Вопросы, связанные с отменой недействительности сделки в части оплаты за аренду ИП ООО и применимости реституции к физическому лицу

Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы? Зачем Вы дублируете вопросы?

Уважаемая Людмила тут скорее всего придется истребовать у физического лица т к ИП отвечает всем своим имуществом И плюс уже есть повод привлечь директора к субсидиарной ответственности.

С уважением, Сергей Фесенко.

Добрый день. В постановлении ВАС РФ от 11.10.2005 № 7278/05 указывается, что «в силу ликвидации юридического лица происходит полное прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим юридическим лицам. Поскольку спор о признании сделки недействительной не может быть рассмотрен без участия одного из ее контрагентов, производство по делу на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должно быть прекращено».

В постановлении ВАС РФ от 14.06.2007 № 6576/06 указывается, что «в соответствии с пунктом 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Поскольку спор о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности не может быть рассмотрен без участия одного из контрагентов, производство по делу на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению».

Но судебная практика неоднозначна. Могут дело прекратить, но иск удовлетворить. Здесь речь может идти о виндикации, но не реституции.

Конечно можно. Индивидуальные предприниматели - физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. При прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя он по долгам все равно отвечает.

Здравствуйте! Только по этому основанию нельзя признать сделку недействительной. Директор был уполномочен на совершение сделки.

Уточнение. Расчет за автомобиль с юрлицом не произведен.

Судья. Мать должна доказывать, что это именно так - без этой части она не стала бы заключать сделку.

Добрый вечер! Вам необходимо ознакомиться с резолютивной частью решения суда о признании сделки между обществом и гражданином недействительном.

Здравствуйте, Людмила! Вам необходимо будет в рамках дела о банкротстве подать заявление о включении Ваших требований в реестр требований кредиторов.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 61.6 Закона о банкротстве кредиторы и иные лица, которым передано имущество или перед которыми должник исполнял обязательства или обязанности по сделке, признанной недействительной, в случае возврата в конкурсную массу полученного по недействительной сделке имущества приобретают право требования к должнику, которое подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди, включенных в реестр требований кредиторов.

Добрый вечер, Андрей. Я понимаю - вы говорите об истечении срока давности, но дело заключается в том, что течение срока давности начинается не с момента (хотя при определенных обстоятельствах именно с момента совершения сделки) когда заинтересованное лицо узнало. Или должно узнать о нарушении прав. Кроме этого стоит вопрос об основании - оспоримой или неоспоримой сделки.

Добрый день!

В процедуре банкротства гражданина основания для оспаривания сделки предусмотрены третьей главой ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В Вашем вопросе не достаточно данных, чтобы дать полный ответ, так как есть несколько факторов, влияющих на решение о признании (либо не признании) той или иной сделки недействительной. В любом случае, имеет смысл обсудить этот вопрос со своим финансовым управляющим, если процедура банкротства в отношении Вас уже введена или предварительно договориться с арбитражным управляющим, если только планируете подавать заявление.

Для признания сделки недействительной должны быть основание. Неустойку можно взыскать с поручителя, если обязательство не было исполнено и неустойка была предусмотрена в договоре (ст. 330 ГК РФ).

Возвращать имущество некому. Т.к. произошла ликвидация (ст. 61 ГК РФ).

Можно признать недействительной по основаниям ст 166 ГК РФ, то что ответчик ликвидирован на рассмотрение сделки влиять никак не будет и не помешает рассмотрению иска, вероятнее всего имущество вернется учредителю.

Полагаю, что не сможете, поскольку поручительство прекращено вследствие прекращения обязательства. Кроме того, при чем тут вообще поручитель из вопроса не ясно. Согласно ГК РФ:

Статья 367. Прекращение поручительства

 

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

...

Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица

 

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Доброго времени!

Сможете вернуть только физ. лицу

Ибо ст. 168 ГК РФ

указывает

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована. Сторонами в арбитражном процессе являются истец и ответчик (ч. 1 ст. 44 АПК РФ). Иск может быть предъявлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков выступает в процессе самостоятельно (ч. 1 ст. 46 АПК РФ).

Таким образом, п. 5 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не прекращает производство по делу, если ликвидирован один из процессуальных соучастников. Если же после обращения с иском ликвидирован единственный ответчик, например, являющийся контрагентом истца по оспариваемой сделке, то производство по делу подлежит прекращению.

Вместе с тем ликвидация стороны оспариваемой сделки означает, что ее право на судебную защиту не будет нарушено решением суда, принятым без ее участия по существу спора. Ликвидация одной из сторон договора исключает только применение последствий его недействительности.

