Ситуация с документами на торги и выплатой задолженности после судебного решения
Документы на торги находятся упристава банк договариваться нежелает жилье единственное после решения суда о возврате суммы прошел год ну нечем было платить такая была ситуация сейчас могу платить хоть что то 7000 рублей платеж 20000 рублей.
У меня есть решение суда по ипотечной квартире. В решении суда. Расторгнуть договор и погасить долг в размере 7 500 000 рублей. Квартира куплена за 11 500 000 рублей. По решению суда квартира была выставлена на торги. Торги начинались с суммы 11 600 000 рублей. Сейчас квартира находится на балансе у банка. Банк предлагает мне ее выкупить. Он сделал оценку и сейчас оценка квартиры 12 300 000 рублей. Банк просит меня назвать сумму за которую я могу ее выкупить. Я считаю, что за 7 500 000 рублей. Как мне поступить и какую сумму назвать? Могу ли я отменить торги? И вернуть ту сумму которую была назначена решением суда. Т. е 7 500 000 рублей. Спасибо.
Добрый день! Сумму вернуть можно, но это очень тяжело и долго. Вы посчитайте как вам выгодно и предложите бпанку свою цену.
Удачи желаю вам, звоните.
СпроситьБанк подал в суд за неуплату кредита на сумму 191 464 р кредит брала в сумме 200000 выплатила 203000, потом пошли проблемы с работой возможности платить не была решение суда в пользу банка хотя я предоставила все квитанции об оплате, скажите что можно сделать в этой ситуации.
Комната в ипотеке, не платила 7 месяцев, сейчас могу платить в 5 раз больше чем был ежемесячный платеж, но Сбербанк не идет навстречу, говорят либо платите полностью всю сумму, либо её продадут на торгах. Это мое единственное жилье. Сама на суде не была, можно ли обжаловать решение суда?
Единственный вариант - это рефинансирование. То есть обратитесь в другой банк, который выдаст вам новый кредит, для погашения текущей задолженности. Это сделать крайне трудно, но иного выхода думаю не будет. Обжаловать решение суда можно, если сроки не вышли. Можете снизить размер неустоек и штрафов.
Спросить
Ася, семь месяцев просрочки - это конечно очень много. Тем более, уже имеется решения суда первой инстанции.
Тем не менее, (1) если у Вас имеется возможность единовременно погасить всю задолженность по первоначальному графику на сегодняшний день и выплатить просроченные проценты по этой задолженности, (2) если есть возможность внятно объяснить, почему Вы не платили и не принимали участие в суде первой инстанции, то есть некоторый шанс.
СпроситьВ 2007 году взяли в кредит машину, через год не стало возможности платить, год не платили, банк подал в суд, суд вынес решение оплатить долг с пенями в сумме 700 тыс., но после этого нам все равно нечем было платить. Прошло 2 года после суда, ни от банка ни от приставов ничего не слышно... я отпуске по уходу за ребенком, муж один кормит нас, соответственно платить так же нечем. Вопрос: может ли банк начислить еще проценты с момента вынесения судом решения?
Скажите пожалуйста могу ли я подать в арбитражный суд ходатайство о сроке исковой давности по кредит, если дата последнего платежа была произведена в сентябре 2014 года, а банк подал иск о возврате всей суммы задолженности, первый раз в марте 2017 г., но я попросила суд отмену решения, суда и не было (удовлетворил суд), а второй раз в августе 2017 года. Суд прошёл,решение вынесено. Могу ли я подать иск о сроке исковой давности, если платёж был в сентябре 2014 года, а банк обратился с иском в марте 2017 года? Спасибо.
Здравствуйте Банк уложился в 3 года срока исковой давности подав на вас в суд в марте 2017 года Потому что срок исковой давности составляет 3 года С даты последнего вашего платежа.
Спросить
Вам надо обжаловать само по себе решение, в апелляционном и кассационном порядке в в суде общей юрисдикции (областной суд). Отдельно такой иск не подается.
СпроситьБанк успел обратиться с иском о взыскании долга, с соблюдением срока исковой давности.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
Что Вы хотите добиться не понятно.
