Возможности солидарного договора - условия и сроки участия, анонимность и длительность
Могут ли в солидарном договоре (как утверждает директор банка) т.к я этого договора не видела, участвовать пять не знакомых друг другу человека? Могут ли они не знать о сумме которую берёт каждый из них? Проживающих в разных городах? Могут ли они при подписании такого договора не иметь ничего общего и не встречаться лично, хотя бы чтобы видеть друг друга.. прежде, чем вслепую поручиться друг за друга И может ли этот договор действовать спустя почти пять лет? В 2012 в феврале составлен договор в 2016 в марте-продан коллекторам..?.
---Здравствуйте, нет однозначно, стороны договора должны быть извещены о нём и поставить свои подписи, при этом многосторонний договор законом не запрещён. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте Оксана!
Формально и в теории может быть все что угодно.
Хотелось бы поподробнее узнать об обстоятельствах по вопросу.
Звоните в любое время!
СпроситьОформил кредитный договор с банком Восточный. На оформленную карту банк перечислил 500 р. Договор на 5500 р. Пять тысяч ушло на исправление кредитной истории. В договоре про это ни слова. Проценты начисляются с суммы указанной в договоре. Банк требовал возврата до не давнего времени. На данный момент так называемый долг передан в Экспресс Кредит Финанс. К договору прилагалось пять квитков акции Приведи друга. Акция подразумевала что я за это получаю на карту 1000 р а друг 500 подарочных. Денег на карту я не получил. Банк мотивировал это тем что другу кредит не был одобрен. Хотя в договоре прописано что если друг воспользуется оформленной на него картой... Друг воспользовался и попал на такую же сумму как и я согласно договору. Насколько правомерны действия банка и в праве ли банк требовать деньги которые он не давал?
По изложенному, если под исправлением кредитной истории понимается плата кому-то из этих кредитных средств - вполне правомерны. Уплата денег, выданных Вам в кредит, по Вашему указанию в иной адрес, Вами указанный - тоже является выдачей кредита Вам.
СпроситьЯ так понимаю что с моей стороны должно быть письменное указание о переводе денег в иной адрес? Получается что банк распорядился деньгами по своему усмотрению ведь такого указания с моей стороны не было.
СпроситьПочему именно письменное? Смотрите, что написано в договоре, могли согласовать и любой иной вариант, например, условие об оплате по устному распоряжению.
СпроситьЕсли в договоре указать что стороны могут уведомлять друг друга по электронной почте, будет ли это иметь юридическую силу (договор подряда)
Электронная почта прочно обосновалась во всех сферах бизнеса. Без нее не обойтись ни в трудовых отношениях, ни в решении вопросов с контрагентами. Такая переписка позволяет ускорить обмен важной информацией, решить какие-либо конфликты, не прибегая к способам, которые отнимают много сил и времени (например, с помощью претензий). К тому же электронная переписка дает возможность вести переговоры относительно содержания важных для фирмы контрактов.
В трудовых отношениях почта используется для доведения до сотрудников различных поручений, требований, приказов, связи с работниками, которые трудятся вне офиса и т д. То есть в настоящее время электронная переписка стала неотъемлемой частью работы любой организации.
Решая споры и разногласия при помощи данного средства связи, руководители фирм не всегда задумываются о последствиях. Например, как доказать свою точку зрения в суде, если партнер или сотрудник после данного в письме обещания не выполнил возложенные на себя обязательства, а единственным доказательством является переписка по почте. Судьи при рассмотрении споров весьма неоднозначно реагируют на такой способ аргументирования. Это связано с тем, что в соответствии с гражданским процессуальным законодательством доказательствами по делу могут быть сведения о фактах, которые имеют значение для правильного рассмотрения спора, полученные из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Под электронной перепиской понимается письменное доказательство, выполненное в форме цифровой, графической записи, в том числе полученное посредством факсимильной, электронной связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом.
При рассмотрении дела судьи принимают доказательства, которые добыты только законным путем, а также имеют значение для разрешения конкретного спора. Таким образом, одной из самых важных характеристик доказательства является его достоверность.
В случае с электронной перепиской судьи не всегда считают, что информация или данные, содержащиеся в ней, являются достоверными. К тому же в гражданском процессуальном праве такой вид доказательств напрямую не закреплен.
Внимание
В соответствии с пунктом 10 cтатьи 2 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ электронное сообщение - информация, переданная или полученная пользователем информационно-телекоммуникационной сети.
Любое документальное доказательство, рассматриваемое в суде, должно быть подвергнуто идентификации (подтверждению правдивости сведений) и аутентификации (подтверждению авторства документа).
Судьи обращают внимание, что при предъявлении электронной переписки в качестве доказательства он может содержать недостоверные или подкорректированные сведения, которые были внесены с помощью специальных программ. Кроме того, при использовании «электронной» почтовой переписки очень сложно подтвердить отправителя и получателя писем. При отправке электронного сообщения чаще всего фиксируется только данное действие и реже факт получения, сам же текст нигде не записывается. То же самое касается и электронного почтового ящика, так как их регистрация практически всегда является анонимной (не требует представления каких-либо документов). Следовательно, при разбирательстве дела могут возникнуть сомнения в том, на самом ли деле письмо отправлено или получено тем, на кого указывает одна из сторон спора.
В итоге судьи признают, что электронная переписка может являться доказательством в силу того, что она стала обычаем делового оборота. Но краеугольным камнем остается вопрос о правдивости содержащихся в ней сведений, так как в принципе они ничем не подтверждаются, кроме слов стороны, которая предъявила переписку в качестве доказательства.
Однако существуют способы сделать переписку надежной.
Применение электронной подписи
Лица, применяющие в деловом общении электронные сообщения, могут подписывать их электронной подписью. В соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ обмен электронными сообщениями, которые подписаны электронной подписью или другим аналогом собственноручной подписи, при заключении договоров или оформлении иных правоотношений, рассматривается как обмен документами.
Следовательно, электронные письма, которые подписаны такой подписью, будут иметь ту же самую силу, что и обычный документ. Однако в таких случаях судьи признают, что аналогом собственноручной подписи является только электронная подпись.
Обращение к нотариусу
Нотариус по просьбе заинтересованных лиц обеспечивает доказательства, которые могут понадобиться при обращении в суд, если имеются основания, что последующее представление аргументов станет затруднительным.
После рассмотрения поступившей просьбы нотариус должен известить о времени и месте обеспечения доказательств лиц, которые к нему обратились. При этом их неявка не будет препятствием для выполнения действий по обеспечению доказательств. Однако допускается выполнение данных действий и без извещения, но только в случаях, не терпящих отлагательства (не помешает попросить нотариуса указать данные случаи в протоколе), или когда нельзя определить, кто будет участвовать в деле.
Это важно
Электронный документ должен обладать реквизитами, которые помогут его идентифицировать. Нужно указать автора письма с полным наименованием и адресом, дату составления, кому направляется, адрес электронной почты и т. д.
При этом обеспечение доказательств является всего лишь констатацией факта наличия электронной переписки, а не установлением подлинности содержания писем. Также к нотариусу следует обращаться с данной просьбой до обращения в суд.
Внесение специальных условий в договор
При заключении договора стороны могут прописать условие о том, что электронной переписке придается юридическая сила. Например, можно использовать следующие формулировки:
«Все документы и переписка, которые используются и оформляются во исполнение данного договора, могут быть направлены контрагенту почтой, курьером, по факсу, или по электронной почте (адрес указан в реквизитах)».
«Стороны договора признают, что счета, заявки, протоколы сверки, акты и другие документы, отправленные по электронной почте, будут иметь такую же юридическую силу, что и документация, составленная в письменной форме, и могут использоваться в качестве доказательств».
