Спросить юриста  бесплатно

Лицевой счет

Советы юристов:

Квартира в долевой собственности. Люди разные. Оплата газа фиксированная, без счетчика. Лицевые счета за газ разные. При согласии собственников можно объединить счета? Получается жильцы переплачивают таксу за газ. есть ведь семьи где 6 собств. И л/с один! Спасибо.

При отсутствии счётчика плата за газ начисляется по нормативу на количество зарегистрированных лиц. Стоимость газа: (норма потребления на 1 чел. * количество зарегистрированных граждан * розничная цена газа). Если считаете, что при едином лицевом счете и платить будете как за одного потребителя, - это неправильно. Посчитайте, будет ли вам выгоднее платить при объединении лицевых счетов, если начислять будут все равно на количество зарегистрированных.

ТСЖ поменяло банк обслуживания и теперь лицевой счет оплаты коммунальных услуг (содержание жилья) и лицевой счет оплаты взноса на капитальный ремонт один и тот-же. Ранее были разные счета. Это нормально?

Непосредственные обязанности по проведению капитального ремонта возложены на так называемых региональных операторов. Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ обязанностью регионального оператора является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Продали комнату в коммуналке совладелец напротив. Теперь у нее 2 комнаты там. Она не переделывает мой (бывший) лицевой счет на свою фамилию. Когда она приобретала 8 лет назад свою первую комнату, она не переделала также лицевой счет и счета все идут на фамилию предыдущего собственника. И стоит отметить, что у нее задолженность большая уже по тому счету.
Скажите насколько страшно, то что на лицевом счете остается моя фамилия? Я планирую вскоре уезжать за границу не припишут ли мне долги за теперь уже ее комнату, если она не меняет мою фамилию на свою? Я прописана сейчас у матери и плачу все коммун. Услуги. Нужно ли обратиться в суд?

Обратитесь в управляющую компанию с заявлением об изменении владельца лицевого счета в связи со сменой собственника жилого помещения и приложите копию своего свидетельства о праве собственности с отметкой о погашении либо приложите выписку из ЕГИП. об объекте, в которой указывается ФИО собственника (закажите Выписку в Росреестре).

Обращайтесь в ук.

Муниципальная квартира полученная на работе,2 раза был пожар и признан аварийным. При сборе документов на расселение оказалось лицевой счет каким то образом оформлен на другого человека. Кто мог оформить, законно ли это и чем грозит нанимателю при расселении?

Вам нужно выяснять срочно этот вопрос обращайтесь с документами и заявлением о смене лицевого счёта на ваше имя Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Юрист Холодилова И.В.

Обратитесь к собственнику жилья-в муниципалитет с требованием обосновать, почему лицевой счет на жилое помещение оформлен на другого человека. Удачи и всего доброго.

Для получения необходимой информации по данному вопросу вам нужно обратиться в муниципалитет выдавший вам данное жилье. Затем срочно переоформлять лицевой счёт.

В 2012 году нам с бабушкой дали квартиру, т.к. старый дом снесли. В 2013 году, я эту квартиру приватизировала, но прописана там не была и не проживала, бабушка же была там прописана и квитанции по оплате приходили на её имя. Месяц назад бабушка умерла и я стала переоформлять лицевой счет на себя, но меня обвиняют в неуплате коммунальных услуг за все эти года как собственника, приписывают большой долг после перерасчета. Как быть в этой ситуации? Долгов за квартиру нет и никогда не было.

Если вы вступили в наследство, несете полную материальную ответственность по долгам. Могут предъявить ко взысканию в пределах срока исковой давности - ст.196 ГК РФ.

Если Вы оформляете наследство, то обязаны оплатить долги наследодателя. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

""1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Консультант Плюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 3 статьи 1175 вносятся изменения.
""3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Запросите в своей управляющей компании подробный расчет задолженности, они обязаны вам его выдать. Запрос сдайте под роспись или заказным письмом с уведомлением. Из расчета узнаете, откуда задолженность.

1. Надо смотреть договор приватизации
2. Выяснять чьи это долги
3.Квартира если давалась бабушке и вам то это долевая собственность
4. Лицевые счета не разделены и поэтому счета приходили на фио бабушки.

Как открыть лицевой счет на МКАД?

Юрист Гордеев И. Е.

Сперва примите решение об изменении способа формирования фонда кап. ремонта.
Потом обратитесь в управляющую организацию с просьбой об открытии счета. Помните о том, что владельцем счета может быть только юридическое лицо, выбранное на общем собрании собственников.