Спросить
Не всегда считается срок исковой давности с даты последнего платежа.. Арбитражный суд при чем? Вы же физ лицо? Или кредит организации? Скорее всего отменили судебный приказ, а не решение, это разные вещи. Для более подробной консультации необходимо больше информации.
СпроситьВзяла займ 7000 рублей. Так вышло, что не платила сначала, потом были проплаты процентов, и сумма выросла до 20000 и я перестала платить. Прошол год, решила заплатить, но сумма уже около 70000. такую сумму конечно я не заплачу. Законно ли вообще на столько огромный процент. Подскажите пожалуйста.
Не стоит уже платить.
Или платите и входите в график со штрафами пенями или не платите тогда совсем и исходить необходимо из следующего:
если Вам начинают звонить, писать смс, слать письма, требуя уплаты долга или лично являться домой, на работу, то это значит, что или банк или те, кому они передали Ваш долг выявили просрочку и пытаются её взыскать.
Часто подобное общение сопровождается угрозами обращения в суд, принудительного взыскания, выезда групп взыскания, ареста, приезда приставов, возбуждения уголовного дела по ст. 177, 159 УК РФ, возбуждения административного дела, описания всего имущества, плохой кредитной истории, запрета на выезд за рубеж, штрафов и пени и прочее, однако всё это лишь способ запугать человека.
Воздействия коллекторов достигают цели лишь на юридически не грамотных, часто глуповатых людей, которые не знают своих прав и ведутся на их методы.
Коллекторы и службы безопасности банков убеждены, что эффективность их деятельности измеряется наглостью и стараются всё решать вне рамок правового поля, так как реальных рычагов воздействия на должника у них не имеется, и они ничего сделать не могут и не имеют права.
Коллекторы не имеют права к Вам приезжать, заходить к Вам в квартиру, останавливать на улице, угрожать, звонить все подряд. Всё это незаконно.
На все их угрозы отвечайте, что будете звонить в полицию, писать заявление о вымогательстве, шантаже, угрозах жизни и здоровью, неприкосновенности частной жизни. Угрозы о привлечении Вас к уголовной ответственности, говорите пусть подают.
В случае наличия у них доказательств уступки им права требования долга от банка они могут только подать на Вас в суд, но им это не выгодно, так как в судебном заседании всё встанет на свои места и Вы вправе будете предъявить встречный иск о признании недействительными пунктов договора о кабальной комиссии, процентов и т.п. или просить применить ст.333 ГК РФ об уменьшении неустойки, процентов.
Самый лучший выход требовать, чтобы подавали в суд и ждать суда, так как при оплате все деньги будут уходить на штрафы! Зачем Вам это надо?
Часто могли истечь 3года исковой давности, которые начинают течь с каждого платежа по отдельности (если ежемесячные платежи), а потому всегда заявляйте о пропуске срока исковой давности. Банк обязан известить о том, что он уступил право требования долга коллекторам, если он этого не сделала, то несет риск того, что Вы оплатите не коллекторам, а самому банку, который уже не является надлежащим получателем денежных средств.
Уплата любой суммы, даже 1 рубля в счет долга, прерывает срок давности и суд сможет взыскать сумму долга. А потому никаких уплат делать не надо, если уже допустили большую просрочку.
3-х летний срок исковой давности исчисляется с того момента, когда Вы в последний раз что-то платили: течение срока исковой давности прерывается совершением должником действий, свидетельствующих о признании долга, а после перерыва течение срока исковой давности начинается заново.
Течение срока исковой давности может быть прервано совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, только если к моменту такого признания этот срок не истек.
Надо выяснить от имени какой организации он звонит, по какому договору, на каком основании он, а не банк, где находится их офис, ИНН;
Кто уполномочил его звонить, ФИО, должность, как по телефону Вам удостовериться о действительности этой информации, сказать, что он не имеет право звонить, так как не может доказать свою принадлежность банку или представлять его интересы, или показать уступку права требования от банка, пусть пришлет почтой или на эл почту (создайте почту специально для этого).
Игнорируйте и не отвечайте ни на один их вопрос относительно Ваших данных и данных Ваших родственников, адреса, места работы и никаких сведений о себе вообще. Просьбы, требования об уточнении данных, проверки, сверки и т.п. и т.д. скажите, пусть подают в суд, будет решение суда, тогда всё буду сообщать.
Если Вам грубят и хамят, отвечайте тем же, но не переходите грань оскорблений, допустимы выражение: заткнись, замолчи, идите вон, вымогатели… Почему именно так надо отвечать? Причина одна – вторжение в Вашу личную жизнь, нарушение ст.150 ГК РФ «Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом».
Можно полностью игнорировать звонящих, делать переадресацию входящего вызова на номера таких же коллекторов.
Можно требовать от коллектора предоставить оригиналы (нотариальные копии) документов подтверждающих факт передачи им вашего долга, предоставить их учредительные документы, как юридического лица. Но пока вы не получили по почте (иным образом) - оригиналы (нотариальные копии) документов, подтверждающих факт передачи коллекторам вашего долга - не надо вообще ни о чем говорить, так как доказательств передачи Вашего долга нет.
При этом, всякого рода письма о передаче долга не является доказательством такой передачи. Это Важно.
Пока не пришлют подлинный договор, либо нотариально заверенную копию - говорить не о чем, ст. 385 ГК РФ - доказательства прав нового кредитора
1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
Но даже с теми, кто приобрёл ваш долг, после установления всех их данных, можно не общаться с ними и тем более на давать свои контакты и сведения о себе, так как это ваше право, вам они - никто, настаивать на общении права не имеют.
Всех коллекторов и всегда отправляем по одном адресу — в суд.
-Механизм этого прост : вам позвонил коллектор, вы ему сказали следующее : "По всем вопросам обращайтесь в суд", положили трубку. Всё предельно просто. Номер телефона заносите в черный список на своем мобильном.
О чем-то там говорить с коллектором - это тратить время и нервы, по сути дела - пустое и ненужное занятие. А потом, еще раз повторю - вы не знаете кто это вам звонит, а значит ни по каким деловым вопросам и по кредиту с незнакомцами говорить нельзя!
При звонке имеете право записать разговор на диктофон, если уж он произошел, и направить жалобу в полицию по факту вымогательства, статья 163 УК РФ.
Лучше сразу делать так: ставить на запись и говорить, вот поставил запаись нашего разговора теперь слушаю.
Если некто Вас останавливает на улице, не представляйтесь не сообщайте, кто Вы ФИО и иную информации.
Если коллекторы пришли к вам домой открывать двери нельзя, можно звонить в полицию о том, что бандиты ломают в дверь, кричат и угрожают.
Не подписывайте никаких документов и не берите ничего у коллекторов.
Никаких полномочий что-то требовать у коллекторов нет. Вы с ними никаких договоров не заключали, они не полиция и не судебные приставы. Часто коллекторы используют форму похожую на форму судебных приставов либо иных сотрудников органов, не введитесь на это…, так как всё это цирк, клоунада, рассчитанная на доверчивых граждан.
Прибегают и к таким уловкам: в названии указать на некоторую причастность к правоохранительным, надзорным органам власти, упоминая в названии: Россия, приставы
Можно обращаться в полицию по этим статьям.
"Статья 14.56. Незаконное осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов
Осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов (за исключением банковской деятельности) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не имеющими права на ее осуществление, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Статья 14.57. Нарушение законодательства Российской Федерации о потребительском кредите (займе) при совершении действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа)
Совершение юридическим лицом, с которым кредитор заключил агентский договор (предусматривающий совершение таким лицом юридических и (или) иных действий, направленных на возврат возникшей по договору потребительского кредита (займа) задолженности), действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа) и не предусмотренных законодательством Российской Федерации о потребительском кредите (займе), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.";
Пишете заявление о вымогательстве ст.163 УК РФ и об угрозе жизни и здоровью (если таковые имеют место) в ближайшее отделение полиции. К заявлению прикладываете все письма, полученные от коллекторов, аудиозаписи разговоров, иные доказательства. Указываете с каких телефонов кто, когда звонил, чего требовал, как угрожал.
