Мои испытания после приобретения квартиры - отсутствие коммунальных услуг и проблемы с документами
Я стояла в очереди на квартиру-мне предложили-я согласилась не видя квартиры-оформили документы-дверь пришлось выламывать ставить новую-а самой квартире стекол в окнах нет сантехника в ужасном состоянии ремонта не было лет 15-20 полы провалились на кухне нет света и водоснабжения ни какого-квартира принадлежит муниципалитету что делать-у нас идёт переселение из ветхого и аварийного жилья-обратилась в УК чтоб подключили свет воду они посылают в муниципалитет-по квартире долги-я написала заявление в прокуратуру-
Добрый день! Для эффективного разрешения Вашей проблемы, необходимо обратится к адвокату!
Рекомендую обратится в государственную жилищную инспекцию, чтобы провели проверку и составили акт о состоянии квартиры. После чего необходимо обратится в орган который Вам выдавал данную квартиру с данным актом и с заявлением о том, чтобы Вам предоставили иное жилье соответствующее техническим и санитарным нормам.
Спросить
Пишите претензию в адрес администрации, все недостатки строительства укажите
далее - если в срок 30 дней не ответят - в суд обратитесь
или сразу идите в суд и прокуратуру (туда и туда)
Спросить
Кто должен делать тех паспорт на жилье? Муниципалитет или жилец.? Наша квартира попадает под программу переселение из ветхого и аварийного жилья Квартира муниципальная. У нас на руках имеется ордер на квартиру и соответственно прописка. В Муниципалитете нам сказали, что Мы должны сами делать тех паспорт на эту квартиру.
В муниципалитете вам все правильно сказали-Вы должны длать техпаспорт на квартиру
СпроситьСтоим на очереди на получение жилья 15 лет, в этом году нам предложили квартиру в доме которому более 50 лет. В этой квартире нет сантехники, электропроводки, стены содраны до дранки, пол вскрыт, не знаем что хотели прежние хозяева, но посередине квартиры вырыта яма в человеческий рост, нужно заново стелить весь пол, окна и двери заколочены гвоздями., Квартира несколько лет стояла бесхозной и там накопились долги за коммунальные услуги в размере 100 тысяч. Нам предложили эту квартиру с условием, что мы оплатим этот долг. Мы отказались от этой квартиры, так как на восстановление этой квартиры уйдёт не менее 400-500 тыс рублей, да ещё и долг повесят на нас. Если бы была возможность мы бы взяли кредит и купили бы квартиру в нормальном состоянии сами. Скажите пожалуйста, в каком состоянии должно быть жильё предоставляемое по договорам социального найма? Кто должен оплачивать накопившиеся долги очередники или муниципалитет, которому перешла квартира?
Здравствуйте. Вам обязаны предоставить жилое помещение пригодное для проживания- подавайте жалобу в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре, прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов неопределенного круга лиц или интересов РФ, в защиту прав гражданина прокурор подает заявление в случаях:
- если гражданин по состоянию здоровья или возраста не может сам обратиться в суд;
- при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства….
СпроситьЖиву в служебной квартире прошу муниципалитет снять статус служебного жилья с квартиры где проживаю получил ответ муниципалитета если они снимут статус служебного жилья с квартиры, то квартира где я проживаю с семьей более 10 лет достаниться очереднику, а я должен буду освободить квартиру, законно ли это.
Ваши действия…
Заключение о возможности приватизации жилых помещений дает департамент имущественных отношений Администрации г. Омска. Приложив к заявлению минимальный пакет документов (копию лицевого счета, копию выписки из реестра муниципального имущества, которую необходимо предварительно запросить в том же департаменте имущественных отношений, копию паспорта и технического паспорта на квартиру), обратитесь в департамент с просьбой разрешить Вам приватизацию занимаемой квартиры.
При положительном ответе из департамента имущественных отношений, приватизировать жилье можно будет в общем порядке.
При отрицательном ответе следует признавать право собственности на занимаемое Вами жилое помещение в порядке приватизации в суде.
Основное назначение служебных жилых помещений – для проживания граждан в связи с работой в государственных и муниципальных органах, предприятиях и учреждениях – при передаче в муниципальную собственность уже не сохраняется, поэтому решение о передаче служебного жилья в муниципалитет предполагает изменение его статуса. К отношениям по пользованию таким жильем должна применяться по аналогии ст. 7 вводного закона, что допускается Жилищным кодексом РФ.
Таким образом, служебные жилые помещения, принадлежавшие государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям и переданные в введение органов местного самоуправления подлежат приватизации как жилье, предоставленное по договору социального найма.
Аналогичной позиции придерживается и Верховный суд РФ, высказавшийся по этому поводу еще в 2006 году, по этому пути идет и судебная практика.
СпроситьСтоим на переселение из ветхого жилья у нас трех комнатная квартира общей площадью 70.4 квадрата. В квартире проживает две разные семьи. Обратились в муниципалитет с просьбой дать на две однокомнатные квартиры площади двух квартир подходят. Нам отказали. Подскажите как быть.
У меня есть 3/8 доли в квартире. Квартира по программе ветхого жилья подлежит переселению. Мои 3/8 под арестом у приставов. Остальная часть квартиры принадлежит сестре. Сможете ли сестра получить новую квартиру по программе ветхого жильё?
Да сможет.
Ей должны представить жилое помещение равной ее доле в жилом помещении площади.
СпроситьНет документов на квартиру, в которой я проживаю (хотя знаю, что она муниципальная) Дед прописал меня в 1982 г. Я прописан и проживаю один в данной квартире. В БТИ и муниципалитете имеется сведения о том, что в нашем доме есть 3/16 доли муниципалитета, но не указан № квартиры, остальные квартиры в собственности. На данный момент наш дом расселяют, в связи с программой сноса ветхого и аварийного жилья Как доказать, что моя квартира муниципальная, если остальные находятся в собственности? Ирина.
Может ли муниципалитет продать квартиру если: квартира не была приватизирована, в квартире никто не проживает и не прописан, в муниципалитете нет очередников на получение жилья по соцнайму, квартира не относится к специализированному жилищному фонду?
А ему это собственно зачем? Да если и будет продавать, то через аукцион.
С уважением.
Спросить
Да, собственник (администрация) вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению - ст. 209 ГК РФ.
Удачи.
СпроситьВозможно ли получить квартиру генеральной доверенности по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, если человек, претендующий на это переселение осужден. И квартира, попадающая под снос не была приватизирована, она является собственностью миниципалитета?
Получаю квартиру по очереди от муниципалитета. ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ И СДАЮ ЕЕ МУНИЦИПАЛИТЕТУ. дОЛЖЕН ЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТ ПО МОЕЙ ПРОСЬБЕ ОФОРМИТЬ ПОЛУЧАЕМУЮ МНОЙ КВАРТИРУ В МОЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
Напишите в администрацию муниципалитета заявление о предоставлении вам жилого помещения по праву собственности, так как ранее принадлежавшее вам иное жилое помещение передано муниципалитету.
Спросить
Добрый день!
Если вы заключите договор социального найма, то имеете право приватизировать данную квартиру
в соответствии с Федеральным Законом о приватизации жилого фонда.
СпроситьА можно сделать расприватизацию квартиры?
Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?
Добрый день! Если речь идет о капитальном ремонте, то Вы и после приватизации вправе требовать его проведения, если ДО приватизации жилое помещение требовало капремонта и это подтверждено документально. Если речь идет о текущем ремонте, то его обязан делать наниматель. Поэтому нет смысла расприватизировать жилье.
Спросить
