И как нам теперь определить категорию земель и вид разрешенного использования выделенного нам по суду участка?
Статус земельного участка По решению суда нам выделен земельный участок, состоящий из трех частей: две части-мои и мужа, а третья часть ответчиков. У всех этих трех частей по старым документам были определены категория земель (земли населенных пунктов) и вид разрешенного использования (для ведения личного подсобного хозяйства). Старые документы судом отменены. И как нам теперь определить категорию земель и вид разрешенного использования выделенного нам по суду участка?
Вам необхоимо вывяснить статус земельного участка в земельном комитета, где ведется кадастровое дело на каждый земельный участок.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
По решению суда нам выделен земельный участок, состоящий из трех частей: две части-мои и мужа, а третья часть ответчиков. У всех этих трех частей по старым документам были определены категория земель (земли населенных пунктов) и вид разрешенного использования (для ведения личного подсобного хозяйства). Старые документы судом отменены. И как нам теперь определить категорию земель и вид разрешенного использования выделенного нам по суду участка?
Здравствуйте!
Судом отменены скорее всего документы в части определения прав собственности. Если я правильно понял, то произошел передел собственности. вот что касается статуса земли, то он остался прежним: земли поселений. и вид разрешенного использования тот же. Если все так , то Вам просто необходимо оформить право собственности на основании решения суда.
С уважением,
Спросить
Татьяна, суд может отменить старые документы. но не может изменить статус земель. Вы, видимо. что-то не так поняли. Так как для исчерпывающего ответа необходимо ознакомиться с документами, то Вам надо пойти на консультацию к адвокату (юристу). С уважением, И.В.
СпроситьМогу ли я перевести земельный участок (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства) на категорию земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Строительство многоквартирных жилых домов?
Господа. Прошу прощения за неточность предыдущего вопроса. Попробую еще.
Есть земельный участок 5 га, относится к категории: Земли поселений (земли населенных пунктов); Использование по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость определена, опубликована на кадастровой карте на сайте Росреестра.
Как мне определить стоимость выкупа этого участка (для физ. лица) и в каком случае цена может измениться?
Изменять категорию не планируется, цель - Ведение личного подсобного хозяйства.
Спасибо.
статья 36 Земельного Кодекса и ст. 2 закона о введении ЗК в действие
в пределах этой шкалы выпускаются акты региональные и местного самоуправления
Спросить
Есть законы и подзаконные правовые акты о размере стоимости, по которым собственник земли - орган власти ( или орган муниципального самоуправления) принимает решение - продать ли вам земельный участок и если решено продать, то этот же орган в письменном ответе указывает вам размер выкупа. Решения по земле в г.Самаре принимает Министерство имущественных отношений Самарской области.
lawyer-2008@mail.ru
СпроситьПокупаю земельный участок.
Согласно свидетельства о собственности от 2013 года участок имеет Категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства
Согласно выписке из ЕГРН
Категория земель: пусто;
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные";
Особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.
Участок изначально покупался с торгов у государства и согласно договора купли продажи от 29.12.2012:
Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Как я понимаю не совпадают сведения о Категории земель и Видов разрешенного использования. Могу ли я купить этот участок и во время переоформления права собственности внести изменения в ЕГРН или продавцу сначала необходимо внести изменения в ЕГРН, а только потом продавать?
Рекомендовал бы Вам чтобы продавец устранил противоречия, обратившись в Росреестр с заявлением. А затем совершать сделкукупли продажи земельного участка.
Это избавит Вас от не обоснованных финансовых расходов.
СпроситьЯ арендатор (срок 3 года) земельного участка из категории земель-земли сельхоз. Назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Имею ли я право написать заявление внесение земельный участок в земли населенных пунктов, Какой срок рассмотрения данного заявления?
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением об изменении разрешенного вида использования земель.
СпроситьКатегория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Вопрос: Возможно ли строительство на таком участке частного дома?
Можно ли поменять вид разрешённого использования земельный участок категории земель: земли населенных пунктов разрешённое использование: для ведения коллективного садоводства?
Зачем вам менять категорию когда вы можете создать
Некоммерческое партнёрство. Это основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами для содействия её членам в осуществлении деятельности.
СпроситьЕсть земельный участок категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства. Могу ли я использовать его для застройки жилыми домами и проживания или нужно сначала сменить категорию земельного участка и вид разрешенного использования.
Уважаемая Галина Борисовна!
Сначала нужно сменить категорию земельного участка и вид разрешенного использования.
СпроситьУ меня земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Пожалуйста, подскажите могу ли перевести участок в ИЖС?
Можете. Процедура перевода земли для сельскохозяйственных нужд в индивидуальное жилищное строительство, возможна, и регламентируется она Земельным Кодексом РФ и законом №172-ФЗ. В соответствии с этими документами участки с объектами индивидуального жилищного строительства, должны относиться к категории земель населенных пунктов. Перевод в эту категорию участков сельхозназначения должен обосновываться в каждом отдельном случае.
Спросить
Здравствуйте! Можете перевести, для этого Вам необходимо подать соответствующее заявление в администрацию поселения, где находится участок.
Спросить
