Право собственности на квартиру

Раздел ИЖД на квартиры

Здравствуйте, коллеги! Хотелось бы услышать Ваше мнение по следующему вопросу: Ситуация распространенная. Имеется 3-х этажный дом, оформленный как ИЖД, который изначально строился с расчетом, чтобы потом продавать по частям. То есть, имеется один вход в дом, ведущий на лестницу. На

доме, при условии банкротства застройщика: на дату вступления в силу Определения арбитражного суда о погашении требования кредитора путем передачи в его собственность жилого помещения или дату получения на основании вышеуказанного Определения суда выписки из ЕГРН?

В гражданском браке супруги приняли участие в долевом строительстве многоквартирного дома (договор инвестирования на супруга), для чего была оформлена ипотека с последующим залогом квартиры банку на супруга. До получения права собственности на объект инвестирования (квартиры) (акт передачи на супруга) гражданские отношения были узаконены браком. Брачный контракт не составлялся. Право собственности на квартиру получил супруг, на кого и была оформлена ипотека. Платежи по незакрытому ипотечному кредиту осуществляет супруг. Какие права на данную квартиру будет иметь супруга в случае раздела имущества при бракоразводном процессе.

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приобретена квартира в новостройке вместе с гражданским мужем в ипотеку. Часть денег дал муж, о чем имеется долговая расписка, большая часть вложена мной, ипотека оформлена на меня, выплачиваю также я. Квартира еще не сдана застройщиком. Как будет делиться квартира в случае развода если заключить брак: 1) до регистрации права собственности, 2) после регистрации права собственности на меня. И что нужно сделать, чтобы оставить за собой полное право собственности на квартиру с выплатой долга мужу в случае развода, если учесть что впереди еще ремонт и мебель и я все хочу покупать за свой счет (доходы у нас сейчас практически равные).

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста, у нас такая ситуация есть квартира в Казахстане оформлена на ребенка дарственность от бывшего мужа. Сейчас думаю с ребенком переехать в другую страну выйти замуж, если получим гражданство др.страны право собственности на квартиру будет ли за ребенком? Сейчас нам 7 лет. Могу ли я поменять фамилию, если в договоре дарения фигурирует и моя фамилия т.к. я мать несовершеннолетнего? Может ли бывший муж - даритель забрать себе квартиру сылась на то что мы уехали на ПМЖ? Спасибо!

Приобретена квартира по ипотеке сбербанка (нотариально заверена), у единственного собственника. Право собственности этого собственника (Продавца) состоит: 1/3 приватизация (более 20 лет назад), 1/6 наследство от супруга (более 15 лет назад), 1/2 наследство от сына (более 6 лет). Оба наследства получены по закону (нотариально заверены). У Продавца есть взрослая дочь, которая на момент приватизации в квартире не была прописана, а имела свое жилье. Дочь не претендовала на наследство и сейчас поддерживает с матерью отношения. Из всех доступных документов, а также по заверения Продавца других родственников первой очереди у них нет, (умерший сын жил с матерью, семьи никогда не имел). Вопрос, если в дальнейшем появятся наследники первой очереди, смогут ли они вступить в наследство пропорционально свой доли, и ГЛАВНЫЙ вопрос могут ли покупателя квартиры на этом основании лишить права собственности на квартиру (доли собственности).

Когда возникает право собственности на квартиру: с даты решения Мосгорсуда или после гос. регистрации. Второй собственник, по всей вероятности, свою долю не зарегистрировал и скрывается. Есть задолженность по коммунальным платежам.

Собираюсь подписывать договор купли-продажи с застройщиком. Право собственности на квартиру перейдет ко мне с момента регистрации в Росреестре.

При этом, в проекте ДКП застройщик указал, что риск случайной гибели или повреждения отчуждаемого объекта, а также все расходы по его содержанию, включая оплату жилищно-коммунальных услуг, перейдут ко мне с момента подписания передаточного акта, т.е. еще до регистрации в Росреестре. Правомерно ли это?

Где можно посмотреть эту информацию?

Спасибо!

Кто имеет право забрать свидетельство о праве собственности на квартиру и какие документы для этого нужны? Свидетельства 2 на 2 человека, может ли забрать их один?

