Спросить юриста  бесплатно

Земельный участок в собственность

Советы юристов:

Анна
Приобрела дом, а сам земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у продавца. Я могу такой участок оформить в собственность?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он уже у вас находится в собственности, а не у продавца. Ваш дом в воздухе висит, или на участке расположен?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Обращайтесь в Администрацию.

Ст. 35 ЗК РФ
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

ст. 15 ЗК РФ
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Право постоянного пользования, есть ограниченное вещное право. Оно не может быть передано по сделке, поскольку это прямо запрещено законом.
При наличии записи в ЕГРН о наличии права постоянного пользования продавца на земельный участок приобрести его в собственность в общем порядке, думаю, будет проблематичным.
Продавец имеет право зарегистрировать свое право собственности на участок, Вы же такого права не имеете.
Пообщайтесь с продавцом на предмет оформления им собственности на себя с целью последующей передачи Вам права.

Как получить в собственность землю под квартирой (и прилегающий участок) в двухквартирном доме? Общая только стена и крыша. Земля на кадастровом учете не состоит. Есть выписка об этом. Соседи неизвестны. По выписке ЕГРН собственник бабушка, которая умерла пару лет назад.

У Вас право собственности на квартиру? Вопрос по земле решается по разному, квартира или нет.

В настоящее время вы не сможете получить землю в собственность ст 209 ГК РФ Если бабушка умерла, то у нее могут быть наследники ст 1141 ГК РФ Если наследников нет то ваши местные власти должны оформить поступление в муниципальную собственность ст 215 ГК РФ выморочного имущества этой половины дома И только потом вы сможете решать вопрос по земле с местными властями.

Надежда. Вы вправе оформить долю на зем. участок, при условии соблюдения определенной процедуры. Более подробная консультация по телефону.

Хочу оформить 4 сотки земли в собственность в снт под огород. Председатель снт дал положительный ответ на этот участок, завели членскую книжку, сделала съемка участка документы готовы к суду, (суд должен быть так как на кадастр не ставят такие маленькие садовые участки) вопрос в следующем на кого я должна подать иск? на администрацию района? Земля принадлежит снт.

А кто вам сказал что суд вынесет нужное вам решение? Я в этом не уверена. Если собственник СНТ, то к нему и иск, а лучше указать два ответчика, администрацию и СНТ.

Сергей Михалыч
Могу ли я на своём земельном участке находящиеся у меня в собственности построить жилой дом, а затем оформить его в собственность, если мой земельный участок относится к Категории - земли сельскохозяйственного назначения, а разрешённое использование - под Садоводство. Площадь зем участка 6 соток. В заранее спасибо!
Адвокат Рыжкова Н.А.

Сергей, надо изменить целевое назначение земельного участка с садоводства на ИЖС. Для этого собственник земельного участка должен подать ходатайство о переводе земли из одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, приложив все необходимые для такой процедуры документы. В ходатайстве нужно указать кадастровый номер земельного участка, категорию земель, в состав которых входит собственность, и категорию земель, в состав которой будет сделан перевод, а также обоснование перевода и документ, подтверждающий право на участок. Помимо ходатайства нужно собрать пакет документов, состоящий из разных выписок, решений, различных заключений и нотариально заверенных копий документов. Но лучше обратиться в фирму, которая оказывает такого рода услуги.

Есть решение от горсовета о выделение участка под ижс от 1979 г на отца, отец умер, будет ли бесплатно приватизация на себя.

Участок выделялся Вашему отцу, а не Вам, то есть Вы в документах не фигурируете.
Вам надо обратиться в горсовет для получения нового решения.

Земельный участок в собственности умершего, со дня смерти прошло 6 лет, я не родственник, как оформить в собственность?

К сожалению - никак, так как участок переходит по наследству лицам, принявшим наследство - ст. 1112 ГК, ст. 1153 ГК.

Земельный участок в собственности умершего, со дня смерти прошло 6 лет, я не родственник, как оформить в собственность?
---сами никак не оформите. Ищите наследников.
Статья 1141 ГК РФ. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Усть-Уда!
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, если и по истечении 15-ти лет никто НЕ вступит в наследства на данный земельный участок, то в этом случае вы сможете в Судебном порядке добиться признания Права собственности на данный земельный участок.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2015 г.

Если Вы считаете, что имеете право на наследование, то только в судебном порядке пробуйте восстановить срок на принятие наследства. В заявлении указать обстоятельства, по которым считаете, что имеете право на этот земельный участок, а также уважительность причины по которой срок на принятие наследства был пропущен.

