Скажите пожалуйста, мой муж военнослужащий, приобрел квартиру в военную ипотеку, должен ли он платить налог на квартиру?
Скажите пожалуйста, мой муж военно служащий, приобрел квартиру в военную ипотеку, должен ли он платить налог на квартиру?
Здравствуйте
Конечно должен. А кто за Вас это будет делать?
Все платят налог на имущество, являясь его собственником
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Если вы имеете ввиду налог на имущество и, квартира, приобретенная по военной ипотеке, является его единственной квартирой, находящейся в собственности, то нет, не должен платить налог. В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса военнослужащие имеют право на льготу в сумме, подлежащего уплате налога.
Положения данной статьи распространяются на квартиру или комнату, жилой дом, гараж или машино-место, находящиеся в собственности военнослужащего. При этом налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. Например, лицо имеет в собственности квартиру и машино-место – льгота распространяется на оба объекта недвижимого имущества; два дома и гараж – на один дом по выбору налогоплательщика и гараж.
Для получения льготы вашему мужу необходимо представить в налоговый орган уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота, а также документ, подтверждающий право на льготу (военный билет или удостоверение личности, справку о прохождении военной службы). При наличии в налоговом органе сведений о статусе налогоплательщика, имеющего право на льготу, и непредставлении им уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Если подразумеваете налог с покупки квартиры, то расходы у нас не облагаются налогом.
Спросить
У меня есть вопрос я приобрела квартиру по гражданской ипотеки муж подписал натариально отказ от этой квартиры. Муж будет подписывать контракт моя ипотека за квартиру не повлияет на военную ипотеку? Заранее спасибо.
Я зарегистрирован в квартире в военном городке, сейчас подошёл вопрос приватизации этой квартиры. Я сам в/служащий, приобрёл квартиру в в/ипотеку. Не потеряю ли я квартиру (по в/ ипотеке) при приватизации квартиры в которой я зарегистрирован?
Мы с мужем приобрели квартиру в конце 2010 года под военную ипотеку (муж военнослужащий). Военным предлагали встать на очередь или военную ипотеку, если есть выслуга 10 лет. Мой муж подписался на ипотеку. Сейчас хотим купить квартиру побольше. Ипотека взята на 20 лет. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы продать квартиру, не дожидаясь срока погашения ипотеки и что для этого нужно? Заранее спасибо!
Теоретически можете,однако квартира, полученная по ипотеке останется в залоге у банка и новый владелец рискует ее потерять. Кроме того, если ипотека зарегистрирована в ФРС ( а так скорее всего и есть)то никто не купит квартиру с таким обременением.
СпроситьПриобрели с мужем квартиру в ипотеку, через год муж умер, с его отцом вступили в наследство на долю мужа в квартире, продали квартиру загасили ипотеку, нужно ли платить налог. Квартира покупалась за 3115000, продана за 3110000, уплата ипотеки 2133353.
Здравствуйте! Не надо платить,если продали по цене меньше,чем покупали.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Налог на доходы заплатит его отец, т.к. он не может уменьшать доходы от продажи на величину расходов на покупку по ст. 220 НК РФ. При этом он может просить в декларации вычет от 1 млн. руб. пропорциональный его доле, если квартира продавалась целиком. Если доли продавались разными договорами, то он вправе использовать вычет по ст. 220 НК РФ в сумме 1 млн. руб. полностью. Вы же уменьшите в декларации 3-НДФЛ доход от продажи на величину расходов при покупке и у Вас налога по ст. 220 НК РФ не будет.
Спросить
Да, все продавцы ипотечной квартиры платят налог.
У супруги имеется право на учёт расходов.
Т. е. она может не платить НДФЛ, а отец умершего платит свой налог.
Если он не брал ранее имущественный вычет по статье 220 НК РФ, он тоже может не заплатить налог.
Для этого нужно подать в налоговую заявление о предоставлении имущественного вычета.
Спросить
Здравствуйте. Да нужно уплатить налог с дохода в размере 13% ст. 220 НК РФ . При этом доход = 3 115 000 - 3 110 000 - выплаченные проценты по кредиту. За более подробной консультацией обратитесь в ИФНС по своему месту жительства.
Спросить
Здравствуйте. Порядок расчета налогооблагаемой базы предусмотрен ст. 220 НК РФ. Поскольку собственником 1/2 доли являлись Вы, то имеет значение то, когда Вы стали собственником своей 1/2 доли, вышел ли предельный срок (ранее -3 года, сейчас -5) владения, который освобождает от необходимости сдачи декларации и уплате налога в отношении половины стоимости имущества. Декларировать нужно, в случае, если вы являлись собственником доли более 3-х лет, только тот доход, который был получен при продаже второй половины, пропорционально доле каждого наследника (по 1/4 каждый), что составляет менее 2-х миллионов, следовательно, налог уплачиваться не будет. Но декларацию подавать нужно. Если же Вы являлись собственником 1/2 доли менее 3-х лет, то декларировать нужно продажу всего Вашего имущества, учитывать пользовались ли Вы налоговыми имущественными вычетами, и с учетом налогового вычета 2 млн. уплачивать налог с суммы, превышающей 2 млн. рублей, либо с суммы, полученной Вами в полном объеме.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Вы освобождаетесь от налога полностью, так как доход от продажи уменьшаете на расход на покупку, но отец наследника будет платить налог, так как не участвовал в покупке данного жилья, при этом может использовать право на налоговый вычет с 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Удачи Вам!
СпроситьПриобрел квартиру по военной ипотеке, после уволился и добросовестно гасил задолженность пред МО и банком самостоятельно. Теперь вновь планирую восстановится на военную службу. Продолжат ли МО платить за меня ипотеку вновь?
А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру на мое имя, являемся созаемщиками по кредиту, в данный момент разводимся. Как разделить ипотеку, т.к. после развода он ее может и не платить. А так как я являюсь собственником квартиры, ипотека может лечь на мои плечи. А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с законодательством, все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается любого имущества, независимо от личного вклада каждого в его приобретение. Таким образом, все платежи по кредиту, произведенные в период брака, считаются принадлежащими обоим партнерам в равных долях. Даже если кредит взят на одного человека и вся ответственность за погашения долга лежит на нем. Однако такое случается крайне редко, поскольку, как правило, супруг выступает в качестве созаемщика (поручителя).
Вариант заключается в том, что бывшие супруги могут подписать соглашение о разделе имущества. У банка, который кредитовал семью, разрешения при этом спрашивать не нужно. Соответственно, квартира и долг по кредиту разделится между мужем и женой в оговоренных долях.
Согласно части 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Оформляется это в виде соглашения о разделе общего имущества и заверяется у нотариуса.
Удачи Вам!
СпроситьСкажите, кто платит налог при покупки квартиры по военной ипотеке? Риэлтор нам говорит, что сумма налога включается в саму ипотеку. То есть налог платим мы, а не продавец.
Понятия "налог с покупки" не существует. Это распространённая практика "повесить" налог с продажи, который придётся уплачивать продавцу, который хочет продать недвижимость ранее минимального срока владения.
Здесь только пара вариантов: либо соглашаться на переплату, либо искать другого продавца.
Спросить
При покупке никакой налог покупатель не платит.
Продавец при получении дохода, но только при определенных условиях, должен уплатить налог с полученной оплаты - дохода.
Спросить
