Как справиться с судом по неуплате коммунальных услуг и неправомерной выписке из квартиры?
Мои родственники подали на меня в суд за не уплату коммунальных услуг, я всегда платила и отдавала квитанции им.когда узнала о долге, но в письме указаны все кто там проживает и долг на меня хотят оплатить заставить, на разговор они не идут, дверь не открывают. А недавно я узнала, что они через суд меня выписали, так как я там не живу. С такими людьми жить не возможно. Как меня могли выписать я записана в ордере, квартиру на меня получали, другой квартиры у меня нет, мне всегда приходилось снимать жилье. Сейчас они через суд хотят меня лешить регистрации и я автоматически становлюсь БОМЖОМ. У нас в России 80 процентов без жилья. Что делать.
Если квартира муниципальная, то Вас могли снять с регистрационного учета на том основании, что Вы не проживаете в жилом помещении и не несете бремя его содержания. Если несогласны с судебным актом, Вы вправе его обжаловать.
СпроситьВам следует в суд представить доказательства вынужденности не проживания в квартире в связи с неправильным поведением других сособственников, чтобы защититься от иска родственников.
Эта категория дел довольно сложная, потому Вам лучше очно обратиться к юристу или адвокату для защиты своих интересов.
Спросить
Вы или Ваш адвокат можете срочно подать в суд ходатайство о восстановлении вам срока подачи жалобы и одновременно подать жалобу на решение суда с просьбой его отменить.
Если собственниками квартиры являются несколько человек или в ней зарегистрированы (прописаны) несколько человек, например, четыре человека, включая Вас, то Вы должны платить только лишь 1/4 долю квартплаты.
Вы и адвокат можете подать возражения против иска с просьбой отказать в иске, приложив доказательства обоснованности возражений. В банке остались сведения о том, что именно Вы платили квартплаты и банк может выдать вам об этом документ. Вы также можете пригласить в суд двух свидетелей - своих подруг, знакомых, коллег по работе, родственников, которые подтвердят ваши слова в суде о том, что вы платили за квартиры и были вынуждены временно там не проживать.
Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с другой стороны (истца).
Спросить
Я в квартире не живу 3 года до этого квитанция была одна. В квартире живет Сестра там долг в январе пришло две квитанции на мое имя и на сестры долг поделили. И как мне продать свою долю. Знаю что через нотариуса я должна написать ей письмо с предложением выкупа. И могла ли она бы обратиться в суд чтоб меня выписали за долги так как она не говорила что пришло две квитанции я сама случайно узнала.
Квартира находится в частной собственности? Доли одинаковые?
В этом случае, ваша сестра не сможет вас снять с регистрационного учета даже в судебном порядке.
Да, вы должны предоставить вашей сестре право преимущественной покупки при продаже доли и отправить предложение заказным письмом с уведомлением.
Кроме того, вы не можете продать свою долю ниже той стоимости, которую объявили своей сестре.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьСможет ли не лишиться жилья моя семья прописанные в квартире но мы не платим за квартиру т.к живем в другом городе снимаем частное жилье притом что в этой квартире проживают родственники они так же прописаны и платят за жилье. Квартира не приватизирована. У нас другого жилья нет и надежда только на продажу этой квартиры. Родственники продавать не хотят а выставляют нам долги за кварплату.
если вы зарегистрированы в квартире, то обязаны платить за нее, либо предоставляйте документы, подтверждающие что живете в другом месте. Иначе возможно обращение в суд с иском о признании вас утратившими право пользования жильем
СпроситьМолодой человек придя с армии узнал что в квартире где он был прописан с братом и мамой очень большой долг за коммунальные услуги так как в квартире не проживали и не платили. Суд обязал выплатить долг его. молодой человек выписал всех из квартиры и продал в счет долга. На данный момент жилья у него нет. может ли он получить жилье?
Я прописан в приватезированной квартире бабушки с дедушкой с 2005 года они мне говорили что квартира в будущем останется мне. когда бабушка умерла, дед съехал с этой квартиры но не выписывался, я там тоже не проживаю с 2009 года но остаюсь там прописан. После смерти бабушки там стали жить мои родители и живут до настоящего времени. В этом году дедушка умер и я остался прописан в этой квартире один, собственником квартиры был мой дедушка. На этой квартире висит большой долг так как мой родители долгое время не платят за коммунальные услуги а долг этот вешают на меня так как я там прописан. А я живу в другой квартире и плачу за неё коммунальные услуги. Подскажите как мне заставить моих родителей оплатить долг который висит на мне? и могу ли я оформить квартиру на себя (дарственную дедушка не сделал) ?
Вы пробовали вступить в наследство???? Почему вам коммуналку начисляют??? Квартира же не ваша!!! Я считаю что долг начисляется на дедушку а не на Вас и в случае получения наследства данный долг будет передан с квартирой наследнику. А вся комуналка которая висит на сегодняшний день может быть взыскана с наследника только за последние 3 года согласно исковой давности.
