Налог на наследство квартиры в 2016
Каков налог на продажу квартиры, полученной в наследство от мамы в 2016 году.
13% от дохода за минусом налогового вычета в 1 млн рублей. Так же нужно учесть в данном случае кадастровую стоимость. Если сделка будет ниже кадастровой стоимости, то налог будет определяться от кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте, Нина! Налог составляет 13% от цены продажи, но Вы можете заявить к вычету сумму 1 млн. рублей, тогда составит - цена продажи минус 1 млн. Удачи!
Спросить
Считайте со дня смерти мамы--если умерла в 2015 году--налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб., если в 2016 году--зависит от кадастровой стоимости--изучите ст.220 нкрф.
Спросить
Отец получил квартиру по наследству апрель 2010... , умер, апрель 2012. Я (сын), вступил в наследство, апрель 2013... , какой налог или налоги я должен уплатить с продажи квартиры на сегодняшний день?...
"какой налог или налоги я должен уплатить с продажи квартиры на сегодняшний день?"
13% с суммы ревышающей 1млн.руб
Спросить
Здравствуйте, Елена!
В данном случае можно применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, то есть в итоге надо заплатить налог с 1.200.000 рублей (или с 400.000 рублей для каждого собственника).
Размер налога для каждого собственника составит - 400.000*13=52.000 рублей.
Спросить
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Так, согласно ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Таким образом, если при продаже долей, каждый из наследников получит доход менее чем 1000000 рублей, то налог платить не надо.
СпроситьНужно ли уплатить налог на прибыльс продажи квартиры, полученной по наследству (муж умер в 2010 году), супруга продала в квартиру в 2011... квартира была в собственности более трех лет?
А у кого в собственности квартира была более 3-х лет? Если в совместной - то налог платить не нужно.
СпроситьВопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Уважаемый Николай, налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, Вы его использовали и он не влияет на вашу последующую деловую активность. В Вашем случае, Вы заплатите 13 000 НДФЛ, если кадастровая стоимость не отличается от цены продажи более чем на 30%.
СпроситьКакой налог платить с продажи квартиры, полученной по наследству. В этом году. Собственник инвалид 2 группы. Есть ли льготы по налогу? И есть ли верхняя граница налога?
Здравствуйте, Наталья! Если Вы владели квартирой менее 5 лет, Вы должны будете при продаже заплатить 13 % , если квартира стоит более 1 миллиона рублей. Льгот в данном налоге к сожалению нет, либо его платят-либо не платят.
Спросить
В случае если наследник владел квартирой менее 3 лет, то в данном случае налог уплачивается в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн руб при продаже
При этом если в договоре купли продажи указана стоимость ниже кадастровой, то налог будет исчисляться именно с кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае продаже заплатить 13 % , если квартира стоит более 1 миллиона рублей и владели менее 3 лет. В соответствии с законодательством РФ.
Спросить
А если квартира стоит 15 млн., то налог с 14 млн. 13%? или есть какое-то ограничение?
Спросить
Здравствуйте! Если квартира стоит 15 млн. рублей, то применив имущественный вычет в размере 1 млн. рублей налог обязаны будете платить 13% с 14 млн. руб.Никаких других льгот нет, если не владели квартирой 3 года.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вы обязаны по данному обстоятельству будете платить 13%
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьМоя жена со своей родной сестрой продают квартиру, полученную по наследству. Тёща умерла в июле 2015 года. Свидетельства о праве на наследство получены в январе 2016 года. Будут ли они платить налог с продаваемой квартиры? Если да, то по каким правилам-действующим до 1 января 2015 года, или по правилам после 1 января 2016? И освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога с продажи квартиры, полученной по наследству? Спасибо.
Налог платить надо , но с имущественным вычетом 1 млн рублей от стоимости квартиры ст.220 НК по старым правилам и закону.Пенсионеры льгот не имеют.Если стоимость 1 млн .то налог не платите вообще.
СпроситьВ 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет необходимо подать налоговую декларацию по форме 3НДФЛ. Налог с продажи квартиры будет рассчитываться следующим образом: (цена продажи-1000000)*13%.
При покупке квартиры, если Вы ни разу не пользовались, то можете заявить налоговый вычет на покупку квартиры (не более 2000000 руб.). Тогда налог платить не придется
Спросить
Декларации мы подали и теперь нам выставили оплатить налог в размере 167000 т.р. Но мы не согласны.Квартира была же получена по договору мены.
СпроситьДоговор мены подразумевает, что Вы одну квартиру продаете, а другую покупаете. В декларации Вы что писали? Скорее всего эта сумма и стоит у Вас к уплате в декларации, или Вы не заявили вычет на покупку, или не приложили пакет документов для получения вычета на покупку.
СпроситьБуду ли я платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство в 2014 году, если половина этой квартиры была у меня в собственности с 2011 года?
При продаже квартиры полученной по наследству 5 лет назад нужно ли платить налог на недвижимость? Продажа состоялась в апреле 2016 года.
Налог при продаже на Вашу сделку не распространяется (платить не нужно). Вы владели имуществом достаточное время (до 2016 года этот срок составлял 3 года).
Спросить
