Возможно ли получить отсрочку наложения ареста на квартиру в суде в связи с ипотекой и нахождением в положении?
Взяла ипотеку в 2013 году сумма кредита 2228000 собственные средства 1222000, квартира стоит 3450 т. р. трехкомнатная. Платила до 04.2016 года исправно, в апреле родила дочь, соответственно платила не большими суммами, сейчас нахожусь в положении, но хочу выставить квартиру в продажу до суда, можно ли в суде добиться отсрочки наложения ареста на кварьтиру иможно лм как то просить какую то вообще отсрочку хотя бы до родов, есть еще сын 14 лет. Спасибо. Вообще чего ожидать в такой ситуации как у меня?
1.Выставить ипотечную квартиру на продажу можно только с согласия банка-залогодержателя.
2 Об отсрочке ареста на квартиру можно говорить только тогда когда суд будет выносить решение об обращении взыскания на квартиру ст.ст 349-350 ГК РФ
Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
2. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.
Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.
Спросить
хочу выставить квартиру в продажу до суда
Вы не можете продать эту квартиру, так как на нее наложено обременение - ипотека в силу закона.
Спросить
Здравствуйте. Не имеет значения, наложен ли арест на квартиру. Все равно продать ее Вы сможете только с разрешения банка, потому что она в залоге (ипотека).
А банк имеет право просить суд обратить взыскание на эту квартиру.
Удачи Вам.
Спросить
Я в 2013 году взяла кредит, и не выплатила, последний платёж был в 2014 г., банк подал на меня в суд в 2020 г., что мне говорить в суде?
Здравствуйте! У меня прошел суд по ипотеке без моего присутствия... . выставили мою квартиру на продажу... Что мне нужно дальше делать.. отдавать документы банку? Какие действия?
Скажите как мне сохранить я проиграл суд по ипотеки банк требует забрать дом но полгода я оплачеваю стабильно по 2500 руб спристовами обшаюсь часто ани не хотят описовать дом а банк требует а остаток 70 000 руб на сёдня и уменя двое дитей что делать дом в залоге.
В 2013 году я брала кредит в ОТП банке 150000 т.р. Платила пока могла осталось выплатить 60000 т. р. Они продали долг кредит экспресс финанс. От колекторов пришло письмо что мой долг составляет 830000 т. р. Подскажите что они могут сделать.
Брала микрозайм в 2014 году 5 т.сейчас долг вырос до 150 тысяч и как мне сказал руководитель по экономической безопасности с января 2017 года я плачу не в четырехкратном размере от суммы займа а по-новому со всеми начисляемыми процентами.