1. Сначала нужно собрание собственников МК, где проголосуют не менее 2\3 собственников.
2. Составить Протокол собрания, должен включать в себя требования о внесении изменений в договор с управляющей организацией МК, а именно – добавить пункты:
об открытии лицевого счета МК и дальнейшем управлении им;
о форме отчетности хозяйствующей компании перед советом дома;
об аккумулировании на данном лицевом счете МК средств на содержание и текущий ремонт, которые вносят жители дома. Протокол собрания собственников и заполненный лист голосования нужно передать в УК

3. Когда изменения в договор будут внесены, бухгалтерия управляющей компании открывает лицевой счет МК.

В 2011 году между мной и Мечом был заключен стандартный договор энергоснабжения жилого дома. В договоре прописан лицевой счет. Все мои попытки платить по нему оказались безуспешными. В 2018 году сотрудники Масса сообщили мне, что мой лицевой счет все время находился у них в архиве базы данных, поэтому оплата не проходила. У меня возник вопрос - обязан ли я был по договору энергоснабжения бегать по инстанциям и добиваться того, чтобы они разобрались в причине непоступления им денег за потраченную мной энергию (другими словами - обязан ли я заставлять сотрудников Масса следить за движениями моего лицевого счета из базы данных в архив или еще куда они его могут засунуть?) Они говорят, что я мог прийти к ним в МАСС и все выяснить на месте. Но обязан ли я был это делать (чисто с юридической точки зрения?) Энергию подавали исправно, показания на счетчике фиксировались так же исправно, меня все устраивало. В связи с их семилетним молчанием в отношении меня, я так понял, что их тоже все устраивало. В данный момент я не отказываюсь от оплаты за использованную энергию, просто возник вопрос - обязан ли я был производить свое расследование, заставлять их выполнять какие то определенные действия для того, чтобы они наконец то получили свои кровные или не обязан?

Если у Вас на руках есть все квитанции об оплате за спорный период времени, то Вам не надо беспокоиться и в случае судебного разбирательства, предъявите суду данные квитанции, что у Вас нет задолженности перед истцом. Вот все. А взыскать могут только за предыдущие три года. Вас не должны волновать внутренние трудности ресурсоснабжающей организации.

Мама подала на отца элементы он просит чтоб я написал расписку в которой будет мой лицевой счет на который он будет именно мне перечислять средства а не маме и говорит что с этой распиской мы уже будем в 2 это решать! Как мне не дать ему опять уйти от выплаты элементов и не упасть в грязь лицом?
Юрист Ичаев А.В.

Есть решение суда?

Просто так нельзя, отец можете на основании решения суда перечислять вам не более 50% денег на счет в банк.

Вам ничего писать не нужно
взыскателем является ваша мама, а не вы
если есть решение суда, то нужно обращаться к приставам.

Лицевой счет открывает организация, которая обслуживает жилой дом

Лицевой счет открывается на основании договора об обслуживании дома между собственником квартиры и организацией, у которой дом находится на балансе. По данному договору я должна буду платить квартплату и расходы на общее содержание дома, а организация должна будет осуществлять общее содержание дома в надлежащем состоянии (крыша, лестничные площадки и т.п.).
Вопрос. Если я не подписываю договор с управляющей компанией по причине несогласия с их расценками, то какие неприятности меня ждут и что мне делать?

Оплачивать за ЖКХ по полной.

Можно ли родственникам открыть лицевой счет осужденному? Или он должен это делать лично?

Лицевой счет делают в бухгалтерии самого лагеря. Если на имя осужденного направляются денежные средства, то лицевой счет откроется автоматически.

Ирина
Имеется трехкомнатная неприватизированная квартира, несколько лет назад был разделен лицевой счет (мой дед отделил одну комнату себе на отдельный лицевой счет и прописал туда свою жену). В результате квартира получилась коммунальной. Сейчас они с женой собираются приватизировать свою комнату. Вопрос: могут ли они не оповестив нас - своих соседей продать эту комнату? Обязаны ли они сначала предложить нам выкупить их жилплощадь?
Адвокат Спринд-Ниманд И.

Они будут обязаны предложить вам выкупить комнату только в случае, если вы также будете собственниками своей части жилой площади (ст. 250 ГК РФ).

Лицевой счет открывают с даты регистрации права или с даты оговора купли-продажи квартиры?

Лицевой счет на нового собственника отрывается с даты обращения в УК с заявлением о смене собственника и регистрации лицевого счета на новое лицо.
Обязанность по оплату коммунальных услуг у нового собственника возникает с даты регистрации права собственности, независимо было ли изменение лица в лицевом счете.

