Возможно ли требовать компенсацию за ремонт квартиры при разводе, если она была приобретена одним из супругов до брака, но ремонт был сделан в период брака?

Татьяна,

Семейный кодекс предусматривает

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)

Если супруг докажет стоимость ремонта, вполне возможен раздел..

Возможно взыскание при правильной юридической позиции мужа как неотделимые улучшения.

Здравствуйте, Татьяна!

Татьяна, вероятность существует, но при определённых обстоятельствах, она может быть сведена к минимуму.

С уважением, Яковлева М.Н.

Проиводится раздел имущества, но не услуг, работ и их стоимости. Другое дело, что имущество должно быть оценено с учетом его состояния, проведенных ремонтов и т.д.

Татьяна, раздел может быть в двух вариантах:

1) За супругом признают право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, тогда естественно, ни о какой стоимости ремотна речь не идет;

2) Взыскание с Вас 1/2 рыночной стоимости жилья на сегодняшний день, которая определяется экспертным заключением.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

При описанных Вами обстоятельствах шансов получить 1/2 стоимости ремонта, практически никаких. Если Вы чего-то не утаили.

Делится не стоимость ремонта, а квартира (или ее стоимость) на момент разрешения спора.

Далее, Вы вроде ссылаетесь на брачный договор. Ну и читайте его условия, там все прописано. Если кто-то хочет поразвлекаться - удачи всем, но что б не обстреляли.

Здравствуйте.

Если нет документов, подтверждающих проведение ремонта, то супругу будет невозможно взыскать с вас часть спорных денежных средств за ремонт квартиры.

При чём здесь раздел квартиры??? Супруг при разделе намерен просить признать за ним право на произведенные улучшения и капитальный ремонт в квартире, якобы призведённые на совместно нажитые в браке денежные средства и разделить стоимость совместно произведенных улучшений и капитального ремонта в жилом помещении в равной доле ½ . Максимум, что обычно в суде требуют в таких ситуациях, это обязать выплатить денежные средства пропорциональные доли участия. Квартира при этом делиться не будет...

Татьяна!

Прще сказать, он будет иметь право на 1/2 стоимости на момент предъявления требований, но часть данных требований он никак подтвердить не сможет.

шанс у него есть но надо сделать контрмеры -наберите меня я вас поспрашиваю и наметим пути

иск заявить можно, но думаю суд придет к выводу, что потрачено из семейного бюджета и значит все поровну и делить нечего (из денежных затрат)

Юридически это возможно, но супруг должен документально докать внесение денежных средств на ремонт картиры (договор на оказание услуг по ремонту квартиры, заключенный между собственником (т.е. Вами) и подрядчиком, чеки по оплате услуг за проведение работ, чеки на при обретение расходных материалов, актыы выполненных работ). Тоже самое касается и Вас ( в отношении авомобиля).

О разделе квартиры речь не идет - существует брачный договор. Вопрос о правомерности взыскания с меня ровно половины стоимости ремонта.

Слегка меняю формулировку вопроса. По брачному договору имущество является собственностью того, на кого оно зарегистрировано. Соответственно, квартира, зарегистрированная на меня - моя собственность. Возможен ли в этом случае иск со стороны мужа о возврате его части общих денег, вложенных в ремонт? (Аналогично: по этому же договору машина - принадлежит мужу, возможен ли иск с моей стороны о возврате моей части общих денег, вложенных в ее ремонт и содержание?)

Можно деньги высудить за кап. Ремонт, а если очень постараться и долю можно выделить.

Добрый вечер

Если вы докажете, что вкладывали в ремонт квартиры свои личные денежные средства, подтвердите это документами, можете рассчитывать на компенсацию затрат, а часть которую пристроили в период драка это является совместно нажитым, и половину можно получить от пристройки

Согласно ч. 1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Если есть возможность договорится с супругом по-хорошему, будет проще что-то получить, в том числе часть квартиры.

Вам не чего поскольку мужем квартира была пучена до брака

Что вы сделали с квартирой это незаконная перепланировка и после развода ее будет не продать при разделе имущества.

Пристрой сделан официально, через архитектурный отдел, с разрешения администрации города и принят с дополнением к жилплощади.