1 У меня такая ситуация, я давала деньги на покупку квартиры своему сыну 800 тыс. прошло 4 года они развелись и в суде делят квартиру. Я хочу потребовать признания 1/3 права собственности на квартиру т.к. стоимость ее была 2300000. какими статьями я могу воспользоваться при защите?

После смерти отца не можем найти св-во о праве собственности на квартиру. Нужно ли оно для принятия наследства? И где можно получить дубликат? А в случае, если один из наследников напишет отказ от наследства, то может ли он его забрать назад до истечения 6 месяцев?

Исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру приобретательная давность образец.

Я - собственник квартиры. В ней проживает:

1. Я (гр. РФ, прописан)

2. Мой отец (гр. РФ, прописан)

3. Моя жена (гр. Узбекистана, РВП)

4. Моя дочь (гр. РФ, прописана)

5. Дочь жены, но мною не удочерённая (гр. Узбекистана, РВП)

Вопрос:

1. Кому будут принадлежать права собственности на квартиру и в какой доле в случае моей смерти?

2. Что изменится после получения моей женой и ЕЁ дочерью после получения гражданства РФ?

Хотел узнать Я с матерью имеем равные права собственности на квартиру у нас прописана моя сестра она с нами не живёт в другом доме но прописана у нас. можно ли выписать её без её согласия.

Квартира кооперативная (ЖСК) приобретена в 1989 г. Приобретена совместно с женой. Членом ЖСК являлся Я. Зовут меня Алексей. С женой не проживаем совместно с 2002 г. С 2006 года мбрак официально расторгнут. В 2007 я оформил право собственности на свое имя. У меня 100% доля собственности. Обреминений не обнаружено. Бывшая жена в квартире зарегестрирована, но фактически не проживает с 2002 года. Как выписать бывшую супругу и могу ли я продать квартиру без ее согласия. Все лицевые счета на мое имя и оплачиваю я их один. Заранее благодарен.

Квартиры была в собственности у бывшего супруга 20 лет., Недавно по суду я и бывший супруг разделили квартиру по 1/2 доли. Право собственности супруга прекращено, запись о праве собственности на супруга исключена из Единого реестра. Квартира признана нашим общим имуществом по 1/2 доли. Два собственника. Если мы сейчас будем продавать, нам придется платить подоходный налог или нет? Нужно ждать пять лет, чтобы не платить налог?

В 1986 году муж покупает пай в жилищном кооперативе и получает ордер на себя, жену и ребёнка. Далее в 1993 году получается свидетельство о собственности на эту квартиру (самого первого образца), где единственным собственником является жена. На каком основании это право у неё может возникнуть?

Понятно, что у них совместный режим собственности, брачного договора не было. Но есть н/л на тот момент ребёнок. Почему свидетельство о собственности выписано только на неё, а не на всю семью в равных долях?

Далее в 2014 году происходит перерегистрация данного права (снова на неё же, супругу), где основанием указана справка о выплате от 2011 года (!). Тогда ещё один вопрос-а где справка о выплате пая от 1993 года, когда впервые возникло право собственности на эту квартиру? Как юрист может это объяснить?

Мой дом не сдан в эксплуатацию, судом. Признано. Право. Собственности. Каждого долевика на право собственности на обособленное. Помещение - квартиру в не сданном в эксплуатацию доме. Вправе ли жильцы собранием управлять домом, заключать договора с управляющей компанией? Кто несет бремя за использование и эксплуатацию место общего пользования в доме?

Перейду сразу к вопросу.

Мама по наследству получила квартиру, продала её и купила другую. С ней вместе, в этой квартире, прописан её муж. Имеет ли он право собственности на эту квартиру? У маминого мужа есть дети от первого брака. Если что то случится, дети могут ли предендовать на эту квартиру?

Вопрос: В 1997 г.между мною и моим дедушкой (собственником приватизированной квартиры) был подписан и заверен нотариально договор ренты, в органах юстиции данный договор зарегистрирован не был. В 2006 году дедушки не стало. Сейчас, в 2008 году, я пытаюсь оформить свое право собственности на недвижимость (квартиру), которая являлась предметом договора ренты. Скажите, пожалуйста, моё право собственности на данную квартиру, безусловно, или может быть оспорено наследниками и нарушены ли мною нормы действующего законодательство в части сроков и порядка оформления права собственности, если да, то каковы возможные последствия?