Знакомые хотят вернуть мне одолженные деньги не лично, a на мою карту сбербанка. Я дала им свой лицевой счет карты. Смогут ли они зная его перевести мне деньги, или я должна была давать не номер лицевого счета, А номер карты? Насколько безопасно давать номер карты или номер лицевого счета посторонним?

Вам лучше было дать номер лицевого счета (банковского счета), потому что по номеру карты можно перевести только со Сбербанка, а по номеру счета - с любого банка.
Эти номера для того и предназначены, чтобы давать их тем, кто должен переводить деньги на вашу карту, и их сообщение кому-либо абсолютно безопасно.
В тайне надо хранить пин-код карты.

Лицевой счет осужденного, переходит из одного сизо в другой. Т.е если я отправлю по старому адресу деньги они дойдут до него?

Нет, вернуться. Нужно указывать действующий л/с.

Дойдут, но по времени больше займет.

Я собственник приватизированной комнаты. Но я там не проживаю. Живут сын, сноха и внук которые прописаны в этой комнате... у меня еще есть дочка и внучка которые тоже прописаны там но живут в другом месте! Сын настаивает чтобы дочка платила за себя и за свою дочь квартплату... она в свою очередь говорит что каждый месяц будет отдавать деньги но не отдает... могу ли я разделить им лицевой счет по квартплате? Заранее спасибо...

Нет, не можете, поскольку собственник только Вы.

Лицевой счет социальной муниципальной квартиры оформлен на меня. Могу ли я прописаться в нее?

Да, можете прописаться.

Конечно, можете. Более того, обязаны это сделать. Только не прописаться, а зарегистрироваться по месту жительства.

Реально ли разделить лицевой счет или поделить оплату за квартиру.
В квартире три собственника - мать и два сына. Один из сыновей хочет платить только за себя.
Как это сделать? Через суд или управляющую компанию, есть ли какая-то форма по которой пишется такое заявление с просьбой разделить квартплату.

Собственнику необходимо в судебном порядке определять порядок оплаты коммунальных услуг. Понадобится помощь в составлении иска - обращайтесь.

Обратитесь с заявлением в управляющую компанию, если откажут - в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

Людмила
В январе этого года я купила квартиру. Переоформила лицевой счет за электроэнергию на своё имя, после чего выяснила, что предыдущий владелец последний раз оплачивал электроэнергию в октябре предыдущего года, а также в позапрошлом году сменил электрический счетчик и не доплатил по показаниям старого счетчика около 400 кВт*ч. Добровольно оплачивать свои долги предыдущий жилец отказывается. Каким образом взыскать эти долги?

В договоре купли-продажи квартиры обычно указывается, что квартира "свободна от обязательств". Наличие долга по э/э-геи как раз таким обязательством и является. Если сделку Вы оформляли через агентство недвижимости - требуйте долг солидарно с агентства (опять же, если в соответствии с договором оно приняло на себя обязательство о проверке законности сделки) и прежнего хозяина квартиры, в судебном порядке. Если такой фразы в договоре нет - вряд ли взыщите что-то с него. То-есть, считается, что Вы знали, что долг есть, и согласились с этим.

Переоформила договор, значит заключила его с энергосбытовой компанией дата заключения договора- январь 2010 года. Что значит "после чего выяснила" - Вас не предупредили о том, что есть задолженность?
Каким образом он установил новый счетчик?
Было ли "добро" на это компании? Почему Вы решили, что услуги по предоставлению эл. энергии "третьему лицу" должны оплачивать Вы? если "Отключат свет" - необходимо выяснить на каком основании именно Вас, как добросовестного потребителя услуг лишают возможности ими пользоваться. Каким образом у Вас требуют оплаты "чужого света"?

Напишите, пожалуйста, образец искового заявления о разделении лицевого счета на квартиру.

Елена! Разделить лицевой счет нельзя!

Елена! С 01 марта 2005 г., с момента вступления в действие Жилищного кодекса РФ, лицевой счет не делиться. Посмотрите ст. 82 Жилищного кодекса РФ.
С уважением, адвокат.

По вопросу о ЖСК, я могла в 90 х годах разделить лицевой счет и подать на размен, я там была прописана со дня покупки квартиры ЖСК родителями, я есть в ордере.

На размен могут подать собственники жилого помещения. Вы являетесь таковым или квартира находится в социальном найме. Определитесь с правовым статусом жилья.

При выходе на пенсию на предприятии отсутствовали лицевые счета по начислению заработной платы. Бухгалтер восстановила лицевой счет, но в Пенсионном фонде его не приняли, сказали что нужен только старый, а где его взять? Из за отсутствия этого документа пенсия маленькая, что мне делать.

Для назначения пенсии нет необходимости предъявлять лицевые счета, достаточно справки о зарплате и стаже сотрудника. Получите письменный отказ в перерасчете пенсии от ПФР и обращайтесь в суд.

Лицевые счета поделены на мать и отца, они умерли, как сыну оформить на себя один лицевой счет?

Обратитесь в Управляющую компанию (жэк)

пожалуйста всегда лицевой счет ЖЭУ шёл на мою сестру (мы два собственника), т.е. она заключала договор с ЖЭУ, но 2 месяца назад все квитанции стали идти на меня и наниматель в услугах стою я,я ничего ни с кем не подписывал, правомерны ли их действия? Как вернуть обратно нанимателя мою сестру, ведь она заключала договора.

Обратитесь в управляющую организацию и выясните этот вопрос. А вообще не имеет никакого значения, на кого оформлен лицевой счёт. Оба собственника должны платить за жильё и коммунальные услуги.

Есть карта МИР, ее лицевой счет может использоваться временно для поступлений от деятельности моей фирмы, которая была открыта 22.05. Я просто сейчас открыл уже расчетный для Бизнес. Онлайн, но все деньги что были в обороте за один месяц и десять дней нужно, чтоб были учтены. Или это необязательно, тогда меня налоговая наверное спросит чем занималась моя фирма все это время, зарабатывала деньги и так далее. Или не спросят и сразу можно на расчетный счет бизнес начинать со второго июля писать поступления.

Зависит все от назначений платежей и что за поступления, необходима ли касса, что за форма налогообложения и т.д. Много нюансов. Если есть необходимость в более подробной консультации-обращайтесь..

При смене карты по сроку ее действия изменился лицевой счет. ФСС Попросили написать заявление в произвольной форме На смену лицевого счёта. Помогите не знаю как сформулировать заявление. Шапка есть. Спасибо.
Юрист Волков В. В.

Вы сами ответили на свой вопрос.

Купила квартиру у наследника (хозяйка квартиры умерла), лицевой счет в Энергосбыте остался на умершую хозяйку, наследник его не переоформил. Будет ли достаточно св-ва о собственности и договора купли-продажи между мной и наследником для переоформления лицевого счета?

Да, должно быть достаточно.

Купил квартиру 2 ноября.
Лицевой счёт ещё не открыл на себя.
Пришла бумага с ЖУ что долг на квартиру около 7000 р.
Сверял счётчики с теми данными что на бумаге, но не совпадает.
Счётчики намного впереди.
Хочу открыть лицевой счёт. Что мне сказать на счёт долга и на счёт счётчиков и поставят ли они мне счётчики и будут ли аннулированы?

Согласно закону, ваша обязанность платить за коммунальные услуги возникает с момента гос. регистрации права собственности на квартиру.

Тирасполь это непризнанная Приднестровская Молдавская Республика. В прошлом году умерла квартиросъёмщик-моя бабушка. Прописанными остались я и мой дед. Месяц назад умер дед. Прописанным остался только я. Квартира не приватизированная. Сам нахожусь в мск. Сейчас лечу оформлять лицевой счёт на себя. Затем хочу приватизировать квартиру.
Вопрос 1: на квартиру претендует моя мать, которая имеет своё жильё. Имеет ли она право на долю. Если да, то какие шаги мне стоит предпринять?
Вопрос 2: Могли ли вы мне подсказать порядок действий и сроки в которые я смогу уложиться в переоформление лицевого счёта и приватизации.

Если квартира неприватизированная, то со стороны на нее никто не может претендовать. Если у вас здесь имеется регистрация можете дать кому-то доверенность через начальника колонии на оформление приватизации квартиры.

Юрист Пичуев С. Л.

Александр! Приватизировать квартиру могут только лица. Зарегистрированные в данной квартире - если Ваша мать зарегистрирована в данной квартире, то она имеет право на участие в приватизации квартиры.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Кто может получить Выписку из лицевого счета квартиры (только собственник, наниматель или любое лицо)?

Выписку из лицевого счета могут получить наниматель, члены его семьи по договору социального найма, а также собственник, жилое помещение которому принадлежит на праве собственности.

По общему правилу выписку может получить владелец квартиры, на Котово открыт лицевой счет, то есть собственник или наниматель, остальным выдавать незаконно, если только правоохранительным органам и суду.

Лицевой счет перевела на себя, но квитанция приходит с долгом предыдущего собственника. Это законно?

Незаконно. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских