В свою очередь, этот деньгодатель отказался от автомобиля, сказав, что он ему не нужен, а нужны деньги.
Прошу Вас ответить на следующий вопрос. Моя знакомая приобрела квартиру, отдала большую часть денег по расписке. Оставшуюся (1/4) часть денег, как и было указано в расписке, она должна была вернуть через месяц, в ином случае обязалась переоформить на того человека, которому должна была деньги свой автомобиль. Квартира была переоформлена на мою подругу, но прежний хозяин не захотел из нее выезжать, пока не получит оставшуюся часть денег. Прошел месяц. По договоренности в расписке моя подруга когда пришел срок отдавать деньги, а денег не было, сняла с учета автомобиль для того чтобы рассчитаться и переоформить его на деньгодателя. В свою очередь, этот деньгодатель отказался от автомобиля, сказав, что он ему не нужен, а нужны деньги. Подруга ушла ни с чем. Прежний хозяин продолжал жить в квартире еще полгода, не оплачивая квартиру. Подруга приняла решение, так как денег не было, все-таки переехать в новую квартиру, предоставив при этом свою старую жилплощадь. Перехав в новую квартиру ей пришлось оплачивать коммунальный долг за то время, которое проживал прежний хозяин и не платил за бывшую квартиру. За это время из-за кризиса в стране цены на квартиры резко упали. Стоимость купленной квартиры упала так же в два раза. На сегодняшний день - ситуация следующая. Деньгодатель живет в прежней квартире подруги и уже два года не платит за жилье. Подруга не может выселить его и подвергается постоянным нападкам с его стороны по поводу того долга в расписке. Реальная стоимость жилья в настоящее время намного не соответсвует купленной. Не понятно, что в данной ситуации можно сделать. Сделка была оформлена по расписке и договору купли квартиры в сентябре 2008 года. Может ли деньгодатель обратиться по данной расписке в суд, учитывая то, что он сам не пошел на условия прописанные в ней - по переоформлению машины. Как в данной ситуации может сыграть вопрос о проживании в чужой для деньгодателя (уже почти два года с января 2009 г.) квартире и неоплате по ней. Действительна ли эта расписка? Каков срок действия ее? и может ли учитываться новая стоимость квартиры в сравнении с существующими рыночными ценами. Как лучше действовать в этой ситуации.
Заранее благодарны.
С уважением,
ЕВГЕНИЙ.
Как поступить в такой вот ситуации... как забрать свою вещь?! Дело в том что я переезжала с квартиры на другую квартиру... и оставила свою стиральную машинку своей подруге на время... так как на новой квартире... было некуда поставить. Моя подруга ушла от мужа к другому молодому человеку и вместе со своими вещами забрала и мою машинку. Потом она ушла от этого парня... теперь он не отдает ни её вещи ни мою стиральную машинку... так как моя подруга должна ему деньги. Как мне вернуть свою стиральную машинку? Парень этот отказывается мне возвращать пока подруга не отдаст деньги.
Можете обратиться с заявлением в полицию о присвоении имущества. есть шанс, что сразу все разрешится,
Спросить
первично вам следует попробовать обратиться в полицию с заявлением, если вам откажут в содействии по истребованию имущества, то ссылаясь на на материалы полицейской проверки подаёте виндикационный иск в суд к лицу которое незаконно удерживает имущество подругу привлекайте в качестве соответчика.
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьСитуация такова. Моя подруга прописана в квартире с сестрой с 1984 года, в 1987 подруга вышла замуж и переехала жить к мужу. Ее сестра (ответственный квартиросъемщик) с согласия подруги в 1993 году производит обмен этой квартиры на равноценную, о чем есть решение исполкома и обменный ордер (где указана моя подруга как вселяющееся лицо). Моя подруга периодически приезжала в эту квартиру (на выходные, но постоянно не жила). Затем в 1999 году ее сетра меняет дверь и замок. Многочисленные попытки мирно решить вопрос и получить ключ от своей квартиры моей подруги не увенчались успехом. В 2001 году сестра подает иск в суд о "признании неприобретшей право на жилплощадь", через полгода после этого, пока шел процеес подруга разводится с мужем. Сейчас ей жить негде, а суд вынес решение "прекратить регистрацию в этой квартире" моей подруге. Как это может быть? Человека выкинули фактически на улицу. Как поступить? Зараннее спасибо за ответ.
Уважаемая Мария!Необходимо обратиться к помощи адвоката, обжаловать решение суда в 10-дневный срок, пройти все инстанции: кассационная в областном суде,надзор-к Председателю облсуда,а затем Верховного суда РФ,а по линии прокуратуры- Прокурору города,затем области и далее Прокурору РФ.Сейчас нужно следить за сдачей дела в канцелярию и в 3-х дневный срок с момента сдачи дела принести замечания на протокол судебного заседания, если они появятся после чтения протокола.
