Влияют ли просрочки в банках на процесс продажи наследственной квартиры без прописки и наличия судебного приказа?
У меня в банках просрочки сейчас идет оформление продажи наследственной квартиры там никто не прописан, кварртира мамина, наследников трое, судов не было могут ли притормозить продажу или нет банки? Судов нет, был приказ по одному отменили.
Если у вас будут документы о праве собственности на квартиру, вы имеете право её продать, если арест на неё не наложен. Арест могут наложить после того, как суд примет решение.
Спросить
Все зависит от того наложили приставы арест на квартиру или нет. Если нет, то можете успеть продать. По отмененному приказу ничего не приостановят.
Спросить
Здравствуйте.
Арест имущества производится только на основании судебного решения. Пока данная квартира не является Вашей собственностью, арестовать её приставы не смогут.
Спросить
судов не было могут ли притормозить продажу или нет банки? Судов нет, был приказ по одному отменили.
Если банк подаст заявление в суд об обеспечении иска, то суд может наложить запрет на регистрационные действия.
Спросить
Если судебный приказ отменили, то буде рассмотрение дела в исковом производстве (то есть к Вам иск предъявит банк). Могут и наложить запрет на совершение регистрационных действий с квартирой Если узнают про эту сделку.
Спросить
Добрый день. Нет, оснований для приоставления регистрации сделки нет, можете не переживать.
Без решения суда тем более ничего Банки не могут сделать.
Спросить
Есть просрочки в банках продаем мамину квартиру наследство наследников трое могут ли банки притормозить сделку судов не было.
Есть просрочки в банках продаем мамину квартиру наследство наследников трое могут ли банки притормозить сделку судов не было.
Правовых оснований для блокирования сделки у банков не имеется.
СпроситьЕсть просрочки в банках продаем мамину квартиру наследство наследников трое могут ли банки притормозить сделку судов не было
Скорее всего не успеют. Банк может при подаче иска, подать заявление об обеспечении иска. Тогда суд наложит запрет на регистрационные действия.
СпроситьУ меня просрочки по кредитам ситуация такова. Есть жилье муниципальное там я прописан! Есть у мамы квартира она умерла наследников трое квартира там никто не прописан сейчас продается если банк надумает подать в суд то могут ли потом приставы отменить сделку о продаже не действительным или как скрываюсь скажут от уплаты. Квартира наследство в том числе и я там есть наследник! Суда не было пока.
Квартира наследство в том числе и я там есть наследник
---Здравствуйте, ничего по долгу исключать нельзя, возможен и такой вариант. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Возможно.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.Спросить
Здравствуйте. Если суд не примет обеспечительных мер в отношении данной квартиры до ее продажи, то сделка не будет признана недействительной, просто с Вас будут взыскивать долг.
Удачи Вам.
СпроситьУ моих родителей была квартира, я был вписан в ордере и прописан там до момента продажи. Однако при оформлении купли продажи квартиры от меня согласия на совершении сделки не было. Законны ли действия по продаже квартиры в данном случае, если да, то что можно сделать что бы отменить сделку и возможно ли это сделать по истечении 5-7 лет с момента продажи? Спасибо!
прежде чем продать квартиру, ее нужно приватизировать
если были прописаны в квартире, то должно быть ваше согласие на ее приватизацию
если его не было, то незаконно
обратитесь к адвокату
Спросить
для получения ответа вам необходимо обратиться на личный прием к адвокату,продать неприватизированную квартиру невозможно, необходимо изучать документы о приватизации, договор купли-продажи, истребовать сведения об объекте из Росреестра
СпроситьХотел спросить у меня по восточному кредиту был суд приказ, мы отменили, но есть момент есть муниципальная моя квартира и наследство доля. Мамина квартира мы ее поставили на продажу вот какой вопрос при продаже в регистрационной палате не будут проблемы если ни банки ни займы в суд не подали и могут ли сделку отменить или нет.
После смерти отца наследников первой очереди трое (дети), отец был разведён. Квартира была приобретена отцом в 1997 г. и так и не оформлено право собственности, имеется только договор купли-продажи. Один из детей был прописан в его квартире. Будет ли эта квартира включена в наследственное имущество? Имеет ли преимущественное право на квартиру прописанный в ней сын? Как оформить регистрацию права собственности?
Квартира может быть включена в состав наследственной массы по решению суда. Преимуществ нет, все наследуют в равных долях,по умолчанию. А так, возможны разные варианты. Вы не указываете - когда открылось наследство, кто претендует, кто вступил и т.д. Надо знакомиться с документами, чтобы оценить перспективы.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПосле смерти отца наследников первой очереди трое (дети), отец был разведён. Квартира была приобретена отцом в 1997 г. и так и не оформлено право собственности, имеется только договор купли-продажи и тех. паспорт квартиры с записью о новом собственнике. Один из детей был прописан в его квартире. Будет ли эта квартира включена в наследственное имущество? Имеет ли преимущественное право на квартиру прописанный в ней сын? Как оформить регистрацию права собственности?
Вероятнее всего, придется обращаться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу. У всех детей равные права
Спросить
Квартира была приобретена в браке, но собственником являюсь я,в квартире никто прописан не был (квартира в новом, жилом доме). В суде раздела имущества не было-решили, что данную квартиру разделим мирным путем, без вмешательства судей. Развод был 2 года назад. Сейчас я хотела бы продать квартиру. Надо ли брать у бывшего мужа согласие на продажу квартиры. Понадобится ли согласие мужа при оформлении документов в регистрационной палате?
Уважаемая Яна,
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В Вашем случае я бы заручилась нотариально заверенным согласием бывшего супруга на отчуждение квартиры, а также получила бы заверение не претендовать на денежные средства, вырученные за квартиру.
Спросить
Квартира заложена банк подал на продажу. Была просрочка. Просрочку заплатила позже чем обещала. Скажите могут забрать квартиру если просрочка заплочена?
Ипотека под залог квартиры взята в одном банке. Не было возможности платить, этот банк предлагает взять деньги через другой банк. Второй банк выплачивает первому. Почему при продаже квартиры через судебных приставов квартира осталась в залоге у обеих банков. И при выставлении квартиры на продажу был учтен долг только по первому банку?
Здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос следует изучать материалы вашего дела.
Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЕсть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи.
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Если этот объявившийся наследник докажет в суде, что он пропустил срок принятия наследства по уважительной причине, то вполне реально, что сделку признают недействительной. Формально сын не имел права выдавать доверенность, не оформив своих наследственных прав на квартиру, но при отсутствии спора на это никто не обратил бы внимания.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
