Я гражданин Украины могу ли я взять землю в аренду или купить в России.

Приобрести в собственность недвижимость в Российской Федерации иностранные граждане могут наравне с гражданами России. Однако, действительно, есть некоторые ограничения при покупке иностранным гражданином земельного участка. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ вы как гражданка иностранного государства не можете обладать на правах собственности земельными участками, расположенными в приграничных территориях. Перечень приграничных территорий устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. Кроме этого, согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Данное ограничение не распространяется, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, строительство жилого дома), для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Таким образом, если дом с земельным участком, который вы ходите приобрести не находится в приграничной территории, а земли не относятся к землям сельскохозяйственного назначения, то вы без проблем сможете приобрести в собственность и дом и землю. В противном случае земельный участок можно взять в аренду.

Приобретение в собственность недвижимости в России не даст вам никаких льгот связанных с пребыванием на территории России, то есть дом в вашей собственности не упростить получение разрешения на временное проживание, вида на жительства и приобретение гражданства.

С поиска продавца начинайте. Дачный участок можете купить по договору купли продажи (ст. 454 ГК РФ). Который может оформить любой юрист. Потом нужно сдавать его в Росреестр или МФЦ для регистрации перехода права собственности (ст. 8.1. ГК РФ)

Нужно найти продавца участка, заключить с ним договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), подписать акт приема-передачи, после чего зарегистрировать право в Росреестре. Если участок непограничный, то проблем быть не должно. Право собственности переходит с момента государственной регистрации (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Здравствуйте! Надо начать с накопления денег, а потом просто заключить договор купли продажи, согласно ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте, у продавца должно быть оформлено право собственности на данный участок, если имущество совместно нажитое то дополнительно согласие супруга. На сделку идете в мфц или росреестр, предоставляете паспорта обоих сторон (от вас нотариальный перевод по необходимости), 3 экземпляра договора купли-продажи (если один продавец и один покупатель), право устанавливающий документ от продавца (свидетельство если старое или выписка ЕГРН если новый док.), покупатель платить гос пошлину 350 рублей. Регистрация права займет 9 дней

218 ФЗ о порядке регистрации недвижимости.

Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, регламентирующий переход права одинаков для всех. Но, иностранный гражданин может оформить права собственности на недвижимость в России только при условии законного нахождения на территории России. Т.е., иностранец должен законно въехать на территорию России (по визе, или в безвизовом порядке), и законно находиться на территории России – в пределах срока, установленного в визе, или в пределах срока безвизового нахождения. Кроме того, имеются ограничения в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося в приграничных зонах. А вообще, необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости (при этом, право собственности за продавцом должно быть изначально зарегистрировано в Росреестре), квитанция об оплате госпошлины. Вместе с продавцом обращаетесь в Росреестр (через МФЦ или кадастровую палату).

Может. Ограничение может быть только по земельному участку - на определенных территориях в собственность приобрести не может.

ЗК РФ.

"Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами".

Добрый день! Да, можете - без проблем.

ДА, можете, но ЗУ придется оформлять в аренду через торги.

Конечно можете купить.

Приобрести в собственность недвижимость в Российской Федерации иностранные граждане могут на равне с гражданами России. Однако, действительно, есть некоторые ограничения при покупке иностранным гражданином земельного участка. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ вы как гражданин иностранного государства не можете обладать на правах собственности земельными участками, расположенными в приграничных территориях. Перечень приграничных территорий устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. Кроме этого, согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Данное ограничение не распространяется, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, строительство жилого дома), для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Таким образом, если дом с земельным участком, который вы ходите приобрести не находится в приграничной территории, а земли не относятся к землям сельскохозяйственного назначения, то вы без проблем сможете приобрести в собственность и дом и землю. В противном случае земельный участок можно взять в аренду.

может купить без проблем, Александрович.

не запрещено купить дом, взять в аренду землю под домом, а потом ее выкупить. В обратном порядке не получится, Александрович.

В 2010 году ходил с продавцом дачного участка в Белгородский многофункциональный центр, где мне отказали по причине отсутствия гражданства. Что за эти 5 лет поменялся закон. Если можно купить то на какой закон ссылаться. Спасибо.