В администрации теперь говорят, что снимут меня с очереди на получение субсидии.
Я живу в Сургуте, ХМАО и встал в очередь на получение жилья до 01.01.2005 г. Затем взял ипотеку и улучшил жилищные условия. В администрации теперь говорят, что снимут меня с очереди на получение субсидии. Правы ли сотрудники администрации. Ведь квартира в ипотеке и принадлежит банку. То есть я не за собственные средства купил квартиру, а за счет банка.
Стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года. В 2007 самостоятельно улучшил условия купив в ипотеку квартиру. Сейчас меня исключают из очереди так как жилая площадь превышает нормы установленные на момент постановки на очередь. Правомерно это.
Здравствуйте! Так как вы приобрели жилье,улучшили жилищные условия, то соответственно уже не являетесь нуждающимся в жилом помещении. Действия органов власти правомерны. В соответствие с абз. 2 п. 1 ст. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
СпроситьМы встали на очередь в администрацию по программе Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище на 2011-2015 годы. Затем преобрели квартиру в ипотеку. Теперь нам говорят что снимут нас с очереди потому что у нас теперь есть квартира. А она же нам не принадежит, она в залоге у банка. Поясните пожалуйста эту ситуацию.
Добрый день!
Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Вами, только с обременением. Проконсультируйтесь в администрации, представьте все документы по этой квартире, что она в ипотеке, на какой срок, какая сумма не погашена, какую сумму необходимо погашать ежемесячно. В любом случае снятие с очереди можно будет обжаловать в судебном порядке.
СпроситьЯ ветеран боевых действий. Встал на ветеранскую очередь на квартиру до 2005 года. Но в 2010 взял иппотеку. В администрации мне сказали, что можно. Дойдет очередь просто переведут деньги на погашение. А в 2014 исключили из очереди. Так как сказали, что я улучшил жил. условия. И поменялся закон. Правы ли сотрудники администрации.
Доброго времени суток
сказали, что я улучшил жил. условия. И поменялся закон. Правы ли сотрудники администрации.К сожалению сотрудник администрации абсолютно прав. Исключение из очереди произошло на законных основаниях.Спросить
Я стою, на льготной очереди, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Подскажите пожалуйста, если мы с мужем, приобретём квартиру в ипотеку, будет ли считаться, что мы самостоятельно улучшим свои жилищные условия? Будет ли покупка квартиры в ипотеку считаться фактически нашей собственностью, до выплаты ипотеки банку.
Татьяна, добрый день!
Да. Ипотечная квартира будет собственностью с момента приобретения и да - Вы улучшаете свои жилищные условия.
Всего доброго,
СпроситьДень добрый скажите пожалуйста снимут ли меня с очереди на улучшение жилищных условий если я купил жилье в ипотеку и оно принадлежит банку согласно договора ипотеки.
Здравствуйте
Основания для снятия с учёта на улучшение жилищных условий следующие:
Закон 29 г. Москвы Ч.1 ст.15
Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
4) при перечислении в установленном порядке субсидии (пункт в редакции, введенной в действие с 19 июля 2008 года Законом города Москвы от 18 июня 2008 года N 24;
5) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в представленных заявителем документах не соответствующих действительности сведений, которые послужили основанием для принятия заявителя на жилищный учет;
6) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет;
7) при подаче в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или в случае предоставления им жилого помещения в соответствии с настоящим Законом;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 октября 2010 года Законом города Москвы от 8 сентября 2010 года N 37; в редакции, введенной в действие с 12 июля 2013 года Законом города Москвы от 19 июня 2013 года N 31.
8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Если жильё не находится у Вас в собственности, то, считаю и оснований считать, что Вы более не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий не имеется.
Другое дело если собственность на Вас, но квартира в залоге у банка, это значит что Вы улучшаете свои жилищные условия самостоятельно.
СпроситьИмеют права снять меня с очереди по улучшению жилищных условий, стою с 2009 г. правда жилищные условия улучшила сама, но квартира находится в залоге у банка то есть в ипотеке. Ребенку скоро 18 лет.
Светлана, Правила о сохранении за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены ст. 55 Жилищного кодекса РФ. Фактически данная статья гарантирует гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что они не могут быть произвольно лишены права состоять на указанном учете. Такие граждане могут быть сняты с учета только тогда, когда им фактически предоставлены жилые помещения по договорам социального найма либо выявлены основания для снятия их с учета, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса.
СпроситьСнятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится по правилам ст. 56 Жилищного кодекса РФ. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подача ими заявления о снятии с учета. Это может быть вызвано самыми разными причинами: обмен на большее помещение; выезд за границу на постоянное место жительства и др.;
2) утрата оснований, дающих право получить жилье по договору социального найма. Так, существенное улучшение материального статуса семьи может повлечь снятие с учета, поскольку размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ст. 49 ЖК РФ), исключает их из категории "малоимущие".
К утрате оснований относится и улучшение жилищных условий (приобретение иного жилья в собственность, выбытие члена семьи, обмен и т.п.).
