что-то еще, вступающее в силу только после кончины.
Уважаемая Маргарита!
Можно и завещание, но где гарантии, что дочь от первого брака не будет иметь права на обязательную долю в наследстве. Поэтому лучше оформить куплю-продажу или дарение квартиры.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
Спросить
Ваш муж может оформить завещание или подарить квартиру Вам или вашему ребёнку, но в случае дарения он лишиться собственности до своей смерти.
СпроситьЯ инвалид 1 гр., мне родители купили квартиру в 2003 году, и полностью оформили ее на меня, я полноправная хозяйка своей квартиры, все документы сделаны тоже на меня. В 2005 году я сошлась с парнем жить, он тоже инвалид 2 гр. и у него своя квартира,5 лет мы прожили гражданским браком, а в 2010 решили наши отношения узаконить и зарегистрировать брак! Прописана я в своей квартире одна, муж мой прописан у себя, в своей квартире. Так вот у меня к вам такой вопрос, кто унаследует квартиру после моей смерти, мама или муж? потому что моя мама говорит, что она идет первая наследница после моей смерти, так как они мне покупали эту квартиру до брака, а я ей говорю, что квартира моя не будет делиться только при разводе с мужем, а после смерти он идет первый наследник, а не она! так скажите мне пожалуйста, кто из нас прав, и кто по закону унаследует мою квартиру после моей смерти, если квартира была мне куплена родителями до брака? Зарание вас благодарю, и буду ждать с нетерпением вашего ответа! До свидания! С уважением к вам Оксана!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При этом наследуют в равных долях. Ваша мама путает понятие "наследства" с понятием "совместно нажитого имущества супругов". Во втором случае ПРИ РАЗВОДЕ квартира останется Вашей. При наследовании определяется Ваша доля имущества (это целая квартира, а не 1/2 если бы она была "совместно нажитой"
и круг наследников. Этот круг может измениться, если кто-то из наследников не примет имущество или откажется в пользу других наследников. Также круг наследников Вы можете изменить, написав завещание у нотариуса по месту нахождения квартиры.
Очень нужна ваша консультация!
У меня с дочерью в собственности 1 комн. Квартира приватизированная пополам. Я собираюсь выйти замуж. У будущего мужа есть сын, прописанный вместе с ним в муниц. Квартире. (Дети не совершеннолетние).
как мне ОБЕЗОПАСИТЬ мою квартиру, что бы она в дальнейшем досталась только моей дочери?
И могут ли мой буд. муж и его наследники претендовать на мою собственность приобретенную до брака?
Заранее благодарна за ответ.
Светлна, все имуществ приобретенное до брака является вашей собственностью и в последствии. Со стороны вашего будушего мужа по закону ни чего не может отойти без вашего согласия. С уважением.
СпроситьУважаемая Светлана, в случае официальной регистрации вашего брака, супруг будет являться наследником наравне с Вашей дочерью. Так же, если Вы официально усыновите его сына, он наряду с Вашим супругом и Вашей дочерью так же будет являться наследником к Вашему имуществу. В свою очередь Вы так же будете являться наследницей к имуществу Вашего супруга. На мой взгляд, в Вашей ситуации будет правильно, если Вы распорядитесь принадлежащей Вам на праве собственности долей в квартире и оформите договор дарения Вашей доли на свою дочь, чем сможете себя обезопасить от возможных неблагоприятных моментов.
С уважением, Игорь Коршунов.
СпроситьКак поступить в такой ситуации. Мой муж иногороний и я хочу прописать его в свою квартиру, в г.Мытищи. Он прописан в г.Саратове в квартире, которая полностью принадлежит ему и там же прописан его сын от первого брака, который не проживает с ним уже с 1997 года. И если мужу выписываться, то сын автоматически выписывается с ним. Я прописать его к себе не могу (квартира куплена с участием ипотеки) да и не хочу этого делать. Бывшая жена не соглашается прописать ребенка у себя, хотя имеет в собственности две квартиры. Как быть? Квартиру мужа (в Саратове) продавать не собираемся.
Сын никуда автоматически не выпишется, а останется там, т.к. от него (сына) никакого заявления о выписке с квартиры не будет.
