Можно ли прописаться в доме, если земельный участок заложен, а дом нет?
Можно ли прописаться в доме, если земельный участок заложен, а дом нет?
Если вы живете в том доме, то не только можете в нем зарегистрироваться, но и должны это сделать. На это никак не влияет то обстоятельство, что земельный участок заложен.
СпроситьДобрый день! Зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания можете, без проблем
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
СпроситьВозможна ли прописка на дачном участке если земля в собственности, а дом нет.
Здравствуйте, закон не предусматривает возможность регистрации на земельном участке, поэтому зарегистрироваться вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПокупаем дом вместе с земельным участком, соседи сказали что гаражи они не продают, а как проверить это? В договоре прописывается только участок и дом или еще обьекты на участке должны быть прописаны?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Если на покупаемом участке имеются постройки, то в договоре их также надо указывать.
Успешного Вам Дня и Хорошего настроения!
СпроситьЗдравствуйте, Дарья! Все те объекты, которые отчуждаются, должны быть указаны в договоре к/п, содержать описание, площадь, кад.номер. Росреестр в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ, зарегистрирует переход права только на те объекты, которые указаны в договоре.
СпроситьХочу купить дом в деревне но он полуразрушенный состоит в учете Росрегистре можно там прописаться.
Хочу купить дом в деревне но он полуразрушеный состаит в учете Росрегистре можно там прописаться.
Ответ отключен модератором
Если полуразрушенный, но в УВМ МВД РФ нет никакой информации об этом, то формально согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ сможете зарегистрироваться согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае, если он зарегистрирован в Росреестре как жилой дом, то возможно прописаться тогда.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьВы став собственником на основании ст 8.1 и 134 и 209 гк рф имеете на это право.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Можно конечно, если дом стоит на учёте в Росреестре. Обращаться за регистрацией нужно ГУВМ МВД РФ. (бывшая ФМС) см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДа, можно, когда будет зарегистрировано Ваше право собственности. В силу ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьЗдесь нужно смотреть процент износа дома насколько он соответствует требованиям жилого помещения ст 16 ЖК РФ если процент износа дома 70 и более %то дом считается в аварийном состоянии и вас туда не пропишут В общем более подробную информацию вам нужно в местной администрации получать.
СпроситьВозьмите в Росреестре выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если право зарегистрировано, собственник известен (и готов продать дом), назначение помещения указано "жилое", то можно и купить, и зарегистрироваться в нем по месту жительства.
Ст.209 ЖК РФ, ПП РФ № 713.
СпроситьУважаемый Дамир г. Казань!
1) Купить Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
в)Межевой план Земельного участка с поворотными точками.
3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Кроме того, Купить Дом как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Также в настоящее время для Купли-Продажи Дома с ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.06.2019 г.
СпроситьМожно ли прописаться в дом если на него неоформлена собственность. Есть только на участок.
Здравствуйте,
Чтобы зарегистрироваться в доме, необходимо обязательно оформить собственность на дом. Все документы должны быть в надлежащем состоянии
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНе сможете в данном случае этого сделать, необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре, представить свидетельство о праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом не зарегистрирован как объект недвижимого имущества и не имеет статуса жилого, то зарегистрироваться в нем по месту жительства конечно не возможно.
СпроситьВозможна ли прописка на землях СНТ, если нет в собственности другого жилья?! И от скольких соток можно прописаться на участке? Спасибо заранее.
Здравствуйте Андрей! Зарегистрироваться можно в доме, который находится на земля СНТ, только при условии признания этого дома жилым.
Спросить