ООО требует несогласованную плату за оформление документов ячейки в овощехранилище. Как защитить свои права?
В овощехранилище повесили объявление о том, что ООО заключило договор с юр. компанией на оформление правоустанавливающих документов и надо сдать с каждой ячейки (а их около 200) по 2500 р., с нами это не было согласовано. Председатель отказывается показать этот договор и объяснить, за что собираются деньги. При этом угрожает, что те, кто не сдадут, не получат документы для оформления ячейки в собственность! Что предпринять. Подскажите!
При этом угрожает, что те, кто не сдадут, не получат документы для оформления ячейки в собственность!
А у вас кооператив? Этот вопрос должен обсуждаться на собрании, ничего не платите.
Спросить
Хочу хупить ячейку в овощехранилище. Овощехранилище кооперативное, собственность на ячейку не оформлена. Как правилильно оформить сделку, чтобы в будущем не было проблем?
Какие документы нужны для продажи ячейки в коллективном овощехранилище? На руках есть Регистрационное удостоверение выданное БТИ в 1997 г на право частной собственности и справка о выплате паевого взноса от 09.2009 г. Достаточно ли данных документов и куда с ними нужно идти? Спасибо.
Как правильно оформить продажу приватизированной ячейки в овощехранилище?
Имею документы: Свидетельство о регистрации права от 2001 г, Сводный оценочный акт от 2000 г, Поэтажный план от 2000 г, Справка о выплате взноса от 2001 г, Акт приема-передачи от 2001 г, Документ об уплате ежегодных взносов.
Где составляется договор купли-продажи? Какая указывается стоимость? Какая пошлина в Росреесте и кто оплачивает, Продавец или Покупатель?
Создан кооператив по эксплуатации и содержанию овощехранилища из 270 человек. В здании овощехранилища у каждого члена кооператива есть своя ячейка. Каждый член внес свой пай в строительство. Земля оформлена в собственность кооператива. В оформлении в собственность кооператива здания овощехранилища все суды отказали. Считается Что каждый член Кооператива должен быть собственником, так как внес свой пай. Как член кооператива может зарегистрировать собственность. Это же общая долевая собственность. Есть не только ячейки, но и коридоры. Не знаем что делать.
Садоводство заключило договор с региональным оператором на выаоз бытовых отходов, расчёт производился по нормативу, в 2021 году по инициативе регионального оператора. Было заключено Дополнительное соглашение, расчёт производится по фактическому накопления, в результате оплата за вывоз тбо увеличилась в несколько раз, вопрос-как отозвать подписанное дополнительное соглашение и заключить новое по нормативу?
Какие документы нужны для приватизации кабинки в овощехранилище.
Публичное акционерное общество «Родные просторы» (продавец) и общество с ограниченной ответственностью «Братья по несчастью» (покупатель) 20 июля 2006 г. заключили договор о купле-продаже предприятия. В состав продаваемого имущественного комплекса были включены расположенные на одном земельном участке, принадлежавшем продавцу на праве аренды, следующие объекты: неработающий производственный цех по изготовлению мебели с простаивающим оборудованием, здание котельной, несколько складских помещений с сырьем и материалами, гараж с тремя грузовыми неисправными автомобилями, а также право аренды земельного участка. Состав и стоимость имущества предприятия были удостоверены актом инвентаризации и заключением независимого аудитора, которые служили приложением к договору купли-продажи предприятия.
15 сентября 2006 г. договор купли-продажи предприятия вместе с актом инвентаризации и аудиторским заключением был представлен сторонами на государственную регистрацию в учреждение юстиции, которое после рассмотрения представленных документов отказало в его государственной регистрации, сославшись на недействительность данного договора, поскольку отсутствовали другие обязательные приложения к нему.
25 сентября 2006 г. покупатель обратился в арбитражный суд с требованием обязать учреждение юстиции зарегистрировать данный договор. В качестве обоснований своих требований покупатель указал, что предприятие в течение последних двух лет не осуществляет никакой производственной деятельности. По этой причине у него нет и не может быть ни бухгалтерского баланса, ни каких-либо обязательств, связанных с деятельностью предприятия. Кроме того, предприятие было передано покупателю по передаточному акту, подписанному обеими сторонами 10 сентября 2006 г., с этого момента ООО «Братья по несчастью» стало собственником предприятия, а регистрация договора, по словам истца, – только соблюдение формальности, установленной ст. 560 ГК РФ.
Правомерны ли требования и объяснения ООО «Братья по несчастью»?
Оцените правомерность отказа учреждения юстиции в регистрации договора. Какое решение должен вынести арбитражный суд по заявлению ООО «Братья по несчастью»?
Требуется обязательное обоснование ответы со статьями закона.