Если докажете, что на ремонт были израсходованы именно Ваши личные деньги, заработанные до брака, то можете подать иск в суд о взыскании с супруги суммы неосновательного обогащения в соответствии со ст. 1102 Гк РФ.

Здравствуйте, теоретически это возможно, но придется как то доказывать, что эти деньги были у Вас до брака, а не появились в период брачных отношений, поскольку, все доходы, полученные в период брака считаются совместным имуществом супругов.

Да, можете, при условии, что докажете документально, что такие вложения имели место быть.

Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Здравствуйте. Можете. Судом должно быть установлено что в период брака за счет общего имущества супругов или одного из супругов, были произведены вложения значительно увеличиающие стоимость этого имущества ст 37 СК РФ.

Можете претендовать, но вам нужно будет доказать свои требования.

Да, у Вас есть такое право.

Квартира покупалась в 1993 году, а последний ремонт сделали в 2012, естественно, что чеков уже нет, только свидетели. Квартира была куплена на тот момент за 200000 рублей и была в ужасном состоянии, сейчас цена на эту квартиру примерно 2500000. Можно ли сделать оценку и разницу разделить?

Даже если есть документы на перепланировку?

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте! Супруга имеет право на долю соразмерно рыночной стоимости вложенных средств в реконструкцию жилого дома. Размер долей определяется по соглашения. Если будет спор, то в судебном порядке.

Добрый день! В данном случае если были вложены совместные деньги, то супруга в суде имеет право доказать эти траты, и половины стоимости улучшений вернуть в судебном порядке.

ЗДравствуйте.

Все зависит от того сколько денежных средств вложено, при этом нужны соответствующие доказательства (чеки, квитанции)

Добрый день! Супруга имеет право претендовать на половину денежных средств, которые были вложены в реконструкцию жилого помещения.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Произведена реконструкция.

В принципе может. Но для этого надо будет доказать в суде, что на момент приобретения данного имущества фактически брак распался, вы уже не вели совместного хозяйства, может быть даже жили раздельно.

Добрый день.

Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.

Т.е. все имущество нажитое во время брака делится пополам. Но, если ваш бывший супруг докажет, что на момент приобретения имущества ваш брак фактически не существовал, то есть вероятность, что Данное имущество не войдет в общую массу совместно нажитого.

Здравствуйте, Елена.

Имущество, приобретённое супругами или одним из супругов считается совместно нажитым и приобретает статус общего совместного имущества вплоть до того момента, когда решение суда о расторжении брака вступает в законную силу. Впоследствии, органами ЗАГС утверждается и выдаётся Свидетельство о расторжении брака, но его можно оформить позже.

Таким образом, брак считается расторгнутым только когда вступит в законную силу решение суда.

Подача искового заявления не означает, что брак расторгнут. Тем более, иск в любой момент можно отозвать.

Всего Вам доброго!

Вместе мы не живем, живем даже очень далеко друг от друга. На развод собираюсь подавать. Но хочу вскоре приобрести некую недвижимость, возможно до оформления развода. Вот при таких обстоятельствах как поступит суд?

На кого именно оформлена ипотека?

С уважением.

Для этого нужно получить согласие банка, заключить соглашение о разделе имущества и перезаключить договор с банком. Если банк будет возражать, но пока не будет погашена ипотека, не получиться право собственности изменить, если оно оформлено в долях.

Тогда просто заключите договор у нотариуса и все, но из созаемщиков исключить только с согласия банка.

Можно расторгать брак и делить имущество одновременно. В суде разделить имущество через мировое соглашение в котором прописать порядок гашения ипотеки и порядок перехода права.

Здравствуйте! Если докажете что был обмен - то делиться будет только доплата.

Здравствуйте, Юлия!

Если у вас на руках остались документы, по которым можно проследить судьбу вашей квартиры, то в случае спора при разделе имущества вы вправе претендовать на бОльшую долю. В такой ситуации главное - доказать, что эта квартира была вашей до брака и именно ее вы использовали в качестве оплаты при покупке новой квартиры. Большого труда это не должно составить.

Здравствуйте. Если производился обмен, то стоимость обмененной квартиры суд обязан будет учитывать как ваше имущество. Если бы продали и купили во время брака квартиру то она делилась бы полностью без учета проданной. Ст. 34-39 СК РФ.