Спросить
В течение 10 дней необходимо подать кассационную жалобу на решение суда, которая будет расмотрена в Московском областном суде. Адвокат Ведерников Валерий Витальевич готов представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьВзяла кредит подруге на свое имя. Есть расписка. Подруга не платила кредит и обманывала меня, что платит. Как переоформить этот долг на подругу?
Здравствуйте! Законным путем не как договаривайтесь. Можете с неё взыскать долг по расписке.
СпроситьПишу от имени подруги: В 80 е года муж подруги получил квартиру от предприятия на себя, жену и на 2 х дочерей. Через 15 лет совместной жизни они решили продать свою квартиру и переехать в другой город. Для этого он приватизировал квартиру на себя, она с дочерьми дала на это согласие и они продав квартиру купили дом в частном секторе. Этот дом он тоже оформил на себя как единоличный собственник. Через год он уходит жить к другой женщине, после чего они официально развелись. И вот 7 лет подруга сама платит за дом, оплачивает все коммунальные услуги. Сейчас он ушел от той женщины, и угрожает теперь подруге, что ее выселит, что она здесь никто. У меня к Вам вопрос: Может ли бывший муж выписать мою подругу, и как можно выписать его самого ведь он столько лет ни за что не платил. Какие она имеет права? Ведь когда-то квартира была получена совместно.
Ваша подруга может делить нажитое в браке имущество – дом, купленный в период брака и претендовать на его половину (ст. ст.34,38,39 СК РФ). Срок давности по разделу - три года течь не начал, поскольку в доме она все годы после развода проживает и сможет это доказать. Если бывший муж предъявит иск о выселении, то необходимо заявить иск о разделе дома (удовлетворение встречного иска позволит суду отказать в основном иске), но лучше не ждать продажи, а уже сейчас предъявить иск и просить наложить арест на дом в обеспечение иска. С бывшего мужа можно взыскать его долю платежей за последние три года (в пределах срока давности). Выселить его из дома нельзя.
СпроситьТри месяца я прописала школьную подругу с совершеннолетней дочерью (21 год) в свою квартиру приватизированную на моё имя.
Живут они отдельно от нас, снимают квартиру. У меня трёхкомнатная квартира, общ. площ.63,5 кв.м. Помимо меня и подруги с дочерью в этой же квартире прописаны (зарегестрированы) ещё трое: два совершеннолетних (22 и 27 лет) сына и муж.
Ситуация сложилась таким образом, что я решила выписать с квартиры подругу с дочерью.
Подруга с дочерью выписываться не желают.
Как мне поступить в таком случае, что сделать чтобы выписать подругу с дочерью?
Могут ли подруга с дочерью иметь какие-либо права на мою жилплощадь?
Заранее благодарю за ответ.
1.Предъявить иск в суд о их выселении и снятии с рег.учёта. Но в этом случае Вам придётся доказать, что им есть где жить.
2.Нет.
Спросить
Прямо не знаю как обратиться,подписано Сергей,а текст от женщины
ну да ладно
если выписываться не желают то снятие с регистрационного учета только через суд,никаких прав они на вашу собственность иметь не могут,имели право временно пользоваться вашей площадью,но этим правом не воспользовались
СпроситьУ меня такой вопрос. У моей подруги была квартира до брака. Когда вышла замуж, то эту квартиру продала и купили новую. Получается часть денег она внесла, а часть-родители мужа. Квартиру оформили почему то на свекра. Подруга прописана в этой квартире. Сейчас свекр собирается квартиру продавать. Позвал оценщиков. Может ли подруга не впускать оценщиков? Может ли он ее выписать из квартиры без ее ведома, если у нее трудное финансовое положение и негде будет жить? Что делать в такой ситуации? Ведь получается квартира нажита в браке и часть денег она вложила в покупку этой квартиры.
Придется вашей подруге в судебном порядке истребовать имущество из владения свекрови. если есть доказательства.А так свекр имеет право продавать.
СпроситьСейчас развожусь с женой. Наша квартира была приобретена в совместном браке и подлежит разделу. Однако выясняется интересный момент: до покупки квартиры женой был оформлен договор дарения денег от её подруги!
То есть, видимо, уже тогда жена хотела в случае развода получить квартиру одна и её подруга оформила дарственную на неё! Теперь получается, что она как бы на свои деньги покупала свою квартиру. И всё это выясняется только сейчас. Вопрос: как получить свою часть квартиры?
Заранее спасибо!
Андрей.
А на самом деле, откуда были денежные средства? Доказывайте обратное, что на покупкку квратиры были заьтрачены длругие средства. Также можно просить провести экспертизу даты изготовления договора дарения, если он не нотариальный.
СпроситьНаписала моя жена расписку своей падруге когда забирала мебель свою у падруге, яко бы не имеет притензий к ней не каких а часть мебели и техники аформленно по документам на падругу, теперь падруга в суд подола, а вся мебель и технику бытавую покупала моя жена на свои деньги паскольку падруга не имеет не какого дахода, и в расписке не написанны свидетели, вопрос действительна эта расписка.