Заранее благодарю вас, за отклик.

С уважением, Сяппеннен Елена Николаевна.

В 2012 году заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с ДЖП, согласно которому покупателем является гражданин и его несовершеннолетняя дочь. Первоначальный взнос был примерно 279 000 руб, далее ежеквартальные выплаты примерно по 45 000 руб. Квартира в собственности г.Москвы до момента полного внесения гражданином платежей, т.е. в 2020 году будет оформлено право собственности на покупателей. В 2015 г. гражданин разводится с женой, и подал иск о разделе совместно нажитого. БЖ претендует на эту квартиру Вопрос: может БЖ претендовать на квартиру, которая не является собственностью БМ. Если нет, но на каком основании, если да, основание.

По договору пожизненного содержания с иждивением мне передали в собственность квартиру, право собственности возникает с момента регистрации настоящего договора. В свидетельстве о государственной регистрации права написано-вид права: право собственности, на моё имя. являюсь ли я собственником квартиры и могу ли переоформить её на своё имя? и прописаться?

Квартира куплена мной в ипотеку, я её погасила часть деньгами, часть мат. капиталом. У нотариуса писала расписку что обязуюсь в равных долях оформить на себя и детей. Право собственности оформлено только на меня, может ли гражданский муж претендовать на квартиру, так как часть денег на погашение ипотеки он давал?

Квартира в долевой собственности 1/4 на меня, мужа и двоих детей.. Ордер на квартиру на меня. Старший сын давно выписан более 10 лет и никогда не платил ком платежи. Могу ли я продать квартиру не спрашивая разрешения старшего сына? Или изменить доли приватизации спустя много лет?

Квартира в собственности у сына и жены но уже не живем 1.5 года в браке все прописаны в ней трое. Вопрос - Могу ли я оформить право собственности через суд и выделить себе долю в квартире? Могут ли они меня выписать из квартиры или продать ее? Без моего согласия?

Квартира построена и получен ордер в 1995 году. В 2005 году зарегистрировали право собственности. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом?

Квартира куплена в браке, свидетельство о праве собственности оформлено на жену. Может ли она после развода продать, подарить или переоформить на общего сына эту квартиру? По истечению какого срока? Как этому помешать?

Как зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве?

Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; ч. 1 ст. 16 федерального

Обременения права собственности на квартиру – что нужно знать?

На вторичном рынке жилья продается немало квартир с различными обременениями права собственности. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие обременения бывают и чем они чреваты для покупателя. Что такое обременение права собственности? Обременения – это ограничения в праве собственности

Я приобрел квартиру в 2006 году, был состален договор купли-продажи и зарегистрирован в регистрационной палате. По договору я должен отработать 15 лет на предприятии и оплата производилась вычетами из заработной платы. В договоре прописано что право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации права собственности в рег. палате после произведения полной оплаты за квартиру. Также в другом пункте сказано что квартира передана покупателю во владение и пользование. В мае я выпатил все по договору и 13.05.13 должен получиь свидетельство на данную квартиру. Так же в мае продаю эту вартиру за 6 000000 (а покупал за 1 600000).

ВОПРОС:

1. С какого момента врмени идет отсчет моего права собственности

2. Должен ли я буду заплатть налог на прибыль с продажи квартиры

3. Если нет то можно лисразу подать декларацию вналоговыйорган

4. На какие законы можно опираться в данной ситуации.

Квартира куплена в 1996 по договору купли продажиВ браке. Развелись 10 лет назад, раздела не было. Бывший женился второй раз, поэтому 4 года назад по решению суда он утратил право пользования квартирой и был снят с рег. учета.2 месяца назад он умер. Хочу оформить право собственности на квартиру в рег. палате. Могу я сейчас этим заняться или через полгода, когда пройдёт срок наследования? У него есть сын, но он не будет претендовать.

День добрый. Суть вопроса такая: имеется квартира, в договоре приватизации вписаны четверо{ мать, отец, сын,дочь}. Сын женился, имеется ребенок. Жену и ребенка прописали в этой квартире. Фактически в ней не проживали. После развода имеют ли право собственности бывшая жена и ребенок, и возможно ли их выписать?