На основании такого уговора все документы, полученные в электронном виде, могут быть использованы в качестве письменного доказательства.
Вместе с тем данное условие налагает и дополнительные обязанности на контрагентов. Все письма и сообщения должны исходить именно с тех почтовых ящиков, которые указаны в договоре. Соответственно, в реквизитах надо указать официальный электронный почтовый адрес, а также лицо, которое ответственно за переписку.
В этом случае стороны принимают на себя всю ответственность за тот риск, который может возникнуть в связи с фальсификацией такой переписки.
Экспертиза
Если организация не использовала ни один из вышеперечисленных способов подтверждения правдивости переписки, то следует провести экспертизу. Она может быть проведена как до судебного разбирательства, так и в процессе (подается ходатайство).
Достоверность электронных сообщений устанавливается с помощью компьютерно-технической экспертизы. При ее проведении перед экспертами ставится ряд вопросов (кто получатель, могли ли изменить данные, содержащиеся в письме и т. д.), ответы на которые помогают определить подлинность информации.
Спроситьстороны могут уведомлять друг друга по электронной почте, это условие моет иметь юридическую силу.
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Статья 427. Примерные условия договора
1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.
2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.
3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.
СпроситьНа основании п. 1 ст. 421 ГК РФ в договоре можно прописать, что стороны уведомляют друг друга по эл. почте и это будет распросторняться на отношения сторон (иметь юридическую силу).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 05.05.2014)
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
СпроситьВ соответствие с п.1 ст.75 АПК РФ такая переписка будет иметь юридическую силу.
Статья 75 АПК РФ: Письменные доказательства.
п. 1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, договоры, акты, справки, деловая корреспонденция, иные документы, выполненные в форме цифровой, графической записи или иным способом, позволяющим установить достоверность документа.
СпроситьМежду юридическими лицами договоры должны быть заключены в простой письменной форме (подп. 1 п. 1 ст.161 ГК РФ), за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Но в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ простая письменная форма договора считается соблюденной, когда договор заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством электронной или иной связи, позволяющей установить, что документ исходит от стороны по договору. На основании п. 3 ст. 75 АПК РФ, допускаются в качестве письменных доказательств документы, полученные посредством электронной и иной связи, а также подписанные электронной цифровой подписью (ЭЦП), в случае и порядке, которые установлены федеральным законом, иным нормативно-правовым актом или договором. Главным условием о договора, полученного по электронной почте. будет являться ЭЦП, которая в электронном документе равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе, указанных в ст. 4 Федерального закона от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи». ЭЦП используется в качестве ключа подписи.
Если договор получен по электронной почте без использования ЭЦП, то возникает проблема при доказывании того, что договор отправлен именно поставщиком (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
СпроситьДа будет,
Статья 421. Свобода договора ГК РФ
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Уведомление сторон по электронной почте безусловно будет иметь юридическую силу, поскольку это предусмотрено условием договора, также есть множество судебных практик, где указывают что электронная переписка может служить доказательством.
Так, согласно ч.4 ст.421 Гражданского кодекса РФ Условия договора определяются по усмотрению сторон...
Согласно ч.1 ст.431 Гражданского кодекса РФ При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений...
Также, согласно ч.3 ст.75 Арбитражного роцессуального кодекса РФ Документы, полученные посредством факсимильной, электронной или иной связи, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также документы, подписанные электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи, допускаются в качестве письменных доказательств...
Удачи Вам!
СпроситьСтороны имеют право в договоре предусмотреть любые варианты связи в том числе и эл. почту
.п. 1 ст. 421 ГК РФ в договоре можно прописать, что стороны уведомляют друг друга по эл. почте , это будет иметь юридическую силу
СпроситьСт420-423 гк РФ - свобода договора и соответствие его закону
Трактоваться он будет по правилам ст431 гк РФ то есть дословно и буквально
Имеете право указать это условие
Удачи!!!