Таким образом, если организация, являющаяся одной из сторон договора, ликвидирована, то суд может рассмотреть по существу спор о признании недействительным этого договора по иску заинтересованного лица, предъявленному к другой стороне договора, правоспособность которого не прекращена.

Из вашего вопроса абсолютно непонятно в чем заключается поручительство поручителя продавца с.т 361 ГК РФ? Какие обязанности несет продавец перед покупателем?

Если продавец юридическое лицо то в связи с ликвидацией юрлица обязательство прекращается ст419 ГК РФ Поэтому если нет стороны сделки -продавца ,то сделку нельзя признать недействительной .

Скорей всего то о чем вы написали в вопросе это выдуманная вами ситуация,а не ситуация из реальной жизни.

В реальной ситуации поручитель как правило бывает на стороне покупателя,когда речь идет об рассрочке оплаты договора купли-продажи.

Гражданский кодекс | ст 367 ГК РФ

ГК РФ Статья 361. Основания возникновения поручительства

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Позиции высших судов по ст. 361 ГК РФ ">>>"

""1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

2. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Статья 367. Прекращение поручительства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 367]

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Если продавец ликвидирован, его права прекращены на основании ст. 61 ГК РФ.

"Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам."

И его сделки невозможно оспорить.

А поручитель не продавец.

Он не платит неустойку.

Нет, т.к. продавец ликвидирован и обязательство в силу ст. 419 гк рф прекращено.

Поручительство также прекращено, если иск в суд еще не подан, не было заявлено требований поручителю до ликвидации. А если иск уже в суде и ликвидация имела место после подачи иска в суд или кредитор требовал долг с поручителя до этого момента, поручительство не прекращено, вправе требовать неустойку с поручителя. Возможность возврата имущества поручителю зависит от условий договора (ст. 361 гк рф)

.

ГК РФ Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.

3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.

4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГК РФ Статья 367. Прекращение поручительства

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 367 ГК РФ >>>

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Здравствуйте. Да такое возможно, но только в судебном порядке где и определится кому покупатель должен возвращать имущество.

Согласно ст 166 ГК РФ 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случае признание сделки недействительной стороны возвращают все полученное согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ

Не совсем понятен вопрос. Зачем писать заявление, если в решение это указано?

Здравствуйте Николай!

Ну вообще то ГПК не применяется в процедуре банкротства.

Вы выдимо имели ввиду ст. 10, 168 ГК РФ.

их суды тоже применяют.

Думаю что можно подать апелляцию. Хуже не будет.

Но более точно можно сказать после анализа судебного акта.

Т.е. просто со слов такие выводы если по хорошему, то не делаются.

Особого смысла нет. Но в любом случае апелляция не помешает. Возможно есть какие-то процессуальные нарушения.

Согласно ч 2 ст 62.1 фз рф о несостоятельности (банкротстве) 2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Здравствуйте, Николай!

1. Правом на оспаривание сделок обладают финансовый управляющий и конкурсные кредиторы.

2. Заявление об оспаривании сделки рассматривается судом, который ведет банкротное дело должника.

3. В случае положительного решения финансовый управляющий через службу судебных приставов возвращает имущество должника в конкурсную массу.

4. Чаще всего оспариваются сделки по продаже или дарению имущества должника, переданное другим лицам с целью его сокрытия.

5. В соответствии со ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ,

Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

6. Таким образом, если прошло более 3 лет с момента как должник (продал, подарил) имущество дочери, то нет смысла подавать апелляционную жалобу.

Ст.10, 168 ГКРФ в рассматриваемом случае действительно не применимы.

7. ОДНАКО, если в судебном акте присутствуют другие процессуальные нарушения, то жалобу подать стоит.

Всех благ вам!

Здравствуйте, Николай! Здесь ведь применимы положения ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а там трехлетний срок. И даже если было злоупотребление правом, то это ведь не лишает ответчика права применить исковую давность. Т.е. тут для апелляции мало шансов, т.к. дело прекращено в силу применения исковой давности, а не рассматривалось по существу. Так что рассматриваю шансы на апелляцию как низкие, но чтобы использовать эту возможность, можно ее подать.

Николай, Доброго дня.

-------------

В соответствии со ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ

Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

----------------------

Если честно, на написание апелляции потратите много сил и, если привлечете юриста - ещё и деньги.

Нет у Вас шансов в апелляции, исходя из условий Вашего вопроса.

Даже если есть некоторые процессуальных нарушения, но нет нарушений норм материального права, все равно акт суда первой инстанции оставят в силе, об этом написано в Пленумах↙️

Если нарушение норм процессуального права не привело (и не могло привести) к неправильному разрешению дела, и это нарушение не является безусловным, такое нарушение не может являться основанием для отмены судебного акта.

-------------

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

У Вас наверняка "описка", т.е. хотели написать "ГК" вместо "ГПК".

ст.10 168 ГК РФ более "злободневны" к вашему случаю, т.е. усмативаете "злоупобребление правом в ущерб другому" недействительность сделки, и прменение ее последствий.

Смысла нет.

Но.. право имеете на обжалование.

Будут затраты (судебные расходы, госпошлина), расходы на услуги юриста, адвоката.

Суд отказал признать сделку недействительной т.к. она выходила за рамки 3-х летнего срока.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021, с изм. от 16.11.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 18.10.2021)

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 61.2

Развернуть

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки... ...

2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов,может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при его отказе об оплате, обращением в суд, больше никак. Просите суд, взыскать с ответчика на основании ст. 325 ГК РФ в порядке регресса расходы, понесенные вами на оплату налогов. Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Ольга!

Само по себе признание договора недействительным не освобождает налогоплательщика от уплаты НДФЛ, если по договору был получен доход. К такому выводу пришла ФНС России по результатам рассмотрения жалобы налогоплательщика.

В жалобе налогоплательщик указал, что заключенный им договор купли-продажи недвижимого имущества признан судом недействительным. По закону недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения. По мнению налогоплательщика, в такой ситуации он не должен платить НФДЛ с дохода, полученного по сделке.

Налогоплательщиком не было учтено следующее. В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Таким образом, в случае признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, налогоплательщик вправе представить уточненную налоговую декларацию по НДФЛ, исключив из нее доход, полученный от продажи недвижимого имущества.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения жалобы ФНС России установила, что полученные по недействительному договору деньги налогоплательщик не вернул другой стороне. В таком случае фактически полученный доход подлежал обложению НДФЛ.

Вам необходимо предоставить подтверждение возврата денежных средств по договору.

С уважением юрист Курбанова Алёна Петровна!

Здравсуйте Ольга!

Взыскание налогов это пререгатива ФНС. Человеку нужно дать пояснения, показать решение суда. Но фактически он владел недвижимостью период., за который ФНС хочет взыскать. Возможно ФНС права, можете обжаловать дейсвия ФНС ст.138 НК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Ольга! Т.к. речь именно о признании сделки недействительной, то в порядке применения последствий недействительности сделки (ст.166-181 ГК РФ) можно потребовать взыскать эти суммы как неосновательное обогащение в силу п.1 ст.1102 ГК РФ, т.к. если сделка недействительна, то недействительны все последствия, в т.ч. налоговые.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

И если налоговая отказывается пересчитать налоги, то тут вариант либо взыскать сумму с собственника недвижимости, либо подавать иск о применении последствий недействительности сделки, чтобы на основании решения судя (ст.13 ГПК РФ) налоговая сделала перерасчет.

Здравствуйте!

1. Сделка недействительна с момента ее совершения и в силу ч.1 ст.167 ГК РФ, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Это значит, что налог Вы платить не обязаны.

Если Вы еще не оплатили налог по требованию ФНС, рекомендую не платить. И решать вопрос путем обжалования действий/бездействия ФНС. Причем обжаловать можно, как само требование ФНС, так и ее бездействие, выразившееся в том, что после Вашего обращения не принято мер по погашению Вашей задолженности.

С ответчика же взыскивать, как неосновательное обогащение, на мой взгляд, не совсем правильно. Во-первых, если Вы сейчас, зная, что объект не является (и не являлся) Вашей собственностью, заплатите налог, фактически, Вы, фактически, осуществите оплату обязательства ответчика. Это приведет к риску того, что при взыскании с ответчика суммы налога в качестве неосновательного обогащения Вам может быть отказано на основании п.4 ст.1109 ГК РФ.

Поэтому, решайте вопрос с ФНС, всеми доступными методами: жалоба Управление ФНС, в прокуратуру, или административный иск в суд.

Здравствуйте, необходимо расставить всё по порядку: 1) Требование об уплате налогов это прерогатива ФНС;

2) Поскольку сделка признана недействительной, она считается недействительной с момента ее заключения, на это прямо указывает ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

3) Поскольку сделка недействительно с момента ее совершения, обязанность по уплате налога на имущество лежит на собственнике. Т.е. на истце;

4) Налоговая инспекция должна предъявлять заявление в суд о выдаче судебного приказа в рамках ГПК РФ ст.ст. 123;124;

5) Если ответчик оплатил налог на имущество, он имеет право предъявить к истцу претензию о компенсации суммы уплаченного налога, в случае отказа может подать исковое заявление о взыскании этой суммы, ориентироваться следует на вышеуказанную статью, а также на ст.ст.131;132 ГПК РФ.