Наследовал половину земельного участка и ищу соседей для временного пользования и ухода за ним
Я получил в собственность по наследству половину земельного участка. Произвёл межевание.
Я не решил, что с ним делать. Расположен он далеко от меня. Думаю предложить кому-либо из соседей пользоваться этой землёй с условием, что они будут ухаживать за участком, пока я не решу, что дальше буду с ним. делать.
Уважаемый Владимир,вы сделали только межевое или же уже поставили свой участок на кадастровый учет и зарегистрировали право? Лучше договор аренды,где в отличии от расписки можно учесть все существенные моменты. С уважением Наталья Николаевна
СпроситьЯ получил в собственность по наследству половину земельного участка.Произвёл межевание и поставил свой участок на кадастровый учет и зарегистрировал правою
Я не решил,что с ним делать.Расположен он далеко от меня.Думаю предложить кому-либо из соседей пользоваться этой землёй с условием,что они будут ухаживать за участком, пока я не решу,что дальше буду с ним. делать
Достаточно ли простой расписки.Или надо составить договор аренды?
СпроситьУважаемый Владимир,что вы укажете в расписке: что передаете земельный участок? В договоре аренды можно прописать обязанности арендодателя,в частности,например,соблюдение градостроительного законодательства и что именно арендатор будет нести ответственность за его нарушение,а также за нарушение санитарных норм. В договоре сможете прописать,что в качестве платы за аренду арендатор будет следить за состоянием участка и т.п. Решать вам.
С уважением Наталья Николаевна.
Спросить
Соседи захватили часть земельного участка. У нас нет межевания, но земля в собственности имеется государственное свидетельство о праве собственности. У соседей есть межевание, а мы в прошлом году заказывали съемку и по их межеванию выставляли свои точки земельного участка.
Что нам делать? Как с ними бороться?
Обращаться в суд и требовать устранения нарушения прав собственника. Всего наилучшего.
Спросить
Обращайтесь в су с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
Спросить
Вы же получали письма из кадастровой о необходимости уточнения земельного участка? Если бы своевременно сделали уточнение площади и границ, то сейчас бы таких проблем не возникло. Проводите межевание, пока возможно это делать.
СпроситьСитуация следующая: муж получил в наследство от отца земельный участок, по праву собственности на наследство 1/2 участка в собственности мужа, вторая половина участка В собственности бабушки мужа. Мы с мужем собираемся строить дом на этом участке (участок под ИЖС). Межевания не производилось. Кадастровый паспорт пока еще не оформлен. Кому будет принадлежать дом, стоящий на этом участке? Легально ли будет строить его, не разделяя участок на две половины?
Перед строительством дома необходимо получить согласие второго сособственника. В противном случае, дом никому не будет принадлежать, т.к. будет являться самовольной постройкой.
Еще вариант - разделить доли в натуре - участок на два разных.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьПо договору дарения получила от папы участок с домом. Начали процедуру межевания и оказалось, что границы участка одного из соседей, на плане межевания, накладываются на половину нашего участка и участка соседей. Инженеры говорят, что у них межевание сделано в 2009 году, нас никто не предупреждал о межевании. Как исправить план межевания? Можно ли восстановить прежние границы участка?
Здравствуйте! Да, прежние границы земельного участка возможно восстановить, для этого необходимо будет обратиться в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения согласно ст.304 ГК РФ
Спросить
Необходимо обращаться в суд и ходатайствовать о проведении строительно-технической экспертизы с постановкой экспертам .
следующих вопроов:
- определить точные географические/картографические границы (координаты) земельных участков с кадастровыми номерами N ... по правоустанавливающим документам и фактически?
- Накладываются ли границы исследуемых земельных участков друг на друга, если да, то какова площадь этой накладки?
- Определить причины наложения границ земельных участков?
- Определить фактическую площадь земельных участков?
- Имеются ли изменения площади земельных участков и на какую величину по сравнению с правоустанавливающими документами?
- Возможно ли устранение причин пересечения границ без изменения фактической площади и конфигурации участка?
- Предложить вариант установления смежной границы земельных участков в соответствии с интересами сторон и отсутствием нарушений прав и законных интересов сторон и третьих лиц?
Обращайтесь...
СпроситьПолучила определение о подготовке дела к судебному разбирательству. Я ответчик. Иск об определении долей земельного участка. Истец просил меня подписать соглашение об определении долей земельного участка (допущена ошибка в моем свидетельстве на землю), чтобы зарегистрировать своё право собственности на ЗУ. Я поставила условие - межевание. Это мне необходимо для определения точных границ участка, т.к. имеются претензии от соседей о переносе хоз. построек с границы (доля ЗУ с половиной дома получены в наследство). Истец (владеет другой долей ЗУ, также получил в наследство) - отказался от межевания. Можно ли подать встречный иск на проведение межевания?