Квартира приватизирована на меня и маму. Мама в 2007 году умерла. Есть еще брат. Он выписался на наследство не претендует. Что мне нужно сделать чтобы вступить в права собственности на квартиру? Я сейчас проживаю в другом регионе. Хочу продать. Туда поехать нет возможности, представитель на месте есть.

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Собственницей квартиры являлась моя бабушка. Была прописана я и брат, но в приватизацию мы не вошли. По решению суда мы имеем право пользоватьс данной квартирой. У меня в собственности есть квартира, но она в ипотеке на 20 лет. В эту квартиру я прописала ещё своего ребёнка малолетнего. Сейчас эта квартира принадлежит юридической организации, занимающаяся недвижимостью.

Скажите, они могут нас выселить? Либо, я хочу писать исковое заявление о вселении в эту квартиру, но боюсь, что мне откажут, ещё и выпишут, поскольку у меня есть жильё.Но ведь оно в ипотеке...

Квартира приобретена по иппотечному кредиту в строящемся доме летом 2011 г. акт приема-передачи объекта от 16.04.12 г., документы из БТИ получены 14.06.12 г. в какой срок я обязана зарегистрировать право собственности на квартиру в юстиции. И от какой даты этот срок считать? Спасибо.

На бывшего супруга наложен арест судебными приставами на осуществление регистрационных действий. Квартира приобретена в 1998 г в равных долях и в Росреестре не зарегистрирована. Он мне продал свою долю. При подаче документов для регистрации права собственности выяснилось, что есть такие постановления (их почему то 2 на одно и тоже имущество). Это его единственное жильё. Я не могу зарегистрировать право. Насколько правомочны действия судебных приставов? И можно ли мне что-то сделать, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру?

В 1996 г. мы с мужем купили квартиру, право собственности было оформлено на меня. В 2003 году брак был расторгнут, но в 2013 году снова зарегистрирован! Считается ли теперь квартира нашей совместной собственностью?

Здраствуйте. Такой вопрос. Два наследника хотят продать квартиру, но право собственности оформил только один из наследников. Так вот, для продажи квартиры обязательно 2 му оформлять право собственности?

Можно ли оспорить право собственности у человека, который продал квартиру 16 лет назад, деньги взял, но документы не переоформил и сейчас выгоняет жильца-85-летнюю бабушку, хочет квартиру продать снова.

Я купила квартиру. Право собственности у продавца возникло на основании наследства по закону от умершего брата. С этого момента прошло 4 года. Сейчас объявился сын умершего брата, который на момент совершения сделки был несовершеннолетний, этот сын, который уже является совершеннолетним, заявляет свои права на эту квартиру. Что мне грозит? Являюсь ли я добросовестным покупателем? Расторгнет ли суд договор купли-продажи квартиры и у меня заберут квартиру, или будет взыскивать ущерб нанесенный сыну с продавца?

В период брака я заключила договор на долевое строительство (сразу оплатили всю сумму). Застройщик обанкротился и дом заморозили. Я с мужем развелась и через 2 года после развода квартиру достроили (выдали мне ключи, но право собственности пока что не выдали - в процессе оформления). Имеет ли право бывший муж на половину квартиры?

Скажите, пожалуйста, я приобрела квартиру по ДДУ до заключения брака требуется ли согласие супруга при регистрации права собственности и будет ли данное имущество совместным.

Право собственности на квартиру возникло в период брака, но до брака по предварительному договору деньги за квартиру внесены в полном обьеме. В случае развода претендует ли второй супруг на квартиру, ведь права зарегистрированы в браке?

Жена с моей матерью совместно приватизировали квартиру в 1992 году. Права собственности не регистрировали. В марте 2017 году моя мать умерла. Нотариус определил по 1/2 доли матери и жене. Я наследник не собственник, жена собственник не наследник. После оформления наследства получили 2 выписки из ЕГРН собственник 1/2 жена и 1/2 я. 2019 году продали с женой по 1/2 доли квартиру. Вопросы: с какого срока фактически жена является собственником доли-с момента приватизации или с момента получения выписки из ЕГРН. Какие налоговые вычеты нам положены?

Мне досталась квартира по завещанию. Будут ли на данную квартиру иметь право собственности люди прописанные в ней на момент смерти завещателя. Заранее спасибо.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение