Как получить письменный отказ от председателя СНТ по подписанию договора с садоводом-индивидуалом в соответствии с 66-ФЗ - рассмотрение случая за второй год, страх садовода перед документами и судом.
Как заставить пред. СНТ дать писменный отказ в подписании договора с садоводом-индивидуалом согласно 66-ФЗ. Второй год одни смс сообщения получаю, он боится документов и суда.
Заставлять его не нужно. Направьте письменное предложение (либо по почте, либо лично вручите под роспись) с приложением своего варианта договора. В этом же предложении укажите срок, в который он должен дать ответ (месяц).
Если по истечении срока ответа не получите - можете обращаться в суд с иском о понуждении к заключению договора.
Спросить
Как заставить пред. СНТ дать писменный отказ в подписании договора с садоводом-индивидуалом согласно 66-ФЗ. Второй год одни смс сообщения получаю, он боится любых документов и суда. Акт о вручении моего договора ему есть, но без срока ответа и лишь у меня. Отказ нужен, чтоб его заставить дать свой вариант проекта-договора, а после отправить его в суд, для утверждения варианта подписания договора. Пенсионер, инв. 2 гр., участку 30 лет, я наследник.
Направьте письменное предложение заключить договор председателю заказным письмом с уведомлением или телеграмму. Для суда этого будет достаточно, они в курсе "художеств" председателей, любым путем уклоняющихся от заключения таких договоров.
Спросить
Нет, не надо заключать договор. Индивидуал сейчас должен платить в силу закона.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Являюсь садоводом-индивидуалом 4 года. Оформляю инд. договор с ЭСО. ЭСО передала в СНТдополнение к договору энергоснабжения с СНТ. Председатель выставила условие: сначала заключить договор между мной и СНТ. Правомерно ли это требование? Спасибо.
Конечно, не правомерно. Если Вы так называемый "садовод-индивидуал", заключаете договора непосредственно с поставщиками, зачем Вам посредник в виде СНТ?
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Условия все согласовали? Есть риски.
Спросить
Как должен выглядеть образец договора о праве порядка пользования объектами инфраструктуры и имущества общего пользования между СНТ и садоводом индивидуплом.
Такой договор может быть составлен в произвольной форме, но которая должна быть утверждена на общем собрании членов СНТ.
Договор не должен противоречить нормам действующего законодательства РФ и не нарушать права сторон такого договора.
Спросить
Добрый день
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"СпроситьСтатья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;
6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;
9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;
13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;
16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;
17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;
19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Облагается ли налогом плата индивидуалов-садоводов в СНТ за пользование инфраструктурой по договору.
Облагается ли налогом плата индивидуалов-садоводов в СНТ за пользование инфраструктурой по договору.
Таких налогов не существует. Вы платите членские взносы в СНТ.
Спросить
Обращайтесь к любому юристу на сайте, договаривайтесь об объеме и стоимости работ (ст. 779 ГК РФ). ЗАвисит от того что конкретно Вам надо с СНТ сделать. Действует Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете обратится к любому юристу из сайта с личным сообщением и заключить с ним договор оказания услуг (ст. 779 ГК РФ).
ссылка на каталог наших юристов https://www.9111.ru/uristy/
Спросить
Статья 8 нижеуказанного закона определяет порядок ведения индивидуалами садоводства в СНТ
Чтобы вам помочь нужно знать, в чем конкретно заключается проблема
Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция)
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
СпроситьПравоотношения владения земельными участками в индивидуальном порядке регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ, Уставом СНТ.
закон об СНТ Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядкеСпросить1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Здравствуйте, мы не можем советовать вам юриста - это будет считаться рекламой, лучше вам самой обратиться к юристу города Москвы, который на сайте зарегистрирован, специалистов - немного, смотрите по резюме каждого московского юриста
ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день
Вы можете обратится к любому специалисту. Очень многие участвовали в делах связанных с Законом N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ЗК РФ и по установлению границ и взысканию взносов и обжалованию действий правления и другое.
Ваша ситуация разрешима. Удачи вам.
СпроситьВ соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ и разъяснениями Конституционного суда России, никто не может быть обязан вступать в какое то некоммереческое объединение и отношения с садоводами индивидуалами должны регулироваться на договорных началах, не допускающих дискриминацию.
Спросить
Таких специалистов очень мало. Не все понимают в чем тут дело даже и судя из вышеперечисленных ответов. Обратитесь к адвокат.
Сейчас например действует ФЗ № 66. Однако с 1 января 2019 г. закон измениться. И это закон будет непременим.
29 июля 2017 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.
Так что все то дал ссылку на старый закон-неправы. А в новом положение садоводов индивидуалов измениться в худшую сторону.
Спросить
Мне нужен юрист работающий в Москве, чтобы я могла с ним лично обсудить проблему.
СпроситьИраида Александровна, вот Вам ссылка на каталог юристов данного сайта https://www.9111.ru/uristy/
Спросить
Индивидуальный садовод подал иск о понуждении СНТ заключить с индивидуалом договор на пользовании объектами инфраструктуры СНТ в следствие разногласий по тексту договора между редакцией СНТ и желаниями индивидуала. Изучив доводы сторон, суд определил в своем решении положения спорного договора и обязал СНТ заключить с иднивидуалом договор на условиях изложенных в своем решении. Однако после вступления решения в законную силу, истец отказывается подписывать договор, текст которого фактически изложен в решении суда, мотивируя это тем, что он не согласен с некоторыми положениями условий договора, определенных решением суда и настаивает на изменении этих условий. Тем самым истец препятствует исполнение ответчиком решения суда. Как поступить в таком случае? Написать на имя судьи заявление? Что следует указать в заявлении? Как заставить истца не упираться, а заставить подписать договор, положения которого определены судом и, которые истец не обжаловал?
Права и обязанности членов СНТ прописаны в Уставе. Где прописаны права и обязанности садоводов-индивидуалов на территории данного СНТ?
Так называемые "индивидуалы" обязаны участвовать в общих расходах общества как и члены общества, пользоваться инфраструктурой общества наравне с членами общества. Имеется обширная судебная практика по этим вопросам.
Спросить