СпроситьЯ, мой муж и моя дочь (падчерица мужа) зарегистрированы в квартире, собственником которой являются мой мужа и его сестра в равных долях, унаследовавшие эту квартиру по закону после смерти их отца. Я была там зарегистрирована еще до смерти отца по его заявлению. Сейчас муж говорит, что в случае нашего развода он через суд выпишет меня и мою дочь из квартиры без моего согласия. Насколько это правомочно? Имеет ли в этой ситуации значение, состоим ли мы в официальном браке или будем в разводе? Какие еще здесь есть нюансы, и что я могу предпринять с юридической стороны, чтобы не потерять регистрацию в случае развода? В ближайшей период времени нет просто возможность зарегистрироваться в другом месте, тем более с несовершеннолетним ребенком.
Добрый вечер. В случае расторжения брака супруг сможет снять Вас в судебном порядке с регистрационного учета. Ребенка снять не сможет до совершеннолетия. Если у Вас нет другого места жительства, Вы можете в суде предъявить требования об отложении исполнения решения суда о выселении до исполнения ребенку 18 лет.
Спросить
После расторжения брака он может подать иск о признании Вас как бывшего члена семьи утратившей право пользования жилым помещением и выселении. Если Вы не имеете другого жилья, можете просить суд сохранить за вами право пользования жилым помещением на определенный срок, а также обязать собственника обеспечить вас иным жилым помещением. Нюансов много, обратитесь очно к адвокату или юристу в своем городе.
Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с тем родителем, с которым проживают.
СпроситьСобираемся с гражданским мужем официально оформить наши отношения, на данный момент у меня есть собственность которая оформлена только на меня, но я собираюсь ее продать и на эти деньги купить квартиру в другом месте и скорее всего она продастся уже после того как мы с гражд мужем оформим наши отношения официально, и это получится, что эта квартира будет куплена уже в браке и пойдет как совместно нажитое имущество. Как мне обезопасить себя в случае расторжения брака и оставить свою собственность только своей? Чтобы муж никак не мог претендовать на мою собственность после развода? (Вариант-выйти замуж после того как продастся квартира не пойдет, муж уже давно хочет, и сейчас когда слышит «нет» ужасно сильно обижается, да и квартира может продаваться года 2-3). Брачный договор — рассматривается, но его же можно оспорить в суде, поэтому я даже не знаю как лучше поступить.
От разницы стоимости квартир будет иметь значение - это совместно нажитое имущество или только Ваше.
Например, если стоимость новой квартиры превышает стоимость прежней на 1 млн. руб., то супруг будет иметь право требовать только половину суммы 1 млн. руб.,
Спросить
Квартира будет куплена на Ваши личные ден средства, так как легко проследить (главное сделать так, чтобы все было видно по банку), что вот продажу, вот покупка на эту же сумму.
А потому Вы легко докажете, что это Ваша собственность.
НО это надо будет доказывать... или разрешение муда на продажу получать, ведь формально она в браке приобретена..
Брачный договор поможет, конечно, чтобы не получать разрешение мужа на продажу этой квартиры и ничего никому потом не доказывать.
Оспорить в этой части его не получится, так как это явно будет не совместно нажитое и права мужа здесь никак не ущемлены..
Спросить
Вариантов себя обезопасить, много. Какой из них Вы выберете, решать только Вам.
Для обсуждения вариантов, обратитесь к адвокату очно и он Вам все расскажет. И если захотите, все сделает за Вас.
СпроситьДо брака мужем была приобретена квартира находится в его собственности (в которой мы сейчас живем). Также уже в браке приобретена еще одна квартира в моей собственности (которая в данный момент строится). насколько я понимаю в случае развода его квартира остается за ним, а моя делится пополам? Как можно себя обезопасить в этой ситуации?
Квартира куплена в браке, но оформлена только на меня. В случае моей смерти, моими наследниками будут: моя мать (пенсионер), мой муж, мои дети. Не хочу чтобы моя мать получила долю в квартире. Как мне поступить: оформить дарственную на квартиру на мужа, чтобы уже муж был собственником? Или оформить завещание на мужа и детей? Спасибо
(дарственная на детей исключена)
Владлена, при жизни оформите договор дарения на мужа. Не пишите завещание, так как ваша будет иметь обязательную долю в этом случае.
Спросить
В вашем случае лучше завещание на мужа и детей, если вы хотите чтоб именно они в случае чего стали собственниками.
Спросить
Я рекомендую оформить договор дарения, по нему Ваша мать не сможет быть наследником. Нотариус не нужен, Договор следует регистрировать в Росреестре.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
При наличии завещания (на кого угодно) мать-нетрудоспособная будет иметь право на обязательную долю.
Остаются другие варианты.
Спросить