На общих основаниях. Заявление в администрацию города на приобретение данного участка в собственность. Но, быстро не получится, так как скорее всего, рас уж это выморочное имущество, город в права не вступил, так как такое имущество не выявляют, таких структур нет. Поэтому администрация должна будет подать в суд о признании за ней права собственности на данный земельный участок (если, конечно, сам участок был в собственности бывшего владельца). Как только администрация оформит свои права на участок, вот тогда вы и сможете подать заявление на его приобретение

ГК РФ
Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Земельный участок подлежит регистрации на муниципалитет как выморочное имущество.
Ст. 1151 ГК РФ указывает:
"В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества".
Потом можете у муниципалитета выкупить землю.

Вступили в наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом, земельный участок под всем домом принадлежит другому лицу, каким образом можно оформить земельный участок под домом в собственность?

Никак не оформите земельный участок, если земельный участок принадлежит другому лицу. Договаривайтесь о выкупе доли в земельном участке.

Вам, как правопреемникам бывшего собственника, имеете право пользоваться земельным участком под домом. Получить часть земельного участка в собственность, пропорционально долям в праве собственности на дом, Вы можете по договоренности с собственником земли, путем совершения сделки.

Никак не оформите, потому что участок принадлежит другому лицу. Если вам нужна земля, обращайтесь к собственнику и выкупайте у него землю. Всего доброго.

Александр
Жилой дом в долевой собственности, под 1/2 долей дома оформлен земельный участок в собственность и произведена реконструкция, под другой 1/2 долей дома земельного участка в собственности нет. Есть разрешение на реконструкцию жилого дома. Регистрация первичного права собственности жилого дома ранее не производилась, записи в ЕГРП отсутствуют. Каким образом можно зарегистрировать жилой дом после реконструкции, если вторая половина не желает оформлять земельный участок в собственность?

Вообще, участок формируется под весь дом, а не под половину. У Вас очень странная ситуация с оформлением участка под половину дома. Нужно смотреть документы.

В собственности или нет земельный участок не имеет значения. Согласно ст.247 ГК РФ реконструкция дома производится только с согласия всех сособственников.

Нет согласия-значит никто вам реконструированный дом не зарегистрирует
Решение вопроса возможно только в суде.

Земельный участок в собственности, дом не оформлен, ! Можно оформить дом в собственность на родственника? Спасибо!

Можно оформить.

дом может быть оформлен только в собственность собственника земли.

Земельный участок в собственности дочери, а дачный дом построен родителями. Могут родители оформить строение в свою собственность?

К сожалению, нет, только дочь сможет оформить строение как свою собственность.

Земельный участок в собственности - постройки-дом и баня не зарегистрированы-подлежит ли участок взысканию.

В данном случае, судебные приставы вправе наложить арест на земельный участок, либо могут вынести запрет на совершение регистрационных действий.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

При наличии долга на земельный участок может быть обращено взыскание, не важно, что постройки не зарегистрированы. Единственное жилье не могут отобрать, дом то есть, здесь тоже надо это иметь ввиду. Если участок при единственном доме, то это неразрывно связанные вещи, можете это использовать. Ст.446 ГПК РФ. Удачи!

в соответствии с действующим законодательством на земельный участок должника может быть обращено взыскание.
Удачи вам и всего наилучшего.

Земельный участок в собственности как оформить стоящий на нем дом в собственность?

А какова история этого дома?

Земельный участок в собственности, должны ли мы платить председателю за сотки земли? Заранее спасибо.

Если у вас Земельный участок в собственности, должны ли вы платить председателю за сотки земли нужно прочитать в вашем договоре с снт.

Если Вы являетесь собственником земельного участка, то ничего не должны платить председателю.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Председателю Вы не должны ничего платить. Если Вы имеете ввиду землю. Только земельный налог должны платить. Удачи Вам и всего хорошего!

Надо изучать Устав ДНТ - что и сколько вносят члены товарищества. Все это решается не на уровне законодательства, а на уровне общего собрания.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Председателю садоводческого товарищества вы должны только оплачивать те услуги, которые вам предоставляет это объединение.

Земельный участок в собственности. Нужно ли брать разрешение на строительство беседки. С фундаментом.
Юрист Левичев Д.А.

Да, обратитесь в районную администрации по данной статье,
ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 224-ФЗ, от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Консультант Плюс: примечание.
В случае, если разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ иными исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, чем органы, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 51 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ), такое разрешение признается действительным. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство.
5. Разрешение на строительство выдается в случае осуществления строительства, реконструкции:
1) утратил силу. - Федеральный.

Да вам нужно разрешение.

Хотели оформить новый дом. В отделе архитектуры заявили, что так как земельный участок является собственностью матери и несовершеннолетнего сына (17 лет) то и новый дом должен быть оформлен на нас с сыном. Брак зарегистрирован до строительства нового дома. Муж является инвалидом 1 группы. Будет ли семья иметь налоговые льготы если дом оформят на мать и сына.

