Возможность получения имущественного вычета без документов подтверждения оплаты приобретенной недвижимости
Имею ли я право получить имущественный вычет с покупки квартиры 13% , если у меня отсуствуют копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.)?
Имею ли я право получить имущественный вычет с покупки квартиры 13% , если у меня отсуствуют копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.)?
При отсутствии данных документов получить вычет вы не сможете.
СпроситьЗдравствуйте! Самое главное, должна быть расписка от продавца о том, что он получил денежные средства за проданную недвижимость. Без расписки не сможете получить вычет.
СпроситьЗдравствуйте! Самое главное, должна быть расписка от продавца о том, что он получил денежные средства за проданную недвижимость. Без расписки не сможете получить вычет.
СпроситьУ меня нет платежных документов подтверждающих оплату при покупке квартиры, т.е. деньги передавались наличными. Смогу ли я получить имущественный налоговый вычет?
Хочу взять потребительский кредит на покупку квартиры. Имею ли я право на имущественный вычет, т.е. возврат 13 процентов от суммы покупки и процентов по кредиту? И могу ли я получить этот возврат, если я уже получала имущественный вычет при покупке квартиры по ипотеке? Т.е. имею ли я право дважды получить имущественный вычет?
Прочитал, что работающий пенсионер может получить имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство недвижимости (пп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если ранее подавал и получил имущественный вычет не будучи пенсионером на покупку квартиры, то смогу ли сейчас уже пенсионером получить вычет с покупки дома.
Нет, такой вычет предоставляется только один раз в жизни.
Единственный момент: если предыдущий вычет был получен за покупку 2014 года и позже и при этом максимальная сумма в 2 млн. руб. не была выбрата, то можно получить вычет на остаток при новой покупке.
СпроситьЯ уже получала имущественный вычет на преобретенное жилье, имею ли я право получить имущественный вычет при покупке машины. Спасибо.
Предоставление имущественного вычета при покупке а/м законодательством не предусмотрено. Данная льгота действует только в отношении объектов недвижимости - жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ).
С уважением,
СпроситьСобираю документы для получения имущественного вычета в 13%, но у меня нет платежных документов, подтверждающие факт оплаты недвижимости. Есть договор купли-продажи с суммой покупки, но банковских переводов нет. Деньги были наличные. Скажите, теперь из-за этого пункта мне не получить налоговый вычет?
Добрый день. Подпишите с Вашим контрагентом по сделке расписку в приеме-передаче денег и тогда у Вас будет надлежащее доказательство оплаты квартиры для налогового органа. Также об оплате может свидетельствовать соответствующий текст в договоре купли-продажи (ст. 421, 549 ГКРФ)
СпроситьСколько раз в жизни человек может пользоваться имущественным вычетом за приобретение недвижимости? Я один раз пользовалась при покупке квартиры стоимостью 800 000 руб. Максимальная сумма имущественного вычета 2 000 000 руб. При покупке недвижимости вновь я имею право на имущественный вычет в оставшейся сумме (1 200 000 руб.)?
Приобрел квартиру, оплату покупки осуществил по банку. Узнал о возможности налогового вычета:
Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественный налоговый вычет по этой покупке (строительству) в сумме фактически понесенных вами расходов, но не более 2 млн руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Как мне на практике осуществить право на имущественный налоговый вычет? Трудоустроен официально, зарплату получаю на банковскую карту.
ст. 220 НК РФ говорит о том, что нужно подать декларацию, обратиться в налоговую по месту жительства.
СпроситьПишите в налоговую о предоставлении имущественного вычета согласно ст. 220 НК РФ.
Подадите документы о покупке и получите вычет.
СпроситьВ рамках ст. 220 НК РФ у Вас есть право на имущественный вычет при покупке. Обращайтесь в налоговый орган с Декларацией о доходах (3-НДФЛ) и подтверждающими документами: Свидетельство о собственности, справки 2-НДФЛ, договор купли-продажи, передаточный акт, расписка в получении денег, заявление на возврат налога и т.д.
СпроситьЕсли вы приобрели квартиру , то можете получить имущественные налоговые вычеты в сумме фактически понесенных вами расходов:
- на новое приобретение, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) , но не более 2 млн руб. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);
- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов, но не более 3 млн руб. (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ)..
Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ. Если вы не сможете использовать вычеты полностью в течение одного календарного года, то остаток можно получать в последующие годы, пока их сумма не будет использована полностью (п. 9 ст. 220 НК РФ).
Чтобы воспользоваться вычетами, вам нужно иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Например, получать заработную плату. Если же у вас не было таких доходов в году приобретения жилья, то вы сможете получить вычеты позже, когда доходы у вас появятся. Пенсионеры вправе использовать вычеты за предыдущие три года, в которых у них были доходы, облагаемые по ставке 13 процентов (п. 10 ст. 220 НК РФ).
Вы имеете право использовать вычет на приобретение (строительство) недвижимости начиная с того года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ):
Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) недвижимости либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, можно использовать при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета на приобретение (строительство) недвижимости, а также документов, подтверждающих факт уплаты процентов (п. 4 ст. 220 НК РФ)
Получить вычеты в налоговой инспекции по месту жительства. В этом случае вам будет возвращен НДФЛ на ваш банковский счет. Обратиться за возвратом налога в инспекцию можно по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычеты (п. 7 ст. 220 НК РФ).
Получить вычеты по месту работы. В этом случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ до тех пор, пока неудержанная сумма налога не достигнет предельного размера (13% от максимальной суммы вычета). Такой способ вы вправе использовать и до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты (п. 8 ст. 220 НК РФ).
Вам потребуются для получения вычета следующие документы и их копии (пп. 2, 6, 7 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ):
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость;
- договор о приобретении недвижимости, акт о ее передаче;
- документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме- банковские выписки о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца,
кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту (если вы желаете получить налоговый вычет по расходам на уплату процентов по кредиту);
- справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).
Подайте декларацию и документы в налоговую инспекцию по месту своего жительства по окончании календарного года, в котором была приобретена недвижимость (п. 7 ст. 220 НК РФ). Подтверждающие документы лучше подавать в копиях.
Налоговая инспекция должна проверить декларацию и документы в течение трех месяцев со дня их представления, то есть провести их камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ).
Если заявление о возврате налога вы подали одновременно с декларацией, то налог должен быть вам возвращен в течение месяца с момента окончания камеральной проверки или даты, когда она должна быть завершена по правилам ст. 88 НК РФ (п. 6 ст. 78 НК РФ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98).
СпроситьЕсли приобрели в 2015 году, тогда можете начинать получить вычет в 2016 году за 2015год.
Данный налоговый вычет прописан в ст. 220 НК РФ.
1.В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);
2. В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).
Для оформления налогового вычета Вам потребуется:
-документ, удостоверяющий личность;
-декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
-документы, подтверждающие Ваши расходы;
-документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
-документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
-кредитный договор. (если жилье приобретено под ипотеку или в кредит)
Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не «исчерпаете всю сумму».
ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте. Имущественный вычет получить за 2015 год вы сможете в 2016 году. Для этого вам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию: Декларацию за 2015 год, договор купли-продажи, акт приема - передачи жилого помещения, свидетельство о праве собственности, документ, подтверждающий оплату стоимости квартиры, справка 2-ндфл за 2015 год. Подаете документы в налоговую, после принятия они рассматриваются ровно 3 месяца, на 4 месяц вам переводят вычет. (статья 220 НК РФ)
СпроситьМогу ли я получить имущественный вычет за покупку квартиры, если ранее я возпользовался правом имущественного вычета за другую квартиру.
Здравствуйте!Нет,повторно вычет не предоставляется п.11.ст.220 НК РФ,если первая квартира была куплена до 1 января 2014г..
СпроситьДень добрый.
Если при покупке квартиры была оформлена не ипотека, а имущественный кредит, можно ли получить вычет в пределах 13% от суммы, уплаченной на погашение процентов по кредиту. Все документы, подтверждающие покупку квартиры, имеются. Налоговые вычеты с зарплаты за покупку квартиры получаю.
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством можете получить после полной выплаты налогового вычета на покупку квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Судя по вашему вопросу вы и так получаете с зарплаты налоговые вычеты, тогда не понятно, что вы ещё хотите получать?
Спросить