Земельный участок в собственность / Земельное право - 53015 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер! Ситуация следующая, мной был заключен кредитный договор с банком на приобретение земельного участка и дальнейшее строительство дома на этом участке. Спустя 4 месяца был заключен брак, а еще через 2 месяца дом был сдан в эксплуатацию и получена выписка егрн. Т.е. право собственности на з.у. возникло до заключения брака, а на дом право собственности возникло уже в браке. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга? Она имеет право только имущественный вычет (при покупке жилья) или она может заявить имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке? Если можно, то укажите в ответе норму права на которую основывается Ваш ответ. Заранее благодарю за разъяснения!

А в чем выгода от оформления земельного участка? Напишите, пжста, шаги по оформлению земельного участка в собственность собственников квартир МКД. Наш дом попал в программу развития территорий и будет снесен до 2030 года. Хочется сделать все выгодно для нас, собственников квартир

Пожалуйста если я сегодня подал документы в росреестр или МФЦ чтобы зарегистрировать дом и земельный участок на моё имя по договору купли-продажи подскажите пожалуйста я вот прикрепил файл там выписка из Росреестра где указанные даты 17.07.2017 подали 17.07.2017 дата государственной Регистрации права одним словом за один день падали документы и за один день получили право собственность ели судить по датам скажите пожалуйста я нечего не путаю может так должно быть даты должны отличаться или нет.

передать земельный участок на баланс сельской администрации? Единственный подъезд к участкам ижс проходит по зу в частной собственности с ВРИ для сельскохозяйственного производства. Владелец планирует поставить шлагбаум и взимать плату за проезд. По факту этот участок представляет собой исключительно подьезды к участкам ижс, там нет пахотных наделов. Участки ижс расположены рядом с населенным пунктом и не находятся пока в его границах. После внесения наших участков в границы нас. Пункта можем ли мы каким то образом добиться, передачи участка на котором расположена дорога в собственность сельской администрации.

В 2013 г. сосед при планировке своего зем. уч. произвел выемку грунта с своего зем. уч. и прилегающего тупикового проезда вдоль забора арендованного мной зем. уч., в результате чего образовался земляной откос высотой 2 м.Я обратился в администрацию с жалобой и получил ответ, что нарушений земельного законодательства в его действиях нет. т.к. он устраивал подъездные пути к своему участку. В 2023 г. я оформил арендованный зем. уч. в собственность и соответственно хочу иметь съезд, заезд на данный участок. Обратился к юристу чтобы помог подготовить иск с требованием восстановить первоначальное состояние зем. участка (имеются фото) и обязать соседа отсыпать дорогу до уровня 2013 г., чтобы был естественный подъезд к моему участку, но юрист сказал, что скорее всего суд отклонит иск, т.к. прошло много времени. Я считаю, что доказательств достаточно (фотоматериалы) и нарушены мои права. Возможно ли, что суд отклонит иск за истечением срока давности и как поступить? Спасибо!

Жилой дом, оформлен в собственность, в выписке привязки к земельному участку нет. На руках письмо от Администрации, в котором сказано, что земельный участок не в собственности правообладателя дома. Как правильно составить дкп на дом? достаточно ли прописать, что земельный участок не принадлежит на праве собственности, никакие действия предприниматься новым собственником не будет и оставлять земельный в муниципалитете?

Имеется в собственности кирпичный гараж и земля под ним. Сзади, по габаритам боковых стен гаража пристроен кирпичный сарай. Разрешение на строительство кирпичного сарая площадью 13 м 2 есть. Земля под кирпичным сараем находится в аренде и ежегодно продляется согласно договора аренды. Возможно ли перевести землю под сараем в собственность или прибавить ее к гаражу?

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Возможно ли образование земельных участков в результате деления одного единого земельного участка, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "1", но находится на территории муниципального образования "2", путем издания соответствующего постановления муниципального образования "1"?

Садовод обратился в ГКУ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего выкупа в собственность. Садоводу было отказано в утверждении схемы. ГКУ требует от председателя СНТ проект межевания территории и предоставить протокол приема в члены СНТ и считает выписку из протокола, которую дал председатель недействительной. Садоводство существует много лет. Ранее принимали в члены по заявлению, председатель брал вступительный взнос, вписывал в журнал, выдавал садовую книжку. В старых протоколах конкретно не указывали принять такого то и такого то... Что делать садоводу? Обращаться в суд?

Я являюсь собственником 1/4 дома и земельного участка по дарственной, этот дом и земля принадлежит трём человеком в общей долевой собственности, собственно у одного 1/2, у двух других тоже 1/2 на двоих, я против продажи дома у меня одна четвертая, вопрос: каким образом могут продать те двое собственников если я против продажи

Оформили ипотеку на покупку дома с землёй у застройщика, уже подписали документы и дом в моей собственности. Но теперь проблема по документам земельный участок расположен по другому, 9 метров земли принадлежит соседям, и септик тоже на их земле, и придомовая часть по документам тоже нам не принадлежит, и участок соседей 1 сотка принадлежит другим соседям по документам видно это, что мы можем в таком случае делать? Расторгнуть можно договор по ипотеке?

У нас земельный участок и дом в собственности. Попали под КРТ. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка. Что нам положена денежная компенсация или квартира?

Эта дата 17.07.2017 покупки дома и земельного участка Договор купли-продажи дома и земельного участка. А эта дата 17.07.2017 государственной регистрации права: СОБСТВЕННОСТИ ЗА ОДИН ДЕНЬ получить из государственного реестра недвижимости готовые документы подскажите как так может быть я с этим не согласен

В наследство с братом получили земельный участок 500 кв. м. Условно разделили поровну, каждому по 250 кв.м. Официально межевание всего участка не делали. Оформить в собственность 250 кв.м не могу, т.к такой малый метраж не подлежит межеванию соответственно не подлежит оформлению. Могу ли я продать свою долю 1/2 без официального межевания всего участка?

Купили дом и землю в общедолевой собственности, наша доля земли и дома, примерно 60 %и по дому и по земле Мы хотим выделить свои доли в натуре, но у соседа есть пристрой неузаконенный, если он его будет узаконивать и доли у дома поменяются соответственно, а как же доли земли? Они тоже поменяются, у него доля по земле тоже увеличится, пропорционально доли дому?

Как защитить право на собственность при нарушении градостроительных норм и правил на земельном участке.

В 1997 году решением сельского совета члену садового товарищества на основании Земельного Кодекса Украины (Крым) был передан в частную собственность бесплатно земельный участок для ведения садоводства. Инженеру-землеустроителю сельского совета этим же решением предписывалось произвести регистрацию акта передачи земельного участка в частную собственность в Книге Регистрации после внесения в паспорт соответствующей записи. Садовод не занимался оформлением документов, не платил членские взносы, участок не обрабатывал, связь с ним утеряна. В 2010 г. общим собранием исключен из членов СТ. В 2014 г общим собранием данный земельный участок закреплен за мной. Какие мне необходимо предпринять действия, чтобы отменить решение сельсовета и оформить земельный участок, поставить на кадастр?

Нужна помощь🙏🏻 Я хочу купить домик с земельным участком за мат. капитал + наличные. У меня имеются долги по кредитам у ФССП уже более 10 лет. Хотела оформить приобретаемый дом и участок только на детей, по 1/2 доли. Но как выяснилось я в любом случае должна быть в доле (не замужем). В дальнейшем планирую снести этот домик и построить дом детям, что бы у них было какое то жильё. В собственности ничего нет, живём на съёмном жилье. Можно ли как то законно сделать так, что бы не было ареста на приобретаемом жилье. Насколько знаю единственное жильё (т.е мою долю) не имеют право выставить на торги, но могут наложить арест на регистрационные действия. И можно ли при покупке земельный участок оформить только на детей, что бы меня там не было. Как правильно поступить? Помогите пожалуйста.

У меня земельный участок в Ростовской обл. без строений, но по документам-с домом, который снесли как ветхое жильё в 2017 году. С 2017 г в собственности, ИЖС, размежёван. В этом году решили начать строительство. Энергосети отказываются восстановить старые документы (писала заявление на восстановление, прилагала право собств., выписку из домовой (я там прописана), квитанции оплаты за свет (2007 г.). Аргументируют отказ тем, что на кадастровой карте строения нет. Правы ли они? Если по документам дом числится, я плачу налоги и к тому же там прописана! Какие мои действия?

После смерти родителей остался земельный участок, который был выделен им в собственность в 1992 г., но не зарегистрирован в Росеестре. Что надо делать, что бы земельный участок стал моей собственностью?

У меня следующий вопрос. Собираюсь купить дачу с земельным участком. Продавец находится в браке, согласие на продажу нынешнего супруга получено. Но участок и дом в собственность были ею получены в предыдущем браке, в 2010 году. Тогда у нее был другой супруг и они разведены. Вопрос - нужно ли согласие бывшего супруга или достаточно согласия супруга нынешнего?

Есть дом и небольшой земельный участок. Дом по документам 60 метров. На эти несчастные 60 метров претендуют аж 7 совладельцев. Две самые крупные доли - это 21/50 (не наша) и 1/5 + 9/50 (это выходит около 19/50 - наша доля). Остальные пять долей - 1/50 и по 9/200 у детей до 14 лет, трое из которых вступили в наследство, но не оформили все в Росреестре и никак не заинтересованы в этом. Владельцу бОльшей доли в доме при этом исторически выделено мало земли. У нас самая большая часть земельного участка. Если обращаться в суд с заявлением о невозможности выдела микродолей и предлагать денежную компенсацию - кому отойдут эти маленькие части? Земля и дом - это два разных судебных процесса? Микродоли будут распределяться между двумя владельцами самых крупных долей или есть возможность приобретения только в пользу нашей семьи? Если ли перспектива выкупа 21/50 доли в доме, если у собственника этой доли в доме мало земли?

На собственном земельном участке я установила металлические столбы для дальнейшего монтажа забора между моим и соседским участком. Сосед спилил столбы, так как проезд на территорию его земельного участка осуществляется через мой участок и забор воспрепятствовал бы свободному проезду на участок соседа. Стоимость столбов 30000 р. Я обратилась в полицию с заявлением. УУП продлял проверку 2 раза, так как в процессе проверки всплыла информация, что какая-то гражданка оспаривает в Арбитраже права собственности моё и соседа на наши земельные участки. В итоге УУП отказал в возбуждении дела об административном правонарушении по истечении срока давности 3 месяца. Сразу после этого та гражданка отказалась от иска. Вопрос, как привлечь соседа к ответственности? Можно ли теперь подать заявление по ст. 167 УК