Нет отопления в муниципальной квартире - кто должен оплатить опрессовку системы?
В муниципальной квартире нет отопления, управляющая компания отказалась от содержания всего дома, а в теплоэнерго сказали что пока не будет сделана опрессовка системы отопления в квартиру не поступит... должна ли администрация оплатить опрессовку системы за муниципальную квартиру?
ДА, это расходы администрации, так как вы не являетесь собственником квартиры и нести данные расходы не обязаны.
Спросить
На какой закон ссылаться чтоб администрация оплатила опресовку системы? В муниципальной квартире нет отопления а администрация не хочет платить за опрессовку системы отопления. Управляющая компания отказалась от обслуживания нашего дома. В доме три собственника и одна муниципальная квартира.
Наш восьмиквартирный дом подключен к центральной системе отопления. В 2019 году МКУП ЖКХ (по договору с УК) провела опрессовку всей отопительной системы состоящей из котельной и 13 домов (один из которых наш). Индивидуально в каждом доме опрессовка не проводилась. Но УК заявило, что каждый дом должен по 15000 рублей за опрессовку. УК списало эту сумму с счета нашего дома. Законна ли такая сумма, если в доме не было опрессовки?
Опрессовка - проверка герметичности системы повышенным давлением. Можно делать малыми участками: стояками, подъездами, а можно сразу домами или группами домов. Ваш дом в этом коллективном мероприятии не участвовал?
Ваш дом имеет свой счёт в УК как в банке? Это фейк, как теперь выражаются. Ваша УК отдала МКУП ЖКХ свои деньги, которые получила с жильцов за содержание дома, в том числе за нормальное состояние системы отопления.
Сколько и куда УК заплатила за опрессовку - не ваше дело, пока не прорвёт. А если такое случится, можете требовать снизить плату за содержание ровно на объявленную ею сумму.
Но если вам дополнительно к содержанию начислили за опрессовку, то это незаконно.
СпроситьПри опрессовке системы отопления затопило квартиру, опрессовку делали мы, опрессовка и затопление было 27 сентября, а акт залива квартиры сделали 5 октября мы расписались в акте, теперь жильцы квартиры несут нам старые вещи и просят заплатить за них как за новые, грозят подать в суд. Что можно сделать? Мой тел 89039525050
Здравствуйте! Можете отказать в оплате, и вообще на подобные предложения соседей имеете право указать на обращение ими в суд.
СпроситьУ нас ТСЖ. В начале осени проводилась опрессовка отопительной системы, все жильцы были оповещены о времени проведения опрессовки с обязательным присутствием хотя бы одного гражданина проживающего в данной квартире (были вывешены объявления на доске информации ТСЖ за 2 недели до опрессовки). При опрессовке прорвало трубу и протопило одну из квартир, где на момент опрессовки никого не было (хозяин квартиры потом заявил, что он работает и не имеет времени для присутствия при опрессовке. Хозяин квартиры произвёл экспертную оценку и подал в суд на ТСЖ на большую сумму, прав ли он?
ТСЖ должно было было уведомить всех собственников. Причем уведомить письменно, что бы в такой ситуации можно было бы опереться на такие документы. Перспективы взыскания у истца хорошие.
Спросить
Доброго дня!
присутствие или отсутствие не должно влиять на причинную связь прорыва.
Важно установить причину (нарушение эксплуатации общедомового или отказ собственника от замены старых изношенных батарей на новые.
Вторя причина исключает взыскание с ТСЖ.
В вашем случае устанавливайте причиную связь и доказывайте извещение.
СпроситьУ меня такая проблема: проживаю в многоквартирном доме, тсж или управляющая компания у нас отсутствует на данный момент, а проблема в том что котельная не хочет подавать тепло в наш дом пока им не предоставят акты опрессовки системы отопления. Подскажите имеет ли котельная на это право, и кто должен проводить опрессовку системы отопления.
Добрый день. Если на данный период времени у вас отсутствует управляющая компания в таком случае жильцы должны заключить договор с компанией который занимается данные опрессовкой оплатите услуги из собственных средств. Всего хорошего вам.
Спросить
Обратитесь с письменной жалобой в администрацию района, в департамент ЖКХ, в прокуратуру. Администрация решит вопрос (вопрос в их компетенции).
СпроситьУправляющая компания предупредила об опрессовке системы отопления с 24 сентября и попросила жильцов присутствовать дома, но провела опрессовку 30 сентября, соответственно на седьмой день мы их не ждали. Как разобраться в данной ситуации, спасибо.
Берите в дело юриста. он точно разберётся.вам нужно получить доказательство того что УК проводила опрессовку системы, 30 сентября. а предупредила с 24 сентября.
СпроситьКупила квартиру, в которой не проживаю. Летом проводилась опрессовка системы отопления, в результате которой очень сильно пострадала моя квартира. УК составила акт, в котором виновными определила соседей сверху. Их на момент опрессовки также не было дома. Могу ли я требовать возмещения причиненного вреда не только от соседей, но и от УК. Невиновность УК вызывает сомнения, т.к. возможно при опрессовке было создано очень сильное давление в системе, которое и привело к аварийной ситуации?
Добрый вечер, Светлана,
в Вашем случае будет зависеть от экспертизы, Экспертиза установит причину аварии,
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Здравствуйте, если вы сможете доказать свои доводы относительно виновности УК, то можете пробовать. Однако, из того, что вы написали, следует, что на данный момент доказательств у вас нет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЧастный сектор подключен к централизованной системе отопления с нас требуют деньги за опресовку системы а разве в цене за г/кал не забита стоимость опресовки.
Чем руководствоваться при подаче искового заявления. Как определить виновника случившегося и с кого взыскать мат ущерб? Квартира расположена на 1 этаже, был сделан косметический ремонт. У соседей сверху ребенок этим летом открыл кран у радиатора центрального отопления. (Система была без воды). В августе УК информировала нас об опрессовке системы в течение месяца без указания даты. Проводили опрессовку, соседей сверху не было дома. Меня затопили. Предьявляю претензии соседям, которые должны нести ответственность за действия несовершеннолетних, они винят УК. Якобы, знали бы, что будет опрессовка, были бы дома. Ничего не произошло. Заранее спсб.
Подавайте на возмещение ущерба с соседей, а в процессе судебного разбирательства, в случае их невиновности, можно будет заменить ответчика, которую желательно изначально привлечь в процесс в качестве третьего лица.
Спросить
Вы можете привлечь в качестве ответчиков и соседей, и УК. То есть в исковом заявлении у вас будет указано два ответчика.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете привлечь в качестве ответчиков соседей, а уже они будут предъявлять в судебном процессе доказательства своей невиновности.
Управляющую компанию укажите третьим лицом.
СпроситьА на какой закон об опрессовке систем отопления я могу ссылаться, потому как с нас требуют оплатить опрессовку, а мы не пользуемся отоплением.
ни на какой - обязаны платить за отопление и за текущее содержание общего имущества - ст . 154 ЖК
Спросить
