Как решить проблему выплаты кредита после смерти мамы и ее мужа?
После смерти мамы мне осталась 1/4 кв.и так-же детям ее 2-го мужа. (он тоже умер). Эти трое сдают квартиру, вообщем они квартирой правят, выкупать мою долю не хотят им она не нужна, а что мне бумажка. А мне надо выплачивать кредит который она брала. Я на пенсии муж инвалид. Помогите, как быть?filonenko.galya@mail.ru Моя почта, а тел. мужа.
Здравствуйте, Юрий Юрьевич,
Если "эти трое" (ка Вы высказались) приобрели наследство после смерти Вашей мамы, то наравне с Вами они обязаны принять на себя и обязательство отдавать взятый наследодателем (Вашей маой) кредит.
Вселять без Вашего согласия кого-либо в квартиру они также права не имеют. Вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении лиц, незаконно вселившихся в квартиру. Для подтверждения факта незаконного проживания вызовите в квартиру сотрудников полиции в момент присутствия незаконных жильцов.
Всего Вам Доброго!
Спросить
После смерти отца мать приватизировала квартиру, в приватизации участвовала я и мама, брат писал отказ. Я хочу выкупить долю у брата, но сейчас в квартире живём моя мама, дочь, и мой муж. Который здесь не прописан. Сможет ли муж притендовать на долю этой квартиры? После смерти мамы моей, когда мне придется выкупать долю у брата?
Добрый день. Ничего не понял. Что Вы собираетесь выкупать у брата, если он отказался от приватизации? Рекомендую обратиться к юристу в личку для подробной консультации по вопросу.
Спросить
Какую долю и в чем вы хотите выкупит у брата?
Если он зарегистрирован в квартире, то он имеет право пожизненного пользования, поскольку отказался от участия в приватизации.
Если вы о том, чего нет… о наследстве которое откроется после смерти матери, так она до смерти вправе распорядится своим имуществом. (продать, подарить, заложить и т.д.)
Кроме этого у матери могут возникнуть при жизни долговые обязательства, и все это будет возложено на меня наследников.
А Ваш муж может приобрести долю в квартире только если ему вы или Ваша мама долю продадут, подарят, завещают.
Спросить
Как вы хотите выкупить то, чего нет? Если брат писал отказ, то у него нет доли.
Доли только у вас и вашей матери. Прописка вашей дочери и мужа не порождает право собственности.
После смерти матери - наследники вы и брат. Вы вдвоём унаследуете долю матери.
В случае вашей смерти - наследники ваша дочь, муж и ваша мать. Они у наследуют вашу долю.
Спросить
Светлана Вы имеете ввиду выкуп доли брата, полученной по наследству от мамы. В этом случае, выкупаете общими (супружескими) денежными средствами, поэтому выкупленная доля будет в общей собственности с супругом. Правильно понимаете. Нужно сделать дарение доли. Или продумать другие варианты.
Спросить
Ответ отключен модератором
Я хочу выкупить долю у брата в квартире моей матери, в приватизации участвовала я и мать, брат писал отказную. Ее доля делится на нас двоих, я так понимаю. А моя доля, это моя. Если я правильно понимаю.
Спросить
Если я проживаю с мамой, дочерью, и мужем в квартире и хочу выкупить долю у брата в привотизированой квартире где в привотизации участвовала я и мама, брат писал отказную. Может ли муж притендовать на долю в этой квартире?
Спросить
У брата доли нет, он имеет лишь право проживания в квартире, следовательно выкупать нечего. Муж притендовать не может. Вы ему можете долю подарить.
СпроситьДобрый день. У меня умер муж, мы с ним в разводе год, после развода бывший муж отдал мне мою долю за квартиру, квартира была оформлена на меня, но брали мы её в браке. После того как я получила от него деньги за мою долю квартиры, он её так и не переоформил на себя Подскажите как теперь быть с квартирой у нас трое несовершенно летних детей, которые остались со мной.
Уважаемая Наталья! Выделяйте у нотариуса свою супружескую долю, а вторая доля наследуется детьми в равных долях. Вы об этом должны написать и заявить нотариусу.
СпроситьМоя мама взяла кредит на себя, чтобы брат выкупил долю в квартире, он жил с девушкой, .1/2 квартиры её.А 1/2 брата, после оформления доли на брата, они заключили брак. Брат умер. У него осталась машина и 1/2 доля квартиры. Его жена предлагает, чтобы мама продала машину и погасила кредит, а квартира будет её.Т.есть мама остаётся ни с чем. а его жена с квартирой. Машина тоже была куплена мамой, до их брака. Можно ли доказать, что мама брала кредит именно для покупки доли квартиры? Или как справедливо разделить наследство?
Дело в том, что ваша мама - сестра умершего - наследник 2 очереди, поэтому, если жена брата ничего ей не отдаст - она не имеет права ни на что претендовать ст. 1143 ГК - долю нужно было оформлять на себя, а не на брата.
