Можно ли разделять лицевые счета при переезде и оплачивать долги отдельно?
Я не отказываюсь оплачивать долг образовавшийся по прежнему месту жительства, но у меня возник вопрос имели ли права мой долг переносить на новый лицевой счет по новому месту жительства? Можно ли разделить этот л/счет на два л/счета? На одном есть долг по старой квартире и я его оплачиваю, как смогу, а по новому счету я оплачиваю текущие платежи, что бы хотя бы по новому месту жительства у меня долги не копились. Если такой закон есть, как мне его найти, что это за закон? Помогите пожалуйста.
имели ли права мой долг переносить на новый лицевой счет по новому месту жительства?
Это невозможно по сути. Счета по каждому жилому помещению должны быть отдельные.
Спросить
Через суд разделили счет за коммунальные услуги. Пришли две квитанции на оплату, на старом счёте нет долгов, а на новом оказались долги со старого счёта. Я просила разделить лицевой счёт на два самостоятельных счёта и долги. В суде долги отказались делить сказали это невозможно, а счёт разделили. Почему жек на новый счёт перенёс долги ведь старый счёт не закрыт и действующий.
Вам нужно в ЖЭКе написать заявление о разделе долга. Переносить долг на новый лицевой счёт ЖЭК также не имеет права. Либо попросите ЖЭК высылать отдельную квитанцию с долгом.
СпроситьОбрый день! Квартира получена по программе ветхое жилье. До сноса старой квартиры имелись долги по коммунальным услугам, можно ли перенести долг на новую квартиру? Или необходимо открыть новый лицевой счет с момента права собственности на новую квартиру, а по старому лицевому счету с долгами (долг образовавшийся по старой квартире) вести исково-претензионную работу. Если можно укажите пожалуйста ссылки на закон. Спасибо заранее.
Здравствуйте! Открывайте новый лицевой счет согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, так будет удобнее как собственнику, так и управляющей компании.
СпроситьВ квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?
После покупки квартиры обратилась в ЕРЦ для закрытия старого лицевого счета и создания нового на мою фамилию. Перерасчет сделали, но через пол года управляющая компания прислала оповещение о долге на сумму 3 тысячи. После консультации они объяснили, что долг висит на старом лицевом счете и оплатить его необходимо. Кто должен погасить этот долг. Старый хозяин квартиры т.к. это его лицевой счет или новый владелец квартиры.
Если Вы купили квартиру с долгами и не проверили это до заключения договора купли-продажи, оплачиваете долги Вы и подаете иск в суд к Продавцу квартиры. Срок исковой давности по долгам ЖКХ 3 года. За больший период не оплачивайте.
СпроситьУ меня Мать получает пенсию на карту сбербанка, мы несколько месяцев назад, пенсию перевели на карту сбербанка. Скажите пожалуйста, по новому закону оставлять прожиточный минимум, можно только на одном лицевом счёте, но я так понял лицевых счёта два или я не прав, один лицевой счёт это пенсионный фон, а второй лицевой счёт это карта сбербанка куда пенсионный фон переводить пенсию..
Прошу подскажите я правильно понимаю, что лицевых счёта получается два. А по закону прожиточный минимум можно оставлять только на одном лицевом счёта.
Лицевой счет - это не банковский счет, их можете быть хоть пятьдесят. А по описанному - у Вас банковский счет один, тот, к которому прикреплена карта сбербанка.
Спросить. Но УК не хочет разделять долг физ. лица (решению суда) и текущие платежи на лицевом счете квартиры. Каким образом мне разделить основной долг по суду от лицевого счета.
Если в решении суда иедт речь о разделении счетов, то УК обязана разделить счета, в противном случае придется обращаться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения.
СпроситьЖилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.
Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?
Вынуждают Вас взять долг на себя, а Вы уж сами смотрите - платить или не платить. Но если сделка состоялась с переводом долга на Вас, тогда надо платить.
СпроситьРодители отдали мне квартиру по договору дарения. Родители были разведены и у каждого было по одной второй доли.
Было два лицевых счета у каждого из родителей. Теперь собственником квартиры являюсь я. Имеет ли теперь право управляющая
компания в мой новый лицевой счет вписать долг за коммунальные услуги которые были в лицевом счете отца.
Здравствуйте!
вписать имеет право - но платить их вы не обязаны - но могут обратиться в суд с иском к прежним собственникам - если вам подарили квартиру - может все таки заплатить долги родителей, собственность то теперь ваша
Спросить
Квартира разделена судом на 2 х собственников в равных долях (долевая собственность). До разделения квартиры соответственно был один счет, т. к. был один собственник. Суд обязал УК разделить лицевые счета на 2 х собственников по порядку пользования. Долг скопился на старом счете. Упр.компания открыла 2 новых лицевых счета и на них на день открытия записала каждому долги со старого счета бывшего собственника (ныне один из 2 х собственников), но не в равных долях, а по новому порядку пользования квартирой. Вопрос: законно - ли поступила УК, начислив на новые лицевые счета 2 х собственников, долги с другого счета одного из собственников? Или всё-таки новые лицевые счета должны открываться с нуля, так как это новый счет? Больше интересует вопрос по новому счету второго собственника, на котором не было раньше счета.
Как разделить один л/с на два. Жилец переселенный из ветхого жилья в наше ТСЖ с огромными долгами, платить начал, но основная сумма платеже уходит в бывшую УК, а на наш счет попадают сущие копейки, хотя наниматель теперь проживает в идеальных условиях. А вот по коммунальным платежам все нормально, у таких нерадивых жильцов, два л/счета, один с долгами со старого места жительства, другой без долга по новому месту жительства. Как правильно обосновать нам это письмо, на какой закон сослаться. Пожалуйста. Если не трудно. Нас только закон интересует который позволяет иметь два счета на одну квартиру или разделить этот счет, чтобы по новому месту жительства деньги платились исправно и не было долгов, а на старый адрес денег попадало столько, сколько сочтет заплатить должник или присудит ему суд.
Добрый день. Вам необходимо обращаться в мировой суд и разделять лицевые счета только по решению суда Разделите. Хорошего приятного дня вам.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Наталья.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) лицевой счет в жилом помещении НЕЛЬЗЯ разделить даже в судебном порядке.
Это раньше, когда действовал у нас Жилищный кодекс РСФСР, возможно было разделять и чаще в судах лицевые счета жилых помещений. В результате этого у нас в России в тот период появились еще сотни тысяч (если не больше) коммунальных квартир. Что такое коммунальная квартира, многие знают у нас в государстве.
Во-вторых, если это жилое помещение, о котором Вы пишите в своем юридическом вопросе, является СОЦИАЛЬНЫМ жильем, то наниматель и члены семьи нанимателя, в т.ч. бывшие, могут воспользоваться положениями части 4 статьи 69 ЖК РФ, согласно которого,
если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В-третьих, если у этого нанимателя (собственника) жилья в вашем ТСЖ есть долги по коммунальным платежам, то ТСЖ вправе обратиться в суд для взыскания этих долгов с должника. А далее уже придется работать по взысканию долгов с судебным приставом-исполнителем. Вот и все.
На практике ТСЖ или УК иски подают в суды или к мировым судьям, если задолженность у нанимателей или собственников жилых помещений накопилась свыше 3 месяцев.
ТСЖ как правило нанимают юриста, который помогает оформлять надлежащим образом иски в суды.
Мировых судов у нас в РФ нет, есть мировые судья.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи.
Спросить
Уточняю: Гражданин "Н" переселен из ветхого жилья в наш дом. По бывшему месту проживания гражданин "Н" накопил огромные долги. Дом в котором этот гражданин проживал ранее снесен. В нашем доме ему дали квартиру и долги с прежнего места жительства перенесли на новый л/счет. Мы боремся успешно с неплательщиками, а получается так. В УК, к которому относилось прежнее ветхое жилье гражданина получает из 3 т. руб.2.5 т., а мы только 500 руб. Как убрать с этого лицевого счета долг с предыдущего места жительства? Можно ли сделать так чтобы долг по жилищным услугам такого гражданина вывели с нового л/счета, как это делают ресурсоснабжающие организации? За тепло. Горячую воду и водоотведение у этого гражданина есть старый л/счет и новый. Чтобы у него была возможность не копить долги за хорошее жилье, а долги за старое свое жилье он бы имел возможность оплачивать по возможности.
СпроситьВ судебном порядке разделите долги, взыщите задолженность, заключите соглашение о погашении долга, согласно которому будет долг разделен с графиком гашения и порядком определения заичсления сумм долга. Удачи ВАм
СпроситьДоброе утро. Вы можете в судебном порядке взыскать долги а также в судебном порядке можете разделить лицевые счета Для этого необходимо обратиться в суд. Хорошего приятного дня.
Спросить
