Вопросы о плате за землю и проведении межевания в сельской местности для пенсионеров

Купили дом в 1992 году по договору купли продажи. В июле 2015 года сделали межевание земельного участка за свой счет. При постановке на кадастровый учет администрация городского поселения требует выкупать земельный участок за восемь тысяч. Участок 5.5 сотки. Должны ли мы выкупать свою землю.

В августе 2013 года обратились в администрацию нашего района (проживаем в деревне) для выделения участка под садовые нужды без права возведения построек. Там выдали постановление на организацию участка и сказали, что теперь мы, за свой счет, должны сделать его межевание. В марте 2014 года, после проведения межевания и постановки этого участка на кадастровый учет (что обошлось нам в 15000 рублей), пришло письмо из администрации о том что в результате объявления, которое они подавали в газету, появился желающий на эту землю. Подскажите, пожалуйста, насколько правомочно сообщать нам об этом практически через год после подачи объявления и только тогда, когда все дорогостоящие процедуры по этому участку были сделаны? Что нам необходимо предпринять?

Вступаю в наследство. Наследодатель в марте 1998 года приобрел в собственность дом и участок, на котором этот дом расположен. Есть договор купли-продажи, в котором отражены и участок и дом.

В 2012 году дому был присвоем кадастровый номер. В 2013 году дом был признан аварийным. Участку кадастровый номер не был присвоен, на публичной кадастровой карте он никак не обозначен.

Правильно ли я понимаю, что в этом случае межевание участка не делалось?

Каким образом сейчас можно оформить два этих объекта в собственность? Обязательно ли нужно делать межевание участка и ставить его на кадастровый учет? Или можно получить свидетельство о праве на наследство на дом, и уже с этим свидетельством заниматься оформлением участка?

С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.

По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.

После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.

А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.

Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом. Скажите пожалуйста, я прочитав эту информацию правильно поняла, что до 1 января 2017 года нужно обязательно поставить землю на учет, либо землю заберут, даже если я живу в доме и у меня дом в собственности, землю все равно забрать могут? Так на учет не ставят землю, без межевания, а у меня сейчас нет возможности финансовой замежевать.

Здравствуйте. Вопрос по межеванию земли в доме в долевой собственности. Если у меня есть свидетельство права собственности на долю в доме и есть выписка с кадастра а владельц второй доли хочет провести межевание земли на которой стоит дом то как он может без меня провести межевание земли.

Есть земельный участок, на котором расположены 2 многоквартирных дома и одно нежилое помещение (в нем распологается магазин пятерочка). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, собственность частная. Администрация издает постановление о подготовке проекта межевания этого участка. На проекте участок делится на 3 участка. Жильцы согласие на межевание не давали, все против. Имеет ли администрация право провести межевание?

В прошлом году у меня умерла бабушка, оставив мне дом в деревне. Дом не стоял на кадастровом учете. При этом у бабушки было свидетельство на право собственности домом и Выписка их похозяйственной книги о том, что дом расположен на участке (без указания права собственности или владения). Я начала оформлять дом. В июле 2011 года получила Технический паспорт дома, в январе 2012 - Свидетельство о праве на наследство, а в апреле решила поставить дом на кадастровый учет. В БТИ мне сказали, что мой Технический паспорт больше не является основанием для постановки на кадастровый учет, что нужно делать Технический план. Я предоставила документы: Технический паспорт, Кадастровый план территории, Свидетельсво о праве на наследство, паспорт. Документы приняли. Но сказали, что необходимо делать геосъемку участка. И тут у меня вопрос: какого участка, если я не наследовала участка, он не оформлен? Кадастровый план территории я предоставила, зачем определять границы участка? Неизвестно ещё, смогу ли я приватизировать этот участок, если нет никаких прав на него (есть только выписка из Похозяйственной книги). А меня вынуждают провести межевание. Вопросы: нужно ли делать межевание и геосъемку участка для постановки дома на кадастровый учет; как мне оформлять участок, каков порядок действий? Спасибо.

Ситуация такая мне на правах собственника принадлежит 3/4, жилого дома, моему соседу 1/4, дом у нас в совместной собственности, но земля под домом муниципальная, в управление землеустройства, мне сказали, что землю на которой стоит дом можно получить в собственность или в взять а аренду. Но для этого надо сделать межевание и поставить участок на кадастровый учет, если межевание, можно провести без согласия соседа, (как мне объяснили для межевания согласие совладельца не нужно, я могу провести его без него и оплатить все расходы сама), а вот для постановки участка на кадастровый учет, его присутствие обязательно. Но он живет в другом городе и сказал, что ему это не нужно и и приезжать специально для это не будет и доверенность он не даст, ему все равно. Как мне быть могу я как то через суд поставить участок на кадастровый учет и получить его в собственность. Или есть другие варианты. Спасибо.

Можем ли мы претендовать на бесплатное получение земельного участка от Администрации с последующим оформлением права собственности на земельный участок, на котором стоит дом. В доме проживала моя бабушка с 50-х г.г., после смерти дом достался ее дочери, в сентябре 2013 г. ее тоже не стало и теперь дом перешел внучке. Внучка оформила наследство в 2014 г. Оформила право собственности на дом по свидетельству о праве на наследство. На землю документов не было, рег. палата направила к кадастровому инженеру сделать межевание. Промежевали, поставили на кадастровый учет. Обратились в Администрацию за разрешением на землю. Нам сказали, что если не было оформлено право наследства на земельный участок, значит придется выкупать в размере 2,5% о кадастровой стоимости. Мы с этим не согласны, т.к. согласно Конституции РФ 15 соток можно оформить в собственность бесплатно. Так ли это?

Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов; а разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.

Проживаю в сельской местности, в 2-х квартирном доме, квартира в собственности уже 10 лет, только сейчас надзорные органы спрашиваю с меня документ на придомовой участок земли, который около 4-х соток. На тот момент она считалась муниципальной, вообщем сейчас я должна по их словам сделать межевание, затем выкупить или взять в аренду этот клочок земли. Межевание стоит 7 тыс. руб.и выкупить столько-же,а если я не хочу брать ее в собственность? И как-же бесплатные шесть соток, или это уже не действует? Подскажите что мне делать?