Подделанный протокол, завышение метража и уклонение от кворума - как защитить свои права против управляющей компании
Управляющая компания подделала протокол по выбору УК, подписи, завысила метражи квартиры и кворума не получается, при анализе. Но собрание якобы было в декабре 2012 года. Одна фальсификация. И суд отказывает: истек срок ИД. Но я узнала о собрании в ноябре 2015 и подала иск в апреле 2016. Сроки я не пропустила.6 мес. 3 года пропущено. Подскажите, что можно еще сделать, если и договор - липа.
Если в суд обращались и отказали только в связи с пропуском срока давности, вносите на решение суда апелляционную жалобу в вышестоящий суд.
Спросить
Добрый день. Срок обжалования вы все же пропустили, поскольку в соответствии со ст. 46 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В Вашем вопросе идет указание на фальсификацию протокола собрания.. На сегодняшний день, протоколы общего собрания собственников действительно являются официальными документами, за подделку которых предусмотрена уголовная ответственность по ст. 327 УК РФ. Однако, Вы также указываете на то, что данный протокол был изготовлен в 2012 году, то есть до введения изменений в ЖК РФ. На момент создания протокола за его фальсификацию (если она и была) не было предусмотрено уголовной ответственности.
Если Вас и других собственников не устраивает Управляющая Компания, то все в Ваших руках.
Спросить
Управляющая компания незаконным путём пришла к управлению МК домом, подделав протакол собрания собственников. Суд установил, чтт протокол поддельный и незаконен. Лицензия анулирована. Имеет ли право компания на оплату услуг содержание и текущий ремонт, если она мошенническим образом подделала протокол собрания соббственников дома.
Добрый вечер! По смыслу пункта 2 статьи 167 и 1102 ГК РФ недействительность или незаключенность договора управления многоквартирным домом, а равно и решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома. (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21.12.2017 по делу N 306-ЭС 17-9061, А 55-6493/2016). Таким образом, УК имеет право на оплату услуг за содержание и текущий ремонт. Главное что-бы услуги были выполнены надлежащим образом.
Спросить
Именно в связи с подделкой подписей в протоколе собрания собственников. Подделали подпись секретаря комиссии и старшего по дому. Жильцы вообще ничего не подписывали. Суд признал протокол собрания поддельным и анулировал лицензию.
Спросить
Наталья, тут нужно рассматривать в совокупности, в том числе ваших ответов на мои уточнения:
1. с какой даты аннулирована лицензия? Какой датой решение суда, и, кстати, вступило ли в силу (вдруг была апелляция)? И точно ли вы правильно поняли, что лицензия аннулирована? Попутно: кто сейчас управляет вашим домом, выбрана ли новая УК?
2. За какой период требует УК оплаты за текущий ремонт и содержание дома?
3. Был ли по факту текущий ремонт и содержание дома и кто его оказывал в период с момента "якобы избрания" УК и до аннулирования лицензии?
С ваших слов на первый взгляд все логично - раз протокол признан поддельным и аннулирована лицензия, то оплачивать не нужно.
Но ведь УК, если она была реальная, то она оказывала услуги не только вашему дому, но и другим, значит само ее выполнение работ было реальным - ваш спор касается только того, что вы сами ее не выбирали для оказания услуг по текущему ремонту и содержанию вашего дома.
Поэтому получается, что в данном случае вам нужно идти со следующим иском в суд и доказывать, например, сам факт отсутствия оказания услуг. Т.е., если она себя на бумаге выбрала, а по факту за период с "момента назначения" и до аннулирования лицензии никакие работы/услуги как УК в вашем доме не произвела. Это будет сложнее, - поскольку вы же не всегда видите, приходила ли уборщица убирать, например, пришел ли электрик вкрутить лампочку в подъезд... и т.п.
И, кстати, подавали ли вы в полицию на мошенничество (ст. 159 УК РФ) и подделку протокола (ст. 327 УК РФ)? Деяние подпадает под статью 327 УК РФ точно, с мошенничеством не все так однозначно, как мне кажется, хотя тоже имеет место быть... Правда, такие дела редко доводятся до конца, к сожалению. В вашем случае важен даже не сам факт возбуждения уголовного дела и передачи в суд с обвинительным заключением, вынесением приговора и осуждением виновных лиц, а хотя бы даже отказ полиции о возбуждении с указанием причин. Важен порядок и последовательность действий. Потому что если было уголовное дело, то тут однозначно вы можете апеллировать к п. 4 статьи 1109 ГК РФ и доказывать, что не должны оплачивать услуг, в которых организация заранее знала, что она действует в рамках несуществующего обязательства.
