Проблемы с передачей квартиры при покупке по договору ЖСК

Я покупала квартиру по договору ЖСК. За квартиру оплатила 100% и своевременно. В договоре было написано Ориентировочный срок сдачи объекта 30 мая 2016 г. Передача квартир в течении 60 дней после ввода дома в эксплуатацию. 27 августа я поехала на объект и поняла что строительство затянется надолго, т.к. строительные работы не велись вообще. 30 августа я написала заявление (прошу расторгнуть договор ссылаясь на п.8.2. не выполнение вами обязательств в срок). 20 сентября мне дали ответ. В нем было написано что срок еще не истек, т.к. объект ввели в эксплуатацию 10 августа и согласно договору передача объекта члену жск в течении 60 дней. 14 ноября я приехала в офис узнать когда передадут квартиру, а мне сказали ваша квартира продана. Что делать подскажите пожалуйста? Заранее благодарю.

Я покупала квартиру по договору ЖСК. Оплатила 100% и своевременно. В договоре было написано Ориентировочный срок сдачи объекта 30 мая 2016 г. Передача квартир в течении 60 дней после ввода дома в эксплуатацию. 27 августа я поехала на объект и поняла что строительство затянется надолго, т. к. строительные работы не велись вообще. 30 августа я написала заявление (прошу расторгнуть договор ссылаясь на п. 8. 2. не выполнение вами обязательств в срок). 20 сентября мне дали ответ. В нем было написано что срок еще не истек, т. к. объект ввели в эксплуатацию 10 августа и согласно договору передача объекта члену жск в течении 60 дней. 14 ноября я приехала в офис узнать когда передадут квартиру, а мне сказали ваша квартира продана. На вопрос как они отвечают вы же сами отказались от квартиры вы же писали заявление о расторжении. Я говорю я же писала по 8. 2. (невыполнение вами обязательств в срок), а вы же ответили срок еще не истек. Они говорят квартира продана. Я говорю верните мне тогда стоимость квартиры. Они говорят п. 2. 7. при выходе с ЖСК член ЖСК получает пай после реализации квартиры. Я говорю вы же сказали что она продана. Они говорят да продана, но в ипотеку. Покупатель сделал первоначальный взнос, а остальную сумму перечислит банк когда будут документы на квартиру. А сейчас документов говорят нет. Так что говорят ждите. И сказали подпишите доп соглашение о расторжении договора и ждите звонок. И еще сказали сообщить счет куда возврат пая сделать. Что делать подскажите пожалуйста? ? ? Заранее благодарю.

Я покупала квартиру по договору ЖСК. Оплатила 100% и своевременно. В договоре было написано Ориентировочный срок сдачи объекта 30 мая 2016 г. Передача квартир в течении 60 дней после ввода дома в эксплуатацию. 27 августа я поехала на объект и поняла что строительство затянется надолго, т. к. строительные работы не велись вообще. 30 августа я написала заявление (прошу расторгнуть договор ссылаясь на п. 8. 2. не выполнение вами обязательств в срок и попросила вернуть стоимость квартиры до 06.09.2016 г). Никто мне не звонил и в офис не вызывал. 07.09.2016 г я сама поехала в офис чтобы узнать когда сделают выплату. В устной форме извинились и сказали что у них нет возможности выплатить сразу и попросили подождать. Сказали что у них есть 4 квартиры и сказали как только любая из них продастся они сразу оплатят. Я попросила чтоб они написали мне это письменно, они сказали что юристы заняты и как освободятся приготовят ответ и отправят по почте. Ответ по почте я так и не получила.08.09. 2016 они выставили мою квартиру на продажу (я увидела на сайте и записала номер риелтора). 18.09.2016 г она исчезла с объявлений на сайте. Я подумала что она продана и для уточнения позвонила риелтору и он сказал что она продалась. 20 сентября я поехала в офис и говорю почему вы не звоните квартира же продалась. Они сказали да продалась, но в ипотеку. Покупатель сделал первоначальный взнос, а остальную сумму перечислит банк когда будут документы на квартиру. А сейчас документов говорят нет. Так что говорят ждите. Я говорю где ответ на мое заявление и они мне принесли ответ от 20.09.2016 г. В нем было написано что срок еще не истек, т. к. объект ввели в эксплуатацию 10 августа и согласно договору передача объекта члену жск в течении 60 дней. И написано что напоминаем согласно договору п.2.7. при выходе пайщика с членов ЖСК пайщику возвращается пай после реализации квартиры. Я говорю зачем вы тогда продали мою квартиру, если мне все равно ждать окончания строительства, а потом еще ждать пока покупатель оформит ипотеку. На вопрос зачем они ответили вы же сами отказались от квартиры вы же писали заявление о расторжении. Я говорю я же писала по 8. 2. (невыполнение вами обязательств в срок), я же не писала заявление на выход с членов ЖСК. Они говорят нет никакой разницы как написано, главное написано. 14.11.2016 г я поехала в офис и говорю уже давно все сроки прошли дайте мне или квартиру или верните стоимость квартиры. А они сказали что стоимость квартиры они выплатить не могут, т.к. квартира продана в ипотеку банк не может перечислить пока нет документов на квартиру. И сказали подпишите доп соглашение о расторжении договора и ждите звонок. И еще сказали сообщить счет куда возврат пая сделать. Что делать подскажите пожалуйста? ? ? Ни квартиру не дают ни стоимость квартиры не возвращают. Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.