В то же время получение жилья в общежитии либо заключение договора поднайма, "коммерческого" найма не влекут снятия с учета; проживание на данных условиях является, напротив, основанием для постановки на учет (см. ст. 51 ЖК РФ);
3) выезд к новому месту жительства в другое муниципальное образование. Что касается перемены адреса в пределах городской черты Москвы и Санкт-Петербурга, то очередность на получение жилья сохраняется (если перемена места жительства не повлекла за собой улучшения жилищных условий, т.е. если не отпали основания для признания граждан нуждающимися в жилье);
4) получение гражданами бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставление гражданам в установленном порядке земельных участков для строительства жилого дома;
6) представление не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении (завышение числа членов семьи, проживающих на данной площади; искажение сведений о состоянии здоровья членов семьи; незаконное получение документа о праве на льготное обеспечение жильем и т.п.), а также в случае неправомерных действий должностных лиц.
Неправомерные действия должностных лиц выражаются в принятии на учет лиц, не подлежащих согласно ЖК РФ постановке на учет для получения жилья.
Указанные шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 ст. 56 Кодекса в исчерпывающем перечне. Поэтому установление дополнительных оснований или изменение существующих возможно только путем внесения соответствующих изменений или дополнений в Кодекс.
В императивной норме ч. 2 ст. 56 Кодекса установлено, что решение о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть принято только тем органом, по решению которого соответствующие граждане были приняты на указанный учет (об этом см. ст. 52 Кодекса). Указанное решение должно быть принято не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.
СпроситьЗдравствуйте! Муж ветеран боевых действий. Встал в очередь до 1 января 2005 года на улучшение жилищных условий. В 2012 купил квартиру в ипотеку за счёт кредитных средств. Теперь ему отказали в субсидии на квартиру, отказали в предоставлении земельного участка, отказали в предоставлении жилья и все потому что он сам себе купил квартиру, но эта квартира по сути банка а не наша. Что можно предпринять в данном случае?
Можете попробовать обжаловать в судебном порядке данный отказ. А лучше с документами обратитесь на очную консультацию к юристу.
СпроситьНичего. Эта квартира вашего супруга, а не банка. Залог это всего лишь обеспечительная мера, право собственности-то за кем зарегистрировано в Росреестре?
СпроситьКвартира по закону Ваша (супруга), а не банка, что подтверждено регистрацией в Росреестре. А в банке она только в качестве залога, который будет продаваться для возмещения денег банку в случае неуплаты кредита.
А наличие у Вас квартиры в собственности снимает с Вас статус "нуждающихся".. Уже ничего не делать - платить вовремя ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьЕлена, добрый день!
К сожалению, отказ правомерен, так как купленная квартира является Вашей, с обременением, то есть Вы уже не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вы можете обратится по данному обстоятельству к юристу на сайте. Следует написать в личные сообщения. Опишите вашу проблему более подробно. Данный вопрос нужно изучить индивидуально.
СпроситьА если мы не можем оплачивать кредит по квартире и поэтому продадим её. Через 5 лет можем ли мы претендовать на все субсидии?
СпроситьДоброго времени суток! Да, сможете претендовать на получение жилья, поскольку жильем вы будите считаться необеспеченными в таком случае.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, сможете, если банк даст разрешение на продажу ипотечного жилья или при просрочке оплаты обратиться в суд и квартиру реализуют с торгов.
СпроситьЕлена, да, по прошествии 5 лет Вы сможете заново претендовать на льготы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВетеран боевых действий в Чечне борется за право на получение субсидии на улучшение жилищных условий
Я участник боевых действий в Чечне, встал на очередь в местную администацию на плучение субсидии на улучшение жилищных условий в 2002 году, на сегодняшний день моя очередь не подошла, возможно данную субсидию получу в 2013 году. В этом году решил преобрести жилье в ипотеку по программе Молодая семья, но в администации мне объяснили, что если оформлю ипотеку-это считается самостоятельное улучшение жилищных условий, и вы автомотически снимаетесь с очереди, то есть в субсидии отказывают. Возможно ли это?
Да, абсолютно верно.
Есть ведь и федеральная программа "Молодая семья". Там также выдаются сертификаты. Попробуйте стать её участником, если не достигли 35 лет.
Всего доброго.
СпроситьВы вправе выбрать только одну из льгот, - либо улучшение как участника боевых действий, либо " Молодая семья"
Одни условия обеспечения жильем исклчают другие.
СпроситьАртем, зачем Вам ипотека, если Вы имеете право на бесплатное жильё от государства, т.к. встали на очередь до 2005 года, вот его и требуйте.
СпроситьМогут ли дети участника ВОВ воспользоваться жилищной субсидией?
Здравствуйте! Мой отец был участником ВОВ и стоял на очереди на улучшение жилищных условий, в 2006 году мы переехали из той квартиры и взяли ипотеку и сами улучшили свои жилищные условия за счет ипотеки, в 2009 году мой отец умер, можем ли мы притендовать на жилищную субсидию, чтобы покрыть долг по кредиту?
Встали на очередь до 2005 года (ребёнок-инвалид и муж ветеран боевых действий). Стоим в очереди на субсидию. Взяли ипотеку. Возможно ли получение субсидии вне очереди сейчас, чтобы частично покрыть ипотеку.
Законодательство не содержит нормы, которая бы обязывала делать это соответствующие органы.
Спросить