Что касается судебной практики, ссылку на которую дал другой юрист - она очень в тему и правильная и, кстати, может вам пригодится, но там есть нюансы, которые могут в корне повлиять на ваше дело. В ней говорится, что решение ОСС было признано недействительным из-за отсутствия кворума, поэтому признание недействительности самого решения ОСС по сути не освободило должников от обязанности оплаты за ЖКУ. Также у УК не была аннулирована лицензия и она продолжала действовать. В вашем случае решение признано недействительны по иным основаниям (ОСС как такового не было, результаты были полностью подделаны) - так что это в корне меняет ситуацию.
Повторю, нужно уточниться, а лучше-показать юристу ваши судебные акты и претензии УК (я, конечно, понимаю, в чем они заключаются, но важны периоды, ссылки на закон и т.п.).
Всего вам доброго.
СпроситьСтатья 1109 ГКРФ "неосновательное обогощение не подлежащее возврату" п.4. "денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующеевозврата имущества, знало об отсутствии обязательств либо предоставило имущество в целях благотворительности" сюда не подходит? Ведь судом доказано, что протокол не подписывали, там нет подписей граждан МКД... значит те кто подделывал протокол заранее знали о подделке... и решением суда это доказано... я права или нет?
СпроситьИ что, каждый пришедший мошенническим путём будет заставлять оплачивать ему услугу навязанную мне? А защита прав потребителя ст. 16 тоже не подходит сюда?
Спросить
И такое может быть. Поэтому надо оспаривать в судах назначение и выбор таких компаний.
СпроситьВ смысле оспаривать. Уже оспорили. Суд признал, что они незаконно управляли. Они теперь хотят, через почти три года, с нас взыскавать за содержание и текущий ремонт. Мы от них еле отбились почти три года назад. Они всё никак не уймуться.
Спросить
Хотеть не вредно!
Вы вправе в суде по иску УК сослаться на статьи 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ, так как 3 года уже прошли для возможного истца.
Статья 199. Применение исковой давностиСпросить1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
Наталья, в продолжение ответа юриста об исковой давности. Я так понимаю, что срок исковой давности еще до конца не прошел? Нужно смотреть за какие периоды УК требует оплаты, в совокупности с вашим решением и аннулированием лицензии, а также в целом - были ли ими выполнены по факту какие-то работы в период их "управления".
СпроситьСрок исковой давности до конца ещё не прошёл.
Решение суда вступило в силу. Как всё бвло: было вынесено решение суда в мае 2018 г., затем в октябре этого же года, было апеляционное определение об оставлении решения суда без изминений.
Спросить
Надо знать детали ситуации: если УК услуги по факту оказывались, пусть даже и впоследствии ее полномочия были успешно оспорены, то право на взыскание их стоимости они имеют.
Но судя по Вашему вопросу, там срок исковой давности, в основном, прошел.
Следовательно, основным моментом данной ситуации является именно это. Вам надо грамотно заявить о его применении.
(ст. 199 ГК РФ)
СпроситьЗабавно, как юристы читают вопросы) Вы пишете - да, срок давности ещё не прошёл, а ори пишут - судя по всему срок давности уже прошел, заявите о нём.
Наталья, УК с вас за какой период требует оплату ЖКУ? Сколько она вообще управляла по поддельному решению вашим домом?
Тут в общем-то путей, наверное два: 1. Или применять срок исковой давности, если он имеет место быть; 2. Или действовать по второму пути, который я разъясняла ранее (с обращением в полицию, получить постановление о возбуждении уголовного дела или отказ в его возбуждении и обжаловать то, что УК вообще исполняла обязанности по текущему ремонту и содержанию дома).
СпроситьИнициатор "провел" Общее собрание собственников МКД. Через 6 месяцев удалось с третьего раза получить заверенный Протокол Общего собрания. Мы обращались во все инстанции, ГЖИ, Роспотребнадзор. Отписки, только и всего. Собрали подписи более 50% собственников, подтверждающих, что Уведомления и Бланка Решения не получали, в выборах Управляющей компании не участвовали. По Протоколу 57% присутствующих от общего числа, по площадям. Отправили Заявление в Прокуратуру с Уведомлением по почте (О подделке Протокола ОСС в порядке ст.ст. 144 – 145 УПК РФ) . 1,5 месяца прошло и полная тишина! По факту МЫ ГОТОВЫ ИДТИ В СУД. НО! Начали консультироваться, и юрист говорит, что суд может по факту узаконить беспредел, так как мы имели право обратиться в суд не только после получения поддельного Протокола, но и ранее, после получения Квитанций об оплате от новой УК. То есть срок исковой давности по ЖК РФ 6 месяцев истек, и мы проиграем суд, узаконится невыбранная вами УК. Но это же подделка Протокола! Есть ли по этой статье срок исковой давности или то касается Общего собрании подделки Протокола и подписей тоже относится к гражданским делам и ЖК РФ? Мы надеялись на то, что ГЖИ проведет проверку и подаст в суд, нет, он просто тупо встали на сторону УК и ответили, что проверка по сайту проведена, все ок, но мы можем подать в суд. То же ответил Роспотреб. Прокуратура молчит. Где искать защиту от беспредела? Или нам подавать в суд на НИЧТОЖНОСТЬ по 181,5 ГК РФ, тут до 2-х лет срок давности? Хотлось бы, чтобы ответили беспредельщики по подделке, но боимся, что суд примет сторону и откажет по сроку давности 6 месяцев. Посоветуйте, пожалуйста. С уважением, Андрей Валентинович
Ответ прошу прислать по почте: lav2003@ya.ru
На телефон прошу звонить в воскресенье после 11.00 или в понедельник после 12.00. Благодарю.
Вы видимо хотели бесплатной помощи и считали, что все указанные вами организации будут проводить детективное расследование и экспертизу и устанавливать кому принадлежат эти подписи.
Вообще это нужно только вам, а никому из вышеперечисленных вами организации.
Если вы действительно хотите изменить ход событий, то просто обратитесь в суд и обжалуйте протокол этого собрания.
Если у вас задача "обязательно привлечь к уголовной ответственности",то увы это пустая трата времени, а срок по обжалованию уходит.
о боимся, что суд примет сторону и откажет по сроку давности 6 месяцев.-если сторонам не заявит о сроке, то суд по собственной инициативе его не применит.
Более того у вас уважительные причины и суд может восстановить срок, так как вы обращались в гос. органы с заявлениями о проведении проверки.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста и получить платную консультацию. Всего вам наилучшего.
СпроситьПо жилищному праву. Что делать, если по моему мнению, управляющая компания явно подделала протокол общего собрания собственников мкд.
Обратиться в полицию. Протокол собрания собственников жилья с 2016 года является официальным документом. Изготовление, использование поддельного протокола попадает под состав преступления предусмотренного статьей 327 УК РФ.
СпроситьВ декабре 2016 Был оформлен протокол собрания собственников. В 2018 возбудили уголовное дело по факту подделки подписей при голосовании. О уголовном деле узнали только в апреле. Возможно ли в суде восстановить срок оспаривания протокола и является ли уголовное дело вновь открывшимися обстоятельствами.
Протоколы не обжалуются. Обжаловать можно Решение собрания.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении или о нарушенном праве. - ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьВ нашем доме сменилась УК путем подделки протокола общего собрания. Активисты для смены и защиты от подобных схем создали ТСН. По крайней мере зарегистрировали в налоговой. На вопросы о прекращении действия договора с бывшей УК отвечают противоречиво ссылаясь то на протокол голосования, то на письмо в мосжилинспекцию и готовят расчетки к оплате за сентябрь. (Образовалась задолженность 1 месяц - не платили в УК). Теперь думаем - платить или нет? Кому на самом деле можем оказаться должны.
Здравствуйте, Светлана! Если было организовано ТСН (ст. 123.12-123.14 ГК РФ), есть решение общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) по этому вопросу, нет сомнений в законности и действительности протокола общего собрания, то конечно же платить нужно ТСН, а не УК. А если у УК претензии, то пусть обращаются в суд. При поддельном протоколе о выборе УК у них ничего не получится, а в суде нужно признавать этот протокол недействительным. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Ни в коем случае не оплачивайте квитанции по оплате за «Содержание дома» в УК, по крайней мере, пока вся ситуация не прояснится.
Иначе потом будете через суд деньги ваши возвращать из УК в ТСН.
А самый верный в вашей ситуации вариант, это обратиться в ГЖИ с просьбой проверить законность смены УК на ТСН, ГЖИ в том числе проверит и протоколы (ст.44 ЖК РФ).
Обращение может написать как любой собственник, так можно и коллективное подать.
Всех благ вам!
СпроситьМожете обжаловать в суд, фиктивное решение общего собрания, тогда и станет понятно, кому платить, но лучше если это сделает предыдущее УК,которое больше всего заинтересовано в этом, это не рекая ситуация, но суд обязан разобраться в правомерности решения данного общего собрания, исковое заявление в суд, в порядке ст.131-132 ГПК РФ.