СпроситьПомогите пожалуйста. Живу в Москве по временной регистрации у гражданского мужа. Постоянная регистрация во Владимирской области. Мои родственники хотят меня выписать из квартиры (квартира не приватизированная), ссылаясь на то,что я не оплачиваю коммунальные платежи (регистрацию я им отсылаю регулярно). В квитанции коммунальных платежей моего мужа записано количество проживающих трое, в том числе и я,получается что он и за меня оплачивает коммунальные услуги тоже. Вопрос: могут ли меня выписать мои родственники за неуплату коммунальных услуг, если муж за меня оплачивает здесь? Заранее спасибо!
Могут, если Вы добровольно выехали из жилого помещения и не несете бремя его содержания, то имеются основания для признания Вас утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Спросить
Мы год назад развелись с бывшим мужем. Он проживает в квартире, которую нам дали по ордеру когда были в браке. Квартира не приватезирована. Там в месте с ним проживают наши дети, мне он их не отдаёт. Говорит мне суд их не отдаст, так как у меня нет собственного жилья и живу на съёмной квартире. Может ли он меня выписыть из квартиры которую мы получали будучи женаты? В ордер я вписана и прописана там.
Может по решению суда т.к. вы перестали быть членом семьи нанимателя. Однако вы имеете право пользования этой квартирой наравне с б/м.
СпроситьУ моей тети муниципальная квартира там она прописана с бывшим мужем с которым развелась более 10 лет назад. С тех пор в квартире он не проживает и за коммунальные услуги не платит. Сначала она платила свою долю коммунальных услуг. Она хотела выписать его через суд, но все бессмысленно, сейчас она погасила весь долг и платит полностью за квартиру. Где он сейчас проживает мы не знаем. Своей жилплощади у него нет. Подскажите пожалуйста как нам быть и что делать?
Почему бессмысленно? Проиграли уже суд? В любом случае только судебное решение будет основанием для снятия с регистрационного учета. Пусть обращается с иском о признании утратившим право пользования в связи с выездом на иное место жительства. Практика хорошая, при грамотном подходе.
Спросить
Добрый день!
Выписать и снять с регистрационного учета можно только по решению суда, поэтому единственный выход обратиться в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
СпроситьЯ прописан в двухкомнатной муниципальной квартире вместе братом и сыном брата, родители умерли, они получали эту квартиру. Но в квартире не проживаю после смерти мамы, так как там невозможно стало жить. В квартире уже 8 лет проживает брат с семьей. Брат с его женой наркоманят, за квартиру образовался долг. Я вынужден снимать жилье. Обменять квартиру они не хотят, я им предлагал. Но и боюсь остаться без жилья. Что я могу предпринять, можно разделить лицевой счет на коммунальные платежи без суда, так как они не хотят идти никуда. Их все устраивает, они живут одни в квартире. Могу я сделать это в одностороннем порядке?
Игорь,26 лет.
Здравствуйте!
В одностороннем порядке разделить лицевой счет невозможно. Кроме того, согласно ЖК РФ и сложившейся судебной практике, через суд разделить лицевой счет в настоящее время также невозможно, поскольку такая возможность не предусмотрена законом.
Вы можете оплачивать жилищно-коммунальные услуги самостоятельно, а потом обратиться в суд с иском о взыскании с них задолженности. Однако, при таком развитии событий крайне мала вероятность того, что они Вам что-либо заплатят.
Обратитесь в суд с иском о их выселении за невозможностью совместного проживания и нарушения правил общежития.
Спросить
Разделить можно только через суд. Они могут никуда и не ходить, решение вынесут и без них.
Выселить их нельзя, тем более в связи с невозможностью совместного проживания.
По сложившейся сейчас практике как раз можно делить лицевые счета, странно что до Москвы эта информация не дошла, Постановление Пленума ВС РФ было в 2009 году.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Спросить
Уважаемый Игорь!
Разделение лицевого счета - не решение вашей проблемы.
Я бы рекомендовала вам найти варианты обмена и подать в суд иск о принудительном обмене.
Направьте свои силы на подыскание варианта обмена и проконсультируйтесь у адвоката по поводу составления иска, когда такой вариант найдете. Удачи вам!!!
СпроситьУ меня возникла проблема. В 2010 году я развёлся с женой, оставил квартиру ей, в той квартире был прописан я и она. я уехал жить и работать в другой город, и не выписался из квартиры, так как пока не куда было, то есть там я не жил, когда появилось жильё, захотел выписаться, у неё (бывшей жены) образовался долг, она совсем не платила камунальные услуги, прошло 4 года, и сейчас суд вынес решения о взыскании с меня долга, так как я являюсь владельцем квартиры. Что мне делать в этой ситуации, ведь по сути этот долг не мой...
Оплатить долг, а потом регрессом взыскать все в супруги, представив необходимые доказательства..Звоните,помогу...
СпроситьМы год назад развелись с бывшим мужем. Он проживает в квартире, которую нам дали по ордеру когда были в браке. Квартира не приватезирована. Там в месте с ним проживают наши дети, мне он их не отдаёт. Говорит мне суд их не отдаст, так как у меня нет собственного жилья и живу на съёмной квартире. Может ли он меня выписыть из квартиры которую мы получали будучи женаты?
Нет, не может. Это может сделать только собственник жилого помещения (муниципалитет). Но если дети прописаны, то никто вас не выселит.
Спросить
