Какие должны быть условия жилья покупаемое с мат капиталом?
Какие должны быть условия жилья покупаемое с мат капиталом?
Жилье должно быть жилое и пригодное для проживания. Не аварийное.
Решение - выдать материнский капитал или нет - принимает пенсионный фонд
СпроситьЗдравствуйте! Дом должен находиться в пределах населенного пункта.
Под материнский капитал невозможно купить вагончик, временное передвижное сооружение.
ПФР не даст разрешение на использование средств государственной помощи на покупку нежилого помещения (назначение согласно ЕГРП), даже если семья планирует его переоборудование в жилое. К примеру, с использованием средств семейного капитала невозможно приобрести: Дачу, даже если семья планирует жить там постоянно. Цокольное либо подвальное помещение. Количество этажей – до 3. Под семейный капитал можно купить только законченный строительством дом, введенный в эксплуатацию и зарегистрированный в ЕГРП. Недостроенное здание купить невозможно. Однако семья вправе приобрести домовладение самостоятельно, а средства материнского капитала запросить на реконструкцию. Или, если хочется иметь собственноручно выстроенный дом, можно просить о выдаче средств на эти цели. Удовлетворительное техническое состояние, наличие основных конструктивных элементов: фундамент, стены, крыша. Дом необязательно должен быть новым, однако выбор здания, износ которого составляет более 50%, не будет одобрен . Отсутствие решения о признании дома ветхим или аварийным. Соответствие нормам ЖК РФ, СНиПов и СанПиНов. Дом должен быть: Отдельно стоящим, изолированным. Иметь естественное освещение сквозь окна. Быть оборудованным системой водоснабжения и водоотведения (в сельской местности допускается отступление от этих правил). Иметь адекватную систему отопления.
СпроситьМать хочет воспользоваться мат. капиталом для покупки жилья. Должна ли она в обязательстве указывать совершеннолетнюю старшую (20 лет) дочь в качестве получателя доли в покупаемом доме.
Да, можно. Средства (часть средств) МСК могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Обращаем внимание, что в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) МСК, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Указанное требование является дополнительной гарантией обеспечения и защиты жилищных прав матери и несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина!
Имеете право, если супруг предоставит нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи.
СпроситьВы Бычкову не слушайте, она даже слова ипотека до брака не прочитала. Квартира принадлежит супругу. Пока ОН, ВЫ И БАНК не подпишите соглашение о регистрации ВАС с ребёнком в ЕГО (не вашей от слова совсем, так как до брака) квартире, ничего Вы не сделаете. Потом, когда зарегистрирует он СВОЕГО РЕБЁНКА (Вас может не регистрировать, смысла нет, либо просто без права проживания), квартира будет принадлежать ТОЛЬКО ЕМУ (получена до брака). И ребенок, а точнее капитал положенный ребёнку (! не матери), он пойдёт на оплату части ипотечного долга. А Вам бы лучше поговорить с мужем, чтобы не остаться у разбитого корыта.
СпроситьКак можно воспользоваться мат капиталом при строительстве дома. На каком этапе строительства это можно сделать? Какие условия должны быть соблюдены?
Здравствуйте
Как только получили разрешение на строительство, сразу можете просить перечислить Вам материнский капитал на строительство дома.
Все чеки, договоры и иные затраты собираете в одну стопку, для отчетов и подтверждения расходов.
СпроситьДенежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
Спроситьжилое помещение, пригодное для жилья(удобства зависят от места положения жилого помещения) не мение 36 кв метров. Стоимость сертификата 916 тыс рублей.
СпроситьПри каких условиях можно выселить квартиранта во время отопительного сезона, какие на то должны быть причины. При условии бездоговорной аренды жилья?
при условии бездоговорной аренды жилья?
-- Можете выселить без каких либо причин- так как это ваша собственность.
СпроситьТатьяна Александровна, Спасибо за ответ. Не могли бы Вы уточнить, у нас имеется частный дом в котором идет полная реконструкция. Меняем проект дома
Вот что нужно для получения мат. капитала? Ребенку уже 6 лет.
СпроситьПо договору купли продажи недвижимости мы должны заплатить вторую долю оплаты за покупаемое жильё. Но мы обнаружили недостаток в покупаемом жилье и соответсвтенно хотим подать в суд на продавца.
Если речь идёт об уменьшении цены за недвижимость, то на какое время может быть отсрочена (от скольки месяцев - и до скольки месяцев) вторая выплата на покупку жилья (если она вообще состоится) всвязи с разбирательством дела в суде,?
Добрый день.
Если Вы хотите отсрочить оплату второй части по договору купли-продажи недвижимости, Вы можете обратиться в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде разрешения Вам не оплачивать оставшуюся часть. Исходя из опыта подобные дела в суде рассматриваются, как минимум 6 месяцев. Но суд, при принятии обеспечительных мер, указывает, что они налагаются до момента принятия судебного акта по спорному вопросу.
СпроситьРешили купить с супругой квартиру и воспрльзоваться мат. капиталом. Квартиру (вторичное жильё) уже выбрали. Ипотеку с использованием мат. капиталом тоже одобрили. Объясните какие дальнейшие наши действия должны быть?
Заключайте ипотечный договор, кредитный договор и закладную, все документы передавайте на регистрацию в Росреестр. После госрегистрации вы станете собственниками квартиры, но она будет под обременением.
СпроситьЗаконом предусмотрено, что доли определяются по соглашению сторон. Если такого соглашения нет, то в судебном порядке доли будут устанавливаться равными.
Спросить