Что делать подскажите пожалуйста?

Я покупала квартиру по договору ЖСК. Оплатила 100% и своевременно.

В договоре было написано Ориентировочный срок сдачи объекта 30 мая 2016 г. Передача квартир в течении 60 дней после ввода дома в эксплуатацию. 27 августа я поехала на объект и поняла что строительство затянется надолго, т. к. строительные работы не велись вообще. 30 августа я написала заявление (прошу расторгнуть договор ссылаясь на п. 8. 2. не выполнение вами обязательств в срок и попросила вернуть стоимость квартиры до 06.09.2016 г). 20.09.2016 г. они дали ответ на мое заявление. В нем было написано что срок еще не истек, т. к. объект ввели в эксплуатацию 10 августа и согласно договору передача объекта члену жск в течении 60 дней. И написано что напоминаем согласно договору п.2.7. при выходе пайщика с членов ЖСК пайщику возвращается пай после реализации квартиры. Стройка так и не велась, квартиру я так и не получила. 14.11.2016 г я поехала в офис и говорю уже давно все сроки прошли дайте мне квартиру. Они говорят ваша квартира продана. Я спрашиваю как продана в ипотеку. Они говорят на основании вашего заявления. И говорят ждите окончания строительства и только потом получите выплату, когда банк перечислит. Подскажите пожалуйста имели ли они право ее продавать?. Заранее благодарю.

Я покупала квартиру по договору ЖСК. Оплатила 100% и своевременно.

В договоре было написано Ориентировочный срок сдачи объекта 30 мая 2016 г. Передача квартир в течении 60 дней после ввода дома в эксплуатацию. 27 августа я поехала на объект и поняла что строительство затянется надолго, т. к. строительные работы не велись вообще. 30 августа я написала заявление (прошу расторгнуть договор ссылаясь на п. 8. 2. не выполнение вами обязательств в срок и попросила вернуть стоимость квартиры до 06.09.2016 г). Никто мне не звонил и в офис не вызывал. 07.09.2016 г я сама поехала в офис чтобы узнать когда сделают выплату. В устной форме извинились и сказали что у них нет возможности выплатить сразу и попросили подождать. Сказали что у них есть 4 квартиры и сказали как только любая из них продастся они сразу оплатят. Я попросила чтоб они написали мне это письменно, они сказали что юристы заняты и как освободятся приготовят ответ и отправят по почте. Ответ по почте я так и не получила.08.09. 2016 они выставили мою квартиру на продажу (я увидела на сайте и записала номер риелтора). 18.09.2016 г она исчезла с объявлений на сайте. Я подумала что она продана и для уточнения позвонила риелтору и он сказал что она продалась. 20 сентября я поехала в офис и говорю почему вы не звоните квартира же продалась. Они сказали да продалась, но в ипотеку. Покупатель сделал первоначальный взнос, а остальную сумму перечислит банк когда будут документы на квартиру. А сейчас документов говорят нет. Так что говорят ждите. Я говорю где ответ на мое заявление и они мне принесли ответ от 20.09.2016 г. В нем было написано что срок еще не истек, т. к. объект ввели в эксплуатацию 10 августа и согласно договору передача объекта члену жск в течении 60 дней. И написано что напоминаем согласно договору п.2.7. при выходе пайщика с членов ЖСК пайщику возвращается пай после реализации квартиры. Я говорю зачем вы тогда продали мою квартиру, если мне все равно ждать окончания строительства, а потом еще ждать пока покупатель оформит ипотеку. На вопрос зачем они ответили вы же сами отказались от квартиры вы же писали заявление о расторжении. Я говорю я же писала по 8. 2. (невыполнение вами обязательств в срок), я же не писала заявление на выход с членов ЖСК. Они говорят нет никакой разницы как написано, главное написано. 14.11.2016 г я поехала в офис и говорю уже давно все сроки прошли дайте мне или квартиру или верните стоимость квартиры. А они сказали что стоимость квартиры они выплатить не могут, т.к. квартира продана в ипотеку банк не может перечислить пока нет документов на квартиру. И сказали подпишите доп соглашение о расторжении договора и ждите звонок. И еще сказали сообщить счет куда возврат пая сделать. Что делать подскажите пожалуйста? ? ? Ни квартиру не дают ни стоимость квартиры не возвращают. Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.