СпроситьМама наследница доли также как и жена. Если машина приобретена до брака она не общее имущество супругов но все равно наследуется женой брата и мамой в равных долях если только мама не является нетрудоспособной например пенсионером.
Спросить
Доказать это очень трудно, поэтому в данной ситуации если брат не оставил завещания, то 1/2 долю брата мама и жена брата будут наследовать в равных долях и машину также, а кредит в любом случае придется выплачивать матери.
СпроситьПосле смерти своей сестры моя мама вступила в права наследования - осталась квартира. Моя тетя была замужем, но муж умер еще до ее смерти. У тетиного мужа осталась сестра. Имеет ли она какое-либо право требовать с моей мамы долю от теткиной квартиры?
После смерти дедушки осталось два брата мой папа и дядя, им осталась в наследство квартира в ней стал проживать дядя, после смерти папы его доля на эту квартиру осталась маме, а дядя там все проживал с женой, после смерти дяди там живёт его жена и доля после его смерти осталась ей, она хочет забрать мамину долю просто так без выкупа доли и хочет подать в суд на маму что все эти годы коммуналку оплачивали они, обязана ли мама была все годы оплачивать коммуналку если жили они в этой квартире, а мама была просто не против этого?
Хотеть не вредно и не запрещено законом. Однако надо исходить из правовой реальности. Прекращение права собственности на долю на основании непроживания квартире не предусмотрено законом. Однако в силу ст. 129 ГК РФ собственник обязан нести расходы на содержание своего имущества пропорционально его доле. Неиспользование имущества не является основанием для невнесения Вашей мамы ее часть за коммунальные услуги.
Спросить
А если у мамы была устная договорённость с дядей, что он проживает на её части в квартире и платит коммуналку он полностью, а с его женой не получается договориться, с каких времен маме нужно будет платить за коммуналку?
Спросить
Собственники обязаны оплачивать содержание своей собственности с момента регистрации права собственности.
А если жена пользуется всей квартирой в то время как у нее только 1/2, то собственник вправе потребовать заключить договор аренды второй половины.
Спросить
Право собственности на квартиру имели мой муж и его родители. Родители умерли. Мой муж тоже умер. У него остались дети: моя дочь и сын от первого брака. Брат моего мужа по матери, которая умерла в 2006 г. претендует на долю квартиры. В квартире не проживал. Имеет ли он право на долю наследства? После смерти матери доля матери была нотариально закреплена за моим мужем.
Здравствуйте, Наталья! Если Ваш муж принял наследство после смерти родителей, и оформил право собственности на себя, а его брат не принимал наследство, фактически не проживал с родителями на момент смерти и не писал заявление о принятии наследства, в таком случае и претендовать не сможет.. После смерти мужа его имущество в том числе и квартира переходит к наследникам первой очереди к Вам и его детям.
Важным являются основания по которым его брат претендует на наследство.
СпроситьПосле смерти мамы осталась квартира, моя доля в ней согласно договора купли-продажи квартиры - 1/2 доли (50%). С мамой до её смерти проживал второй муж (не мой отец), который не был прописан в этой квартире. Имеет ли он право на долю в квартире на основании заключения брака с мамой?
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так что если положение этой статьи здесь применимо, то никакой какого права ни на какую долю он не имеет.
СпроситьМоя мама имеет квартиру. Муж давно умер, сын тоже умер, осталась только я-дочь. Кто будет претендовать на квартиру в случае смерти мамы? У брата есть трое совершеннолетних детей. Спасибо!
Ирина, наследниками будете вы и дети вашего умершего брата. Вы можете претендовать на половину квартиры, дети - на другую половину.
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира. Хозяином квартиры был папа. Он умер в 2008 году, после чего в квартире осталась прописана моя мама, брат и его дочка. В семье всего трое детей: я,моя сестра и брат. Как разделится квартира после смерти мамы, если она ещё и преватизированна на брата? Нам с сестрой вообще что-то достанется?
Моя мама участвовала в приватизации после квартира была продана. Потом вышла замуж прописалась к мужу в муниципальную квартиру. Муж умер она прописана одна. Что можно сделать чтоб квартира после ее смерти осталась детям а не государству? Спасибо.
Андрей!
Вариантов несколько и все зависит от конкретных обстоятельств у всех вас... Все вы все равно являетесь наследниками 1-ой очереди(получаете свои доли в порядке наследования).. Так же приобрести право собственности можно и по другим правовым основанием(различные виды договоров)
СпроситьАндрей, здравствуйте! Наследовать будет нечего, если квартира не приватизирована, а мама уже принимала участие в приватизации. Детям нужно зарегистрироваться в квартире и, если ранее участия в приватизации не принимали (в совершеннолетнем возрасте), то приватизировать квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