Может пригодится для обращений: (все письменные жалобы отправляйте заказными письмами с письменным уведомлением о вручении. Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет приемные, в том числе в территориальные органы).
Центральный Банк РФ (Банк России)107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, Банк России;
Генеральная прокуратура РФ, 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б. Дмитровка, 15а, т. +7 (495) 987-56-56, Интернет-приемная http://genproc.gov.ru/ipriem/
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7 Интернет-приемная Подробнее ➤
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ СВЯЗИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ (РОСКОМНАДЗОР),109074, г. Москва, Китайгородский проезд, д. 7, стр. 2 Инернет-приемная Подробнее ➤
Это федеральные службы, но на сайтах есть данные о Ваших территориальных органах, куда лучше отправить жалобы.
Спросить
Не платите. Пусть подают иск в суд, там можно будет снизить пени до разумных пределов.
СпроситьБыло решение суда по долгу банку, банк орестовал единственное жилье в целях обеспечения. Дело было передано судебным приставам. Может ли банк продать долг третьему лицу после решения суда?
Добрый день! Что значит банк арестовал? Может суд наложил запрет на регистрационные действия с недвижимостью? Банк может продать долг, но на вашем жилье это никак не отразится. Когда долг вами будет погашен, вы сможете снять этот запрет.
СпроситьУ меня просрочка по залоговому кредиту на 200000 рублей, примерно 4 платежа, но не полностью, последний был платеж 28.07.2015. банк подал в суд о расторжении договора и возврате оставшейся суммы. Если просроченный платеж до суда я внесу, можно ли просить суд о возврате графика платежей и отмене иска банка, или у меня заберут залог-квартиру.
Если банк обратился в суд, то уже от иска не откажется, и суд взыщет задолженность по кредиту. Банк заявлял требование об обращении взыскания на заложенное имущество? Если да, то суд вынесет решение об обращении взыскания на заложенное имущество. После решения суда договаривайтесь с банком о графике платежей, и чтобы банк не предъявлял исполнительный лист на исполнение судебным приставам и не забирал квартиру.
СпроситьУ меня просрочка по залоговому кредиту 4 месяца, но платежи были, но не в полной сумме, их списывали только на проценты, а основной долг не гасился, последний платеж был 33000 рублей 28.07 и тоже ушел в погашение %,а сумма ежемесячного платежа 39000. сейчас банк подал иск в суд, просит вернуть всу оставшуюся сумму долга 1400000 рублей, просрочка по % и основному долгу 200000=,если я загашу 200000 рублей банку, может банк пойти на мировое соглашение и отзовет иск, или отберет квартиру по суду и можно ли у суда просить максимальную отсрочку по выплате долга, чтобы не потерять квартиру.
если вы погасите сейчас текущий долг, то вы, а не банк, вправе требовать у суда отказать банку в иске полностью, т.к. вы оплатив текущий долг войдете в график. При оплате вам нужно писать банку требование о том, что вы платите текущий долг за такой-то период, в противном случае банк может распределить деньги как ему вздумается. Если нужны дополнительные разъяснения, звоните: 8-912-833-90-15
СпроситьСитуация такая: была взята ипотека с мужем и двумя детьми, у всех по 1/4 доли, с мужем в 13 году развелись, платежи он прекратил... платила я до этого года, но было трудное материальное положение и банк подпл в суд, суд прошел 30 октября, решения ещё не было, суд вынес оплатить полную стоимость остатка квартиры 650 тыс... Понимаю, что квартира будет выставлена на торги ( ( ( (Сейчас у меня 4 детей, все мы прописаны там, мат. Капиталы тоже были вложены в эту квартиру... банк на уступки не идёт, т.к. собственник-бывший муж на контакты не идёт. Можно ли что-то сделать в этой ситуации, пока решение не вступило в силу? ( ( ( ( (
Ольга, просите банк заключить мировое соглашение и договаривайтесь о рассрочке оплаты, идите на приме к депутатам, к Представителю Президента, Уполномоченному по правам человека, пишите Президенту и т.д. Чтобы не остаться с детьми на улице!
Спросить