Ирина, добрый день! В порядке п.3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. При оформлении правоудостоверяющих документов на дом, просите общедолевую собственность на жилой дом.
Согласно положениям пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им, в частности, на новое строительство на территории Российской Федерации жилого дома, в размере фактически произведенных расходов.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться расходы на:
- разработку проектно-сметной документации;
- приобретение строительных и отделочных материалов;
- приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
- оплату работ или услуг по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
- подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, которые подтверждают право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарных и кассовых чеков и других документов).
Желаю удачи, обращайтесь.

Ирина, добрый день! В порядке п.3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
При оформлении правоудостоверяющих документов на дом, оформляйте как общедолевая собственность на жилой дом.
Согласно положениям подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им, в частности, на новое строительство на территории Российской Федерации жилого дома, в размере фактически произведенных расходов.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться расходы на:
- разработку проектно-сметной документации;
- приобретение строительных и отделочных материалов;
- приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
- оплату работ или услуг по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
- подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, которые подтверждают право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарных и кассовых чеков и других документов).
Желаю удачи, обращайтесь.

Земельный участок в собственности, вид разрешённого использования-для строительства и последующий эксплуатации магазина и квартиры, здание в собственности –магазин (этажность-1). Возможно обратиться в органы власти за разрешением на реконструкцию магазина, под жилой жом со встроенным магазином. (этажность 2)

А что вас смущает? Любая реконструкция должна быть согласована с отделом строительства и архитектуры города. Вид разрешенного использования земельного участка не запрещает вам это сделать.

Александр, Все жилые и нежилые здания являются объектами капитального строительства и их реконструкция, в ходе которой меняются технические и экономические параметры построек, требует получения соответствующего разрешения, оформления нового технического плана объекта недвижимости и ввода в эксплуатацию по всем правилам. Реконструкцией считаются любые строительные работы, ведущие к изменению технических или же экономических характеристик объекта. К таким работам относятся надстройка дополнительных этажей, переоборудование чердаков и мансард в жилые помещения с увеличение нагрузки на систему отопления и электропроводку, усиление несущих конструкций, пристройка новых помещений, изменение фасада и т.д.технический план объекта недвижимости
Чтобы начать такие работы, потребуется разрешение, получить которое можно в органах местной власти. Для этого нужно подать заявление и представить пакет документов, включающий согласие на реконструкцию собственников объекта, прошедший экспертизу проект, а также правоустанавливающие документы на земельный участок и его градостроительный план. А после окончания строительства нужно будет заказать новый технический план дома (а если речь идет о реконструкции части объекта, то технический план помещения) и оформить разрешение на эксплуатацию после реконструкции.

Земельный участок в собственности у бывшей жены. Как получить долю в собственности на участок без межевания.

Имущество, нажитое супругами в период брака, является общей собственностью супругов и может быть разделено судом по иску бывшего супруга после расторжения брака.
Суд вправе присудить бывшему мужу весь земельный участок, обязав его выплатить ей половину его стоимости или присудить участок ей с выплатой денег бывшему мужу или разделить участок на две равные доли.
Бывшая супруга и Вы можете заключить Соглашение и обратиться в Росреестр или в МФЦ или к нотариусу.
За подробной бесплатной консультацией Вы или бывшая супруга можете обратиться в Кадастровую палату Росреестра.

Земельный участок в собственности зарегистрирован в едином кадастровом реестром построил дом без разрешения городских властей вызываю в администрации просят принести разрешение на строительство и свидетельство собственности. Что мне делать,

Оформлять строительство в установленном порядке и регистрировать право собственности.

Владимир Николаевич, необходимо оформлять дом в собственность. Иначе, у вас самовольная постройка.

Адвокат Волков В.Р.

Для строительства дома требуется разрешение администрации. Если вы построили дом без такового, то придется узаконить дом с помощью судебного процесса. Обращайтесь к юристам с документами на землю, составляйте иск.

Земельный участок в собственности весь. Дом 1\2 в собственности. Хочу выделить долю в натуре из общей собственности. Нужно ли мне при этом делать межевание земли.

Это два отдельных вопроса. Сначала решается вопрос о возможности выдела доли в натуре (это подтверждается строительно - технической судебной экспертизой). Если выдел доли будет произведен, то остается открытым вопрос по земельному участку. Ведь он в собственности у Вас полностью. Если с сособственником решаете вопрос полюбовно (продаете, например 1/2 доли участка или передаете второму собственнику в аренду), то, естественно, лучше проводить межевание и вообще раздел участков - устанавливать границы, как минимум своего участка соразмерно 1/2 выделенной доли для возможности по их границе установить "Рабицу". Следует так же понимать, что при выделе доли в натуре объект ИЖС должен будет быть ликвидирован, а вместо него регистрируется МЕД из двух квартир. Дается новый адрес - дом 5, квартира 1

Нет. земля уже в вашей собственности и, как я понимаю, межевание уже проведено и данные занесены в дела росреестра.

При выделе доли в натуре в доме она никакой роли не играет.
Будет решаться вопрос о доле в доме как самостоятельном объекте недвижимости и только.

Земельный участок в собственности. Могут ли наложить административный штраф кадастровая регистрационная служба если я не строюсь?

Нет, не могут наложить. Так как земельный участок у Вас в собственности. Это Ваше личное дело - будете строиться или нет. В отличие от если, например, участок у Вас был бы в аренде.

Кадастровая служба привлечь к административной ответственности не может. Но, за должен использовать по своему целевому назначению. Спасибо за обращение на наш сайт!

Земельный участок в собственности. Имеет адрес ул.Первомайская квартира 2. Хочу изменить адрес на первомайская А. Как это сделать?

Сами вы не сможете изменить, так как изменить территориальное зонирование территории вы не сможете, может только власть.

По вопросу изменения адреса, Вам необходимо обращаться в местную администрацию.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Вообще изменением адресов занимаются местные органы власти согласно ст 14 ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ
Вам нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства.

Земельный участок в собственности на нём расположена квартира администрация выдала мне выписку из похозяйственной книги о наличии у меня права собственности на данную квартиру могу ли я зарегистрировать право собственности в юстиции.

Право собственности регистрируется не в "юстиции", а органах Росреетра. Вы вправе зарегистрировать его как ранее возникшее право.

Нет, справка не является основанием для регистрации. Нужен договор о передаче квартиры в собственность или договор о приватизации. Ищите этот договор в БТИ.

1,5 года назад я приобрела дом и земельный участок в собственность. На участке остался стройматериал бывших хозяев, который они до сих пор не забрали. Имею ли я право не отдавать этот стройматериал а использовать его по своему усмотрению?
Юрист Корсунов А.В.

Статья 226 ГК РФ. Движимые вещи, от которых собственник отказался
1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
(приобретательная давность).

Земельный участок в собственности. Могу ли разрешить соседу построить на моем участке углярку, оставив участок земли за собой.

Это ваше право распоряжаться своим участком. Только и углярка будет считаться Вашей собственностью в дальнейшем.

Земельный участок в собственности. Егрп собственник одно лицо. Кадастровая выписка другое лицо. Как так?

Кадастровая выписка другое лицо. Как так?
Здравствуйте обратитесь в кадастр с выпиской из егрп за разъяснением.

Со свидетельством о праве собственности (выпиской из ЕГРП) обратитесь с заявлением в кадастровый орган о внесении изменений в ГКН. Бланк заявления вам заполнит специалист, госпошлину оплачивать не надо.

Земельный участок в собственности менее года. При продаже за 500 тыс. каков будет налог?

Так как стоимость участка не превышает 1 млн рублей, то налог платить не нужно.

Не всё так просто.
Обязанность уплаты НДФЛ у Вас возникает.
Но Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму до 1 млн. руб. (в Вашем случае на всю необходимую сумму - 500 тыс. руб.) и тогда платить налог не придется (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Автоматически вычет не предоставляется, для его получения необходимо по итогам налогового периода подать налоговую декларацию.
Если необходима более подробная консультация или помощь в подготовке налоговой декларации, обращайтесь в личную переписку.

Земельный участок в собственности менее 3 лет. Нужно ли платить налог с продажи?

Нужно платить налог.
Налоговые обязательства возникают в случае, если земельный участок принадлежал собственнику меньше трех лет. В соответствии со статьями 208, 209 и 224 Налогового кодекса доходы резидентов от продажи недвижимости подлежат налого­обложению по ставке 13%. Налоговый период при этом признается равным календарному году.

Налог с продажи земельного участка не начисляется и не уплачивается, если продавец являлся собственников земли на протяжении трех лет и более.

Земельный участок в собственности (у меня 1\2 доли).
Какова сумма госпошлины:
1) иск о прекращении долевой собственности
2) иск об определении порядка пользования земельным участком.

Каждый иск оплачивается по 200 рублей, так как требования неимущественного характера.

Земельный участок в собственности горэлектро сеть провела линию ЛЭП столб электро опоры поставили по середине въезда на участок имеют ли право? Обращались горэлектро сеть с заявлением о переносе было отказано мотивируя тем что опора стоит на муниципальной земле что делать помогите советом пожалуйста.

Тут только в суд обращаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских