Как открыть магазин на участке ИЖС - необходимые документы и возможность реализации?
Хочу открыть магазин у себя на участке ИЖС, что для этого нужно? Какие документы нужно отнести в администрацию? И вообще можно ли это? Магазин 25 кв/м.
Разрешение на строительство нужно и перевести землю в нужную категорию.
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"СпроситьСтатья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.
4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков) либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт об отказе в переводе земель или земельных участков) в следующие сроки:
1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, - Правительством Российской Федерации;
2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
5. Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения:
1) основания изменения категории земель;
2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;
3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
6. Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок.
7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.
8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.
По общему правилу, если земельный участок отнесен к территориальной зоне "индивидуальная жилая застройка" - нельзя открыть магазин.
СпроситьДобрый день!!! Сначала нужно перевести часть земельного участка, на которой будет располагаться предполагаемый магазин, в коммерческие земли. Обращайтесь в администрацию, там подскажут, какой пакет документов для этого собрать
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить1. обращайтесь в администрацию с заявлением об изменении целевого назначения участка - под торговлю
2.берете разрешение на строительство магазина также в администрации ст. 51 ГрСК РФ.
СпроситьХочу открыть магазин на садоводческом участке. Что для этого необходимо? Какие параметры для постройки магазина соблюдать? В частности - расстояние до соседнего участка.
Скажите пожалуйста, я хочу открыть продуктовый магазин в своем дворе. Какие нужны для этого документы, какие будут налоги, и что вообще для этого нужно?
Хочу открыть цветочный магазин на своём участке возле частного дома, я собственник, нужно для этого разрешение, и вообще что нужно для открытия магазина, поэтапно. Спасибо.
Хочу открыть магазин на участке ИЖС рядом с домом. Есть ИП. что еще нужно для законного открытия магазина строительных материалов. Спасибо.
Можно поинтересоваться, я хочу открыть магазин подарков, упаковки подарков... какие документы и что вообще для этого нужно сделать пошагово. Заранее спасибо.
Хочу открыть магазин разливного пива.
Хотелось бы знать какие документы для этого нужно. И нужно ли согласие администрации.
Я хочу открыть строительный магозин на свойом участке ижс. Что для этого мне надо?
Хочу открыть магазин продуктовый на своем участке ижс как правильно оформить документы и куда обратиться, и вообще возможно ли это.