Как защитить квартиру от иска дочери от первого брака - советы по составлению завещания или дарственной

Завещание может быть изменено при жизни наследодателя неоднократно( т.е. назначен новый наследник или наследники, а прежние наследники вычеркнуты из завещания), а при дарении право собственности на квартиру перейдет к Вашей дочери еще при жизни Вашего мужа.

В этом случае лучше дарственную на дочь.

Только пусть не забывает о судьбе короля Лира !!!

Пусть он вам ее лучше подарит (по договору дарения). И все будет ваша квартира,а то за это время может всякое случиться))))

Ирина, добрый день!

Они наследники первой очереди, точно так же как и Вы.

Если супруг считает, что квартира должна стать полностью Вашей - он может Вам ее подарить, либо при жизни Соглашением о разделе имущества признать свое личное имущество - квартиру - Вашим личным имуществом.

Оба Договора составляются в простой письменной форме. Нотариально заверять их не требуется, но требуется государственная регистрация Договора и перехода права собственности.

Всего доброго,

С уважением,

ВАШ МУЖ МОЖЕТ НАПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НО ПРИ ЭТОМ ЕСЛИ ЕГО ДЕТИ БУДУТ НА МОМЕНТ СМЕРТИ МУЖА НЕТРУДОСПОСОБНЫ ТО ИМ БУДЕТ ПОЛОГАТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ ЛУТЧЕ ВСЕГО ПУСТЬ ВАШ МУЖ ВАМ ПРИ ЖИЗНИ ПОДАРИТ КВАРТИРУ .

Здравствуйте, Ирина! Дядя может оставить завещание на кого захочет, но если после его смерти будут наследники, имеющие право на получение обязательной доли, то они смогут ее получить:

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Если он при жизни подарит квартиру дочери, то тогда на нее никто не сможет претендовать.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Брачный договор здесь не уместен.

Муж может у нотариуса оформить завещание на Вашу дочь, но если на момент смерти мужа его сын будет нетрудоспособен, то независимо от завещания по ст. 1149 ГК РФ он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Добрый день! А в чем собственно проблема, если ваш муж хочет сделать наследницей вашу дочь, не легче подарить ей эту квартиру, дочка будет собственником, а вы там будите просто прописаны.

Лучше договор дарения.

Добрый день! Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее.При завещании имейте в виду, что наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее. Решать только Вам.

и Если завещание будет оформлено на вашего брата - то вы ничего не получите .

Доброго Времени суток!

Оспорить конечно могут по основанию, что он не понимал значение своих действий и не мог руководить ими

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! Собственник волен распоряжаться имуществом по своему усмотрению, А значит завещать его может Кому угодно. Оспорить завещание можно, но если ваш знакомый При составлении завещания осознавал значение и характер своих действий, шансов нет. Только в случае, если на момент смерти Вашего знакомого его родственники будут нетрудоспособными, они будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

Скажем так, не могу попытаться признать сделку недействительной. Однако если вы подстрахуетесь медицинскими справками и удостоверите сделку нотариально, то это существенно снизит шансв на признание ее недействительной.

Здравствуйте, в принципе любую сделку можно оспорить, другой опрос имеются ли основания к признанию сделки недействительной. Сколько лет вашему знакомому,. болен ли он, состоит ли на учете у психиатра. Оспорить, это еще не отменить сделку. Обращайтесь к нашему предстпвителю в Челябинске 89128027776 Василевская М.Г.

Здравствуйте!

Другие наследники будут претендовать на наследство только в том случае,если к открытию наследства они будут являться нетрудоспособными.

Самый надежный вариант это договор дарения.