Здравствуйте. Встречный в вашем случае необязательно, достаточно заявить ходатайство о проведении межевых работ с целью определения границ участков
СпроситьВопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...
Здравствуйте!
Ваш вопрос сейчас не редкость по всей Московской области творится такое. В связи с этим есть решение только в двух плоскостях: 1. Вы делаете своё межевание и согласовываете границы с соседями, если они не согласны - спор рассматривается в судебном порядке.
2. Весь СНТ обмеривается кадастровым инженером, согласовываются границы всего СНТ с прилегающими территориями и соседями, корректируются кадастровые паспорта всех членов СНТ и затем регистрируются в Росреестре.
Мы этим занимались этим летом совместно с кадастровым инженером, если Вам интересно наша услуга-напишите мне на почту и мы сможем Вам помочь.
Спросить
Такое творится по всей России. Обычное дело и порядок действий понятен.
Непонятливым надо бы попытаться доходчиво разъяснить, что если они не хотят по решению суда потом оплачивать не только межевание, но и дорогостоящую и обязательную в таких случаях судебную землеустроительную экспертизу плюс судебные расходы (госпошлину, услуги юристов и т.п.), то в их интересах решить все без суда по согласию. Иначе в случае отказа они тут же станут ответчиками со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, после такого суда сведения о границах их участков по решению суда будут исключены из ЕГРН, т.е. никакого межевания у них не будет и его все равно им самим потом придется оплачивать и оформлять заново.
У меня были такие случаи, дремучие советские пенсионеры, никому не доверяющие и никого не желающие слышать. Ничего, нашел способы доходчиво разъяснить. Когда касается денег, все сразу все понимают.
СпроситьДело в том, что на кадастровой карте на наш участок заехал не наш непосредственный сосед, а участок по диагонали через дорогу... мы должны и с ним границы согласовать?
СпроситьНе просто согласовать, а произвести повторное межевание всех участков, не только Вашего, но и тех, с которым у Вашего наложение границ. И потом всем собственникам таких "наложившихся" участков подать в Росреестр заявления с новыми документами о границах. Это намного быстрее и дешевле суда.
СпроситьХотим купить часть земельного участка, который сейчас оформляется в собственность по наследству (будущие хозяева подали в суд для вступления в наследство, в права собственности не вступали в теченнии 3-х лет) Наследница предлагает, чтобы мы уже начали строиться на участке который после межевания мы хотим купить, стоит ли это делать? И как будет проводится межевание участка если на нем будет идти строительство?
На границе моего участка расположено здание земельный участок под ним не оформлен, вход в данное здание расположен на моем участке. Имею ли я право перекрыть доступ в это здание до момента наложения собственником этого здания сервитута на мой участок. Я неоднократно предлагал собственнику приобрести часть земельного участка необходимого для использования данного здания либо заключить договор аренды. Собственник игнорирует мои предложения и продолжает пользоваться моим участком.
Вы - собственник. Перекройте доступ. В судебном заседании о установлению сервитута. Заявите встречный иск об установлении цены за этот проход к Вашему участку (если, конечно, Вы согласны на это сервитут.
Спросить
Все еще проще. Обратитесь в суд об устранении препятствий в пользовании участком и возложении обязанности снести самовольную часть постройки на ваш участок заходящуюю. Снесет сосед свой вход с приставам или будет договариваться.
СпроситьЕсть земельный участок в частной собственности на котором расположен заброшенный колодец. Мы хотим его очистить и содержать. Что можно заключить с хозяином земельного участка что бы он не препятствовал пользованием колодца на его участке, с условием что он тоже будет иметь возможность им пользоваться.
У нас имеется земельный участок, имеющий с одной стороны границу с земельным участком, принадлежащим промышленному предприятию. Предприятие межевание своей земли проводило в 2005 г. и право собственности на земельный участок получено в 2010 г. При межевании нашей земли выяснилось, что часть нашей земли находиться в собственности у предприятия. На этом участке земли находиться половина нашего капитального гаража. Предприятие признает ошибку межевания, но земельный участок находиться в залоге у банка. Кадастровые инженера проводившие межевание нашего земельного участка, говорят, что не возможно внести изменения в кадастровый паспорт земельного промышленного предприятия. Что можно сделать и к кому обратиться, что бы вернуть землю?
Необходимо знать по какой причине, если предприятие не против, инженеры не могут провести новое межевание
Спросить