Спросить
Вообще то для для прекращения договора управления ст 162 УК РФ с УК должно быть решение общего собрания собственников помещений вашего дома На собрании согласно статей 44 и 46 ЖК РФ должно присутствовать не менее половины от общего количества собственников помещений вашего дома А за решение о прекращении договора управления должны проголосовать не менее половины присутствующих на собрания.
Только при на таких условиях будет законной смена УК
Если. как вы пишите, имеет место подделка протокола общего собрания о создании ТСН. то нужно обращаться в полицию Полиция на основании обращения согласно ст 144 УПК РФ должна провести проверку В ходе проверки точно будет установлено действительно ли прекращен договор управления с УК (лично у меня на этот счет большие сомнения)
Если договор не прекращен то.конечно, нужно платить УК Если ТСН создано на основании поддельного протокола общего собрания. То нужно ставить вопрос о ликвидации ТСН.
Спросить
Здравствуйте Светлана
Если никто не обжаловал смену УК и протокол общего собрания, новая компания зарегистрирована в налоговой, то вы уже оплачиваете ей, либо обжалуйте смену УК как не незаконную деятельность.
Прекращения договора управления происходит согласно ст 162 УК РФ на основании решения общего собрания собственников согласно статей 44 и 46 ЖК РФ.
Спросить03.05.19 г. прошло общее собрание членов СНТ. Кворума не набралось: из 198 членов Товарищества присутствовали 68. Председательствующий объявил об очно-заочной форме проведения собрания. Сославшись на ФЗ 217.
Протокола не показывали 75 дней.
Обнаружили затем в нем:
1. что собрание было Очным (103 чел.), присутствовало 68.
2. Утвердили Смету до 30.06.20 г.
(В повестке дня был пункт по смете, но вопрос даже НЕ Обсуждался на собрании, т. к. выбирали полностью Новое правление и Председателя).
3. Утвердили целевые взносы на межевание ЗОП
Не было в повестке дня и не обсуждали тему вообще. Не говоря о голосовании.
4. Дали Председателю Все полномочия для межевания ЗОП.
Не было в повестке дня и не обсуждали тему вообще. Не говоря о голосовании.
Налицо фальсификация, подлог. К какой ответственности можно привлечь Подписавших сфальсифицированный Протокол ОС:
а) Председателя Собрания,
б). Секретаря Собрания,
в). Нового Председателя СНТ за поставленную на Протоколе печать?
По ст.327 УК рф., Так как они его ещё и использовали,
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 17.06.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019))СпроситьУК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -
наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Использование заведомо подложного документа -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
Учитывая тот факт, что положена уголовная ответственность за подделку протокола ОС, важно доказать незаконность действий. Подделка карается УК РФ согласно статье 327 Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов. Наказание назначается в судебном порядке. Пишите заявление.
СпроситьЭто явно тянет на ст. 327 УК РФ,так как эти документы предоставляют определенные права людям их подделавшим. Все основания обратиться с заявлением в полицию, либо прокуратуру. В СНТ крятятся большие деньги.
УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков.
Спросить
Ответственность по ч. 1 ст. 327 УК РФ:
1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -
наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Если на основании решения получены деньги, то это квалифицируется как мошенничество.
Спросить
Добрый день.
Если не было кворума, то составленный протокол и принятые решения вообще не порождают никаких правовых последствий, поэтому говорить об ответственности тут не приходится. Этот протокол филькина грамота. Если же на основании этого документа, его использования СНТ, его членам причинен вред, убытки, тогда минимум гражданско-правовая ответственность в соответствии со ст.ст. 15, 1064 ГК РФ. Насчет уголовной ответственности вопрос к правоохранительным органам - только там по факту могут дать соответствующую квалификацию таким действиям.
Спросить
Уголовная - ст. 327 ук рф (подделка, изготовление, сбыт поддельных документов...), возможно ст. 292 ук рф (служебный подлог).
Если председатель использует деньги, выделенные для межевания в личных целях (например, привлечет кадастрового инженера по завышенной цене), то ст. 201 злоупотребление полномочиями.
Оспаривайте решение собрания. Потом можете заявление написать в полицию. Можете одновременно с обращением в суд обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела.
ОДнако, имейте ввиду, что если вы не сможете доказать фальсификацию, то может быть привлечены за заведомо ложный донос.
Обратитесь к профессионалам для подготовки заявлений.
Спросить
Обратиетсь в орган полиции с заявлением, далее в суд о признании недействительным решения
УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков.
Спросить
По ст.327 УК РФ привлечь нельзя никого, поскольку протокол собрания не признается официальным документом по смыслу правоприменения ст.327 УК РФ. В отличие, например, от протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.
