Ответственность за затопление соседей в квартире - кто будет возмещать ущерб?
У квартиры имеются два собственника, в равных долях по 1/2 доле у каждого. Один собственник в квартире не прописан и никогда не проживал, проживает в другом городе, второй собственник прописан и проживает все время с момента покупки. Этот собственник затопил соседей, которые хотят возмещения материального ущерба. Кто понесет материальную ответственность? Собственник, проживающий в квартире и затопивший соседей, не работает, не имеет дохода вообще, пенсию не получает. Могут ли соседи подать в суд и требовать возмещения со второго собственника?
Могут ли соседи подать в суд и требовать возмещения со второго собственника?
Смотря какова причина затопления: если халатность того кто там живёт (кран не закрыл), то со второго ничего не взыщете. Если же износ какой-нибудь трубы, то можно и второго указывать как соответчика (он как собственник обязан содержать своё имущество надлежащим образом). То есть в любом случае будет устанавливаться вина каждого из собственников.
Спросить
В квартире два собственника, по 1/2 доле. Один собственник проживает в квартире, другой проживает за 3000 тыс. км в другом городе и не прописан (родственниками не являются). Собственник, который проживает в данной квартире затопил соседей снизу (вина собственника, не УК). Суд вынес решение о солидарном взыскании. Правомерно ли это? Долевая ответственность тоже не устраивает. Спасибо.
Здравствуйте! Для оказания квалифицированной юридической помощи требуется изучение решения суда. Вы решение получили?
СпроситьВопрос по выписке из квартиры через суд.
У квартиры 4 собственника в равных долях.
Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.
Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.
Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?
Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Может ли новый собственник квартиры требовать возмещения материального ущерба, причиненного заливом, который произошел еще при прежнем собственнике. Акт залива с участием УК и прежнего собственника имеется. Прежний собственник ущерб не взыскивал, так как продал квартиру мне.
В однокомнатной квартире прописаны 2 собственника имеющие каждый по 1\2 доли. Один собственник никогда не проживал и не проживает в квартире. Подскажите пожалуйста как можно другому собственнику сдавать квартиру в аренду не имея согласия второго собственника. Спасибо.
Если вы хотите сдавать в аренду всю квартиру, то вам необходимо получить согласие второго собственника При этом неважно, проживает он в данной квартире или нет
СпроситьКвартиру залило по вине УК. У квартиры два собственника, один из которых в квартире не проживает.
Проживающий собственник собирается подавать с суд на УК, второй собственник не хочет участвовать в суде и на выплату ущерба не претендует.
Какое заявление или договор от второго собственника нужно предоставить в суд, чтобы его не беспокоили, в суд не вызывали, а сумму ущерба перечислили первому собственнику? Где можно скачать корректную форму такого заявления?
Добрый день! Второму собственнику проще всего дать доверенность на первого на представительство интересов в суде с правом получения взысканных денег. Это нотариальная доверенность, нужно обратиться к нотариусу и он ее оформит.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку два созаемщика, два собственника может ли один собственник продать свою долю человеку, который проживает и прописан в этой квартире? Или продать другому собственнику который тоже прооживает и прописан.
Собственник который хочет продать долю не прописан и не проживает вэтой квартире.
Добрый день! Собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению и продавать ее кому угодно. Однако следует соблюсти правило преимущественного права покупки жилого помещения перед др собственником.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьСобственник 1\4 квартиры проживал и пользовался всей квартирой один. Oн платил полностью за квартиру. Три других собственника (у каждого из которых по 1/4 доли квартиры) проживали в других местах. Сейчас этот собственник хочет подать иск к другим собственникам по возмещению платы за квартиру (по закону за 3 года).
Какие доказательства проживания в другом месте (других собственников) нужно предоставить суду, чтобы исключить оплату воды и электроэнергии (2 собственника жили в другом городе с временной регистрацией, но прописаны в этой квартире, ещё один собственник жил в соседнем районе без временной регистрации, но есть свидетели его постоянного проживания и достаточно ли их показаний?)
Добрый день. Суд будет учитывать все представленные доказательства, которые будут оценены
СпроситьКвартира на двух собственников в равных долях. Имеется задолженность по ЖКХ, в квартире постоянно проживает один из собственников. Но взыскать хотят со второго, который в ней и не проживает, и не зарегистрирован, и на данный момент вообще пенсионер. Сумма 15 000 + гос. пошлина. Собственники между собой родственники. Можно ли заключить соглашение между родственниками, которое удовлетворило бы суд, что оплату всех счетов производит только один собственник, который в этой квартире и проживает, чтобы отстали от второго собственника-пенсионера?
Собственник несет бремя содержания имущества. Так что оплачивать придется обоим. Никакие соглашения здесь не пройдут.
Спросить
Во-первых, можете попытаться урегулировать вопрос сейчас со взыскателем (уплатить стоимость иска), а они отзовут иск.
Во-вторых, как понимаю из сути вопроса, у собственников разные лицевые счета. Объедините их в один (обращение в УК и поставщикам услуг).
СпроситьМеня затопили, но собственник квартиры моя мать. Хотелось бы знать, если я прописан в этой квартире, могу ли я подать заявление в суд, документы все готовы, на компенсацию материального ущерба, на собственника квартиры, который затопил меня. Живу в этой квартире только я, документы на меня ещё не успели оформить, о том что я собственник.
После бабушкиной смерти в квартире остались четыре собственника у каждого собственника есть доля, у кого-то большая у кого-то меньшая доля, если один собственник подарил свою долю другому собственнику, тот который подарил имеет ли право находиться в этой квартире и производить всяческие действия касающиеся этой квартиры?
Имеет право проживать и совершать с письменного согласия собственников квартиры. Несогласны с проживанием или его действиями обращайтесь с иском в суд. Юристы сайта готовы оказать услугу по подготовке документов.
Спросить