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
При рассмотрении дела судьи принимают доказательства, которые добыты только законным путем, а также имеют значение для разрешения конкретного спора. Таким образом, одной из самых важных характеристик доказательства является его достоверность.
В случае с электронной перепиской судьи не всегда считают, что информация или данные, содержащиеся в ней, являются достоверными. К тому же в гражданском процессуальном праве такой вид доказательств напрямую не закреплен.
В соответствии с пунктом 10 cтатьи 2 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ электронное сообщение - информация, переданная или полученная пользователем информационно-телекоммуникационной сети.
Любое документальное доказательство, рассматриваемое в суде, должно быть подвергнуто идентификации (подтверждению правдивости сведений) и аутентификации (подтверждению авторства документа).
Судьи обращают внимание, что при предъявлении электронной переписки в качестве доказательства он может содержать недостоверные или подкорректированные сведения, которые были внесены с помощью специальных программ. Кроме того, при использовании «электронной» почтовой переписки очень сложно подтвердить отправителя и получателя писем. При отправке электронного сообщения чаще всего фиксируется только данное действие и реже факт получения, сам же текст нигде не записывается. То же самое касается и электронного почтового ящика, так как их регистрация практически всегда является анонимной (не требует представления каких-либо документов). Следовательно, при разбирательстве дела могут возникнуть сомнения в том, на самом ли деле письмо отправлено или получено тем, на кого указывает одна из сторон спора.
В итоге судьи признают, что электронная переписка может являться доказательством в силу того, что она стала обычаем делового оборота. Но краеугольным камнем остается вопрос о правдивости содержащихся в ней сведений, так как в принципе они ничем не подтверждаются, кроме слов стороны, которая предъявила переписку в качестве доказательства.
Однако существуют способы сделать переписку надежной.
Применение электронной подписи
Лица, применяющие в деловом общении электронные сообщения, могут подписывать их электронной подписью. В соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ обмен электронными сообщениями, которые подписаны электронной подписью или другим аналогом собственноручной подписи, при заключении договоров или оформлении иных правоотношений, рассматривается как обмен документами.
Следовательно, электронные письма, которые подписаны такой подписью, будут иметь ту же самую силу, что и обычный документ. Однако в таких случаях судьи признают, что аналогом собственноручной подписи является только электронная подпись.
Удачи
СпроситьБудет, в соответствии со ст.421 ГК РФ, но в случае необходимости нужно будет заверять переписку у нотариуса.
СпроситьКонечно, вы можете уведомлять друг друга по электронной почте независимо от того, указано это в договоре или нет.
Но вопрос не в этом, а в том, как в случае спора вы докажете подлинность сообщений?
Другая сторона всегда может сослаться на то, что аккаунт был взломан и т.д. И любые приписки в договоре тут значения иметь не будут....
Ничего лучше обычной подписи на документе пока не придумали (не считая специальный средств связи типа SWIFT). Поэтому рекомендую пользоваться электронной перепиской лишь для оперативности, как дублирующей обычные письменные сообщения. Удачи!
СпроситьНесколько художников нарисовали иллюстрации, которые будут использоваться в настольной игре. Они хотят ее продавать, причём независимо друг от друга. Что для этого нужно? Каждый должен предоставить друг другу исключительные права по лицензионному договору или нужно как-то иначе?
Художники только нарисовали, а игру кто создал? Кто организовал создание всего этого?
Ст.1240 ГК РФ
1. Лицо, организовавшее создание сложного объекта, включающего несколько охраняемых результатов интеллектуальной деятельности (кинофильма, иного аудиовизуального произведения, театрально-зрелищного представления, мультимедийного продукта, базы данных), приобретает право использования указанных результатов на основании договоров об отчуждении исключительного права или лицензионных договоров, заключаемых таким лицом с обладателями исключительных прав на соответствующие результаты интеллектуальной деятельности.
