Необходимость установки общего счетчика в двухквартирном жилом доме для экономии расходов на отопление

Тепловые сети в приказном порядке предлагают установить свой общедомовой счётчик горячей воды в наш многоквартирный дом, где у жильцов стоят персональные счётчики. Должны ли жильцы оплачивать тепловым сетям стоимость этого счётчика и его установку?

Я живу в 4 квартирном жилом доме. Имеет ли право РСО начислять ОДН за холодное водоснабжение по нормативу? (коллективного счетчика нет, каждая квартира имеет отдельных выход на земельный участок, сети общие-404 м. обозначены в техпаспорте). Обосновывают технологическими потерями.

Просьба проконсультировать по следующему вопросу:

Вопрос следующий: Является ли мой жилой дом многоквартирным?

В доме проживают две семьи. Одна семья приватизировала свое жилое помещение, другая нет. Выходы разные и выходят у каждого на свой участок. В паспорте в разделе регистрация указан только номер дома. Общий чердак, подвал. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома-общие, а именно: общая шлакоблочная стена. Кроме того, стена, разделяющая соседнее помещение-деревянная. Вместе с тем, имеются инженерные коммуникации обслуживающее более одного помещения; на чердаке –электропроводка, в подвале-водопровод.

Межповерочный период эл счетчика в многоквартирном доме истек в 2014 г., собственник квартиры об этом не знал и заменил его лишь в 2018 г. после начала начисления УК платы по нормативу. В 2019 г. УК выставила владельцу квартиры задолженность 5000 руб. за 2016 год пересчитав плату по нормативы из за неисправного счетчика. Правомерно ли это?

Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?

Я из Челябинска. Тепловые сети установили на дом счетчик горячей воды и сейчас они взымают плату за общедомовые нужды. Правы ли они?

Сосед переоборудовал жилое помещение в нежилое и установил на нашей общей с ним стене раковину и душ, проложив сети водоснабжения в теле стены. С моей стороны эта стена является частью жилой комнаты. Могу ли я обратиться в жилищную инспекцию с целью обязать соседа переоборудовать данное помещение обратно в жилое.

Спасибо.

В МКД установлен электрический счетчик ПДУ, который учитывает только электричество на общедомовые нужды: Освещение подъездов, подвалов, чердака и наружное освещение. До января 2017 года собственники помещений в доме платили ОДН электричество по показаниям этого счетчика. С января нам стали считать ОДН по нормативу 2,14 квт на м 2 жилой площади. Стоимость ОДН увеличилась в 7 раз. У каждого собственника заключен Договор на поставку электроэнергии, которая учитывается по квартирным счетчикам. Квартирные счетчика есть в каждой квартире. В этом случае нет необходимости устанавливать ОДПУ брать его показания вычитать электроэнергию потребленную каждой квартирой и остаток электроэнергии распределять между всеми собственниками пропорционально общей площади дома. Но управляющая компания, у которой заключен договор с ПАО Красэнерго только на поставку электроэнергии на ОДН, не хочет использовать показания счетчика и настаивает на учете электроэнергии по нормативу. Существуют письма Минстроя, где считают возможным учитывать ОДН электроэнергии по счетчику, если собственники по счетчику платят меньше, чем по нормативу. В МКД было проведено общее собрание собственников, где было принято решение платить по счетчику, но УО отказывается выполнять это решение. Что мы можем сделать, чтобы УО учитывала показания счетчика при расчете ОДН? Такое состояние, практически по всем домам в городе. На самом деле УО оплачивает электроэнергию по ОДН ПАО Красэнерго по счетчикам, а собственникам предъявляет плату по нормативу. Разница остается в УО.

Правомочно ли устанавливать границу эксплуатационной ответственности для энергоснабжающей организации по эксплуатации тепловых сетей по стене многоквартирного жилого дома, если у энергоснабжающей организации в аренде находятся только магистральные тепловые сети, а дворовые сети ей не переданы в обслуживания и в настоящее время являются безхозными? Если нет, то каким законодательным актом это обосновать.

Я живу в многоквартирном доме. В январе месяце всем жильцам дома принесли огромную плату за тепловые сети. Объяснили, что снимали счетчик на проверку, потом почему-то вернули счетчик только через восемь месяцев. Жильцы дома об этом не знали. А теперь они нам сделали перерасчет за период отсутствия счетчика и повесили на дом 240 000 дополнительной платы.

То есть каждая квартира должна выплатить дополнительно от 4 до 6 тысяч рублей. Как проверить имели ли они на это право, не нарушили ли закон и могла ли получиться такая большая доплата. Что нам делать?

Заранее большое спасибо за помощь.

С уважением, Асташова Марта.