Проблема с затоплением соседей снизу - возможные последствия и сроки выплаты компенсации

Здравствуйте.

Да, можете.

Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Уважаемый Василий!

Если исковые требования соседа будут удовлетворены, суд может взыскать с Вас, в том числе, и расходы на представителя, но в разумных пределах. Голословному утверждению соседа, что ущерб составляет 500 руб. никто не поверит, необходимо производить его оценку. Вероятнее всего, стоимость экспертизы (которую также могут взыскать с Вас) будет больше суммы ущерба! Предложите еще раз соседу возместить ущерб.

Нужно возместить причиненный ущерб в части, с которой Вы согласны.

Рекомендую Вам в добровольном порядке урегулировать вопрос по убыткам с соседями.

Поскольку если дело дойдет до суда, то по Закону РФ О защите прав потребителей соседи могут взыскать с Вас еще и материальный вред.

До суда Вы должны участвовать в составлении акта заливп квартиры (о дате и времени его составления уведомляет УК).

Поэтому смотрите, чтоб в акте были корректно отражены повреждения в квартире, в том число описано имущество, которому заливом причинен вред.

Постараться мирно договориться, если вы согласны с своей виной - компенсировать вред. Или же ждать вызов в суд.

Здравствуйте, для начала попробуйте решить полюбовно, предложите денег на ремонт (под расписку), чтобы в случае дальнейшей судебной тяжбы подтвердить факт передачи денег. Можно также предложить провести оценку размера ущерба (специальная компания, либо фирма по ремонту). После этого сделать амортизацию за счёт свежести ремонта и попробовать прийти к соглашению о размере компенсации.

Добрый вечер, Коля! Если вы согласны с суммой ущерьа, то погасить сумму возмещения добровольно или оплатиить часть, а на остаток долга написать расписку. Если согласны частично, то возместить ту сумму, которую не оспариваете.

Через суд, вероятнее, еще дороже выйдет. Судебные издержки еще смогут взыскать. Постарайтесь не доводя дело до суда поторговаться.

ВООБЩЕ НИ ЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ, платить должна управляющая компания, уже есть решения судов по этому поводу. Звоните помогу Вам.

А может повлиять тот факт,что от проведения работ нашим мастером отказываются,а у них работы будет проводить сожитель хозяйки квартиры(а в предоставленном им расчёте на работы уходит больше половины суммы)?

Здравствуйте. Соседи вероятней всего взыщут с вас как с собственника, а вам взыскивать с квартиросъемщиков, либо привлекать их как надлежащего ответчика в суде (как причинителя вреда).

Нужно вести переговоры с пострадавшими и не доводить дело до суда. Разумнее будет, выплатить сумму в добровольном порядке, а с квартирантов взыскать её.

Здравствуйте.

Если договориться не получается, то вопрос решается в судебном порядке. Соседи вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба к собственнику жилого помещения. А собственник вправе требовать возмещения с виновника.

оценку ущерба должны были делать ваши соседи сразу после залития. Размер причиненного ущерба и стоимость ремонта не одно и тоже.

если компромисс не найдете только через суд в рамках гражланского судопроизводства

Если не договоритесь, то пусть обращаются в суд. В суде можно провести судебную экспертизу и выяснить истинный размер ущерба. Не забудьте привлечь к участию в деле опытных юристов.

Елена Александровна!

Прежде чем подавать в суд они должны сделать следующее:

1. Составить акт осмотра квартиры, подписанный Вами, потерпевшими и представителями ЖЭУ (УК и т.д)

2. Доказать размер ущерба. Для этого необходимо сделать экспертную оценку стоимости ремонтных работ.

Поэтому в вашем случаи либо постараться мирно решить по денежному вопросу, либо если вы не согласны с ценой ГОВОРИТЕ, чтобы они подавали в суд и в судебном порядке ваша задача будет снизить заявленную сумму! К Сожалению без Адвоката вопрос по снижению суммы не получится!

Мария, если вы не будете приглашены на осмотр и проведение экспертизы, в суде, сославшись на это, можете просить о назначении судебной экспертизы. Если соседи не проведут оценку вообще, можете заявить о необоснованности суммы ущерба и так же о назначении экспертизы.

Здравствуйте, Мария! Ваши соседи будут обращаться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного заливом их квартиры (какие-либо другие исковые требования здесь неприменимы). Для того, чтобы обращаться в суд с таким иском, надо знать размер ущерба, иначе, не зная точный размер ущерба, суд просто не сможет вынести по этому делу решение. Поэтому на практике получается так, что обязательным приложением к исковому заявлению является смета стоимости восстановительного ремонта. Опять же на практике такая смета составляется оценочной организацией на основании договора, заключаемого с такой орагнизацией потерпевшим (лицом, чьему имуществу был причинен вред). Причинитель вреда извещается о времени проведения осмотра, но его неявка не является препятствием к проведению осмотра и последующему составлению сметы. Если эта смета покажется Вам сомнительной и необоснованной с точки зрения суммы ущерба, то Вы в суде можете заявить ходатайство о назначении экспертизы.

С уважением, А.Д.Руслин.

В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Если вопрос о том, надо ли платить - тогда надо, если 3 лет не истекло. А вот размер - всегда можно оспорить, проведя свою оценку размера ущерба.

Можете возражать против их оценки и предложить обратиться к независимому оценщику или решить спор в судебном порядке (ст. 1064 ГК РФ)

Что делать?

Если не можете договориться, то посоветуйте соседям обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. При судебном разбирательстве заявите ходатайство о производстве судебной экспертизы.

[quote][/quote]Залили соседей снизу, у них ремонт 7-летней давности от бывших хозяев. Мы готовы компенсировать последствия. Они сделали оценку через неск. Часов на 70 тыс-полный современный ремонт кухни и комнаты (5-т

Шлите их в суд, там можно снизить сумму существенно.

Вам не надо ничего предпринимать, если не согласны с их оценкой восстановительного ремонта. Дождитесь судебного рассмотрения дела, где Вы заявите не согласие с оценкой соседей и ходатайствуйте о назначении судом независимой оценки ущерба.

Нет не должны. И ни в каком законе об этом не сказано.

Если вы не согласны с отчетом оценщика, то вы можете ходатайствовать в суде о назначении судебной-оценочной экспертизы. Где может заявлять ходатайство о проведении осмотра в вашем присутствии.

Если вы не участвовали в осмотре при оценке, то такая оценка может быть не принята судом. Вы вправе требовать проведения оценки с вашим присутствием.