СпроситьЯвляется ли подписание договора "задним числом" фальсификацией доказательств по делу в суде, если стороны подтверждают сделку, взаимных претензий друг к другу не имеют. На договоре дата май 2016 а подписан в июле 2017.
Является ли подписание договора "задним числом" фальсификацией доказательств по делу в суде, если стороны подтверждают сделку, взаимных претензий друг к другу не имеют. На договоре дата май 2016 а подписан в июле 2017.
Нет, не является. Если это не скрывается.
СпроситьДобрый день. Если стороны ставят свои подписи под данным договором в 2017 году и не утверждают, что ставили эти подписи в 2016 году, то никакой фальсификации нет. Это воля сторон, их подлинные подписи, которые они не оспаривают.
СпроситьГК разрешает оформлять договоры с указанием на то, что они действительны для ранее возникших отношений (ст.425).
Если данный договор был представлен в суд, в этом есть формальные признаки фальсификации доказательств, но состава не будет, потому что нет общественной опасности.
СпроситьБудет зависеть от того, с какой целью вы делаете такой договор. Возможно, ваши действия будут ущемлять права других кредиторов или заинтересованных лиц. Нужно рассматривать конкретную ситуацию. Возможно суд будет исходить из даты реального подписания договора.
СпроситьЭтот нотариус сейчас уже не работает. Никаких претензий участники договора к друг другу не имеют, но так как сказали, что договор неправильный мы ничего не можем сделать ни с одной из двух квартир.
Как это можно исправить?
Вам нужно обратиться с заявлением в суд об установлении юридического факта. Советую обратиться в адвокату очно.
СпроситьМожно попробовать обратиться в суд с заявленим об установлении факта, имеющего юридическое значение!
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Ваши действия:
1. обратиться с соответствующим заявлением в Московскую городскую нотариальную палату (если нотариус из Москвы);
2. если по этому заявлению будет отказ в совершении нотариальных действий, то обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта. Далее при продаже квартир прикреплять к документам данное Решение суда о том, что в Договоре нотариусом допущена ошибка. Проблем не будет. Готовы помочь в решении этого вопроса, наши контакты в анкете. Первая консультация в нашем офисе бесплатная.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьПри сложных отношениях в коммунальной квартире при подписании договора о техническом обслуживании газа каждый жилец не хочет уступать друг другу и хотят, чтобы договор был оформлен на него. Можно ли каждому собственнику оформить такой договор на себя 7
Татьяна, вряд ли, но вполне возможно оформить договор сразу на всех жильцов, указав в договоре всех. Удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста, 453 ст гк рф обязывает стороны при расторжении договора возвращать друг другу полученное по договору если в решении суда написано расторгнуть договор и взыскать с ответчика полученное по договору? Про другую сторону не указано.
Здравствуйте!
Необходимо исполнять судебное решение. Если Вы считаете, что суд не рассмотрел все обстоятельства по делу, тогда обжалуйте решение.
СпроситьСрок договора аренды:2003-2013 год. Если в договоре аренды нет условия о продлении, но стоит пункт "о своих намерениях стороны должны за 1 мес до окончания срока договора уведомить друг друга" Так вот: стороны ничего друг другу не писали и кроме того, арендатор изменил сумму арендной платы (части дольщикам увеличил а части нет (общедолевая собственность земель сх назначения паи) без регистрации (собрания дольщиков с 2003 года не проводилось) в Росреестре. Вопрос: можно ли считать, что договор закончился в 2013 году или же он является продленным на неопределенный срок?
Добрый день. Да, он является продленным на неопределенный срок - п. 2 ст. 621 ГК РФ - Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
СпроситьПеред вами стоит такая ситуация:
Мой друг продает мне комнату. Сделку будем оформлять по договору дарения. Эта комната расположена в трёхкомнатной квартире, где в разных комнатах живут разные хозяева. Получается как бы коммуналка, хотя квартира не является коммуналкой по внешнему виду. Тогда в своё время хозяин распродал свою квартиру по частям, то есть по комнатам.
Дополнительная информация: мой друг женат. Он, его жена и я являемся инвалидами по слуху. Друг 2 года назад купил у этого хозяина комнату по договору дарения.
При этом возникают следующие вопросы:
1. Как лучше оформить покупку комнаты - по договору дарения или по договору купли-продажи? Просто мой друг сказал, что в случае договора купли-продажи требуется согласие соседей на продажу комнаты мне. Вдруг соседи будут против этого, либо они обладают преимуществом, чем я, даже, если они способны ещё больше заплатить, чем по той цене, по которой продаёт друг. Чтобы соседи не могли препятствовать, бывший хозяин продал комнату моему другу 2 года назад именно по договору дарения. Тем самым обошли дыру в законе. Так это ли на самом деле? Мне безразлично, какой договор выбирать. Но мне хочется в будущем доказать, что я именно заплатил такую-то сумму за комнату. Ведь деньги большие тратятся. А в договоре дарения не указана сумма комнаты. Расписка при этом будет, но не всех устраивает она. Потому что это бумажка фиктивная. Расписку нужно обязательно удостоверять у нотариуса? Мой друг и его бывший продавец расписку не удостоверяли и мне её показывали. Просто я хотел бы более юридически защитить себя. Есть ли какие-нибудь советы?
И по договору дарения и по договору купли-продажи платятся налоги (или только по договору купли-продажи), а разница в налогах велика (в %)?
2. При оформлении договора дарения обязательно ли нужно присутствие сурдопереводчика (по закону?)? Мы сами способны общаться без сурдопереводчика, или всё-таки требуется присутствие его. Можно ли в качестве сурдопереводчика присутствие жены моего друга (я знаю, что скорее нет)?
3. В договоре дарения нужно указывать согласие жены моего друга? То есть нужно составить в 4-ёх экземплярах: 1-МРП, 2-мне, 3-другу, 4-его жене.
Заранее благодарю за ответы.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то в соответствии с действующим законодательством , каждый собственник имеет право подарить свою долю, для этого не требуется согласие остальных собственников. Договор дарения необходимо удостоверить нотариально.
Вы будете платить налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Льготы по налогу и госпошлине предоставляются в том случае, если одаряемый проживал совместно с дарителем. Если комната была приобретена Вашим другом в период брака, то она является совместной собственностью супругов и для сделки по ее отчуждению потребуется письменное согласие его жены.
СпроситьВ 2013 году стал поручителем у друга в микрофинансовой организации (8000 р). Друг кредит не выплатил. В 2014 году дело было передано коллекторам, ходили в суд, суд встал на сторону коллекторов, за 2014-2017 год выплатил сумму в 74 428 р. По договору уступки права требования - это основная сумма предмета договора. После коллекторы снова подают на возмещение процентов и списывают ещё за 2017-2019 г 90000 р, и сумма у судебных приставов висит ещё сказочная - 165 000 р. Какие шаги нужно предпринять, чтобы снять задолженность - сумма выплат по требованию коллекторов уже составила 168000.
По договору поручительства сумма была 9680
По договору уступки права требования - 74 428
Есть способ закрыть задолженность?
Вопрос надо решать в суде. Из вашего вопроса совершенно непонятно, ходили или нет в суд по взысканию процентов, подавали или нет ходатайство о снижении неустойки в связи с несоразмерностью. Слишком мало юридически значимой информации в вопросе.
СпроситьВ суд ходил один раз, но был юридически никак не подготовлен, это было в 2015 году, ничего не удалось добиться. Больше ничего не делалось для решения этой проблемы, так как не знал что делать и к кому обращаться. Сейчас ищу юриста для грамотного ведения дела, на руках все документы - выписка о платежах, договор уступки, договор заима, договор поручительства.
СпроситьНужно обжаловать решение суда о суммах за период 2017-2019 г. Требования явно не соразмерны. Нужно восстанавливать срок на обжалование.
Спросить