В общем, не будет уголовной ответственности.
Поэтому остается только один вариант: обращаться в суд с соответствующим иском о признании протокола недействительным. Данные дела достаточно часто встречаются в судебной практике и рассматриваются по правилам искового судопроизводства. Истцом может быть любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены данным решением собрания. Это может быть как один человек, так и группа членов СНТ.
Спросить
Добрый день.
Ответственность по ч. 1 ст. 327 УК РФ:
1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Для того чтоб оспорить решения собраний собственников (уполномоченных) за последние два года Вам необходимо будет доказать то, что они Вас не уведомляли надлежащим образом, поскольку срок для обжалования составляет 6 месяцев, но не более 2 лет со дня когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников.
Согласно ст. 181. 4 ГК РФ 5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Уведомить Вас должны были обязательно, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения.
Общее собрание членов ДНП правомочно, если на указанном собрании присутствует более 50 процентов членов такого объединения (абз.7 п.2 ст.21 Закона N 66-ФЗ).
Если кворума не было, то вынесенное таким собрание решение является оспоримым.
В силу статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
Таким образом, оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).
Вам необходимо подавать иск в суд об отмене решений.
Необходимо получить заверенную копию решения (выписку из протокола общего собрания), список членов СНТ и подать исковое заявление к СНТ в районный суд по месту нахождения СНТ. Также необходимо знать, какие вопросы решены собранием и когда было принято оспариваемое решение.
СпроситьКому и чем грозит подделка подписей в листке голосования общего собрания собственников жилья при выборе управляющей компании? Срок давности этого деяния для обжалования в суде.
Срок обжалоавния протокола и решения собрания в суде 6 месяцев.
Подделка подписей грозит признанием их недействиельным
Спросить
Уважаемый Виктор, г.Вязьма!
Согласно ч.3. ст.327 УК РФ
Использование заведомо ПОДЛОЖНОГО документа - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов и т.д.
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что если будет установлено, что был УМЫСЕЛ на изготовление подложного документа, то в отношении лиц изготовивших данный документ может быть возбуждено уголовное дело.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 27 марта 2011г
13:47 уф.вр.(11:47 моск.)
СпроситьВам нужно решение собрания отменить. или уголовное дело , заявление вы будете подавать и каждый раз вам будет отказно в возубдении и отменяться прокурором и в итого никакого уголовного дела не будет вообще.
ст. 327 тут НЕТ И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!!!!
Вы уж решайте, что вам важнееОснования для отмены решения собрания ЕСТЬ,
Спросить
Уважаемый Виктор!
Что касается подделки подписей в листке голосования, требуются доказательства, подтверждающие, что такая подделка была. Для этого вы будете падавать заявления в правоохранительные органы, насколько это действенно - неизвестно.
Поэтому вам нужно собратиться вновь и решить вопросы по отмене решения и принятии нового.
СпроситьУважаемый Виктор, г.Вязьма!
Я бы НЕ стал так категорично утверждать, как утверждает моя коллега, что "отсутствует состав преступления", но видимо коллега уже ознакомилась со всеми материалами данного дела !!??
Но для признания недействительными протоколов голосования в судебном порядке потребуются также представить доказательства и провести экспертизу.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 27 марта 2011г
14:14 уф.вр. (12:14 моск.)
СпроситьНе смотря на категорическоо утверждения господина Моисеева о том. что есть состав престпудения, смею еще раз категорически утверждеть, что поддлека подписей в ЛИСТКЕ ГОЛОСОВАНИЯ собрания не содержит никаких признаков ст.327 УК РФ, тк такой листо не явлется личным документом , предоставляющим права и освобождающим от обязанностей. Он вообще документом в смысле ст.327 не является. Не тратье время на бесцельное обращение в поравоохранительные органы.
Если для вас вопрос жизнетрепущущий , обращайтесь в гражданский суд.
Если вы хотите только удовлетоврить свой правойо ликбез,то поступайте как хотите.
СпроситьЕсли в протоколе общего собрания собственников стоит, неверный процент участников и ниже 50%, что делать.
Добрый день, Юрий.
Порядок обжалования решения общего собрания собственников МКД, зафиксированного соответствующим протоколом, описан в п.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ:
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.Спросить
В данном случае Вам необходимо уточнить будет ли УК освещенные вопросы в протоколе применять на практике. Если вы выявили противоправные действия УК, то обращайтесь в надзорные органы и прокуратуру с просьбой провести проверку по данному факту и о наказании УК.
Спросить
